Vente maison à Montbron (16220)

Iad France - David Chaduteau vous propose : À vendre – Charmante maison style cottage à Montbron Envie de calme et d’authenticité ? Cette maison pleine de charme, située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes de Montbron, pourrait bien être votre coup de cOEur. Avec son allure de cottage et son ambiance de maison de vacances, elle offre un cadre de vie serein, à la fois chaleureux et fonctionnel. Caractéristiques : - Une maison de plain-pied bien pensée : 3 chambres, une grande pièce dortoir à l’étage (environ 75 m²), un salon cosy avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d’eau. - Un espace extérieur idéal : terrain arboré et clôturé de plus de 2 600 m², terrasse couverte. - Un garage double et un atelier : de quoi abriter vos véhicules et donner libre cours à vos projets. - Des prestations confortables : huisseries en double vitrage, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique et fibre optique. Pourquoi cette maison ? Parce qu’elle respire la tranquillité et l’authenticité. Ici, pas de circulation, juste le plaisir de profiter d’un cadre verdoyant, à l’écart de l’agitation, tout en restant proche des commodités. Une maison qui a du cachet, rénovée avec goût, où l’on se sent instantanément bien. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, elle est prête à vous accueillir. Une visite s’impose ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chaduteau vous propose : À vendre : Grande grange à rénover avec vue imprenable – secteur Montbron Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette grange est faite pour vous ! À quelques minutes de Montbron, découvrez cette bâtisse authentique d’un peu plus de 160 m² au sol, murs en moellons, charpente et toiture en excellent état. Les ouvertures pour portes et fenêtres ont été réalisées par des artisans. Une grande terrasse d’environ 80 m² avec une vue panoramique sur la campagne, en dessous, une dépendance de la même surface, terrain de plus de 3400 m². Un projet à fort potentiel, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn à pied des commerces et des 1ères commodités, venez visiter cette charmante maison située dans un cadre paisible avec ses 2.3 hectares attenant (possibilité de diviser). Elle comprend 5 chambres dont trois suites, bureau (possibilité de faire une autre chambre), un sous sol avec diverses pièces (double garage, atelier. ) Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Montbron, maison à rénover de 80 m², avec grange attenante de 36 m² avec mezzanine, une grange de 95 m² dont la toiture est à revoir. Une dépendance de stockage d'environs 35 m². Maison comprenant : -au rdc : une cuisine-salon de 25 m² avec cheminée insert bois, une chambre de 25 m², une salle d'eau avec douche, bidet, lavabo et wc. -a l'étage : une chambre de 25 m², une partie grenier en sous pente. Huisseries pvc double vitrage en rdc, volets pvc, huisserie bois simple vitrage à l'étage. Chauffage par cheminée insert bois et chauffage électrique à l'étage. Assainissement collectif raccordé. Terrain de 4106 m², avec jardin et prairie. À 3 kms de montbron et ses commerces. À 15mn de la rochefoucauld. À 30 mn d'angoulême-soyaux et son centre clinical. À 9 mn du golf international de la prèze. Proche de la dordogne. Pour visiter rapidement : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 576949 ).

À 15 mn de Montbron, 5mn du Golf De La Prèze et du Village vacances 'Le Chat', 50mn de l'aéroport le plus proche, venez visiter cette maison située dans le bourg. Elle offre : trois chambres, un bureau, une salle de bain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, buanderie, salon et salle à manger. Grange attentante. Idéal investisseur Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de La Rochefoucauld et Montbron, ensemble immobilier comprenant deux granges sur terrain d'environ 2400 m² (possibilité plus de terrain). Honoraires inclus dans le prix : 15%.

À 10 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld, maison en pierre à rénover entièrement. Elle offre un potentiel de plus de 150 m² habitable ainsi que des dépendances sur un terrain de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de village proche du bourg de Montbron et de toutes ses commodités et des écoles. Venez découvrir cette maison d'environ 142 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée attenant à ce jour à une pièce faisant office de chambre avec une douche, lavabo et toilette mais pouvant être transformée en cellier / buanderie ou agrandir la cuisine en fonction de vos projets. Attenant une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec sa cheminée à foyer fermé et tubé pour de belles flambées hivernales, le salon ouvre aussi sur une petite court intérieure sans vis à vis style patio à aménager à votre convenance. À l'étage 3 grandes chambres (Environ 18,3, 19 et 20 m²) dont 2 avec placard, une salle de bain, WC séparé et une pièce d'environ 4,3 m² pouvant servir de bureau et / ou dressing. Pour compléter ce bien une chaufferie, une cave, d'anciens toits à cochon et une belle grange d'environ 150 m² attenant à un jardin. Les huisseries, le ballon d'eau chaude (200 litres) et la chaudière à condensation ont été changées en 2019 et une partie de la toiture de la grange a été refaite en 2014. Vous recherchez une mais saine à rénover à votre image dans un secteur calme et avec des dépendances, alors ce produit est surement fait pour vous alors contactez moi ! À seulement 2 minutes d'Intermarché et du centre de ville de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld et aux portes de La Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme à 20 min de La Rochefoucauld, 15 min de Montbron et à 5 min des premières commodités, venez découvrir cette maison de 2008. Indépendante énergétiquement, belles prestations et un parc de 2 hectares elle n'attend plus que vous. Elle comprend cuisine, salle à manger, salon, 7 chambres, 3 salles d'eau, garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

En plein coeur de Montbron venez découvrir cette maison située dans une rue calme. Maison comprenant une cuisine, une pièce de vie, et un wc au rez de chaussée. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au troisème étage un grenier comprenant un pallier, une chambre et deux autres pièces. Cour, cave et Garage. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Idéalement située au centre de Montbron, venez découvrir cette maison à rénover de 150 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine, pièce de vie, et salle de bains. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Au 2ème étage, une chambre, grenier. Un grand atelier de 311 m² avec bureaux. Nombreuses possibilités. Ecole et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Maison de 1907, individuelle. Située dans un village à ÉCURAS, plus exactement. 130 m² habitables, sans compter la véranda ! Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda (19 m² en plus ), un salon-salle à manger lumineux de 34 m² environ, un espace nuit séparé ( une chambre, et une salle d'eau ). À l'étage : trois autres chambres (de 12,13 et 14 m² ), un cabinet de toilettes et une salle d'eau. Tous les travaux coûteux ont été faits : - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique de 2020 - Huisseries double vitrage PVC - Combles isolés - Charpente traitée - Tableau électrique - Panneaux photovoltaïques en place. Le jardin est arboré, vous y trouverez différentes ambiances et essences, je n'en dis pas plus. Vous avez, ou si vous souhaitez avoir des animaux de basse-cour, c'est en place ! Présence d'un puits. Garage, abris. Surface totale du terrain : 9517 m² clos. Il vous reste à apporter votre touche personnelle comme souvent. Cependant, c'est une maison on ne peut plus soignée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Premier contact par e-mail de préférence, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Dépendance pour stockage ou à réhabiliter. Garage au rez de chaussée plus deux niveaux. Située en plein centre de Montbron. Honoraires inclus dans le prix : 42.86%.

À voir ! Rare dans le centre de Montbron, venez découvrir cette maison offrant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau et deux chambres. À l'étage, une grande chambre et bureau. Double vitrage et pompe à chaleur. Jardin arboré et clôturé d'environ 600 m². Ecoles et commerces à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur un parc d'un peu plus d'un hectare et dans un secteur très calme, sans vis à vis et à 5 minutes des commodités, cette maison familiale n'attend plus que vous ! Elle possède une belle pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire. Elle possède aussi divers dépendances. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison rénovée il y a peu et à 5 minutes des commodités à pieds. Elle comprend, une cuisine, un salon, une salle de bains, une grande chambre, un bureau, dépendance et jardin. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 11.94%.

Iad france - nicolas brunet vous propose : maison de ville à rénover d'environ 94 m² habitable à 2 pas de tous les commerces de proximité y compris d'intermarché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle d'eau rénovée et wc séparé. À l'étage 2 chambres (14,3 et 17,8), une pièce d'environ 8,3 m² pouvant servir de chambre bébé, dressing ou bureau, une salle d'eau rénovée et wc séparé. Pour compléter ce bien un garage, une cave d'environ 50 m² et des combles. Côté chauffage, une chaudière gaz de ville à condensation de 2011 avec eau chaude sanitaire (ballon 130 litres) et une cheminée à foyer ouvert. Huisseries en survitrage. Côté confort un adoucisseur de 2020 foncier : 826 montbron, une commune avec tous les commerces de proximité, école et collège, à seulement 15 minutes de la rochefoucauld en angoumois et 35 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison proche du centre de Montbron ! Venez découvrir cette maison comprenant de beaux volumes avec ses quatres chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, une salle de bains et un jardin. De nombreuses dépendances avec une grande grange attenante et une autre dépendance pouvant servir de gîte ou autres. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Prix en baisse ! Dans le bourg de Montbron, venez découvrir cette maison d'environ 67 m² à rafraîchir, comprenant au rez de chaussée : cuisine et pièce de vie. À l'étage : 2 chambres et salle d'eau. Garage attenant et cabanon. Jardin clos d'environ 590 m². Ecoles et commerces à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Dans un village, au calme, aux portes du Périgord et à moins de 10 minutes de Montbron (nombreux commerces), venez découvrir cette charmante maison. Elle est à rénover entièrement et possède un jardin attenant d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Baisse de prix ! À voir, belle maison familiale de 151 m² à rafraichir. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, cuisine, pièce de vie et WC. À l'étage : 4 vastes chambres et salle de bains. Grenier aménageable et double garage. Terrasse ouvrant sur le jardin fleuri d'environ 270 m², clos. Ecoles et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À moins de 20 minutes de La Rochefoucauld en direction de la Dordogne, venez découvrir cette maison comprenant une cuisine, une pièce de vie, cinq chambres, une salle de bains, une grange attenante et un jardin. Elle se situe dans une village calme à moins de 10 minutes des premiers commerces ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un village calme et à 10 minutes de Montbron, cette maison comprend salon salle à manger, cuisine, 3 chambres, une grande pièce, une véranda. Terrain d'environ 3 000 m². Elle possède aussi un Gîte indépendant avec cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau. Elle est aussi à 20 minutes de Soyaux en direction de la Dordogne. Honoraires inclus dans le prix : 6.54%.

À moins de 5 minutes du centre de Montbron, cette maison se situe dans un hameau au calme. Elle possède une cuisine, une belle pièce de vie, 4 chambres, wc, divers dépendances, jardin, cour intéreure et une grande grange non attenante. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.87%.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette charmante maison de ville comprenant au rez-de chaussée une entrée, salon, cuisine, chambre et véranda. À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains, bureau. Grenier, cave, annexes et cour d'environ 70 m² et un jardin non attenant d'environ 223 m². Commerces et écoles à pieds, à voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.