1 050 000 €
Maison 6 pièces 175 m²
Montauroux (83440) Iad France - Romain Calibre vous propose : Propriété d’exception à l’entrée de Montauroux – Vue panoramique, piscine, dépendances et espace bien-être Romain Calibre vous invite à découvrir cette magnifique propriété, située à l’entrée du village de Montauroux, dans un cadre privilégié et apaisant, à seulement 8 minutes de l’autoroute. À proximité immédiate des commerces, écoles, du golf de Terre Blanche et du lac de Saint-Cassien, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Nichée sur un terrain paysager de 5 255 m², avec 50 oliviers majestueux, des arbres fruitiers et des jardins soignés, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Une villa de plain-pied rénovée avec raffinement – environ 150 m² Cette maison principale, entièrement rénovée avec un goût impeccable, se compose de : •Une spacieuse entrée pouvant faire office de bureau, •Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec sa terrasse privative, •Un séjour lumineux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur les extérieurs, •Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, •Une suite parentale avec salle de bains complète, dressing, cheminée en pierre et accès direct à la terrasse, •Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur les extérieurs et profitent de la vue panoramique. Un jardin propice à la détente, au ressourcement et à la méditation Le jardin a été conçu comme un véritable lieu de bien-être, où chaque recoin inspire la sérénité. Profitez de l’atmosphère apaisante de cet espace verdoyant, idéal pour se relaxer, pratiquer le yoga ou méditer. Les 50 oliviers qui ornent le terrain ajoutent non seulement du caractère, mais aussi une dimension méditerranéenne et intemporelle. Des prestations haut de gamme et annexes indépendantes : •Studio indépendant avec salle d’eau, WC et terrasse privée, •Chalet aménagé avec terrasse, parfait pour un espace de détente ou un bureau, •Garage fermé et carrelé, nombreux stationnements disponibles, •Piscine à débordement au sel, offrant une vue dégagée sur les montagnes, •Espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et salle dédiée pour un moment de relaxation ultime, •Bassin d’agrément avec carpes Koï, •Potager clôturé et terrain de boules, •Multiples terrasses extérieures où il fait bon savourer chaque moment, tout en profitant de la vue. Confort et équipements modernes : •Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, •Alarme pour une sécurité renforcée, •Portail automatique, •Fibre optique pour un accès internet rapide et performant, •Bien vendu vide ou meublé, selon vos préférences. Un cadre de vie rare, à découvrir sans tarder Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche de sérénité ou pour tout projet nécessitant des espaces indépendants. Elle combine calme, luxe, fonctionnalité et proximité des commodités, offrant un parfait équilibre pour une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
