Vente maison à Pérignac (17800)

Au centre de Pérignac avec commerces à pieds, maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour d'environ 23 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine et cellier avec wc. À l'étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres de 13 à 20 m², une salle d'eau et un wc. Non attenant à la maison se trouve, une grange d'environ 60 m² sur un terrain d'environ 250 m². La maison est reliée au tout à l'égout et est chauffée grâce à un chauffage au sol. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans village avec commodités accessibles à pied, maison de ville composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un wc. À l'étage : un grand palier, trois chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage avec terrain arboré sans vis à vis de 220 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un environnement caleme et paisible, maison en pierre offrant au rez-de-chaussée un séjour avec son poêle à granulés et le charme de la pierre, une cuisine équipée, salle d'eau, WC, l'étage est composé de trois chambres et WC. L'exterieur offre un jardin clos avec un abri pour voiture et une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2012 sur la commune de Pérignac à seulement 20min de Saintes et de Cognac, proche des écoles et de toutes commodités. Ses points forts : - La sérénité d'une vie de plain-pied - 4 chambres et un dressing spacieux de 12 m² entièrement aménagé ! - Une mezzanine spacieuse de 60 m² avec vue sur le séjour - Une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre paisible et éloigné du bruit. N'attendez plus et venez visiter cette maison au caractère affirmé par ses volumes, avec de belles perspectives d'évolution pour s'adapter à vos envies. Contactez-nous dès maintenant si vous souhaitez en savoir plus. Référence agence : 507.

Charmante maison de bourg, entièrement rénovée, vous aurez juste à poser vos valises. Sur l'axe PONS / Cognac, sur la commune de Pérignac, où vous trouverez des commerces à quelques mètres. Ce logement comprenant : une cuisine équipée, une petite buanderie, un vaste séjour avec son plafond cathédrale, et une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que son dressing. et WC séparé. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce magnifique bien. Référence agence : 416.

Maison de plain-pied située au coeur de Brives sur Charente à finir de rénover avec cuisine, salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée à insert, trois chambres, salle de bain, un wc. La jolie parcelle de jardin arborée offre un bel espace extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

15 minutes de Saintes et 15 minutes de Cognac, nichée au cœur d'un charmant petit village. Cette bâtisse a été entièrement rénovée et est encore pour partie sous garantie décennale (plus de 150 000€ de factures). Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bains. Une pièce dédiée au sauna, un jacuzzi sur la terrasse et un jardin très apaisant vous invite à la détente. Un grand garage de plus de 70 m² avec la possibilité de faire un étage. Pour compléter vous avez la possibilité de dédier une partie du logement en un charmant gite indépendant. Contactez nous pour découvrir ce bien dans un état irréprochable. Référence agence : 429.

Maison a vendre en pierre rénovée avec garage de 70 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, une buanderie avec accès au garage, salon salle à manger et salle d'eau wc. Palier pour l'étage avec trois chambres salle d'eau et wc indépendant. Terrain en face de 800 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 568024) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 568024 ).

Maison de plain-pied à 20 min de cognac venez visiter ce pavillon situé au calme, à 10 minutes de javrezac et 20 minutes de cognac. Vous allez adorer ce plain-pied de 127 m² qui dispose d'une cuisine, d'un séjour qui ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, d'un salon chaleureux avec un insert à bois, de trois chambres, d'une pièce avec des placards parfaite pour le stockage ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes. Un hangar de 20 m² et des abris viennent compléter ce bien ainsi que son jardin arboré. N'attendez pas et venez visiter ! Prix : 127 800euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 120 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Michael Tède vous propose : Charmante maison de village située dans le pittoresque village de Brives-sur-Charente. Cette maison de 132 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite avant 1948, elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres à l'étage (une mansardée pouvant servir de chambre enfant ), une salle de bain, une salle d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. L'ensemble, en bon état, offre un confort de vie optimal. Les différentes expositions (Sud, Est, Ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. Un garage est présent pour faciliter le stationnement. La fibre optique ajoute un confort supplémentaire. Pas de travaux à prévoir si ce n'est du rafraîchissement dans une pièce appelée ' véranda'. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est idéalement située, malgré la route peu passante qui longe la maison. Toiture en excellente état. Le tout sur une jolie parcelle boisée pour profiter de la fraîcheur en plein été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brives-sur-Charente (17800), 13 km de Cognac et 19 km de Saintes, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, dans un petit hameau proche de la Charente. Son jardin sans vis-à-vis offre un espace de détente privilégié. Vous apprécierez la proximité avec la nature tout en restant à quelques pas des commodités locales. Sur un terrain de 276 m², cette maison de 130 m² propose une place de parking et des rangements dans le garage ainsi que dans la cave. Elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'intimité et le calme caractérisent l'extérieur de cette belle propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine salle à manger de 31 m² attenant à un cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre compléte le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez un beau salon d'environ 28 m² offrant un espace chaleureux avec sa belle charpente apparente, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain, idéales pour une famille. L'agencement optimal de cette maison met en valeur ses 5 pièces, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les 2 dressings et les nombreux placards sont des atouts non négligeables pour un rangement organisé au quotidien. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Sur la commune de Saint-Seurin-de-Palenne, à 10 min de PONS. Maison neuve comprenant une entrée sur un grand séjour d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau et wc. Un garage et un jardin complète le bien. Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - joris sauvaire vous propose : en exclusivité, un bien de 89 m² de plain pied. Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de cognac, 20 minutes de saintes et 50 minutes de royan, cette maison de plain-pied des années 90 offre un beau potentiel après rafraîchissement. D’une surface d’environ 89 m², elle propose une pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un garage ainsi qu’une dépendance, le tout sur un terrain clos de 950 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Visite virtuelle disponible contactez moi afin d’organiser une visite après l’étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Coulonges (17800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 4 km de Pérignac (tout commerces et cabinet médical). Cette propriété est idéalement proche des écoles et des arrêts de bus, offrant une exposition sud pour profiter pleinement des extérieurs. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos, de deux garages (38 m² avec mezzanine et 56 m² pouvant contenir un camping-car) et d'un chai avec ancien cuvier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au cœur de la maison, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres et deux pièces à aménager laissent place à l'imagination pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Des travaux de remaniement toiture et de nettoyage de la façade vont être refaite. Cette résidence offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour un futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.

Au centre bourg de Coulonges cette ensemble immobilier offre plusieurs espaces avec de forts potentiels. Dans un premier temps une maison d'habitation à rafraichir offre au rez-de-chaussée cuisine, salle à manger, arrière cuisine et salon. À l'étage un grand pallier dessert 4 chambres et une salle de bains. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau reliée à un système de chauffage central. Dans un second temps, donnant sur le grand terrain, une ancienne dépendance aménager en logement qui se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, salle d'eau et wc. Le tout à rénover complètement. Enfin, d'anciens chais à vin, pièces de stockage et garages forment une grande dépendance de d'environ 250 m² au sol. Un grand terrain arboré d'environ 3800 m² complète cet ensemble immobilier. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg, avec au rez de chaussé, une chambres, une salle de douche, un grand salon / salle à manger, un cellier, et à l'étage, deux chambres, et deux autres pièces à rénover. Avec de nombreuses dépendances. Référence agence : 411.

Cette maison de plain-pied entre PONS et SAINTES offre les atouts du confort moderne ou s'ajoute le calme de la campagne. À l'intérieur, elle se compose d'une belle et grande entrée permettant l'accès au séjour d'environ 35 m² et la cuisine moderne meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, dont 4 chambres entre 9.5 et 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. L'extérieur est quant à lui pourvu d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'un garage d'environ 17 m² et de 3 places de parking privé. La maison possède un double moyen de chauffage avec l'ajout d'un poêle à bois dans le séjour. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le triangle Cognac, Saintes, Pons, au coeur d'un bourg avec commerces et école, ensemble immobilier comprenant deux logements de type 3 offrant chacun : en RDC séjour, cuisine ouverte, cellier, WC et à l'étage palier, deux chambres, salle de bains et 2éme WC. Jardins et parkings privatifs. Un logement est loué 510€ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cette maison en pierre de 198 m² située dans le paisible village de montils, proche des écoles, bus, commerces et accès rapides vers saintes, pons, cognac. Ce bien, rénové en grande partie, avec ses pièces spacieuses et lumineuses, offre des possibilités d'aménagements grâce à ses dépendances. La visite commence par une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, buanderie et wc. Un très bel escalier en noyer vous guidera sur un palier desservant 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, wc et emplacement en prévision d'une salle d'eau. Les cheminées et les beaux parquets donnent tout son charme à cet étage. Le bien est agrémenté d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 404 m². Cette maison ne manque pas d'atouts. Si vous pensez qu'elle correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 900485.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1675195 - en exclusivite, bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover, autrefois le coeur animé du village en tant que bar-restaurant, aujourd'hui réinventé en deux logements pleins de potentiel. Avec ses espaces généreux, cet ensemble offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Il comprend un logement de 90 m², un logement de 200 m² divisible en 2 ou 3 appartements, un garage de 82 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire (logements, box. ), et une cour. Les + : très lumineux, menuiseries double-vitrage, plusieurs entrées indépendantes. À 20 minutes de cognac et saintes, 10 minutes de pons, et 45 minutes des premières plages, montils est un village dynamique, avec école, commerces et activités associatives. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village proche de Cognac, au calme, venez découvrir cette jolie maison charentaise bien entretenue et son jardin à l'abri des regards. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande chambre parentale de plain-pied et de trois autres chambres à l'étage. Belles dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison en pierre à vendre - ars - maison en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Situé à une quinzaine de minutes de cognac et de l'axe saintes-angoulême. Calme et tranquillité assurés, commerces de proximité. Entouré de nature, un petit cours d'eau à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 896059.

Maison en pierre à vendre - ars - maison en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Situé à une quinzaine de minutes de cognac et de l'axe saintes-angoulême. Calme et tranquillité assurés, commerces de proximité. Entouré de nature, un petit cours d'eau à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 896602.

MAISON À 10 MIN SUD-OUEST DE COGNAC Chaleureux pavillon édifié sur sous-sol en moellons construit dans les années 70 sur un beau terrain arboré de 1 800 m². Avec son séjour aux nombreuses ouvertures d'une surface de 40 m² et donnant sur une grande terrasse, elle sera idéale pour recevoir vos amis et votre famille ou tout simplement pour profiter de beaux espaces et savourer des moments de détentes au soleil. Elle dispose également, au sous-sol, d'un appartement avec une entrée individuelle, parfait pour loger des convives; d'un garage et de nombreuses pièces pour laisser libre cours à vos envies ! Les : Une cuisine de 17 m², une grande lingerie et un atelier ! Des travaux sont à prévoir pour sublimer ses espaces, n'hésitez pas à la visiter pour réaliser des devis à votre convenance. Prix : 190 800Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2820 Euros et 3860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Valérie Danais vous propose : Charmante maison de village rénovée à Ars, offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 199 m² habitable, promet un cadre de vie confortable. L'intérieur vous réserve un espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée / équipée, avec sa cheminée pour les grillades tout au long de l'année. Une salle à manger avec un coin bar donnant directement sur la terrasse où l'on découvre une piscine à l'abri des regards. Un grand salon avec une magnifique cheminée, une buanderie, un WC. À l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale donnant sur un balcon-terrasse surplombant la piscine, avec dressing, douche, balnéo-thalasso, ainsi que 2 autres chambres équipées de salle d'eau, un WC indépendant. Les expositions sud-ouest apportent une luminosité naturelle appréciable. À proximité des commodités (école, pôle santé, pharmacie, coiffeuse, épicerie / bar / tabac) à quelques pas. Profitez également d'un parking, garage et jardin. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Danais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 900193772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.