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Maisons et villas à vendre à Pézenas (34120)

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Vente maison à Pézenas (34120)

90 annonces

exclusivité
107 000 €

Maison 3 pièces 42 m²

Pézenas (34120)

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur de la cité historique de la Ville de Pézenas. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au charme intemporel, au cOEur d’une ville vivante et culturelle ? Cette authentique maison de village, datant de 1900, est une opportunité rare pour vivre ou investir à Pézenas. Située dans une rue calme du centre historique, cette maison en bon état général offre 42 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec tout le cachet de l’ancien : tomettes au sol, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Distribution : Rez-de-chaussée : cave saine de 21,25 m² avec salle d’eau et WC 1er étage : pièce de vie lumineuse de 16,62 m² avec cuisine aménagée 2e étage : une chambre de 9,73 m², un bureau ou petite chambre de 7,02 m², et une salle d’eau avec WC de 3,74 m² Les points forts : Maison entretenue, habitable en l’état Exposition nord, idéale pour conserver une température douce Environnement calme à deux pas de toutes les commodités Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement Pézenas est une ville d’art et d’histoire réputée pour son patrimoine architectural, son dynamisme culturel et son cadre de vie unique en Occitanie. Cette maison est une belle opportunité de rejoindre un lieu vivant, authentique et attractif toute l’année. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien mérite d’être découvert sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 990 000 €

Maison 30 pièces 1450 m²

Pézenas (34120)

À proximité immédiate du centre historique de Pézenas, ce château du XVIIe siècle, restauré avec un soin méticuleux, se dresse au cœur d'un parc préservé de 4 hectares. Il conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. S'étendant sur 1000 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure propose sept chambres climatisées, quatre appartements raffinés, ainsi que de vastes salons de réception. Une cave à vin, une chapelle rénovée et une orangeraie de 130 m² transformée en salle de réception viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine paysagée de 15 x 5 mètres avec pool house et sauna complète l'espace détente. Les anciennes écuries, converties en une habitation alliant charme rustique et touches contemporaines, offrent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée focus, quatre chambres, trois salles d'eau, un accès indépendant et un jardin privatif. Le domaine dispose également d'un grand parking récemment aménagé, répondant aux normes ERP pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un chapiteau et un food truck pour une activité de restauration clé en main. Deux écolodges nichés dans un écrin de verdure ajoutent une touche d'intimité et de sérénité. Un cadre d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement, idéal pour une résidence prestigieuse ou un projet événementiel ou gastronomique ambitieux. Sa localisation privilégiée, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, permet un accès rapide à Montpellier (30 minutes), Béziers et les plages (20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

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247 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Pézenas (34120)

Au cœur du charmant village de Caux, à 7min de Pézenas, découvrez cette coquette maison rénovée de 90 m². L'entrée de cette propriété deux faces, pratique grâce à ses possibilités de stationnement, se fait par une cour ensoleillée de 45 m². À l'intérieur, sur votre droite, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon / séjour traversant avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Profitez de la somptueuse terrasse de 27 m², bordée de verdure. Cet espace privilégié mène à un cabanon de jardin idéal pour le stockage, ainsi qu'à un puits. L'intérieur séduit également par ses pièces d'eau élégamment revêtues de travertin, alliant esthétisme et fonctionnalité pour offrir une ambiance chaleureuse à l'habitation. Les trois chambres, d'une surface quasi identique (environ 11,5 m² chacune), possèdent chacune leur propre charme, laissez-vous séduire et choisissez la vôtre ! De belles prestations vous y attendent (double vitrage, climatisation réversible, cellier / buanderie, combles aménageables, extérieur piscinable, etc.) Contactez nous vite pour avoir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 896609.

Prix en baisse
439 000 € -2 %

Maison 5 pièces 135 m²

Pézenas (34120)

À coulobres, village calme et proche des grands axes entre béziers et pézenas dimitri coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m². - vous disposez de - 1 pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine 4 chambres dont une suite parentale 1 salle d'eau 1 salle de bains 2 wc - extérieur - 1 terrasse couverte 1 jardin sans vis à vis 1 cuisine d'été 1 piscine sécurisée - informations complémentaires - climatisation gainable, cuisine schmidt, panneaux solaires (12 panneaux), domotique, cellier et atelier ne passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la france. Prix 450000 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 395683 date de la réalisation des diagnostiques 04 / 09 / 2023 dpe lettre c consommation énergétique 116 kwh / m² / an ges lettre a 3kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 euros et 1320 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

830 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Pézenas (34120)

Iad france - stephane da ponte vous propose : villa de caractere avec piscine et jardin mediterranaeen - lieu de vie unique pour un art de vivre raffine découvrez cette majestueuse villa de 200 m², alliant le charme authentique d'une demeure de caractère à des prestations modernes et haut de gamme. Située sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à la sérénité, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville de pézenas. Un interieur elegant et fonctionnel dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux et élégant, témoignant de l’âme de cette demeure. Le vaste triple séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute élégance. La cuisine fermée, soigneusement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace culinaire qui ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la villa propose trois suites luxueuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chacun intimité et confort. Une quatrième chambre avec rangements intégrés vient compléter ce niveau, parfaite pour accueillir famille et amis. Les trois wc, astucieusement répartis, assurent un confort pratique au quotidien. Un exterieur pense pour le bien-etre : le jardin, véritable écrin de verdure, est orné de nombreuses essences méditerranéennes et bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Vous profiterez d'une superbe piscine de 12x4m, équipée d'une lame d'eau apaisante et d'un rideau électrique, garantissant confort et sécurité. La terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et les suites, offre un espace de détente inégalé sous le soleil du sud. Pour les amateurs de moments gourmands en extérieur, une terrasse couverte avec barbecue est également à votre disposition, permettant un accès direct à la cuisine pour une organisation optimale lors de vos repas en plein air. Espaces de vie additionnels et prestations haut de gamme : cette villa se distingue par son impressionnante cave de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un bureau, une chaufferie, une cave à vins ainsi que des espaces qui pourraient être transformés en salle de sport, de jeux ou tout autre espace personnalisé selon vos envies. Un carport permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires, et un poolhouse complète les équipements extérieurs, faisant de ce lieu un cadre parfait pour des moments de détente et de loisirs. Des prestations techniques a la pointe cette propriété offre une qualité de construction irréprochable et des prestations haut de gamme : - climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité - panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique respectueuse de l’environnement - toiture et piscine rénovées, garantissant une parfaite étanchéité et durabilité - pompe à chaleur performante et économique - forage privé pour l’arrosage du jardin - un lieu de vie unique cette villa incarne à elle seule l’art de vivre méditerranéen : un cadre naturel privilégié, des prestations récentes et prestigieuses, et une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville. Elle s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une propriété rare et authentique, combinant confort, raffinement et sérénité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception, où luxe et quiétude s’harmonisent à la perfection honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

430 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Pézenas (34120)

À quelques kilomètres de Pézenas, dans le village d'Alignan du vent, offrant toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette superbe maison de 145 m², où confort et modernité se conjuguent dans un cadre paisible et ensoleillé. Établie sur un terrain plat d'environ 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, assurant un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de lits en mezzanine, créent des espaces ingénieux et chaleureux, complétés par une salle de bain moderne. Pour votre confort quotidien, la maison est dotée de volets roulants motorisés avec centralisation et d'une climatisation gainable, vous garantissant une température idéale toute l'année. Un vaste garage traversant de plus de 30 m² offre un espace généreux pour vos véhicules et rangements. À l'extérieur, une piscine invite à la détente, tandis que deux terrasses bien orientées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien situé dans un environnement calme, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Enfin, la maison bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'à fin 2025, pour une tranquillité d'esprit assurée. Une occasion rare d'acquérir un bien unique combinant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Ne passez pas à côté ! Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 894649.

Prix en baisse
326 000 € -2 %

Maison 4 pièces 104 m²

Pézenas (34120)

Découvrez aujourd'hui cette charmante maison de plain-pied et son jardin arboré, idéalement situés dans un quartier résidentiel piscénois, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. D'une surface de près de 104 m², en 4 faces, la belle dispose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès au garage, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et des wc séparés. Selon vos envies, la cuisine facilement s'ouvrir sur le salon, agrandissant ainsi l'espace de vie. L'extérieur joliment arboré est propice aux moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Sa parcelle entièrement close est piscinable. Côté stationnement, vous pourrez stationner deux véhicules devant la maison, et pourquoi pas un autre véhicule à l'intérieur de la parcelle. (possible aussi de stationner un camping-car). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, afin de moderniser la belle et de la façonner à votre image. N'attendez pas plus longtemps pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 579577 ).

830 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Pézenas (34120)

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe pézenas - pbi crush dans les pas de molière, cette paisible cité chargée d'art et d'histoire a vu séjourner le célèbre dramaturge en son cœur médiéval tapissé de murs d'ocres. Nous vous invitons à la promenade pour découvrir une maison de charme érigée sur un terrain de plus de 2300 m². Aux détours d'une allée arborée, nous empoignons la porte qui s'ouvre vers la majestueuse entrée de cette demeure de plus de 200 m². De son point le plus haut, la tour imposante positionnée au centre de l'habitation nous indique les différents espaces à découvrir. Au premier niveau nous pénétrons dans la généreuse pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière sous la chaleur du soleil. Élément majeur de cet espace, les poutres d'origine soigneusement restaurées coiffent le plafond de charme et d'authenticité. Dans la continuité, la cuisine de 20 m² optimisée par son triangle d'activité s'ouvre vers deux terrasses et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales sous les zones ombragées. L'autre aile de l'habitation dévoile trois chambres d'agréables dimensions avec salle d'eau privée. Chacune prolonge son périmètre carré vers les terrasses ensoleillées. Au niveau inférieur, un bureau spacieux pourra se voir muter en chambre supplémentaire. Un ensemble aménagé de sensiblement 30 m² nous offre un univers dédié aux pratiques sportives ou au slow-living. Grâce à une écriture architecturale conjuguant la liberté du savoir-faire et le respect du biotope des lieux, cette maison de charme nous engage vers différentes perspectives d'évolutions. Nous prolongeons nos déambulations dans le parc arboré abritant un bassin d'ornement agrémentant l'atmosphère d'une quiétude inégalée. L'ensemble se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 12 mètres de long. Nous imaginons avec un engouement non dissimulé un horizon dédié aux réjouissances et aux nombreux moments de partages à l'ombre des pins séculaires. Le plus : rénovation d'excellence par des maîtres artisans. Un garage de 50 m². Un atelier. Abri extérieur prévu pour quatre véhicules. Réalisée en 2021, la piscine est sous garantie décennale. Son emplacement permet une proximité avec le centre historique de ville tout en bénéficiant des voies de communication à proximité. Notre avis : à l'ombre des volets bleus ® loin d'être partie dans les confins de l'oubli, c'est pourvue d'un sens de l'équilibre et de l'esthétique que cette maison célèbre un style authentique et affirmé. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

399 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Pézenas (34120)

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Maison Familiale Idéale à Roujan Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Roujan, parfaite pour accueillir une grande famille. Espace et confort : Profitez de 142 m² habitables avec un grand espace de vie lumineux et cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Cadre de vie idéal : Située sur un terrain de 671 m², cette maison offre un jardin facile d'entretien, une piscine avec autorégulation du pH et une grande terrasse équipée d'un barbecue maçonné et d'un point d'eau avec sa vue dégagée. Équipements modernes : Bénéficiez de menuiseries double vitrage ALU et PVC, de volets roulants motorisés, de la climatisation réversible gainable avec zones ajustables et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Sécurité et praticité : Avec un garage spacieux, plusieurs places de parking, des grilles anti-effractions et un traitement anti-moustique à l'extérieur, vous serez sereins et en sécurité. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Prix attractif : Cette maison représente un excellent rapport qualité / prix dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

475 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Pézenas (34120)

Pezenas 34120 - trés belle villa de 130 m² habitable sur un jolie terrain arboré et fleuri de 800 m². Prix 475000 eur honoraires inclus charge vendeur. Villa trés spacieuse lumineuse sur un trés beau terrain arboré avec une jolie terrasse bien exposée. Un grand séjour, une cuisine equipée, une suite parentale avec salle de bain et un bureau. À l etage deux trés belles chambres avec une salle d eau. Un grand garage de 29 m², un auvent, un patio a l etage balcon (logia ). Dans une ville avec toutes les commodités, un centre ancien historique et bien desservie autoroute a 2km. Dpe : - classe c / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1690 eur et 2330 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377275 bol ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

499 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Pézenas (34120)

En esclusivite budget : 499 000 euros honoraires a charge vendeurs dans le charmant village situé a 20 minute de pézenas, découvrez cette somptueuse villa de style espagnol, de plain-pied, offrant 164 m² habitables. Nichée au coeur d'un terrain entièrement clos de 2 005 m², cette propriété conjugue à la perfection authenticité méditerranéenne et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un portail électrique donnant sur un parking paysager impeccablement entretenu, capable d'accueillir de nombreux véhicules ou bien camping-cars. Un garage carrelé d'une vingtaine de mètres carrés, équipé d'une porte motorisée, complète ces aménagements. À l'arrière de la propriété, un boulodrome renforce l'ambiance conviviale et chaleureuse, typique de ce style architectural. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine couverte entourée d'une grande plage carrelée. Le coeur de cet espace extérieur est le pool house, d'environ 30 m², comprenant une cuisine, un wc et un espace salle à manger. Ce coin de détente est sublimé par la présence d'un magnifique palmier, évoquant les haciendas espagnoles et créant une ambiance exotique et paisible. À l'intérieur, la villa dévoile des finitions chaleureuses et une organisation bien pensée. Le hall d'entrée, équipé de placards, s'ouvre sur une vaste pièce de vie où un toit cathédrale ajoute un caractère unique et une belle luminosité. L'espace salle à manger se prolonge sur une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, propice aux moments de partage. L'agencement intérieur garantit intimité et sérénité grâce à deux ailes distinctes : a droite, une buanderie, un wc indépendant, et deux chambres avec placards, dont l'une offre un accès à une véranda moderne et lumineuse de 25 m², récemment construite. À gauche, une salle d'eau, un wc supplémentaire, et deux autres chambres avec placards, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. La villa est entièrement équipée pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volets roulants électriques, moustiquaires, fenêtres dans chaque pièce, double vitrage et rideaux extérieurs dépliants pour moduler les terrasses. Un système d'alarme protège chaque fenêtre et pièce, garantissant une sécurité optimale. Un forage sur le terrain permet d'alimenter la piscine et d'autres éléments extérieurs, renforçant le caractère fonctionnel de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de style espagnol incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Entre ses espaces lumineux, ses extérieurs parfaitement aménagés et son ambiance chaleureuse, elle est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Une invitation à la douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Mandat 382507imil (dpe : c et ges : e) montant des cout énergétique annuel estimé 1285 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itariobutin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 381577 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Prix en baisse
448 000 € -10 %

Maison 3 pièces 159 m²

Pézenas (34120)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 141 m² située à Pézenas, une ville au charme unique connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour accueillant et convivial de 90 m², idéal pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 767 m², aménagé pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Construite selon les normes RT 2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et respect de l'environnement. De plus, les frais de notaire seront réduits, offrant un avantage financier non négligeable. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du centre de Pézenas, une ville dynamique et historique où il fait bon vivre. Avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, cette maison représente une belle opportunitée. Venez découvrir ce véritable coup de cœur qui réunit élégance, modernité et confort absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 888872.

322 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Pézenas (34120)

Iad france - nelly alcover vous propose : cette maison de 138 m² environ, année 1985, est située proche du centre ville, des établissements scolaires et des commerces. Elle nécessite des travaux ou peut être habitée immédiatement. Elle offre un réel potentiel par ses nombreuses pièces aux beaux volumes et une exposition agréable. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entree avec toilettes, un salon sejour traversant ensoleillé avec une cheminee en pierres de taille. La cuisine aménagée en bois massif, actuellement indépendante pourra être réouverte sur le séjour salon. Ce niveau est complété par le garage et la buanderie. Ces espaces donnent sur la terrasse côté piscine (8×4 m) au premier étage un large palier dessert 4 belles chambres, au parquet bois massif, avec des placards sur mesure en bois, ainsi qu'une salle d'eau de rénovation récente. Le plus est la grande terrasse et la véranda ensoleillée pouvant être destinée à un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Cote exterieur, vous profiterez d'un double jardin avant arriere de la maison, ombragé ou ensoleillé selon les heures et les saisons ainsi que d'un local technique piscine. Cette maison aux potentiels d'espace et de confort, seulement à quelques pas du grand marche du samedi mérite toute l'attention des acquéreurs. La 'maison sur pezenas uniquement' c'est peut-être celle-ci. Fonctionnelle et spacieuse. Appelez moi pour me parler de votre projet et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
378 000 € -5 %

Maison 5 pièces 183 m²

Pézenas (34120)

En exclusivité venez découvrir cette maison de type 5 sur la commune de pézenas, à l'extérieur un magnifique terrain ou le calme et la verdure prédomine tout en étant proche du centre-ville de pézenas (10 minutes à pied). La superficie intérieur de cette maison est d'environ 183 m², elle dispose de trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparé, salle d'eau, et wc. Au rez-de-chaussé, se trouve une salle d'eau à rafraichir, une chambre et une pièce à aménager à votre guise avec de belle baie vitrée donnant sur la piscine. Projetez-vous avec ses deux ateliers à aménager en studio et ainsi vous créer un complément de revenu. Nous pouvons vous aider dans la réalisation de votre projet.(voir les photos de projection) à l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 1955 m². Idéal pour les passionnés de jardinage, ce bien offre un vaste terrain, mais aussi d' un cabanon cadastré, un barbecue, un puit et un forage. Vous avez de l'imagination elle a du potentiel, alors n'hésitez plus et venez vous installer à pézenas, une ville ou il fait bon vivre. Cindy hamidi 06 41 80 50 95 prix de vente proposé par l'agence immobilière immovance groupe : 398 000 eur. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence immobilière immovance groupe est à votre disposition cette annonce vous est proposée par hamidi cindy - ei - norsac : 932915036, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

350 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Pézenas (34120)

Hérault - 34120 pézenas - 350 000 euros emplacement de premier choix, dans le coeur historique de la ville de pézenas, magnifique rénovation d'une bâtisse du xviii siècle de plus de 150 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne sur un sas vitré qui conduit aux escaliers, au premier étage, une cuisine indépendante, un wc et une vaste pièce à vivre donnant sur une charmante place. Au niveau supérieur, un grand palier communiquant avec une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et une magnifique terrasse couverte de 20 m², à l'abri des regards. Au dernier, deux chambres et une salle d'eau aux détails bluffant ! En résumé, cette maison s'adresse à qui veut habiter un lieu atypique, singulier, de charme et historique. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 334597lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c / ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 430 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.