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Maisons et villas à vendre à Pézenas (34120)

Vous cherchez une maison à vendre à Pézenas (34120) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Pézenas (34120) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Pézenas (34120). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Pézenas (34120) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Pézenas (34120), découvrez notre page dédiée.

Vente maison à Pézenas (34120)

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1 095 000 €

Maison 10 pièces 260 m²

Pézenas (34120)

Cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour une spacieuse résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes / gîte rentable. Située dans une rue calme, à seulement quelques pas du centre historique animé de Pézenas, cette opportunité est à ne pas manquer ! Caractéristiques Principales : Agencement Polyvalent – À utiliser comme résidence de 5 à 8 chambres ou poursuivre l'activité de chambres d'hôtes à succès. Emplacement Idéal – À distance de marche des cafés, restaurants et marchés. Espace Extérieur Exceptionnel – Cour privée, jardin et piscine chauffée – un atout rare en centre-ville ! Potentiel de Revenus – Déjà très rentable, avec un chiffre d'affaires solide et un potentiel de croissance. (Détails financiers disponibles sur demande.) Rénovation Complète en 2020 – Toiture, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres, portes, cuisines et salles de bain neuves – installez-vous sans travaux ! Prestations Haut de Gamme – Comprend un ascenseur, une rareté dans le centre historique de Pézenas. La Propriété : Actuellement divisée en deux espaces distincts mais communicants, la maison permet une grande flexibilité entre usage privé et location saisonnière : Résidence Principale : Salon confortable, cuisine / salle à manger moderne ouvrant sur la cour et le jardin, cinq chambres et trois salles de bain sur deux niveaux. Chambres d'Hôtes / Gîte : Cuisine entièrement équipée, salle à manger séparée, cour privée, accès direct à la piscine privée, trois suites luxueuses, ainsi qu'un ascenseur et un escalier. Pourquoi Pézenas ? À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, Pézenas bénéficie d'une saison touristique prolongée, avec ses festivals, marchés d'antiquités et événements culturels tout au long de l'année, en faisant un emplacement de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité clé en main – posez vos valises et commencez à profiter de la vie méditerranéenne ! Contactez-nous pour plus de détails sur l'opportunité commerciale ou pour organiser une visite 1,054, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2472€ ~ 3346€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

679 000 €

Maison 6 pièces 234 m²

Pézenas (34120)

Située à Adissan, 2min de L'A750,20 min de Beziers, 30 min de Montpellier. cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et praticité. Proche des commerces locaux et des écoles, avec ses vues pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Deux en un ! Je vous propose 2 biens immobiliers; une villa d'environ 140 m², qui se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, un salon / séjour avec une cuisine US équipée et ouverte sur une terrasse d'environ 75 m², un garage d'environ 80 m². L'autre partie vous serez attirés par la maison individuelle qui se compose de deux appartements qui proposent chacun 47 m², répartis en 2 * 3 pièces : 2 Chambres, salon / cuisine ouverte, salle d'eau et WC, offrant confort et intimité à ses occupants. Cet ensemble niché sur une parcelle de 1797 m², offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatifs. L'année de construction récente garantit un confort moderne et une esthétique actuelle à ce bien d'exception. Points Forts : Sans vis-à-vis, Piscine 11.50m / 5m, bain nordique, l'emplacement, l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

235 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Pézenas (34120)

Maison de caractère en pierre proche de Pézenas – Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité associée à une touche de modernité. Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : - À proximité immédiate de l'autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région. - À seulement 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades et activités nautiques. - Au cœur d'un cadre naturel préservé, calme et authentique, idéal pour une vie de famille harmonieuse avec toutes les commodités à portée de main. Un intérieur qui allie charme et fonctionnalité : Au niveau principal : - Grand séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre en famille. - Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, pensée pour votre confort. - Bureau traversant pratique, accessible depuis l'entrée et la cuisine, idéal pour le télétravail. À l'étage : - Trois chambres spacieuses pour un confort optimal. - Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire. - Nombreux rangements pour une maison fonctionnelle et bien pensée. Au sous-sol : - Garage spacieux pour vos véhicules ou projets de bricolage. - Atelier pratique pour les créatifs ou les amateurs de DIY. - Cave voûtée somptueuse, idéale pour stocker vos meilleurs crus. Des prestations qui font la différence : - DPE : B/A – Économique et respectueux de l'environnement, avec des dépenses énergétiques estimées entre 610 et 880 € / an. - Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 573062 ).

750 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Pézenas (34120)

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique - Domaine d'Exception à Pézenas Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200 m² sur un terrain de 11 000 m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité. Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240 m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30 m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air. Le domaine comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400 m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

239 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Pézenas (34120)

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : pezenas - maison plain pied 68 m² + veranda 9 m² - 2 terrasses - parking - barbecue sous offre ! À pezenas, dans un lotissement calme et résidentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison 2 faces construite en 1988 très bien entretenue. À l'extérieur, deux espaces s'offrent à vous : *a l'est, un coin stationnement avec le parking et l'entrée du garage ainsi qu'une agréable terrasse en bois couverte par une jolie pergola. * a l'ouest, un jardinet à l'ouest avec son coin terrasse et son coin barbecue intimiste et sans vis à vis. Ici vous trouverez également un cagibi de rangement et un accès arrière au garage. Coté maison, intelligemment conçue, vous serez agréablement surpris par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une mignonne véranda de 9 m², d'une véritable entrée avec placards, d'un chaleureux salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée, de deux lumineuses chambres dont une avec grand placard, d'une agréable salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : *sa situation géographique * son bon état général * présence d'une cheminée à insert à bois et à pellets et présence d'une climatisation réversible * ses nombreuses prestations : double vitrage en pvc installés en 2024, fibre, moustiquaires, grand store banne électrique etc. N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien qui n'a pas d'équivalent sur pézenas actuellement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
715 000 € -2 %

Maison 4 pièces 160 m²

Pézenas (34120)

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : maison 4 faces - plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau - piscine - garage - parcelle de 2000 m² environ - climatisation gainable a pezenas magnifique maison de plain pied de 160 m² sur un terrain de 2000 m², dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre. La maison offre un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 20 m², un cellier / buanderie, le couloir dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur une piscine chauffée 9x5 exposée sud-est, un grand garage de 40 m², une pergola bioclimatique, pompe à chaleur gainable sur l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau, volet roulant électrique. Vous l'aurez compris toutes les prestation y sont. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

690 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Pézenas (34120)

Vente Exclusive : Maison Autonome de 2020 avec Vue Panoramique et Dépendance Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, située sur un vaste terrain d'environ 1000 m². Offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Valras, combinant ainsi le calme de la campagne avec un accès facile aux plages. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec un dressing pratique et élégant. Profitez également d'une grande salle d'eau moderne équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. En complément, bénéficiez d'une dépendance indépendante comprenant un coin cuisine-salon et une grande chambre, idéale pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire. Ce bien d'exception est entièrement autonome en eau et en électricité, grâce à un système avancé de panneaux solaires et un forage filtré. Aucun frais d'eau et d'électricité n'est à prévoir, ce qui assure une gestion optimale des ressources. Les équipements complémentaires incluent un grand garage d'environ 50 m², des caméras de sécurité, une alarme, un adoucisseur d'eau, et des dispositifs Somfy. Aucun travaux n'est à prévoir, vous aurez simplement à personnaliser la maison à votre goût. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie luxe, confort et autonomie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

exclusivité
107 000 €

Maison 3 pièces 42 m²

Pézenas (34120)

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur de la cité historique de la Ville de Pézenas. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au charme intemporel, au cOEur d’une ville vivante et culturelle ? Cette authentique maison de village, datant de 1900, est une opportunité rare pour vivre ou investir à Pézenas. Située dans une rue calme du centre historique, cette maison en bon état général offre 42 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec tout le cachet de l’ancien : tomettes au sol, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Distribution : Rez-de-chaussée : cave saine de 21,25 m² avec salle d’eau et WC 1er étage : pièce de vie lumineuse de 16,62 m² avec cuisine aménagée 2e étage : une chambre de 9,73 m², un bureau ou petite chambre de 7,02 m², et une salle d’eau avec WC de 3,74 m² Les points forts : Maison entretenue, habitable en l’état Exposition nord, idéale pour conserver une température douce Environnement calme à deux pas de toutes les commodités Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement Pézenas est une ville d’art et d’histoire réputée pour son patrimoine architectural, son dynamisme culturel et son cadre de vie unique en Occitanie. Cette maison est une belle opportunité de rejoindre un lieu vivant, authentique et attractif toute l’année. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien mérite d’être découvert sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 990 000 €

Maison 30 pièces 1450 m²

Pézenas (34120)

À proximité immédiate du centre historique de Pézenas, ce château du XVIIe siècle, restauré avec un soin méticuleux, se dresse au cœur d'un parc préservé de 4 hectares. Il conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. S'étendant sur 1000 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure propose sept chambres climatisées, quatre appartements raffinés, ainsi que de vastes salons de réception. Une cave à vin, une chapelle rénovée et une orangeraie de 130 m² transformée en salle de réception viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine paysagée de 15 x 5 mètres avec pool house et sauna complète l'espace détente. Les anciennes écuries, converties en une habitation alliant charme rustique et touches contemporaines, offrent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée focus, quatre chambres, trois salles d'eau, un accès indépendant et un jardin privatif. Le domaine dispose également d'un grand parking récemment aménagé, répondant aux normes ERP pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un chapiteau et un food truck pour une activité de restauration clé en main. Deux écolodges nichés dans un écrin de verdure ajoutent une touche d'intimité et de sérénité. Un cadre d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement, idéal pour une résidence prestigieuse ou un projet événementiel ou gastronomique ambitieux. Sa localisation privilégiée, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, permet un accès rapide à Montpellier (30 minutes), Béziers et les plages (20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

247 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Pézenas (34120)

Au cœur du charmant village de Caux, à 7min de Pézenas, découvrez cette coquette maison rénovée de 90 m². L'entrée de cette propriété deux faces, pratique grâce à ses possibilités de stationnement, se fait par une cour ensoleillée de 45 m². À l'intérieur, sur votre droite, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon / séjour traversant avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Profitez de la somptueuse terrasse de 27 m², bordée de verdure. Cet espace privilégié mène à un cabanon de jardin idéal pour le stockage, ainsi qu'à un puits. L'intérieur séduit également par ses pièces d'eau élégamment revêtues de travertin, alliant esthétisme et fonctionnalité pour offrir une ambiance chaleureuse à l'habitation. Les trois chambres, d'une surface quasi identique (environ 11,5 m² chacune), possèdent chacune leur propre charme, laissez-vous séduire et choisissez la vôtre ! De belles prestations vous y attendent (double vitrage, climatisation réversible, cellier / buanderie, combles aménageables, extérieur piscinable, etc.) Contactez nous vite pour avoir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 896609.

830 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Pézenas (34120)

Iad france - stephane da ponte vous propose : villa de caractere avec piscine et jardin mediterranaeen - lieu de vie unique pour un art de vivre raffine découvrez cette majestueuse villa de 200 m², alliant le charme authentique d'une demeure de caractère à des prestations modernes et haut de gamme. Située sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à la sérénité, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville de pézenas. Un interieur elegant et fonctionnel dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux et élégant, témoignant de l’âme de cette demeure. Le vaste triple séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute élégance. La cuisine fermée, soigneusement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace culinaire qui ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la villa propose trois suites luxueuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chacun intimité et confort. Une quatrième chambre avec rangements intégrés vient compléter ce niveau, parfaite pour accueillir famille et amis. Les trois wc, astucieusement répartis, assurent un confort pratique au quotidien. Un exterieur pense pour le bien-etre : le jardin, véritable écrin de verdure, est orné de nombreuses essences méditerranéennes et bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Vous profiterez d'une superbe piscine de 12x4m, équipée d'une lame d'eau apaisante et d'un rideau électrique, garantissant confort et sécurité. La terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et les suites, offre un espace de détente inégalé sous le soleil du sud. Pour les amateurs de moments gourmands en extérieur, une terrasse couverte avec barbecue est également à votre disposition, permettant un accès direct à la cuisine pour une organisation optimale lors de vos repas en plein air. Espaces de vie additionnels et prestations haut de gamme : cette villa se distingue par son impressionnante cave de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un bureau, une chaufferie, une cave à vins ainsi que des espaces qui pourraient être transformés en salle de sport, de jeux ou tout autre espace personnalisé selon vos envies. Un carport permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires, et un poolhouse complète les équipements extérieurs, faisant de ce lieu un cadre parfait pour des moments de détente et de loisirs. Des prestations techniques a la pointe cette propriété offre une qualité de construction irréprochable et des prestations haut de gamme : - climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité - panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique respectueuse de l’environnement - toiture et piscine rénovées, garantissant une parfaite étanchéité et durabilité - pompe à chaleur performante et économique - forage privé pour l’arrosage du jardin - un lieu de vie unique cette villa incarne à elle seule l’art de vivre méditerranéen : un cadre naturel privilégié, des prestations récentes et prestigieuses, et une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville. Elle s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une propriété rare et authentique, combinant confort, raffinement et sérénité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception, où luxe et quiétude s’harmonisent à la perfection honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

430 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Pézenas (34120)

À quelques kilomètres de Pézenas, dans le village d'Alignan du vent, offrant toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette superbe maison de 145 m², où confort et modernité se conjuguent dans un cadre paisible et ensoleillé. Établie sur un terrain plat d'environ 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, assurant un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de lits en mezzanine, créent des espaces ingénieux et chaleureux, complétés par une salle de bain moderne. Pour votre confort quotidien, la maison est dotée de volets roulants motorisés avec centralisation et d'une climatisation gainable, vous garantissant une température idéale toute l'année. Un vaste garage traversant de plus de 30 m² offre un espace généreux pour vos véhicules et rangements. À l'extérieur, une piscine invite à la détente, tandis que deux terrasses bien orientées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien situé dans un environnement calme, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Enfin, la maison bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'à fin 2025, pour une tranquillité d'esprit assurée. Une occasion rare d'acquérir un bien unique combinant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Ne passez pas à côté ! Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 894649.