Vente maison à Nieul-sur-Mer (17137)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nieul-sur-Mer ? Maison familiale de plain-pied avec vue dégagée sur les champs SOUS OFFRE ! cette belle maison de 160 m² située à Nieul-sur-Mer offre un cadre de vie aussi paisible que pratique, à deux pas de La Rochelle. Pensée pour le confort d'une vie de famille, elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, accompagnées de 2 salles d'eau, permettant une vraie fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée au gaz, idéale pour créer une ambiance chaleureuse dès les premières fraîcheurs. La pièce de vie donne sur une terrasse de 30 m² orientée vers les champs, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Le jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, offre un bel équilibre entre intimité et simplicité d'entretien. Un garage double de 36 m² complète les prestations. Côté quotidien, tout est accessible à pied ou à vélo : l'école Gabriel Chobelet, les commerces de proximité, les parcs, les boulangeries, pharmacies, restaurants ou encore le supermarché sont à quelques minutes seulement. Un bien soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir, qui séduira les familles à la recherche d'un environnement calme, fonctionnel et proche de tout. ? Une maison à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au calme, à deux pas des ballades en bord de mer et école, maison de plain pied, non mitoyenne offrant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, quatre chambres. Vous serez séduit par sa parcelle de plus de 600 m² qui laisse encore des opportunités de piscine ou d'agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À vendre – Belle maison rénovée de 160 m² à Nieul-sur-Mer ! Située dans un environnement calme et recherché de Nieul-sur-Mer, cette magnifique maison d'environ 160 m² vous séduira par la qualité de sa rénovation complète, aussi bien intérieure qu'extérieure, et par son excellent état général. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger avec vue dégagée sur le jardin et les champs. La cuisine aménagée et spacieuse est idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, avec une piscine hors-sol au sel, parfaitement intégrée, équipée d'un système de filtration performant et d'un robot d'entretien en excellent état. Un grand garage d'environ 30 m², avec galetas pour du rangement supplémentaire, complète ce bien rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine RENAUD, Tél. : 06 60 26 39 98, E-mail : marine.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948 210 018.

Iad france - peggy vezin vous propose : a vendre en nue-propriete, maison de 140 m² à nieul sur mer. Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote d'environ 37,7 % sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur marché estimée à 560 000 € pour 349 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 211 000 €. Investissez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire qui continuera à occuper et entretenir la maison. La maison comprend : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Deux espaces nuits : un premier avec 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second, un espace parentale avec grand bureau, dressing, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter le bien un garage et place de stationnement. Environnement calme et résidentiel. Vente en nue-propriété, la vendeuse de 65 ans garde l'usufruit (droit d'usage et d'habitation) de la maison jusqu'à son décès. Valeur en pleine propriété : 560 000€ prix de la nue-propriété proposée : 349 000€ honoraires à le charge du vendeur. Décôte environ 37,7%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village côtier très prisé nieul sur mer, proche commerces, écoles, mer et golf, à seulement 7 minutes de la rochelle et de l'île de ré, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m², au calme, rénovée avec soin dans un état impeccable et prête à vous accueillir. Elle vous propose un salon / séjour lumineux de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin sec, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, trois chambres avec parquet et placards. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : le garage d'origine de presque 16 m², attenant à la maison, peut facilement être transformé selon vos envies. Besoin d'un bureau, d'une salle de sport, d'un espace pour une activité indépendante ou simplement d'une pièce de vie en plus ? Tout est possible. Un second garage de 24 m² avec porte motorisée et 2 places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison soignée, fonctionnelle et facile à vivre. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 904805.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nieul-sur-Mer ? Maison familiale ECO BIO de 168 m² avec studio et jardin sans vis-à-vis Située dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer, cette maison éco-conçue allie confort moderne, volumes généreux et performance énergétique. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple de retraités en quête d'espace et de sérénité, elle offre une belle qualité de vie à seulement quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et fonctionnelle, composée de 7 pièces, dont une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre toute l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner tout en restant connecté au cœur de la maison. L'espace nuit se répartit entre 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée : une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC, idéales pour vivre de plain-pied ou accueillir sans contrainte. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires. Studio indépendant, parfait pour héberger un proche, un adolescent, ou envisager un revenu locatif. Côté équipements, la maison dispose de 3 salles d'eau, d'une salle de bain et de 5 WC, permettant un vrai confort au quotidien. Elle est chauffée par pompe à chaleur air / eau, complétée par une excellente isolation pour une température douce en toutes saisons. Les panneaux photovoltaïques installés participent à la performance énergétique et à la maîtrise des dépenses. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis est un véritable cocon de tranquillité. On y trouve une piscine hors-sol, un espace terrasse, et suffisamment de place pour accueillir les petits-enfants ou profiter des beaux jours entre amis. Le garage et les places de stationnement viennent compléter l'ensemble avec praticité. Une maison à découvrir par ses prestations et son équilibre entre modernité, économie d'énergie et confort de vie. ? Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement dans un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale aux volumes généreux, non mitoyenne, dans un quartier calme et proche des commerces. Fonctionnelle avec une vie de plain-pied et sa suite parentale. Vous serez séduit par sa pièce de vie exposée au sud donnant sur la piscine. Trois autres chambres, une salle de jeux, un bureau et un grand garage complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Nichée au coeur de la paisible commune de Nieul-sur-Mer, cette jolie maison d'environ 125 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison est à quelques minutes de la mer, des commerces et des écoles. À l'intérieur, la maison lumineuse et bien entretenue se compose de 4 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille ou pour recevoir vos amis. La maison est équipée de la climatisation, et d'un système d'alarme pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 565 m² agrémentée d'une piscine, parfaite pour se détendre, d'une terrasse qui offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées et des places de parking extérieures également disponibles pour plus de praticité. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Une opportunité rare à Nieul sur Mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine RENAUD, Tél. : 06 60 26 39 98, E-mail : marine.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948 210 018.

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Située au calme, à proximité du parc de Nieul-sur-Mer, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau, un séjour traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante. Après quelques marches, une quatrième chambre, un bureau et un grand palier viennent compléter l’espace nuit. L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Atout rare : une piscine couverte, accessible toute l’année grâce à son abri. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ajoutent à son confort.

Exclusivité Belle et authentique charentaise à rénover, de 200 m² de surface de plancher environ, avec garage, chai et jolie parcelle de 705 m². Jolies possibilités Expo sud et sud est Lieu calme et bien situé Référence agence : 770.

Iad france - julia planchard vous propose : nouveaute. Au coeur du plus rétais des villages rochelais, j'ai nommé nieuil sur mer. Construite en 1947, cette maison de ville comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un wc et une entrée. À l'étage, un pallier dessert 2 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc. Attention : aucun extérieur. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison en pierres, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les plus : toiture refaite, environnement calme. À bientôt pour une visite. Bonne journée. Julia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée au cœur du village classé de Nieul-sur-Mer, cette maison pleine d'authenticité offre un superbe potentiel pour créer un intérieur à votre image. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son cachet et son emplacement privilégié dans un village charentais plein de charme, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de plan pied, au calme, à 500 mètres à pied des commerces et des écoles, comprenant une cuisine, un séjour double, trois chambres, un cellier et une salle de bain. Un garage spacieux avec galetas complète ce bien. Enfin, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une terasse plein sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Imaginez une maison où chaque instant vous invite à profiter des plaisirs simples de la vie. À Nieul-sur-Mer. à seulement 10-15 minutes de La Rochelle. cette maison de 116 m² sur 633 m² de terrain offre bien plus qu'un simple toit. C'est un lieu où vous pouvez vous épanouir en famille. à deux pas de l'océan et de la vie locale. Le port du Plomb. avec ses cabanes ostréicoles. n'est qu'à quelques minutes. et vous pourrez y savourer des huîtres fraîches directement chez le producteur local. Ce cadre paisible et authentique est l'un des nombreux atouts de ce quartier calme. idéal pour une vie familiale épanouie. La maison elle-même est pratique et fonctionnelle. parfaite pour une famille moderne. Elle dispose de 4 chambres. dont une suite parentale. d'un grand salon de 49 m² baigné de lumière. et d'une cuisine ouverte. idéale pour partager des repas conviviaux. Un poêle à granulés apporte une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. après une journée bien remplie. Le jardin clos. spacieux et facile à aménager. vous permet de laisser libre cours à vos projets : imaginer une piscine ou un spa. agrandir l'espace de vie ou simplement profiter d'un vaste terrain pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. Le garage de 53 m² offre un espace supplémentaire pour vos véhicules, motos ou un projet de d'atelier / bricolage. Vue dégagée sur un champs bio. Nieul-sur-Mer est un lieu où il fait bon vivre : à proximité des commerces. des écoles et des sentiers côtiers. vous serez aussi proche des plages pour des moments de détente en famille. tout en étant à l'écart du tumulte de la ville. Et. pour ajouter un peu de charme à votre quotidien. vous pourrez vous rendre chaque dimanche matin au marché local pour y découvrir des produits frais et de qualité. parfaits pour vos repas en famille sur la terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. elle représente le point de départ de votre nouvelle vie. dans un cadre naturel. pratique et paisible. Piste cyclable jusqu'à La Rochelle. Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations. vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On market (marché visible). Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle - Royan - Ile de Ré - Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde à travers notre éco-système de 90 000 agents partners d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers. IA) à la plus forte croissance mondiale ! 456,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1712€ ~ 2318€ - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

Iad france - nicolas porteres vous propose : idéal investisseur ou première achat, sur la commune de nieul sur mer et plus précisément au payaud, je vous propose cette maison de bourg de 62 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une petite véranda faisant office d'entrée, d'un espace salon / séjour avec une cheminée et d'une cuisine ouverte a / e, un dégagement communique sur un wc à part. L'étage offre un coin nuit avec rangements et une salle d'eau, ses chambres ou un bureau. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied, à moins d'1,5 km des commerces et des ballades en bord de mer. Venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine et vue dégagée. Quatre chambres dont une suite parentale et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette magnifique maison en pierres, située en coeur de bourg de Nieul sur Mer. Cette demeure de 300 m², avec beaucoup de cachet (tommettes, parquet chêne massif, poutres, portes anciennes) et en bon état général, offre 5 chambres spacieuses, un bureau, un salon accueillant, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, un charmant jardin et un chai à rénover. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI. Référence agence : 9359.

Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle garantit une intimité totale, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne. Une belle véranda vient compléter cet espace, offrant un lieu agréable en toute saison. Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau, un coin buanderie et un wc séparé. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une parcelle de près de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un espace suffisant pour stationner, y compris un camping-car. Côté confort, cette maison bénéficie d'un dpe classé c, gage d'une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité r ! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 894446.

Maison atypique avec beaucoup de charme offrant une pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau. Vous serez séduit par son jardin clos de murs en pierres avec SPA nordique. Jolie terrasse exposée plein sud sans vis à vis, idéale pour les soirées d'été. À proximité des commerces, écoles et ballades de bord de mer. Garage Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nieul-sur-mer (17137) a 10 minutes de la rochelle et a 15 minutes des plages seulement dans village au calme franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cet authentique chai rénové de 137 m², alliant charme de l'ancien et confort du moderne, avec jardin sans vis-a-vis et annexe - un ancien chai transformé en maison grand confort ! Située au calme absolu, dans une petite copropriété sécurisée avec portail motorisé, cette maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie très agréable, idéal pour une famille travaillant à la rochelle ou recherchant une résidence principale pleine de charme. Dès l'entrée, le salon / sejour de 42 m² séduit par ses volumes généreux, son poêle chaleureux et son accès direct au jardin paysager. La cuisine semi-ouverte de 26,40 m², aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec un style contemporain parfaitement intégré au cachet de l'ancien. Des espaces bien pensés pour un confort optimal ! Rez-de-chaussée : • salon lumineux de 42 m², avec poêle et accès direct au jardin. • cuisine aménagée et équipée de 26,40 m², véritable espace de convivialité. • arrière-cuisine / cellier de 4 m² pour un rangement pratique et coin buanderie. • wc séparés. • jardin clos, arboré et paysager de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. • abri de 10 m², idéal pour vélos et équipements extérieurs. À l'étage : • grand palier desservant les espaces nuit. • suite parentale de 15 m² (chambre1) avec dressing de 4,50 m² et salle d'eau privative de 5,70 m² avec wc. • chambre 2 : 17 m². • chambre 3 : 13,50 m². • salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne et wc. Les plus : • rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme. • chauffage électrique performant + poêle dans le salon. • dpe classé c – excellente performance énergétique ! • copropriété sécurisée avec portail motorisé et bip d'accès. • 2 places de stationnement privatives. • tout-à-l'égout et installations aux normes. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : opportunité exceptionnelle à nieul-sur-mer 17137 pour ce chai entièrement repensé, veritable cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de la rochelle et a 15 minutes des plages… un coup de cœur garanti pour ce bien rare sur le marché ! - 499.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 578303 ).

Maison de plain-pied proche des balades bord de mer dans un quartier calme, comprenant cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, quatre chambres, dont une avec une salle d'eau. Vous profiterez d'une piscine, d'une vue dégagée et d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Cette charmante maison à rénover située à Nieul-sur-Mer, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour façonner leur chez-soi idéal et présente de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une grande salle à manger, un espace salon confortable et lumineux offre un lieu de détente idéal, une véranda, 2 chambres accueillantes, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre idéale pour une ambiance douillette, suite parentale, avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, un garage, une cave et un atelier offrent des options de rangement pratiques. La cour fermée sans vis à vis offre un espace extérieur pour profiter du plein air. La maison a besoin d'une rénovation complète pour retrouver tout son potentiel. Toutefois, située dans un quartier calme de Nieul-sur-Mer, Le Payaud, elle offre un cadre de vie recherché. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner une maison à votre image, cette propriété saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves, contactez moi. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Colin vous propose : À vendre Ravissante Maison de Ville de Charme à Nieul-sur-Mer Laissez vous charmer par cette authentique maison de ville située dans la charmante commune de Nieul-sur-Mer, à seulement quelques pas des commodités locales et à proximité des plages de la côte atlantique. Nichée dans un quartier historique, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible. Construite dans les années 1800, cette maison de ville de 66 m² respire l'histoire et le charme de l'ancien. Avec son ambiance chaleureuse et sa façade en pierre, elle séduit par son cachet unique et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Les possibilités sont vastes pour créer un espace de vie convivial et accueillant avec son poêle à bois. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon, à l'étage trois chambres, et une salle d'eau. Cette maison de ville est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Elle offre un lieu de vie atypique, empreint d'histoire et de charme, idéal pour créer un nid douillet à votre image. À très bientôt pour une visite. Olivier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au pieds des commerces, maison de plain pied en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, exposée plein sud et ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Trois chambres, salle d'eau, garage et cellier complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - ludovic folie vous propose : demeure charentaise centre bourg nieul sur mer cette magnifique demeure charentaise, située au coeur du bourg de nieul-sur-mer, allie à merveille le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels. Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger de 55 m² environ, où le charme des pierres et le rayonnement d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Une chambre lumineuse, un grand bureau modulable (idéal pour être transformé en chambre supplémentaire), une buanderie fonctionnelle et un salon télé ouvrant sur le jardin. À l'étage : trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et deux dressing pour un confort absolu. Une salle de bain raffinée, un wc séparé et de nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés. Espace complémentaire : une pièce de 50 m² environ, à aménager selon vos envies : cinéma privé, salle de jeux, salle de billard ou salle de sport. Extérieur : un joli jardin arboré sans vis à vis et un chai de 100 m² environ à rénover offrant de multiple possibilités. À 7 minutes de la rochelle la jolie commune de nieul-sur-mer dispose de toutes les commodités, supermarché, médecin, dentiste, écoles, bus desservant la rochelle. Vous pourrez profiter du sentier pédestre qui longe l’océan pour de jolies balades. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nieul sur mer sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.