125 000 €
Maison 4 pièces 103 m²
Paray-le-Monial (71600) Iad France - Angélique Cognard vous propose : Charmante maison de ville à Paray-le-Monial – Idéale premier achat ou investissement ! Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle offre une belle surface habitable avec, au rez-de-chaussée : une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres dont une avec espace de rangement, parfait pour créer une suite parentale ou un dressing. La seconde chambre, d’environ 24 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste sous-sol, un atelier ou cave, un garage indépendant et une dépendance avec cuisine d’été complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1340 m², propice aux aménagements extérieurs. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, tout-à-l’égout, chauffage au gaz. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour la moderniser à votre goût. Une opportunité à saisir rapidement ! Idéalement située, elle est proche des écoles, collèges, lycées et du centre-ville, accessibles à pied ou en bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.