Vente maison à Prayssac (46220)

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante maison de caractère à Prayssac, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1984 et affichant une surface habitable de 123 m², cette propriété offre un environnement paisible au cOEur d'un terrain de 3000 m² arboré. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine Clavière de 2020 équipée, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement intérieur offre une répartition harmonieuse des pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un garage indépendant de 45 m² complète cette demeure et offre un fort potentiel de rangement d’aménagement en atelier, espace de stockage ou futur studio indépendant selon vos besoin. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, 4 panneaux solaires permettant une économie de consommation, un insert a granulés assurent votre confort au quotidien. Fausse septique aux normes, menuiseries double vitrage bois. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale à Prayssac, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la rendre à votre image et en faire un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Plain pied de 5 Pièces sur un terrain arboré. Proche de Prayssac. Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Construite en 1988 et bénéficiant d'un bon état général, cette belle maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement pratique. Avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 1100 m² environ, entièrement clôturé. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'un séjour / salle à manger convivial et accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie avec des finitions de qualité. Un garage attenant ainsi qu'un abri en bois complète le bien. Coté confort, un chauffage poêle a bois couplé avec une climatisation réversible, radiateurs électriques. Vous apprécierez également la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille dans le grand jardin arboré, où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons en pierre traditionnelles offrant 1 ambiance chaleureuse et authentique dans environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierre est idéal pour 1 famille, 1 projet de gîte ou habitation partagée. Lieu paisible, parfait pour ceux qui cherchent du calme, tout en étant proche des commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur. 2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage : chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances : buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En plein coeur de Prayssac, belle demeure comprenant deux logements : La 1ère partie (récente) entièrement de plain pied, d'environ 90 m² est composée d'un grand séjour / cuisine et d'une suite parentale. La 2ème partie d'environ 100 m² est composée d'un grand séjour, 3 chambres et salle de bain. Un garage de 40 m² complètent le bien Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 149 m² sur un Vaste Terrain à Prayssac à deux minutes à pied du centre ville, commerces, transports, écoles, maison de santé, complexe sportif, services, cinéma…. Construite en l'an 2000, cette demeure de plain-pied sans travaux sur un terrain de 2010 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son style offrant un cadre de vie paisible privilégié et confortable pour toute la famille. La maison lumineuse se compose d'une entrée, cuisine équipée de 12 m², salle à manger, salon chaleureux cheminée avec insert. Un espace de vie convivial de 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille et invités, une salle de bain complète et spacieuse de 17 m², baignoire, douche à l'italienne, WC, bidet, double vasque, buanderie, WC indépendant, plusieurs placards de rangements, cave de 13 m² et grand garage de 28 m². Les prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le chauffage individuel ainsi que les matériaux de qualités viennent renforcer le confort de la maison, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, les deux terrasses donnant sur le vaste jardin arboré (terrain piscinable) invitent à la détente et aux loisirs en plein air. L'ensemble du bien est clôturé et sécurisé, portillon, portail. À venir découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite dans notre belle région ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de plain-pied sur environ 1600 m² de terrain clos et arboré. Cette maison en excellent état et dans un environnement calme n'est qu'à 12 minutes à pied du centre ville de Prayssac. Cette maison allie calme de la campagne et proximité immédiate d'un bourg tous commerces. Terrain plat et facilement entretenable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs de Prayssac, avec une vue imprenable et à seulement 2km du centre du village, belle maison composée de 4 chambres dont un studio avec accès indépendant, 2 salles d'eau et une salle de bain. La maison ne nécessite aucun travaux; Belles prestations : pompe à chaleur, clim réversible, garage, carport, piscine chauffée Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Prayssac, cette maison construite en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature tout en restant à proximité des commerces et services. Cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 105 m² offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, accueillant une entrée, un espace salon, salle à manger et une cuisine moderne, entièrement équipée avec un ilot central. Deux chambres de 12 m² chacune environ avec placards intégrés et une suite parentale de 15 m² (salle d'eau avec douche ouverte, penderie) offrent des espaces confortables. Belle salle d'eau et wc séparés. Garage / buanderie attenant de 14 m², accessible depuis l'intérieur de la maison. Chauffage électrique au sol avec huisseries double vitrage et volets roulants motorisés. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Lysi immobilier vous propose cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m² sur 2 étages, nichée sur un superbe terrain plat et arboré de 8000 m², idéal pour les amoureux de nature ou les investisseurs. Atouts majeurs : parcelles divisibles sans compromettre le potentiel de la maison terrain arboré avec double réseau d'eau : eau de ville + eau du lot à tarif préférentiel double système de chauffage : électrique + poêle dernier étage avec combles aménageables et une charmante bibliothèque pour les amateurs de lecture et de calme aménagements existants : t3 indépendant au rez-de-chaussée ancienne cage d'escalier transformée en ascenseur 1er étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et wc. Un projet évolutif : la vente de parcelles peut permettre de financer les travaux de modernisation et d'isolation tout en valorisant ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 260.000eur commission : 5% soit 13.000eur charge acquéreur dpe g : 494 ges : c: 16 estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5040eur et 6860eur annuelle (prix indéxés au 01 / 01 / 2021) sylvain gouygoux réseau lysi immobilier 06 85 95 21 33 prise de rdv directement sur ce lien : sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Au coeur de Prayssac, à proximité des commerces, cette maison de 125 m², bien agencée, vous propose 4 chambres et deux salles d'eau, une buanderie et un garage. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 60 m². Son joli jardin arboré vous permettra de profiter du calme de son quartier résidentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

46220 - Prayssac - maison récente d'environ 107 m² en plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, avec garage et terrain attenant de près de 900 m². Jolie maison de 2012, en excellent état, parfaitement entretenue, et Idéalement située, dans un quartier résidentiel très calme à quelques minutes du bourg. Tous commerces et services accessibles à pied ou à vélo. Composée d'un espace jour de près de 57 m², lumineux, traversant et largement ouvert sur la terrasse et le jardin : entrée avec placard, séjour-salle-à-manger, cuisine ouverte aménagée et bien équipée avec îlot central. Couloir desservant l'espace nuit comprenant une chambre principale de 15.6 m² avec salle d'eau et placard penderie, 2 chambres avec placards d'environ 12 m², belle salle d'eau et WC indépendant. Garage - buanderie attenant et communiquant d'environ 14 m². Chauffage électrique au sol, huisseries double-vitrage alu avec volets motorisés, fibre connectée. Terrain de près de 900 m² avec joli jardin paysager et fruitier. Situation recherchée, aucun travaux, et belles prestations pour cette maison confortable et très agréable à vivre. Taxe foncière 1376 euros DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1719 et 2325 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 249 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 398 490.

Cette jolie maison d'environ 119 m² habitable, est située au calme au milieu des vignes. La maison offre au rez-de-chaussée; une entrée, un lumineux séjour - salle à manger, une grande cuisine, deux chambres une salle de bain, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bain. Au sous sol; un garage, une buanderie et un cellier. Chauffage au bois et radiateurs électrique et insert bois. Assainissement individuel a proximité de toutes commodités a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Maison bourgeoise des années 30 construite sur 3 niveaux, à 5 mn à pieds des commerces de Prayssac. Composée de caves et garage au niveau 1, ainsi qu'une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc sur les deux autres niveaux. Un beau parc arboré de plus de 1000 m² complète cette belle demeure Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes de Prayssac, cette maison d'environ 110 m² bénéficie d'un agréable point de vue sur la vallée du Lot depuis sa terrasse. Cette propriété nécessite quelques travaux afin d'être habitable, mais elle offre des beaux volumes et un sous-sol de près de 60 m² Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Sur la commune de Prayssac, proche du centre et des écoles, bel ensemble immobilier en pierres comprenant une maison principale de plain pieds de 100 m², composée de 3 chambres ainsi qu'un second logement indépendant pouvant génerer une rentabilité locative. Une grange de 90 m² et de nombreuses dépendances complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette maison de 130 m² située dans un environnement boisé à proximité du centre de Prayssac se situe dans un cadre paisible. Elle comprend une belle entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée insert avec un poêle à granulés et la climatisation réversible. Cette pièce donne accès à une grande terrasse offrant une vue sur les bois environnants. Au même niveau, deux belles chambres, une salle d'eau bien aménagée est dotée de nombreux rangements pratiques, un WC japonnais. La véranda ajoute à la maison un autre espace de détente avec accès à la terrasse extérieure. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires offrant une vue panoramique sur les environs boisés. La propriété comprend également un garage pratique avec un espace atelier donnant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de réaliser des projets créatifs. La maison est équipée d'un sauna. De plus, elle dispose de l'eau du Lot et de panneaux solaires, ce qui peut contribuer à réduire son empreinte écologique et ses coûts énergétiques. Dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable, harmonieusement intégré à son environnement naturel, tout en proposant des équipements modernes et des commodités pour le confort de ses habitants. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Dans un environnement calme, maison de plain pied proche des commerces, elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau et d'un garage. Le tout sur un terrain d'environ de 2600 m² avec sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 270 m², située dans un cadre paisible à proximité à pied des commerces. En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m², lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger dispose d'un accés direct à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre de 28 m². À l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, offrant à votre famille ou vos hôtes un maximum d'intimité et de confort. Le jardin de plus de 3200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle piscine chauffée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété d'exception, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un cadre bucolique qui allie le charme et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, cette demeure exceptionnelle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine. 315 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m². 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau et wc. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extèrieur, avec une belle luminosité naturelle. Un salon dédié avec installation pour home cinéma. Cuisine équipée avec un espace repas. Superbe piscine (10x 5 m) avec terrasse ensoleillée. Terrasse aménagée, cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza Double garage (52 m²), buanderie, cave à vin, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces locaux, facilitant votre quotidien sans compromettre la tranquilité de votre cadre de vie. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

En exclusivité, bienvenue dans cette propriété d'exception, une perle rare de 353 m², située au coeur du pittoresque département du lot. Cette résidence vous offre grâce au charme traditionnel une expèrience de vie privilégiée. La maison principale (190 m²) : Dès l'entrée, un séjour spacieux de 55 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine de 22 m², conçue avec soin, est l'épicentre de la créativité culinaire. À l'étage, une suite parentale majestueuse de 42 m², un salon de 34 m² et des terrasses solarium offrent une trés belle vue et des espaces de détente intimes. Deux gîtes charmants (90 m² chacun) : Les deux gîtes offrent une expèrience d'hébergement indépendante. Chacun comprend un séjour / cuisine de 44 m² et des suites parentales, créant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité. Matériaux nobles et confort moderne : La batisse, établie avec des matériaux nobles, témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle. Profitez du confort moderne avec le chauffage au sol par pompe à chaleur et le poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse. Un extérieur enchanté : Détendez-vous sur la terrasse couverte, offrant un refuge ombragé parmi la splendeur du paysage. Plongez dans la piscine de 10 x 5 m, avec son pool house. Laissez-vous séduire par la vue panoramique sur le terrain de 1.5 hectares, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Localisation privilégiée : Idéalement située dans le lot, cette propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commodités locales, ajoutant une touche pratique à son charme. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'adopter un style de vie luxueux dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Très belle propriété en pierre dans un environnement bucolique. Elle se compose de plusieurs dépendances dont deux maisons (possibilité de gîtes indépendants) : la 1ère maison se compose d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse en bois et fer forgé. À l'étage : un hall, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC. La 2ème maison se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée donnant également accès sur une jolie terrasse, un beau séjour avec poêle à bois et sol parquet, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un WC séparé. Un cellier, une grande pièce de 35 m² donnant sur le jardin. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Dépendances : un atelier (28 m²), un garage et divers dépendances. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré traversé par un ruisseau dans un cadre exceptionnel. Une piscine traditionnelle (10x5), avec traitement au sel, et son Pool House. Cette propriété vous séduira par la qualité de sa rénovation et de son environnement agréable offrant un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Sur Prayssac, à 5 minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied vous offre 2 chambres, 1 salon-séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau, complétée par un sous-sol total comprenant garage, buanderie et cave, ainsi qu'une jardin de 400 m² clôturé Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Iad france - pierre jougla (06 79 98 65 72) vous propose : située à 10mn du joli village de prayssac - projet de rénovation interessant - point de vue sur toute la vallée des vignobles. Bien placée à l orée d un joli village typique du lot, maison en pierre de 1972 d'environ 230 m² environ habitables sur 7000 m² environ de terrain. Cette maison de construction traditionnelle, réalisée dans les années 70 et entièrement doublée en pierre de taille, offre en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine séparée, une très belle pièce de vie équipée de baies vitrées donnant accès aux terrasses. La maison est donc construite sur caves. Grand séjour salon avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres à l étage dont une en suite et une pièce à reprendre. Piscine 7x15 à reprendre beau volume à rafraichir. Sans aucun doute un site vraiment inspirant honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre jougla ei (id 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le village de Prayssac, ensemble immobilier de rapport comprenant deux logements de plain pied d'environ 70 m², possédant chacun deux chambres, salle d'eau, cuisine, wc, garage indépendant et un jardin d'environ 500 m². Les deux logements sont actuellement loués. Rentabilité de 1000€ / mois Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.