Vente maison Montigny-en-Cambrésis (59225)

Située à Montigny-en-Cambrésis (59225), cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 1304 m², offrant un cadre de vie paisible en campagne. Cette propriété bénéficie d'une orientation double Nord-Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure. D'une surface habitable de 120 m² répartis en 3 pièces, l'intérieur de la maison est à rénover selon les préférences de l'acquéreur. Avec de vastes possibilités d'aménagement, ce bien offre un potentiel de personnalisation intéressant. L'espace habitable offre un cadre spacieux pour créer un intérieur à son image, tandis que la parcelle entièrement clôturée garantit intimité et sécurité. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un espace calme et verdoyant pour s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Exclusivite, maison type gmf située à montigny en cambresis sur 408 m² avec surface habitable de 106 m² offrant : rdc couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec douche italienne, wc etage : palier, 3 chambres, salle de bains, accès aux combles, cave, terrasse, jardin, garage, chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe f355  ges f 78.

Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ? Vous avez un budget travaux conséquent à disposition ? Je vous propose cette maison à rénover, proche des commodités du centre village, demandant travaux de rénovation. 115 m² potentiels sur l'ensemble rdc + étage, cour intérieure sans vis à vis, jardin clos, exposition sud, le tout sur 357 m² travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Cave & appentis exterieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 579753 ).

? Opportunité rare et secteur recherché. Je vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle de plain-pied – 124 m² avec 4 chambres et un bureau, + Grange 60 m² et Dépendances L'espace de vie : ? une entrée ? un bureau ? Un WC ? Un grand séjour avec poêle à bois, à aménager selon vos souhaits (salle à manger, salon, cuisine équipée) L'espace nuit : ? un couloir avec casier de rangement ? 4 belles chambres ? une salle de douche à terminer et mettre à votre goût Coté technique : ? une chaufferie avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur air-eau haute température. ? un vide sanitaire Coté extérieur : ? Parking fermé par portail pour plusieurs véhicules ? Dépendances ? Grange de 60 m² ? Carport ? Jardin vous offre l'opportunité de profiter pleinement de vos temps libres. Cette maison vous offre la possibilité d'un cadre de vie proche des commodités. Maison entièrement isolée. (Classement DPE en C) Quelques travaux restent à faire pour conforter la maison : Plinthes, Menuiseries, Cuisine, Salle de bain, Terrasse et tout à l'égout (avec le matériel fourni pour réaliser l'installation) Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l'opportunité unique que vous offre cette résidence. ? Marie – 06 27 50 34 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830425898 RCP ALLIANZ 62610837.

Maison excellent état située à bertry bâtie sur un terrain de 678 m² et 128 m² de surface habitable offrant rdc : salon, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres dont une parentale, véranda etage : palier, 1 chambre, 1 pièce bureau, petit grenier, 2 caves, terrase, dépendance chauffage pompe à chaleur dpe c134 ges a4 consommation mini 142 eur maxi 1960 eur année 2023 dont honoraire à la charge du vendeur.

Longere située à bertry, à rénover sur 680 m² avec surface habitable de 110 m² offrant : couloir d'entrée, sejour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc etage : 2 chambres, grenier,  garage 2 voitures, cour, jardin, dépendances, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe : f 414 f 82 + audit énergétique  consommation minimale : 2840 eur consommation maxi 3890 eur.

À Bertry, village aux nombreuses commodités, proche de Le Cateau & Caudry, Je vous propose de redonner vie à ses murs commerciaux situés en centre village - Place Fievet de Bertry Ancien café "des sports" puis café-boucherie, un panel d'activité s'offre à vous et votre projet. Le RdC sur 100 m² total, se compose de 3 pièces principales (espace bar, espace jeux, arrière salle) ainsi que des wc privée & communs. S'y ajoute l'accès au garage attenant de 30 m² et une cour. À l'étage, la partie habitation de 60 m² avec salon séjour cuisine de 35 m², salle de douche avec wc, un bureau & une chambre. Vendu en murs commerciaux, possibilité de transformation en habitation totale, pas de licence IV présente. Chauffage électrique, double vitrage PVC + Volets, tout à l'égout, isolation laine & polystyrène, toiture ardoises & acier, tableau électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Waleska VAN CAMP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 178 708 Greffe de DOUAI) 06 08 90 01 66 (réf. 580603 ).

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer ce beau pavillon de 145 m² habitable situé dans la commune de Bertry. Le pavillon est entouré d'un beau jardin entièrement clôturé sur un terrain de 1118 m². La maison vous offre au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m² très lumineux avec un poêle à granulés récent. Une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain, un wc séparé. À l'étage un grand palier desservant une chambre, une salle de bain à aménager, un wc et une pièce dont il manque une fenêtre de toit pour créer une autre chambre, l'isolation, l'électricité, radiateurs sont installés il faut prévoir quelques finitions. Sous sol complet avec garage 2 voitures, 2 pièces et la chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, les huisseries sont en double vitrage pvc et alu et volets électriques A l'extérieur terrasse de 25 m², jardin clos et arboré. Ce charmant pavillon est idéal pour recevoir votre famille, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 573880 ).

À Bertry, charmante commune du 59980, se trouve cette propriété au cadre paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une résidence principale. Cette maison en brique de 127 m² en semi plain pied est érigée sur un terrain de 691 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec ses 7 pièces, 3 chambres dont 2 au Rez de chaussée et 2 salles d'eau, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Luminosité et charme s'entremêlent dans cet espace de vie chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Chauffage central par pompe à chaleur : une solution économique Extérieur - garage et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Je vous présente cette belle maison mitoyenne de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. En plein centre ville, avec garage, elle vous offre une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 50 m² mariant parquet et carrelage qui vous donne une luminosité toute la journée par sa lumière traversante, belle hauteur sous plafond. Présence d'un conduit de cheminée ou insert. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée et aménagée par un cuisiniste avec un îlot central très fonctionnel. Enfin toujours au RDC un WC ainsi qu'une laverie / chaufferie. Au premier étage : un palier vous permet d'accéder à deux grandes chambres (20 m²) ainsi qu'une salle de bains (douches cabine + WC + vasque). Au deuxième étage : Un palier dessert trois chambres (13 m², 12.50 m² et 19 m²), toutes avec velux et stores. Enfin au dernier étage, un grenier aménageable de 20 m² habitables (40 m² au sol). À l'extérieur : une double entrée possible sur deux rues à l'avant et l'arrière de la maison. Un garage, un jardin et un potager. Deux petites dépendances et une cour en macadam. Chauffage au gaz de ville DPE réalisé avant les derniers travaux d'isolation. Aucun travaux à prévoir, visitez, tombez sous le charme de cette belle maison et posez vos valises pour une vie paisible. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Charmante maison semi-mitoyenne bâtie sur un terrain clos, avec un atelier de 29 m², un hangar de 26 m², un chenil, le jardin, une terrasse, une grande cave. Pour entrer dans la maison, vous passerez par la cour intérieure, une petite véranda, puis découvrirez le salon (cheminée feu de bois) + la salle à manger (50 m² au total), puis la cuisine équipée (16 m²), la salle bains (11 m² avec douche italienne), les W. C (pompe à chaleur installée début 2024) et une première chambre. À l'étage, après avoir emprunté l'escalier puis le palier, 2 chambres mansardées (de 11,5 et 9 m² Carrez environ) vous accueillent. La maison est équipée de double-vitrages, du tout à l'égout, de la fibre. L'isolation des murs et des toitures, bien qu'elle existe, peut être améliorée (1 lucarne à changer et 2 fenêtres bois simple vitrage). Vous apprécierez les prestations de ce beau village de BERTRY qui vous accueillera "les bras ouverts" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LALOUX, Tél. : 06 75 51 70 75, E-mail : pascal.laloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 821 536 703.

Située à clary (59225), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, un garage et une cave. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie. Idéal première acquisition ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Cette maison moderne et élégante sera construite avec des matériaux de qualité supérieure pour offrir un confort ultime et une durabilité exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Clary, elle offrira une vue imprenable sur les collines environnantes et sera proche de toutes les commodités. La maison sera spacieuse et lumineuse, avec une surface habitable de 108 m², offrant une disposition intelligente et moderne pour maximiser l'utilisation de l'espace. Elle disposera de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un grand salon ouvert sur la cuisine et une salle à manger avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Le garage attenant offrira de l'espace pour deux voitures et un grand espace de rangement. Les aménagements extérieurs comprendront un beau jardin, une grande terrasse pour se détendre en été. Cette maison sera construite selon la dernirère norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort toute l'année. Des finitions de haute qualité, des matériaux durables et des équipements modernes seront utilisés pour créer une maison à la fois esthétique et fonctionnelle. CONTACTEZ-NOUS AU 03 27 45 60 30 Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d’informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d’intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

Située dans la charmante commune de Clary (59225), cette maison sur un terrain de 913 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, elle propose une surface habitable de 154 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres. L'architecture de type longère confère à la maison un charme traditionnel. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison saura séduire par ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage moderne au pelée se distingue par son efficacité énergétique, offrant une solution économique performante pour réduire vos coûts de chauffage, de plus son ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude performante. Clary, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien, telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Je vous propose en vente cette longère à rénover à Clary. Dernière maison d'une voie sans issus. N'arrêtez pas votre lecture ici, si vous aimez les beaux volumes, le cachet de l'ancien et le type longère traditionnelle ! Anciennement deux maisons, elle se compose d'une première entrée qui va desservir à gauche : la cuisine, la salle à manger; puis la salle de bains, les wc et une laverie (avec accès extérieur possible). De l'autre côté, vous y trouverez deux grandes pièces : 24 m² et 16 m². Soit salon, chambre, à vous d'y aménager à votre choix. À l'étage : un palier dessert deux chambre de 11 m² et 17 m². Une deième entrée donne dans un sas avec un atelier, et un grenier (pouvant devenir une chambre). Enfin à l'extérieur : un jardin à rafraîchir sur une parcelle de 557 m², entièrement clos. Prévoir budget travaux. Maison avec possibilité de division, ou bien grande maison familiale. Toiture en très bon état tuiles. Pas de chauffage mais compteur de gaz. Puits dans le terrain, accès voiture possible par portail. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Honoraires TTC charge vendeur.

Située à Ligny-en-Cambrésis (59191), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier tranquille. Cette commune pittoresque offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales telles que les commerces, écoles, et espaces verts. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 474 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un emplacement de parking est également disponible pour garer facilement un véhicule. L'extérieur de la maison présente un style GMF, qui confère à l'ensemble un cachet unique et chaleureux. D'une surface habitable de 70 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des investisseurs. L'intérieur, à la fois fonctionnel et convivial, invite à la quiétude et à la convivialité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Garage - chauffage central au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Opportunité d'acquérir environ 250 m² de bâtiments et une maison individuelle de 83 m² dans la commune de Ligny-en-Cambrésis. La maison de type GMF dispose d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres. La cave est en partie aménagée : - une pièce (carrelée, radiateur, porte et fenêtre - ancien bureau) - une chaufferie / buanderie (chaudière fioul au sol, arrière cuisine) - 2 caves En plus la propriété dispose d'une véranda, d'une cour, d'un garage et d'une pergola. Les bâtiments sont construits sur une dalle béton, carrelés et disposent d'un point d'eau et d'un WC. Les possibilités sont multiples. Contactez moi pour en savoir plus. 07 64 68 72 25, à votre disposition. Prix de vente 163 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Maison familiale dans un quartier calme de Caudry. En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et agréable de Caudry, idéale pour les investisseurs ou les familles prêtes à créer leur propre espace de vie. Ce bien offre des volumes généreux avec un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en fonction de vos besoins, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, la maison séduit par sa façade agréable et dispose d'un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et sécurité. Cependant, il est à noter que cette maison nécessite une rénovation. Ces travaux vous offriront la possibilité de réaménager et moderniser chaque espace à votre goût, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour transformer ce bien selon vos envies et votre style. Ce bien saura retenir l'attention de ceux qui cherchent un projet d'investissement locatif avec un fort potentiel ou d'une famille qui souhaite s'approprier les lieux en les personnalisant pleinement. Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent se projeter et donner une nouvelle vie à un bien immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et évaluer toutes les possibilités qu'il offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 873882.

En village avec les commodités, proche de caudry. Vous recherchez à faire un investissement locatif ? Je vous propose ce bien loué pour 500 euros hc mensuellement. Il présente, en son extérieur, une cour de stationnement, un jardin et une remise. Son intérieur profite d'un dégagement d'entrée, d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux d'environ 32 m² et de toilettes. Son 1er étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec un second wc. Son 2ème étage propose une troisième chambre. Autres : cave, chauffage au gaz de 2018, taxe foncière de 420 euros, etc. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier lecuyer, tél. : 06 29 69 52 91, e-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 818 392 466.

Située à Caudry, cette charmante maison individuelle de 81 m² rénovée bâtie sur un terrain de 381 m²vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille ou un projet de vie. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte, lumineuse, donnant sur un séjour spacieux • Un WC séparé • Volets électriques pour plus de confort À l'étage : • 2 chambres et une pièce pouvant être transformée en bureau ou espace nuit • Une salle de bain moderne • Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur : • Terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente • Jardin clos, parfait pour vos enfants ou vos animaux de compagnie • Garage de 46 m² avec porte motorisée, offrant un grand espace de stockage ou de stationnement • Une cave pratique pour le stockage supplémentaire Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

? À VENDRE : Maison Spacieuse de 170 m² sur Terrain de 1000 m² à Caudry ? Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe maison de 170 m², parfaite pour une vie de famille ou pour profiter de grands espaces ! Située dans un quartier calme et paisible, elle est à seulement quelques minutes à pied du centre de Caudry et de ses commerces. ? Caractéristiques principales : • ? Surface habitable : 170 m² • ? Terrain : 1000 m² • ? Nombre de pièces : 6 • ? Chambres spacieuses : • Chambre 1 : 29 m² ? • Chambre 2 : 26 m² ? • Chambre 3 : 23 m² ? • ? Espaces de vie : • Grande cuisine lumineuse et fonctionnelle • Salon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir famille et amis ? • ? Salle de bain : 10 m², moderne et confortable • ? Salle d'eau supplémentaire • ? Stationnement pratique : • Parking couvert ? • Garage • Place de parking extérieur ? Les plus qui font la différence : • Chauffage économique et écologique avec un poêle à granulés ? • Maison bien desservie par les transports en commun ? • À quelques pas des écoles et commerces ? • Environnement calme et serein ? Prix : 154 079€ Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Ne tardez pas ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. ? Votre futur chez-vous vous attend ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 079 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BEUDIN, Tél. : 06 41 00 62 38, E-mail : jeremy.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 981921232.

Idéalement situé proche de Caudry ! Vous recherchez une propriété de qualité et agréable à vivre où poser vos valises ? Besoin d'espaces extérieurs et de stationnement à l'abri pour des voitures de collection ? Une possibilité d'avoir un accès indépendant pour un bureau professionnel ? Cette belle propriété vous correspond ! Ses 168 m² habitables sur sous-sol complet sont posés sur 1534 m² de parcelle, dotée de stationnement et d'une très grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de son exposition SUD-OUEST ! Son intérieur très bien optimisé et très lumineux vous offrira une excellente qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de son accueillant hall d'entrée avec son vestiaire, d'une pièce de vie d'environ 70 m² composée d'un espace salle à manger avec sa cuisine équipée dans le prolongement et d'un cosy salon accompagné de son insert à feu de bois pour de paisibles moments hivernaux ! Une chambre, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes s'ajoutent à ce confort de premier niveau offrant une option de cabinet libéral accessible grâce à un second accès. Son étage, quant à lui, répondra à vos attentes familiales de part son palier, ses trois chambres, son débarras et ses second wc. Alors, vous souhaitez en savoir plus et vous donner la possibilité de faire que cette propriété soit votre future résidence principale ? Contactez-moi rapidement. Cambrai, Caudry, Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry. Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ? Ou pour réaliser de l'investissement locatif ? Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m². À son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres. Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc. Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc. Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également ! Avis aux amateurs de beaux projets ! Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ! Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Idéalement situé dans un village de campagne avec des commodités et à deux pas de Caudry / Solesmes. Vous recherchez absolument un pavillon de plain-pied pour votre projet de deuxième vie ? Ou vous cherchez ce type de propriété pour installer votre famille avec absolument un terrain limité en entretien ? Ne passez pas à côté ! Ce pavillon est posé sur une parcelle close de 646 m² dotée de stationnement, d'un grand garage, de dépendances, d'une réserve d'eau de pluie qui alimente la maison, d'un agréable jardin et d'une grande terrasse afin de profiter pleinement des bons moments ensoleillés. Son intérieur de plain-pied vous offrira sur 138 m² un quotidien très agréable de part sa praticité, sa luminosité, ses volumes, son confort et ses équipements. Nous commencerons par être accueillis par un spacieux hall d'entrée avec son vestiaire, pour ensuite se diriger vers un pièce de vie d'environ 56 m² ! Eh oui, vous profiterez d'un bel espace de salle à manger, de cuisine équipée et de salon avec son poêle à bois moderne. Pour la partie fonctionnelle, le dégagement conduit à une lingerie, une salle de bains, trois chambres et au garage. Les prestations suivantes viennent compléter une liste d'équipements déjà assez conséquente : fibre, VMC, volets électriques, chauffage au sol, dressing restant, etc. Ce bien vous correspond ? Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Sur l'axe Caudry / Cambrai. Vous recherchez le caractère des maisons de maître, avec de beaux volumes et avec un grand jardin mais limité en entretien ? Vous ne rêvez pas ! Cette propriété est belle et bien à poser ses valises ! Elle est posée sur une parcelle close par des murs, d'environ 1600 m² de surface et dotée d'une terrasse très bien exposée pour profiter de bons moments conviviaux notamment grâce à sa cuisine d'été. À cela se rajoutent du garage et du Carport. En son intérieur, nous serons accueillis par un beau hall d'entrée qui distribue, d'un côté, un spacieux séjour équipé de son poêle à pellet et d'un autre côté, une salle à manger suivie de sa cuisine équipée. Dans la continuité, un second hall d'entrée nous donne accès à une lingerie et à des toilettes. Ensuite, nous emprunterons avec plaisir, toujours dans la luminosité et le toucher du bois, l'escalier pour passer à l'étage où nous aurons le choix de sa chambre parmi les quatre présentes aux beaux volumes. À ce même niveau, une spacieuse salle de bains nous attend et, pour le confort de nuit, un second wc est en place. Un dernier escalier nous invite à découvrir un grenier de plus de 50 m² qui, pourquoi pas, deviendra votre future salle de jeux, de sport, de détente ou bien encore de cinéma ! Si nous résumons, cette maison a été rénovée qualitativement dans le respect de son style, elle est très lumineuse, cosy et économe ! Tout ce que nous attendons d'un bien immobilier aujourd'hui ! Alors, ne passez pas à côté, contactez-moi ! À très vite. Autres : cave, double vitrage PVC avec volets électriques sur application, fibre, poêle à pellet de 2023, chaudière gaz de ville de 2015, clim réversible de 2023, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.