Vente maison à Pignan (34570)

Pignan, idéalement située au calme et à proximité de toutes commodités, maison neuve T5 d'une surface habitable de 116.18 m² sur un terrain de 256.50 m². Elle comprend au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon / séjour cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette séparé, à l'étage nous retrouvons 3 belles chambres avec rangement et une salle d'eau / toilette. Deux places de stationnement complètent le bien. Prestations de qualité, dossier et renseignements sur demande. Votre référent : Immo CONSEIL 06 64 69 58 73.

Iad france - agathe croux vous propose : pignan – maison de village rénovée avec jardin – 148 m² à seulement 7 km de montpellier et 15 km des plages, découvrez cette maison de charme au coeur du village de pignan, alliant authenticité (pierre apparente, hauteur sous plafond, barres au sol) et confort moderne. Surface : 148 m² habitable sur une parcelle de 275 m² sans vis-à-vis. Sur deux niveau cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine neuve avec verrière donnant sur une salle à manger, un salon cozy avec sa cheminée. Un wc et un cellier. Ouvert sur un jardin de 275 m² arborée, sans vis à vis. En plus, une dépendance de 13,5 m² offre un bel espace polyvalent : chambre d’amis, atelier ou bureau. À l’étage : 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Prestations : climatisation réversible, fenêtres double vitrage. Commerces, écoles et bus à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grégory navarro vous présente cette magnifique villa totalisant 110 m² et 3 chambres, située dans le village de pignan 34570, à 9km à l'ouest de montpellier, au fond d'une impasse tranquille et paisible. Au rez-de-jardin le séjour de 32 m² climatisé agrémenté d'une véranda de 18 m² attenante offrent un espace de vie lumineux et convivial avec une vue agréable sur le jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². À l'étage, un palier avec placard intégré dessert deux chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un second wc indépendant avec fenêtre se trouve également à cet étage. Climatisation réversible, cheminée, chaudière à gaz, double vitrage pvc l'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382465- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité superbe villa contemporaine à pignan (34570), quartier saint-estève grégory navarro vous propose cette magnifique villa construite en 2019, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse en bois et un bassin en pierre de bali, idéal pour des moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central. Un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie spacieuse ainsi qu'un box de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec placards offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque, d'un wc et d'une fenêtre. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, sans entretien, et de deux places de stationnement privatives. Les prestations haut de gamme incluent : climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendue, centrale domotique et alarme, piscine avec traitement au sel. Prix de vente : 425 000 euros honoraires agence à la charge des vendeurs. Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 448 et 610 euros indexé 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif 401045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Grégory navarro vous présente en exclusivite sur les hauteurs de pignan, dans la garrigue, au calme, mas de daulet, en bordure d'un chemin communal facile d'accès, ce magnifique terrain de loisir de 2260 m² située en zone naturelle et forestière, contient des d'oliviers prix de vente : 25 000 euros honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 3990 euros à la charge des acquéreurs, ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 21 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 402451- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Grégory navarro vous présente en exclusivite sur les hauteurs de pignan, dans la garrigue, au calme, mas de daulet, en bordure d'un chemin communal facile d'accès, ce magnifique ensemble de deux parcelles mitoyenne totalisant 5610 m² située en zone naturelle et forestière, contient une trentaine d'oliviers, entouré par un muret en pierre sèche, une capitelle historique complète ce terrain rare et exceptionnel ! Prix de vente : 56 000 euros honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 5990 euros à la charge des acquéreurs, ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 50 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 397458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Nichée en impasse, sur les hauteurs de Pignan, commune prisée pour ses commodités, sa garrigue, sa proximité avec Montpellier et ses plages, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 2014 en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un toilette avec son coin buanderie et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez, à l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain avec porte coulissante. La maison comprend également 2 terrasses pour des moments de convivialité, en famille ou entre amis. Sans oublier les deux places de stationnement, situées devant l'habitation. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec climatisation réversible, dans un environnement calme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Grégory navarro vous présente en exclusivite sur les hauteurs de pignan, dans la garrigue, au calme, mas de daulet, ce magnifique terrain de loisir de 3350 m² située en zone naturelle et forestière, contient des d'oliviers, entouré par un muret en pierre sèche, une capitelle historique complète ce terrain rare et exceptionnel ! Prix de vente : 34 000 euros honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 3990 euros à la charge des acquéreurs, ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 30 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 402452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Pignan, centre, maison de ville en r + 2 d'environ 160 m² habitables à rénover avec une tropézienne de 7 m² ! Idéal investisseur / 1er achat / déficit foncier ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1720) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Pignan, centre, maison de ville en r + 2 d'environ 140 m² habitables à rénover ! Idéal investisseur / 1er achat / déficit foncier ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1719) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Grégory navarro vous présente en exclusivite sur les hauteurs de pignan, dans la garrigue, au calme, mas de daulet, en bordure d'un chemin communal facile d'accès, ce magnifique terrain de loisir de 2260 m² située en zone naturelle et forestière, contient des d'oliviers prix de vente : 25 000 euros honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 3990 euros à la charge des acquéreurs, ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 21 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 402451- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Maison-de-caractere – pignan – renovation – potentiel – village-medieval – grandes-surfaces – voute-somptueuse – transports-proches – ecoles-a-cote – montpellier vous cherchez une maison de caractere avec grand potentiel, dans un environnement historique et proche de montpellier ? Cette propriete situee au centre du village medieval de pignan repond a ces criteres. Surface totale de 243,29 m², dont 103,16 m² habitables actuellement. Volumes rares et nombreuses possibilites d'amenagement pour amateurs de renovation ou investisseurs. Description du bien rez-de-chaussee : espace brut de 140 m² sous une voute remarquable. Ce volume permet de creer un atelier, un espace de vie supplementaire ou des logements independants. L'architecture et la voute en pierre apportent un cachet authentique. Premier etage : piece de vie lumineuse comprenant cuisine, sejour et salon. Une chambre et une salle d'eau completent ce niveau. Deuxieme etage : deux chambres supplementaires dont une de 26 m². Salle de bain independante. Les plus du bien - architecture authentique et voute en pierre remarquable - grand potentiel de renovation, surfaces a amenager selon vos besoins - possibilite de division ou d'amenagement en plusieurs lots - proximite immediate des ecoles maternelles et primaires, college a quelques minutes - acces rapide aux commerces, transports et services du village - environnement calme et securise, au centre du village medieval situation geographique et acces pignan est un village connu pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, tout en etant proche de montpellier. Ruelles medievales, commerces de proximite et espaces verts. Le parc du chateau de pignan est a moins de 400 metres. Montpellier centre est accessible en 12 minutes en voiture ou 27 minutes en bus (ligne 38, arret le temple). Gare saint-roch a 17 minutes en voiture ou 38 minutes en bus direct (ligne 38). Aeroport montpellier-mediterranee a 19 km, soit environ 21 minutes en voiture. Transports en commun : - ligne 38 : relie pignan a montpellier rondelet, toutes les heures, arret proche - lignes 34 et 43 : desservent les communes voisines et les principaux etablissements scolaires - reseau cyclable developpe pour rejoindre montpellier et les villages alentours education pignan dispose de plusieurs ecoles maternelles, primaires et d'un college. Les lycees les plus proches sont a montpellier, accessibles en transports. Resume des atouts - surface totale : 243,29 m² (dont 103,16 m² habitables) - potentiel : 140 m² a amenager sous voute - localisation : centre village medieval, a 10 km de montpellier - acces : bus direct vers montpellier, gare et aeroport a moins de 30 min - ecoles : maternelle, primaire et college a pied - commerces : supermarche, boulangerie, pharmacie a moins de 5 min - parc : parc du chateau de pignan a 400 m - transports : bus, pistes cyclables, acces rapide autoroute et tram ne manquez pas cette occasion unique de devenir proprietaire d'une maison a fort potentiel, au centre d'un village historique et tout pres de montpellier. Contactez jerome gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilite pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Reference annonce : 74477 chers confreres, je reste ouvert a toute collaboration inter-agence. Maison de caractere – pignan – renovation – village medieval – montpellier – grandes surfaces – ecoles a proximite – transports en commun – investissement – voute en pierre.

PROCHE MONTPELLIER - VUE - JARDIN - JACUZZI - GARAGE - TERRASSE - NATURE - CALME - VOLUMES Découvrez cette charmante villa aux volumes généreux et au fort potentiel, nichée sur les hauteurs de Pignan. La visite commence par une entrée spacieuse et pratique donnant directement sur une pièce de 15 m² avec plusieurs placards de rangement. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et baignée de lumière grâce aux ouvertures sur des paysages arborés ainsi que des baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse avec vue sur la commune et l'arrière pays ! La cuisine indépendante est équipée de son cellier, et donne également sur la terrasse avec vue. Une suite parentale de 30 m² avec un très grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres de 11.5 et 13.5 m² équipées de leur placard ainsi qu'une salle d'eau, un dégagement de 11.5 m² et un toilette indépendant. Enfin la partie basse de la maison comporte une pièce de 50 m² donnant sur le jardin et le jacuzzi à aménager selon les envies : dépendance (salle d'eau déjà présente), salle de jeu, cuisine d'été. Vous y découvrirez également une chaufferie / salle d'eau, une cave, une remise, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est fonctionnelle et très bien pensée, quelques travaux de rafraîchissement offriront un produit fini exceptionnel ! La maison est équipée de : - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Climatisation - Isolation des combles récente - Adoucisseur d'eau - Chaudière au gaz neuve - Garage spacieux Les plus de la maison : - Localisation idéale au calme proche de la nature et proche des commodités - Une parcelle de 1000 m² arborée - Situé sur les hauteurs avec vue - Aucun vis à vis - Des volumes généreux - Vie possible au RDC Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à 5 minutes de toutes commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, café, restaurants, bureau de tabac, pharmacie, banques, la poste et écoles. La taxe foncière est de 3000€ Le DPE est noté C et C. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours / 7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : 7430 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 10 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 31600 € et 2250 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). vue -jardin - garage - jacuzzi - terrasse - proche Montpellier - nature - calme - volumes - potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À vendre en exclusivité superbe villa contemporaine à pignan (34570), quartier saint-estève grégory navarro vous propose cette magnifique villa construite en 2019, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse en bois et un bassin en pierre de bali, idéal pour des moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central. Un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie spacieuse ainsi qu'un box de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec placards offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque, d'un wc et d'une fenêtre. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, sans entretien, et de deux places de stationnement privatives. Les prestations haut de gamme incluent : climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendue, centrale domotique et alarme, piscine avec traitement au sel. Prix de vente : 425 000 euros honoraires agence à la charge des vendeurs. Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 448 et 610 euros indexé 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif 401045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Pignan, Centre du village, découvrez cette superbe maison vigneronne de 97 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour. Un cellier attenant, très pratique pour le rangement. 3 belles chambres à l'étage avec parquet et poutres apparentes, offrant un cachet unique. 2 salles d'eau modernes et 2 wc (un à chaque niveau). Le + : Cette maison donne sur une jolie cour extérieure très agréable. Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,16 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Contact AO IMMOBILIER - Sarra M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792440).

Grégory navarro vous présente en exclusivite sur les hauteurs de pignan, dans la garrigue, au calme, mas de daulet, en bordure d'un chemin communal facile d'accès, ce magnifique ensemble de deux parcelles mitoyenne totalisant 5610 m² située en zone naturelle et forestière, contient une trentaine d'oliviers, entouré par un muret en pierre sèche, une capitelle historique complète ce terrain rare et exceptionnel ! Prix de vente : 56 000 euros honoraires agence inclus d'un montant forfaitaire de 5990 euros à la charge des acquéreurs, ce qui réduit les frais de notaire pour l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 50 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 397458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

L'Agence des Thermes vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante sur une parcelle de 1 029 m² au sein de la commune de Pignan à 10 KM de Montpellier. En trés bon état général, vous pourrez donner libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie convivial et confortable. D'une surface totale d'environ 190 m² dont environ 140 m² habitable, vous disposerez en RDC d'une pièce à aménager d'environ 17 m², d'une buanderie, d'un WC et 2 garages. À l'étage, un séjour d'environ 26 m² donnant sur 2 balcons dont un couvert et fermé par des baies vitrées, une cuisine à aménager d'environ 20 m², 2 chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz avec citerne. Isolation extérieure pour le 1er étage. Le terrain arboré et piscinable, avec forage existant, vous offrira un espace de calme et de détente. Résevez vite votre visite.

Idéalement située, en impasse, à Pignan, commune convoitée pour son dynamisme, ses commodités et sa proximité avec Montpellier, je vous présente cette villa d'exception, au design épuré, un véritable bijou de modernité, offrant des prestations haut de gamme. Ce bien de plain-pied, se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et sa buanderie, ouverte sur le salon et séjour traversant. Cette villa comprend deux belles chambres, l'une avec dressing de 9 m² et son point d'eau, la seconde avec placards. Une salle de douche italienne avec double vasque, un toilette séparé et un garage isolé, carrelé de 30 m² avec un portail automatique coulissant complète ce bien. Les extérieurs soignés, avec terrasse carrelée de 80 m², la superbe piscine au style Bali, et les prestations de qualité (climatisation gainable double flux, poêle à granules Brisach, menuiseries coulissantes en aluminium avec stores roulants connectés, carrelage 90x90 en marbre,. ) déclencheront un coup de cœur assurément ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Agence les oliviers vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte dont les photos parlent d'elles même Située à proximité de toutes les commodités de Pignan, village authentique à seulement 15 minutes de Montpellier, vous disposez au rdc d'un grand séjour traversant donnant sur son jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un boulodrome. Revenons à la villa : équipée d'une grande cuisine aux meubles contemporain, grande suite parentale et son dressing et une buanderie A l' étage : trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace sport détente pouvant servir de bureau et une salle d'eau.

PIGNAN - Maison de village T5 de 163 m² avec Terrasse, Jardin Arboré et Grand Terrain Une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel ! Idéalement située en plein cœur de Pignan (34570), à seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de village de 163 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples atouts - 163 m² habitables, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. - Possibilité de division : la maison peut être transformée en deux appartements distincts. - Parcelle de près de 900 m², un véritable écrin de verdure avec jardin arboré et terrain piscinable. - Terrain divisible, offrant des opportunités d'aménagement ou de construction. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux. - Pièce annexe, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace polyvalent. À l'étage : - Grande pièce de vie lumineuse. - Quatre vastes chambres. - Cuisine généreuse et fonctionnelle. - Salle de bains et WC séparé. Les + qui font la différence - Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage ou un atelier. - Emplacement idéal : en plein centre du village, proche des commerces, écoles et transports. - Extérieurs spacieux : profitez d'un grand jardin et d'un espace de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Un bien unique aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7291 Date de réalisation du diagnostic : 12 / 05 / 2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2270€.

Grégory navarro vous présente cette magnifique villa totalisant 110 m² et 3 chambres, située dans le village de pignan 34570, à 9km à l'ouest de montpellier, au fond d'une impasse tranquille et paisible. Au rez-de-jardin le séjour de 32 m² climatisé agrémenté d'une véranda de 18 m² attenante offrent un espace de vie lumineux et convivial avec une vue agréable sur le jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². À l'étage, un palier avec placard intégré dessert deux chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un second wc indépendant avec fenêtre se trouve également à cet étage. Climatisation réversible, cheminée, chaudière à gaz, double vitrage pvc l'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382465- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 90 m² avec vue dégagée, située sur les hauteurs de Pignan, à quelques kilomètres seulement au Sud de Montpellier. Cette maison de 90 m² s'étend sur une parcelle de plus de 417 m² et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le massif de la Gardiole, sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux espace de vie de 45 m² comprenant une spacieuse cuisine de 16 m², ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant aménagé de 39 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, comprenant une pièce de vie de 20 m², une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC. Un grand garage et un espace buanderie complète cet étage. La maison est équipée d'un poêle à granulés mais également de panneaux photovoltaïques permettant un revenu financier et des économies d'énergie significatives. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais sa situation privilégiée et sa vue imprenable en font un bien au fort potentiel de transformation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme certain, avec un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi ! Réf : CELE Référence agence : 134.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de 83 m², située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Pignan à 15 minutes au Sud de Montpellier, cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage se compose de trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parfaitement équipée, la maison bénéficie d'un système de climatisation pour votre confort tout au long de l'année et d'un garage offrant des possibilités de stationnement ou de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un jardin intimiste et bien entretenu, sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle terrasse avec pergola de plus de 20 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne tardez pas à visiter ce bien offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf : CELE Référence agence : 145.

PIGNAN - Maison T4 de 86 m² avec terrasse tropézienne et grand garage – Une opportunité rare ! À seulement 15 km des plages méditerranéennes et aux portes de Montpellier, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur du centre historique de Pignan (34570). Ses atouts : - 86 m² habitables, offrant une disposition optimisée et agréable - Deux chambres confortables, idéales pour un cadre de vie cosy - Cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux - Salle de bains et WC séparés pour plus de confort - Superbe terrasse tropézienne de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours - Grand garage de 30 m², un espace précieux pour le stationnement ou du stockage Pourquoi choisir cette maison ? - Un emplacement privilégié, au cœur d'un village chargé d'histoire - Des volumes agréables et une ambiance intimiste - Idéale pour une résidence principale ou secondaire Cette maison n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7238 Date de réalisation du diagnostic : 27 / 04 / 2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

PIGNAN - Élégante Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec Terrasse et Jardin À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise située en plein cœur de Pignan (34570). Un cadre de vie privilégié Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre 148 m² d'élégance et d'authenticité, sur une parcelle intime de 275 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant et lumineux. - Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine indépendante équipée pour allier confort et praticité. - Un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pourquoi choisir cette maison ? - Le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond et cachet préservé. - Un emplacement central : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Un extérieur agréable : un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7237 Date de réalisation du diagnostic : 07 / 09 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€.