* exclusivite * a peronne même, quartier mont st quentin, maison individuelle de 8 pièces, 131 m², avec 4 ch, 1348 m² de terrain, dans une ville avec tous les commodités e à moins de 10mn de a1 et situé entre amiens et saint quentin. Idéal jeune couple ou famille avec 3 enfants max. Travaux récents (véranda, toiture, bardage pignon, sde). * dpe en c (173 kwh / m2 / an), - tous les diagnostics sont conformes à la réglementation en vigueur. * rdc : - entrée de 9 m², - salle / salon de 37 m², - cuisine séparée de 10 m², - bureau de 7 m², - véranda de 20 m², - cellier de 7 m², - wc séparé. * etage : - grand palier de 11 m² pour chambre d'amis, - 3 ch (9,11 et 14 m²), - sde de 5 m², - grenier. * cave de 68 m², - garage de 17 m² avec son grenier, - jardin de 850 m² avec arbres fruitiers, massifs de plantes et potager, - dépendances de 50 m², - terrain d'environ 1348 m² avec portail coulissant motorisé et porte de garage motorisée. * chauffage centrale au fioul + cheminée (insert fermé), - tout à l'égout, - les fenêtres sont pvc double vitrage phonique (argon) avec volets roulants manuel au rdc et électrique à l'étage, - eligible à la fibre, - taxe foncière de 1500 eur. * retrouvez l'intégralité de nos 45 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). * prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 960 eur. * merci de verifier votre capacite de financement avant de visiter. Montant total du financement 256 300 eur. * 3%.Com pour la somme : cédric audegond : o6 o9 69 76 44. (agent commercial en immobilier), rsac amiens 432 491 660. - 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits. * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 eur et 2090.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.