Vente maison à Pont-sur-Yonne (89140)

Située à Pont-sur-Yonne (89140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La ville offre un environnement propice à la vie de famille, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes principaux. Sur un terrain de 900 m², cette propriété comprend une maison de 250 m² avec un garage et une remise. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, sans vis a vis avec la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de loisirs. Cette maison spacieuse et lumineuse est aménagée de façon pratique. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir menant à une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bains et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1979, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis pour chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de Campagne de 219 m² sur un Vaste Terrain de 1650 m² à Pont-sur-Yonne Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Pont-sur-Yonne, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 219 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec tommette qui celle ci dessert un très beau séjour, 1 salon avec cheminée avec vue sur parc, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau plus un WC indépendant, l'étage n1 se compose de deux chambres et une salle d'eau, l'étage n2 de l'autre aile de la maison se compose de deux chambres supplémentaire ainsi que d'un WC sanibroyeur et un lave main l'espace de la pièce laisse de quoi faire une douche. Construite avant 1948, cette maison de campagne a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Les détails authentiques comme les parquets et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un vaste terrain de 1650 m² avec une vue imprenable et ses magnifiques coucher de soleil offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'air frais de la campagne dans le jardin paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison, le potentiel de cette propriété est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. La situation géographique de cette maison de campagne est un atout majeur, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les activités de plein air disponibles à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : Authentique Maison de Village, 5 Pieces, avec Garage et Dépendances à 5 minutes de Pont-sur-Yonne. Située au cOEur du charmant village de Villemanoche, cette superbe maison des années 1840, rénovée avec goût et modernité, saura vous séduire par son cachet authentique alliant le charme de l'ancien, au confort contemporain. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison de 130 m² environ, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez à quelques minutes (en voiture), la Gare, et les commerces locaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et l'accès a une cave voutée. L'étage supérieur dessert deux vastes chambres (dont une palière) et si besoin une pièce de 15 m² environ, pour ajouter une 4eme chambre ou un espace de travail. L'extérieur est composé d'un superbe jardin aménagé, d'une terrasse couverte, d'un garage, d'une vaste grange et d'une grande dépendance entièrement aménageable. Très gros potentiel d'aménagement ! Une deuxième cave vient compléter le bien. Chauffage Bois - Huisseries Alu Double vitrage - Assainissement collectif (tout à l'égout) Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Villemanoche. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 minutes de Sens et 10 minutes de Bray-sur-Seine, cette maison de village offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un stationnement privé et un bûcher pour le rangement. Ce bien allie charme et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Sylvie mazabrey vous propose cette longère pleine de charme et de caractère, fonctionnelle de plain pied, située à seulement 10 minutes de bray-sur-seine et 20 minutes de sens. Vous serez accueilli par une véranda menant à une vaste pièce à vivre avec cuisine (évier en pierre), salle à manger, salon avec cheminée et bibliothèque. Une chambre avec insert bois et salle de bains attenante (balnéo), une pièce cathédrale (salon / bureau / chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds et wc. À l'extérieur, cour pavée avec terrasse, dépendances (atelier 27 m², grange 36 m²) et superbe cave voûtée. Chauffage gaz et bois, double vitrage, tout à l'égout, fibre internet. À proximité : école, commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mazabrey, tél. : 06 69 48 55 15, e-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 058 844.

Fiche id-sit165190 : pont sur yonne, cette maison en parfait état composée de deux chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 wc. Cette dernière bénéficie d'une très bonne isolation (isolation extérieure et chauffage central). Un atelier indépendant et une remise en fond de jardin. À deux pas du centre ville. - mentions légales : proposé à la vente à 118000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 183 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 707 et 941 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pont sur Yonne secteur recherché. Très belle maison familiale de plain pied, comprenant une grande pièce de vie avec insert, un salon séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Volets roulant et portail électrique. Un grand garage ainsi qu'une buanderie complète cet ensemble. Une agréable terrasse vous accueillera au calme entouré d'un jardin arboré. Maison traversante et at lumineuse. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² avec abri de jardin. Habitable de suite, aucun travaux à prévoir.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : -En plein cOEur de Pont sur Yonne, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes commodités (crèche, écoles maternelle primaire, collège, gare SNCF paris gare de Lyon 1h15. ) venez découvrir cette maison familiale qui vous offre 130 m² habitable. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant un séjour salon avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous sol total compartimenté. Assainissement tout à l'égout, classe énergétique D Malgré le besoin d'un bon rafraichissement, cette maison vous offre le confort avec ses cinq chambres (très rare) 2 salles d'eau et de surcroit dans le secteur privilégié de pont sur Yonne. Ne tardez plus pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Pont sur Yonne, vous serez séduit par cette maison bourgeoise, très bien entretenue, alliant charme et authenticité ! Bâtie sur sous sol total compartimenté, elle se compose au rez de chaussée d'un vestibule, d'une cuisine équipée et aménagée moderne, et d 'un vaste salon-séjour. Au 1er étage, salle d'eau, 3 grandes chambres (10,16, et 18 m² ! ), dont une avec son cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau / de bain. Au 2 ème niveau, grenier sur toute la surface (environ 60 m²). Possibilité, suivant vos besoins, de créer une grande pièce de jeux, dortoir, ou plusieurs chambres. Belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz (chaudière récente). Terrain attenant, vue agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

À pont-sur-yonne, proche de la gare et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison atypique à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée, un couloir qui dessert un séjour de 28 m², une cuisine, une buanderie et une cave. L''etage quant à lui, se compose de deux chambres, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 582 m² la maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissements. Idéale pour une première acquisition. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 448 613 - greffe de sens) christèle martinec entrepreneur individuel 06 38 13 23 52 - réf. 896979.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : * Opportunité à Saisir : Magnifique Maison de 160 m² sur sous sol total compartimenté et un Grand Terrain à Pont-sur-Yonne * C'est une rare occasion d'acquérir une maison familiale de caractère à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette belle propriété de 160 m² est idéalement située sur un terrain de 2853 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. * Points Forts : * - * Superficie : * Avec une surface de 160 m², cette maison offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une famille. - * Terrain : * Le vaste terrain de 2853 m² avec sa piscine chauffée constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. - * Localisation : * Nichée à Pont-sur-Yonne, vous profitez d'un cadre verdoyant et tranquille tout en restant proche des commodités tel que commerces ecoles et gare accessible a pied accès routiers proches A6 et A5 pour Paris. * Description : * Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée repas et détente, d'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing salle de bain avec douche. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc et un bureau. Au sous sol buanderie, atelier, local technique piscine etc. À l'extérieur terrasse plus terrasse couverte, garage et dépendance * Atouts : * - * Chauffage individuel : * Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage par radiateurs alimenté au fuel. - * Stationnement : * la maison dispose de parking et d'un grand garage garage. * Conclusion : * Cette maison à Pont-sur-Yonne représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux, lumineux et offrant un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison au charme unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo saint valerien,  dans village proche de pont sur yonne  agréable maison de caractère comprenant  : en rez-de -chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée, 1 bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. À l'étage : 2 chambres ,une salle de bains. Combles aménageables. Cour à l'avant  avec terrasse et jardin à l'arrière avec abris de jardin cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 734 m², clos de murs. Cette maison possède une très grande cave creusée dans la roche à température constante. Bouquet 50000,00€ rente annuelle 6612.00 € soit 551.00€ / mensuel agence immobilière transaxia tél : 03 10 00 00 29.

Iad France - Laurent Adam vous propose : À 10min de Pont-sur-Yonne et Bray-Sur-Seine, Magnifique Longère Rénovée avec Jardin sans vis-à-vis, Garage et dépendance. Découvrez cette superbe longère datant de 2002, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 157 m² de surface habitable, cette propriété saura vous charmer par son caractère authentique avec ses belles poutres apparentes allié au confort moderne. La vaste cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine gastronomique. La cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. À l'intérieur, vous serez séduit par les 3 belles chambres aménagées avec soin, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. La mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette longère, idéale pour créer un coin lecture ou un bureau ensoleillé. À l'extérieur, le jardin paysager de 1570 m² vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez des expositions idéales pour des moments ensoleillés ou ombragés selon vos envies. Le garage fermé avec son étage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien. La dépendance peut être utilisée en stockage ou bien aménagée en habitation supplémentaire pour de la location saisonnière ou à plein temps pour générer un revenu complémentaire. Cette longère est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, assainissement, ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs et insert cheminée alimentés au bois et au gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sain et agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique longère rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le cachet de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Pont sur Yonne : village dynamique bénéficiant de toutes commodités et doté d'une gare : Maison traditionnelle avec 5 chambres. Triple garage. Studio indépendant. Jardin et Piscine. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible avec un vaste jardin pour vous ressourcer en pleine nature ? Cette maison traditionnelle à Pont-sur-Yonne est l'endroit parfait pour réaliser vos envies. Construite en 1965, cette maison spacieuse de 153 m² sur un terrain de 2150 m² entièrement clos offre un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur 2 étages. Avec 7 pièces lumineuses, dont 5 chambre, bureau, salle de bain, cuisine aménagée et équipée elle offre une toile vierge pour créer le foyer de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. L'espace extérieur est remarquable, avec un jardin paysager bien entretenu, une terrasse bois exposée au sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, et une piscine aux belles dimensions pour les journées d'été. À ses abords, une pool house -véranda, un vestiaire-douches et un grand espace préau. Les équipements tels que la fibre optique, le réseau d'assainissement au tout à l'égoût, une chaudière à condensation installée en 2021 et de nombreux espaces de stockage complètent les atouts de ce bien. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'un parking privé et d'un portail fermé assurant la sécurité de vos véhicules. Les avantages : Un studio indépendant type T2 situé en plain pied composé d'une cuisine, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Des travaux réalisés en 2018 : véranda, terrasse, isolation intérieure. Un garage triple, les deux premiers de 80 m² avec un coin buanderie, le troisième avec la chaufferie. Deux accès possibles pour cette propriété. Réelle opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, offrant un cadre de vie agréable à Pont-sur-Yonne, en bordure de rivière et tout proche du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de Pont-sur-Yonne (89140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial à la campagne. Cette maison en cours de construction présente des caractéristiques attrayantes pour un futur propriétaire. Sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface habitable de 123 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'un vaste garage, elle est construite de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une cuisine ouverte depuis le salon séjour. Le lieu propose également un espace dédié pour une potentielle salle de bains et un WC séparé. Le terrain est viabilisée en eau et électricité mais pas encore la maison qui reste à finir. Les portes et fenêtres sont déjà posés ainsi que les volets roulants, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Fiche id-sit165697 : parfait pour les amoureux du calme et de la nature, maison atypique trés charmante de 77 m² bâtie autour d'un ancien wagon de train (une partie du salon et les chambres ) : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 2 petites chambres, une cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, un salon / séjour. À l'exterieur : 2 terrasses, un espace barbecue, 2 caves, un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée. - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 532 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de pont sur yonne, venez découvrir cette maison située dans le cœur de pont sur yonne, proche des services de proximités, commerces, écoles, gare. Cette maison se situe sur un sous-sol comprenant un garage, une cave avec sol en terre battue, un atelier donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie avec cuisine, pouvant servir de coin apéro entre amis. Au premier vous retrouvez une entrée sur cuisine, un salon, wc / salle d'eau, 2 chambres donnant sur une terrasse qui fait toute la longueur de la maison et qui peut servir de jardin d'hiver. Sous les combles vous retrouvez 2 petites chambres dont une avec un espace gaming et une chambre parentale avec sa baignoire. Le tout sur un jardin totalement clos. Fenêtres à prévoir, devis à disposition. N'hésitez plus à venir visiter ce nouveau nid. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 05 / 2025 à 07h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 857 240 - greffe de bourges) stéphanie pietrois entrepreneur individuel 06 51 23 56 99 - réf. 890923.

Pont sur yonne, avec ses commerces et sa gare. Venez visiter cette maison ancienne de 143 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 32 m², d'une cuisine séparée de 19 m² et d'une salle d'eau. L'étage vous offre trois belles chambres de 20 m², 18 m² et 17 m², d'une salle de bains à finir d'une surface de 8 m², d'un palier de 11 m² pouvant être utilisé comme un coin bureau. Un escalier amène au grenier à aménager totalement d'une surface de 57 m². À l'extérieur vous trouverez un garage attenant pouvant contenir un véhicule, un petit atelier, deux caves et la chaufferie. Le tout sur un terrain clos d'environ 990 m². Chauffage central au gaz de ville, maison raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 930 euros. Prévoir des travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 448 613 - greffe de sens) christèle martinec entrepreneur individuel 06 38 13 23 52 - réf. 888632.

Située dans la charmante commune de Pont-sur-Yonne (89140), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et de la gare direct Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La ville propose également divers services et activités culturelles, assurant ainsi un quotidien pratique et dynamique aux habitants. Ce pavillon de 98 m² habitables, construit en 1972, offre un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec dressing, un bureau / chambre et un wc. Le sous-sol aménagé, quant à lui, dispose d'une chambre, d'un bureau-dressing pouvant servir de seconde chambre, d'une buanderie / chaufferie et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin clos dont la parcelle est d'environ 592 m², agrémenté de dépendances en dur d'environ 37 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - David Damour vous propose : Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur l'annonce ! Maison de 140 m² avec Jardin Arboré à Pont-sur-Yonne Dans un charmant hameau de Pont-sur-Yonne, découvrez cette superbe maison de 140 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard, pratique et fonctionnelle. Une cuisine fermée, aménagée, idéale pour vos moments gourmands. Une chambre lumineuse, accompagnée d’une salle d’eau avec douche et baignoire, pour un confort optimal. Un salon-séjour cathédrale de 41 m², spacieux et chaleureux, offrant un cadre de vie unique. À l’étage : Un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. Deux chambres confortables. Une salle d’eau + WC séparé. Sous-sol total avec garage ! Extérieurs : Un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité. Équipements et confort : Chauffage central performant. Fenêtres en double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Volets roulants électriques pour plus de praticité. Cette maison, superbement entretenue n’attend que vous pour poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr (06 29 17 66 85) vous propose : a pont sur yonne, village avec toutes commodités (commerces, écoles, crèche, gare sncf) 5 minutes du centre ville, maison de plain pied de 74 m² environ sur sous sol total compartimenté, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour salon, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu' un wc indépendant. La maison est équipée du double vitrage, volets roulants, toiture refaite, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peintures, sols. ) ideal primo accedant, ne tardez pas pour visiter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle veronique mahr ei (id 51313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison traditionnelle 6 pieces, sur sous-sol total, à pont-sur-yonne a 15 minutes de sens, découvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant de pont-sur-yonne. Construite en 1992 sur un terrain de 1732 m², cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec espace repas, d'une salle d’eau, de deux chambres et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total abrite un vaste garage de 51 m², une buanderie, une cuisine annexe, une salle d'eau avec wc et une cave. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée avec cuisine d'été et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 33 m² vient compléter ce bien. Cette maison est en excellent état général, avec huisserie double vitrage pvc et des matériaux de qualité. La présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif vous garantit un confort moderne au quotidien. La proximité des commerces, écoles, gare et services de pont-sur-yonne en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre entière disposition 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 131 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Située dans un village dynamique avec écoles, collège, commerce, services (banques, poste, pharmacie, centre médical, marché réputé), et une gare à moins de dix mn à pied (avec accès grande ligne Paris), cette propriété de charme construite avant 1900 bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville. L’accès se fait par un grand porche pouvant être utilisé comme garage donnant sur une cour prolongée d’un jardin, avec en façade trois portes d’entrées pour la maison. D'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 292 m², la maison comporte trois niveaux et comprend en rez-de-chaussée un grand salon suivi d’une belle salle à manger carrelée avec vue discrète sur la rivière Yonne, une cuisine non aménagée suivie d'une vaste buanderie / chaufferie et d’une petite salle d'eau. Depuis l’entrée, un escalier mène à l’étage où une pièce palière au sol en tomettes distribue un agréable salon parqueté, trois chambres et deux greniers offrant des possibilités d'agrandissement. Charmant jardin comme un patio propice à la détente pour cette grande bâtisse au cOEur du village. Quelques Travaux à prévoir : double vitrage, aménagement de cuisine, salle d'eau à l'étage, et rafraîchissement de l'ensemble qui mettront en valeur cette maison pleine de charme et d’authenticité ! À noter que cette maison bénéficiant d’une large vitrine donnant sur la rue et de la possibilité d’un atelier pourrait convenir à un artisan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre Sens et Pont sur Yonne dans une agréable commune, Yannick Prince vous propose ce magnifique pavillon de 140 m² à l'état neuf ), alliant modernité, qualité des matériaux, éléments de confort et un excellent classement énergétique ! Aucun travaux à prévoir ! Il se compose ainsi : -Au rez de chaussée, entrée sur salon-cuisine équipée et aménagée (40 m²), chambre avec suite parentale (wc séparés). - A l'étage, bureau, salle d'eau (wc séparés), 2 belles chambres avec dressing ! -Au sous sol semi enterré se trouvent une 4è chambre avec salle d'eau et wc, belle pièce de 18 m² équipée d un sauna, grand dégagement offrant un espace buanderie, et le stationnement pour un véhicule. L extérieur, très verdoyant et parfaitement entretenu, vous offrira un vaste coin détente avec sa terrasse ! Volets roulants, portail, portillon (interphone-visiophone) automatisés ! Arrosage automatique. De plus ce bien bénéficie d'une vmc hygroréglable, d'une chaudière à condensation récente et d une installation photovoltaique neuve pour une consommation énergétique modérée ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Fiche id-sit165176 : venez découvrir ce charmant pavillon trés bien situé dans pont sur yonne, proche de la gare, des commercs et des écoles à pied. Au rez de chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Etage : un palier déssert 3 chambres, une salle d 'eau avec wc. Sous sol total réparti en garage, cave, buanderie / chaufferie, atelier. Le jardin de 800 m² fait le tour de la maison. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, chauffage gaz de ville et bois. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).