Vente maison à Pranzac (16110)

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Cette jolie maison sur sous-sol, située sur la commune de Pranzac, sur un terrain clos et arboré de presque 3 000 m², n’attend plus que vous et vos projets ! Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / séjour, une salle d'eau, un wc individuel et de deux chambres. Le sous-sol offre une partie garage et stockage, ainsi qu’un espace aménagé en chambres / séjour d’été avec cuisine. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement, du système de chauffage, des menuiseries ou encore de l’électricité. La fibre est disponible. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre pranzac : charmant pavillon de plain-pied – 102,5 m² – secteur calme et verdoyant découvrez ce superbe pavillon de plain-pied de suite habitable de janvier 2020 et conforme à la norme rt 2012. Situé dans un cadre pavillonnaire paisible, entouré de nature et de bois, il offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la zone commercial de champniers. (pavillon avec dommages ouvrage). D'une surface habitable de 102,5 m², il se compose : d'un porche d'entrée, une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, un cellier, un couloir distribuant trois chambres, une grande salle de bain, un wc séparé, une terrasse bois donnant sur le terrain de 604 m². - chauffage poêle à granulé et convecteur électrique dépense 450 euros / an. - taxe foncière : 950 euros. - assainissement individuel aux normes. - fibre : opérateur sfr. - adoucisseur d'eau. - ecoles, commerces, ligne de bus angoulême, la rochefoucauld. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 893305.

Bunzac. Maison en pierre de 121 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 salle à manger de 24.27 m², 1 cuisine 1 de 8.97 m² aménagée, 1 salle d'eau / wc de 4.97 m² avec douche, wc et lavabo, 1 chambre de 20.00 m², 1 salon de 16.38 m² avec cheminée, 1 cuisine 2 de 25.55 m² avec évier et cheminée - etage : 1 chambre de 9.10 m², 1 chambre de 10.31 m², 1 palier de 2.67 m², 1 salle d'eau de 2.83 m² avec douche, lavabo et wc avec broyeur, 1 mezzanine de 4.50 m² sur salle à manger - extérieur : 1 grange de 59.83 m², 1 grange / garage de 62.65 m². Construction 1700. Ouvrants pvc double vitrage pour partie. Travaux 2018. Chauffage électrique + cheminées. Assainissement individuel. Terrain 5755 m² arboré secteur calme - ecoles 1 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 583190 ).

Chazelles. Maison 80 m² à rénover comprenant : - rez de chaussée : 1 véranda, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc - etage : 1 mezzanine, 1 grenier - extérieur : 2 granges construction 1900. Ouvrants bois simple vitrage. Chauffage par chaudière gaz propane sur radiateurs. Assainissement individuel secteur calme. Cœur de village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 574531 ).

Située sur la commune de Chazelles, à 5 minutes des commodités, bus et école, et à 15 minutes du 515e Régiment du Train, cette maison repérée d'environ 171 m² allie l'authenticité des pierres et des poutres apparentes au confort moderne grâce à une rénovation soignée. Sur un même niveau elle comprend un grand espace de vie d'environ 66 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à rénover, deux chambres légèrement mansardées d'environ 10 m² au sol chacune avec son placard / dressing, une salle de bain et deux autres pièces pouvant servir de bureaux / chambre d'appoint / salle de jeux. Dans un semi sous-sol, vous disposez de deux pièces supplémentaires dont une grande pièce d'environ 30 m² à aménager selon vos besoins et une grande buanderie de 32 m². Une grange de 148 m², plusieurs caves, des dépendances et des combles aménageables de 100 m² viennent compléter ce bien. Le tout est situé sur un terrain clos de 1485 m². Chauffage par pompe à chaleur et insert, et un assainissement individuel refait en juillet 2024. Taxe foncière : 1600 € Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : 06 30 10 06 10, E-mail : damaris.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344.

Maison de plain pied à rénover offrant grande pièce de vie avec cheminée, espace cuisine ouvert, salle d'eau et wc. Extension avec dégagement donnat accès à trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. La maison se situe au calme dans un espace boisé. Grande surface de terrain mais une partie est grillagée. (électricité, isolation, menuiserie. ) n'héstez pas à nous contacter pour plus d'information. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

À 25 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette maison de hameau à rénover. Elle comprend une véranda, cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et grenier. Grange et dépendances, jardin non attenant d'environ 3900 m². Idéal investisseur ou 1er achat. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Crée votre maison en pierre d'environ 100 m² avec deux ou trois chambres, au calme dans un hameau. À 4 km du bourg de chazelles (avec tous les commerces), 5 min de bouex, 15 min de soyaux et 20 min du centre angoulême et la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 577881 ).

Iad france - sylvie nguyen vous propose : grange de 57 m² environ et terrain de 600 m² environ. Coup de coeur assuré pour cette charmante grange en pierre de 57 m² environ au sol et son terrain de 600 m² environ. Elle est située au calme dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes du bourg de chazelles. Cette commune est dotée de nombreux commerces et services (boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, tabac presse, la poste, école, crèche, maison médicale, medecins, kiné, ostéopathe, psychologue etc. ) et est à seulement 25 minutes de la gare d' angoulême. Sa célèbre piste cyclable flow vélo vous permettra de faire de très belles balades. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Commune de Chazelles : 15 min de Soyaux et 20 min du centre-ville d’Angoulême, je vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2013 sur une parcelle de 841 m². IL se compose d’une entrée ouverte sur le salon et la cuisine aménagée formant ainsi une pièce spacieuse et lumineuse de 40 m², de 3 chambres de 11 m², d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un bureau, d’un cellier et d’un WC. Son mode de chauffage par poêle à bois et convecteur électrique couplé à la bonne isolation de la structure permet de bénéficier d’un bon DPE classé C ce qui permet de limiter les coûts de dépense énergétique. Aux beaux jours vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis située à l’arrière de la maison. Maison raccordée à la fibre optique. Portail électrique. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Bien actuellement loué. Sera libre de tout occupation pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chazelles. Maison en pierre comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine de 17.70 m² équipée avec poêle à bois, 1 cellier de 5.50 m², 1 wc, 1 salle d'eau de 4.51 m² avec douche et 2 lavabos, 1 entrée de 4.10 m², 1 salon de 24.02 m² avec poêle à bois - etage : 1 palier de 1.66 m², 1 chambre de 9.57 m², 1 chambre de 11.48 m², 1 chambre de 14.74 m², 1 couloir de 3.00 m², 1 réserve de 3.91 m², 1 chambre de 11.87 m² - r-1 : 1 cave de 17.65 m² - extérieur : 1 atelier de 10.93 m² construction de 1900. Rénovation en 2019. Chauffage par 2 poêle à bois (2019). Ouvrants pvc double vitrage. Toiture neuve (2019). Assainissement individuel neuf (2019) terrain 430 m² arboré avec 1 citerne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 574687 ).

Nous vous proposons le modèle OPTIMA de 85 m², 3chambres avec garage sur un terrain de 750 m² sur la commune de CHAZELLES à 15min d'ANGOULEME et de LA ROCHEFOUCAULT, Le modèle Optima est la solution idéale pour un premier projet de construction. Avec son plan rectangulaire astucieux, il intègre un garage formant un décroché à l'arrière, apportant une touche d'originalité et de praticité à l'ensemble. Son porche en biseau renforce son caractère moderne et soigné. Des configurations adaptées à vos besoinsCette maison de plain-pied se décline en trois surfaces optimisées : 65 m², 85 m², et 90 m²Vous rêvez d'un endroit campagnard et calme pour y mettre votre petite famille, nous avons le terrain idéal ! N'hésitez pas à nous contacter. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception depuis chez vous : visitez là dès maintenant en virtuel et contactez moi rapidement avant qu'elle ne trouve preneur ! Située dans la charmante ville de Chazelles, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et d'un environnement préservé, proche des commerces locaux et des services. Sur un terrain de 1237 m², cette maison de plain-pied construite en 2012 propose un espace extérieur soigné, comprenant un garage attenant de 24 m², un carport pour 2 voitures. Le jardin clos est idéal pour profiter de la tranquillité en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété d'environ 110 m² dispose de 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles d'eau, 2 WC, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte équipée, un poêle à bois, ainsi que des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible de 2021, un système d'alarme, un assainissement tout à l'égout, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et battants dans les chambres, et un portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Sur la commune de mornac. À 13 kms de la gare d'angoulême : -maison de 84 m² environs sur sous-sol, avec terrain arboré de 2972 m² -etage : 1 entrée-couloir de 9.85 m², 1 cuisine ouverte de 9.02 m² aménagée, 1 séjour-salon de 24.25 m² avec parquet et cheminée insert, 1 salle d'eau de 4.50 m² avec douche et 2 vasques, 1wc, 1 chambre de 12.30 m², 1 chambre de 9.85 m² avec placard -rez de jardin : 1 chambre de 10.95 m² à terminer, 1 atelier et un garage de 60 m² environs. Construction de 1967, huisseries pvc double vitrage et bois double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage par chaudière gaz à condensation de 2010 et cheminée insert bois. Assainissement individuel non conforme (devis) isolation des combles. Terrain arboré de 2972 m² avec fruitiers, proche commerces, bus et écoles (bourg de mornac à 2.5 kms / 3mn) a 13 kms de la gare d'angoulême. Contactez-moi pour visiter : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 565261 ).

Vous recherchez une maison alliant calme, espace et potentiel ? Découvrez cette charmante maison sur sous-sol située dans un cadre paisible, à seulement 6 km de La Rochefoucauld et 16 km de Montbron. Les atouts de cette propriété : ? Un beau terrain arboré et fleuri de plus de 1 500 m², idéal pour profiter de la nature et du grand air. ? Un sous-sol aménagé avec une pièce de vie chaleureuse, cheminée et coin cuisine. ? À l'étage : une cuisine-salle à manger, une salle de douche, un WC et 4 chambres lumineuses. ? De grandes dépendances, dont un hangar de plus de 200 m², parfait pour un camping-car, un véhicule agricole ou un projet d'atelier. ? Un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles, médecins et loisirs. Gros plus : Fosse septique toute neuve ! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite au 07 67 10 16 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6.28 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 185 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Potentiel de 5 Chambres, Lumineuse, secteur calme et entièrement rénovée en 2019 du sol à la toiture. Maison de 2006 entièrement rénovée en 2019 d'une surface habitable d'environ 142 m² sur un terrain clos de 2 400 m² avec portail électrique. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec sa lumière traversante de 42 m² et accès à sa grande terrasse avec vue, une cuisine ouverte et toute équipée de 15,45 m² attenante à un cellier / buanderie de 9,07 m², deux chambres (11,41 et 9,21 m² environ), une salle de bain de 11,14 m² avec sa grande douche à l'italienne, sa baignoire et sa double vasque et WC séparé. À l'étage une mezzanine de 8 m² faisant office d'espace bureau dessert les 3 autres chambres de cette maison familiale. Des espaces de rangement sous la terrasse et un cabanon extérieur pour ranger vélo, mobiliers d'extérieur et ustensiles de jardin. Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur (air / air), bénéficie d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et raccordé à un assainissement individuel conforme. Moulins-Sur-Tardoire (Rancogne) à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 12 minutes de Montbron et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune de mornac, à la sortie de ruelle, venez poser vos valises dans cette maison de 94 m² et de plain pied construite en 1987, entierement renovée avec goût. Elle vous seduira au premier regard par le confort et la sérénité qui y règne. Elle se compose comme suit : une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte et èquipée, ainsi que sur la pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, un salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage d'environ 19 m², une dépendance de 9 m² environ, le tout sur une parcelle 1000 m² environ (pouvant être divisé pour une seconde maison) idéal primo accédant ou investisseur proximités des écoles, transports et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et confortable. Pour plus informations ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Prix de vente 210 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 € et 964 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33814) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 € et 964 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Mornac, dans un environement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de plain pied de 94 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquilité ainsi qu'à un investisseur. Caractéristiques principales : entrée avec placard, salon / séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante équipée, suivi d'un cellier, 2 chambres avec placard 1 pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'apoint avec placard, une salle d'eau avec toilette; un garage de 28 m² - une parcelle de 1000 m², entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou plus d'informations. Prix de vente 174 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 174 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33870) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située au coeur de mornac. Rénovée avec goût, maison de 119 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 entrée avec rangement, 1 salon-séjour de 34.76 m² donnant sur une terrasse carrelée avec store, 1 cuisine équipée de 12.60 m², 1 dégagement, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc, 1 chambre, 1 garage carrelé et isolé, 1 cave à l'extérieur. - étage : 2 chambres dont 1 avec 2 espaces rangement, possibilité de faire une salle d'eau avec arrivée et évacuation d'eau en attente. Chauffage par chaudière gaz sur radiateurs. Vmc. Ouvrants pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Tout à l'égout. Terrain de 345 m². Terrasse construction de 1930. Commerces et écoles à 100 m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 578690 ).

Cette maison en madrier, construite en 2004, est située dans la commune de Mornac, en Charente. Elle se trouve sur un terrain de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur. Disponibilité au 1 Août 2025. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, qui apporte du volume et du caractère. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur un grand garage de 47 m² avec porte électrique. Elle est équipée d'un chauffage performant avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / air, garantissant confort et économie d'énergie tout au long de l'année. Avec ses bonnes performances énergétiques et son agencement entièrement de plain-pied, cette maison est à la fois agréable à vivre et facile d'accès. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités locales, idéale pour combiner tranquillité et praticité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Mornac. Maison en pierre de 92 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine de 6.45 m² équipée et ouverte sur 1 séjour de 39.94 m², 1 wc de 1.89 m² - etage : 1 chambre de 12.59 m² avec placard, 1 bureau de 7.76 m², 1 salle d'eau de 4.76 m² avec douche, 2 vasques, 1 sèche serviettes et 1 rangement avec cumulus, 1 wc de 1.16 m², 1 chambre de 13.99 m² avec placard, 1 dégagement de 5.08 m². - extérieur : 1 cour intérieur de 15.00 m². 1 garage de 34.00 m² avec 2 portes construction 1900. Rénovation totale en 2014. Ouvrants pvc double vitrage phonique. Volets bois. Chauffage par radiateurs électriques. Production eau chaude par cumulus. Vmc. Rénovation façade coté rue 1er trimestre 2025. Assainissement par micro-station (2014) proche commerces et écoles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 577424 ).

Maison 125 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 séjour / cuisine de 58.75 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée, 1 wc de 1.80 m², 1 dégagement de 3.43 m², 1 bureau de 8.60 m², 1 cellier de 7.47 m², 1 chambre de 11.99 m², 1 chambre de 11.77 m², 1 salle de bains de 5.76 m² avec baignoire d'angle et 2 vasques, 1 wc de 1.37 m², 1 chambre de 11.79 m² - extérieur : 1 garage de 42 m² avec porte automatique construction de 2004. Ouvrants bois double vitrage. Chauffage par poêles à granulés et climatisation réversible (possibilité de remettre l'ancien plancher chauffant en service). Production eau chaude par cumulus électrique. Ventilation hygro. Tout à l'égout. Terrain 1834 m² clos et arboré. Portail automatique avec visiophone. Piscine hors sol. Proche arrêt stga. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 579517 ).

Iad france - yann moritz vous propose : charmante maison traditionnelle de 115 m² située à mornac, construite en 1987, en excellent état. Ce bien offre 4 chambres spacieuses dont une en sous sol (indépendante), un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un wc. Profitez d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Vous apprécierez le grand garage pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que l'interphone et la fibre optique vous assurent fonctionnalité et connectivité. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Bénéficiez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou à mornac, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise rénovée, offrant 286 m² habitables et alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine à l'ancienne, parfaite pour les repas conviviaux, une salle de jeux ou bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou coin lecture. Combles aménagés actuellement en un grand dortoir, ils offrent la possibilité de créer des espaces distincts selon vos besoins. Le jardin arboré à l'avant de la maison, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, abrite une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et une grange pour le stockage ou garer une voiture. Cette propriété unique allie caractère, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Bourg de Mornac proche commodités - Volume pour cette construction bois : cuisine US aménagée équipée sur spacieuse pièce de vie, 3 chambres, 1 bureau, cellier, 2 wc, salle de bains. Garage. Jardin arboré cadre de vie agréable Honoraires inclus dans le prix : 6%.