Vente maison à Précy-sous-Thil (21390)

Golf de 9 trous de 14,6 hectares, en activité, situé à 2km de precy-sous-thil (commerces). Semur-en-auxois à 15 minutes. Accès autoroute a6 sortie n°23 bierre-les-semur à 7km. Le domaine comprend une maison d'habitation du xivème siècle, remaniée au xviième siècle, dont l'étage est rénové, un bâtiment annexe à usage de garage, un club house, un bâtiment agricole de 400 m², et une piscine (à rénover). Le golf accueille une soixantaine de membres. Etage de la maison (158 m²) : couloir avec tomettes, salon (48 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) aménagée équipée, 4 chambres (13,9, 24, et 19 m²) dont une dans la chapelle, salle de douche (9 m²), wc séparés. Plafonds à la française. Cave voûtée de 30 m². Le deuxième étage est un grenier de 120 m². Le rez-de-chaussée est une ancienne discothèque et reste à aménager (171 m²) : entrée (21 m²), grande pièce de 100 m², 2 salons (30 et 20 m²). Le bâtiment annexe comprend un garage de 80 m² avec grenier au dessus, et un atelier de 35 m² avec grenier. Le club house comprend un magasin (15 m²), une salle de restaurant avec cuisine (61 m²), et une terrasse de 80 m². Double vitrage dans la partie habitable et le club house. Chauffage central par pompe à chaleur et chaudière 2022. Fosse septique en bon état. Le terrain de golf est clos par des haies, est arboré est comprend deux bassins. Magnifique terrain très bien entretenu offrant une vue sur la butte du château de thil. Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eva lievain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 583195 ).

Cette maison à vendre est un véritable projet pour les passionnés de rénovation, offrant une superficie généreuse de 145 m². Avec ses 6 pièces, elle saura séduire les familles en quête d'espace, notamment grâce aux 5 chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Une des grandes attractions de ce bien est son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. La véranda de 15 m² apporte une lumière naturelle abondante, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain s'étend sur une belle surface, agrémenté de fruitiers qui promettent de délicieux récoltes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et commodité. Pour les adeptes des travaux manuels, la maison est équipée d'une buanderie très utile. En plus, une serre permet de cultiver vos propres plantes et légumes, tandis que deux garages offrent un espace de rangement idéal pour les outils et le matériel. Le potentiel de personnalisation est immense, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre cocon, à votre image. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur ici. Le cadre est propice aux projets familiaux et à l'épanouissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui ne demande qu'à retrouver vie. Le mode de chauffage est au moyen d'un insert récemment installé seulement, il faut cependant envisager un mode de chauffage supplémentaire pour cette grande maison. Des travaux d'isolation et de toiture sont également à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 901185.

Située dans la commune Le Val Larrey (21390), cette magnifique demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur, proche de la nature. La commune Le Val Larrey reconnue pour son charme typiquement bourguignon, séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité. Les habitants profitent d'un cadre de vie préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. De plus, la vue imprenable dont bénéficie la propriété renforce son attrait, offrant un havre de paix au sein de cette charmante localité. Cette demeure de 235 m² sur un terrain de 3400 m² présente des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec mezzanine, bar, poêle à pellets, une pièce à vivre avec insert, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une belle véranda de 20 m², L'étage se compose de deux chambres supplémentaires dont une en duplex, d'une salle de billard et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin, un pigeonnier, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un bûcher, un abri de jardin, ainsi qu'un garage à deux étages offrent des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de cette propriété au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Découvrez à Précy-sous-Thil, au coeur du centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de Semur-en-Auxois, Un ensemble immobilier plein de potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 50 m² avec 2 pièces, d'un local commercial de 88 m² connecté à un atelier, ainsi que d'un accès à un jardin situé à l'arrière. À l'étage, un appartement en duplex de 121 m² avec 5 pièces offre de beaux espaces de vie. Une maison ancienne attenante propose un appartement 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec deux pièces et un WC, ainsi qu'un accès au jardin prolongé par un appentis. Depuis le jardin, un bel escalier conduit à un appartement de 58 m² avec 2 pièces et une terrasse, actuellement loué depuis 2017. L'ensemble comprend également deux caves, dont une avec un espace chaufferie, un garage de 25 m², et une parcelle séparée de 200 m² idéale pour un potager avec un puits. Ce bien, plein de caractère et situé dans un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À seulement 4kms de l'autoroute A6, à Précy sous Thil, charmante commune paisible de Bourgogne, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille. Proche des commerces et services essentiels, ce bien offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec son poêle à bois, de 2 chambres, d'un wc, d'une salle de douche avec son wc. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et son wc, une salle de jeu et un grenier aménageable. Garage et cave voutée. En plus de la résidence principale, la propriété comprend deux appartements indépendants supplémentaires de 28 m² et 42 m², idéaux pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2300 m² offrant intimité et espace extérieur, ainsi qu'un parking pratique pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Maison 3 pièces 92 m² a 15 mn de saulieu, 20 mn de pouilly en auxois, 36 mn de la gare t. G.V montbard et à 55 mn de dijon « toison d'or », coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m² et 27 m² environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m². La maison principale est composée au rez de chaussée d'une première pièce de 25 m² avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m² avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l'espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m² (voir pour salon, salle à manger). À l'étage un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m² (possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d'eau, wc). Une grosse partie des travaux gros oeuvre ont été réalisés : toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement, drainage. Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d'une pièce de 16 m² avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m². Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. À l'étage un grenier aménageable de 23 m². Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m² avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l'ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités. Dpe : vierge - ges : vierge honoraires à la charge du vendeur. Contact : françoise laligant tél : 06 99 55 87 22 - agent commercial rsac de dijon no332828334. Mandant no 4059 ref 4059.

Maison composée d'une grande entrée, un couloir qui distribue 1 cuisine, 1 salle à manger, une salle de bains et 3 chambres. Une terrasse avec vue. Un sous sol sur la surface. Un grenier sur la surface. Chauffage au fioul. Sous sol bien distribué, cave, cuisine d'été, garage, chaufferie. Double vitrage et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Assainissement individuel. Très belle vue au calme. Maison proche de Precy sous Thil, tous commerces et services à proximité. Pour tous renseignements contacter Gerard Bell au 06 82 39 62 02 / bellgerard63@gmail.com.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner vie. Avec de généreux espaces dans chaque pièce, cette propriété saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec un sol en Dalles de Bourgogne, chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, est dotée d'une arrière cuisine pratique, idéale pour le rangement. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche récemment rénovée et d'un WC indépendant, le tout entouré par la pièce de vie. Ce bien dispose également d'une grange qui offre des possibilités d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos envies. De plus, une belle cave voûtée, un garage indépendant et un atelier complètent cet ensemble immobilier. À l'arrière, un grand terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits, vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité, ainsi que de moments de détente en pleine nature. Un espace vert supplémentaire se trouve à l'avant de la maison, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Côté techniques, l'électricité a été rénovée en 2018 et 2021, et les huisseries en PVC double vitrage datent de 2014, garantissant un certain confort. Toutefois, la toiture nécessitera des travaux de rénovation pour assurer la pérennité de l'habitation. N'attendez plus pour visiter ce bien plein d'authenticité et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 870550.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison en pierre rénovée à vendre à Nan-Sous-Thil ! Proche Précy-sous-Thil. Au cOEur de l’Auxois, à mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec son garage, d'une grange et de nombreuses dépendances. Situé dans le village de Nan-Sous-Thil, il se compose d’une maison d’habitation entièrement rénovée, d’une surface de 144 m² environ. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec un espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée profitant de la chaleur du poêle à bois et un premier espace chambre. Le rdc comprend également un espace de rangement, une chaufferie et une pièce à terminer type véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, un spacieux palier de 19 m² environ, dessert une salle d’eau avec une douche italienne et des wc, et un bureau. Deux belles chambres de 15 et 24 m² environ composent également l’étage. Il est également possible d’accéder au-dessus du garage et d’agrandir l’espace habitable de 30 m² environ. Accolé à la maison, un double garage de 48 m² environ fermé par une porte sectionnelle motorisée. Sur le vaste terrain de plus de 7 000 m² environ, une immense grange de 200 m² environ au sol et une hauteur de 10 m, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagements. Accolés à celle-ci, un préau et un ancien poulailler. Enfin deux petites dépendances complètent la propriété ainsi qu’un puits. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires photovoltaïques et de menuiseries bois double vitrage. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2018. La fosse septique est à refaire. Nan-sout-Thil est situé à moins de 20 min de Semur-en-Auxois, 35 min d'Avallon, 54 min de Dijon (gare, commerces, faculté, hôpitaux. ). Dotée d’un potentiel indéniable pour un projet personnel ou professionnel, cette maison et ses dépendances séduiront les amateurs d’authenticité et de calme. Rendez-vous pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 minutes sortie A6 et 8 mn de PRÉCY-sous-THIL (21390), grange spacieuse d'environ 250 m² avec dalle au sol sur toute la surface sans eau ni électricité, séparée par des murs pour former trois espaces de 50,90 et 116 m². Plancher à l'étage. Possibilité d'aménager en maison d'habitation avec un espace de stockage. Facile d'accès. Merci d'appeler le 06 82 39 62 02 pour plus de renseignements.

En exclusivité, à 10 mn de la Roche en Brenil, chalet en rondins de douglas, prête à vivre d'une surface de 130 m² environ. Pour les amoureux de la nature et de l'écologie, nous vous présentons notre première maison en rondins de bois, aussi appelée fuste. Construite en 2010 par un charpentier fustier, ce bien unique et écologique offre une isolation très performante grâce à de la laine de moutons inséré entre les rondins. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : pièce palière desservant trois chambres dont une de 26 m² environ et deux de 13 m² environ et un WC. La maison est en très bon état et possède d'une terrasse de 50 m² avec une vue sur la campagne, chauffage par poêle à pellets. Terrain de 1412 m² environ avec cabane pour les enfants et abris de jardin. L'autoroute A6 est accessible à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vendre maison ancienne a renover sur 3208 m² de terrain-21390 dompierre en morvan située dans un hameau de dompierre en morvan, charmante maison ancienne à rénover, située sur un vaste terrain de 3208 m² au cœur d’un cadre verdoyant, cette maison pleine de caractère n’attend que vos idées pour retrouver toute son âme. L’habitation principale se compose d’une belle pièce de vie avec une cheminée et son poêle à bois, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine donnant sur le terrain, ainsi que d’une buanderie, d’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un grenier offre un bel espace aménageable selon vos envies. À l’extérieur, une grande dépendance au charme d’antan attend une restauration complète – sa toiture ayant disparu, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux : atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu’à retrouver son éclat, dans un environnement propice à l’inspiration. Un véritable challenge pour les amoureux de belles pierres. Prix de premiere offre possible 58 000eurosfai honoraires agence de 11,53% inclus charge acquereur (52 000euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. L'isolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l'année, et l'état impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : sous-sol : - 1ère partie (aile gauche) : o garage avec chaufferie indépendante - 2ème partie : (sur l'ensemble du bien) o garage avec chaufferie o buanderie o cave o rangements rez de chaussée : - entrée / couloir - grande cuisine - salon / salle à manger - chambre 1 - chambre 2 avec placards de rangements - chambre 3 avec placards de rangements - wc indépendant - salle de bain - plafonds à la française 1er etage : accès complètement indépendant : - entrée / couloir / rangements - escalier chêne - vaste mezzanine servant de salon et de séjour - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - bureau - wc indépendant - salle d'eau - escalier + mezzanine chênes un lieu à façonner selon vos envies - •une habitation spacieuse, parfaite pour ceux qui rêvent de personnaliser un lieu unique. Atouts clés - • localisation stratégique : a 3 km de la sortie de l'autoroute a6 et à 20 minutes de la gare tgv. - • à proximité des commodités : ecoles, maison de santé, hôpital, commerces, et services pour un cadre de vie pratique. Un emplacement privilégié - ce lieu bénéficie de la richesse culturelle et naturelle de la région : l'abbaye de fontenay, le parc buffon, le muséoparc d'alésia, le barrage du lac de pont et de nombreux châteaux. Sa position en fait un cadre idéal. Offrez-vous un bien d'exception, prêt à s'adapter à toutes vos aspirations. Résidence, activité professionnelle ou projet touristique : laissez-vous séduire par ce bien rare et son emplacement de choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 896555.

2 ensembles uniques à deux pas de semur-en-auxois et de la sortie d'autoroute bierre les semur votre projet commence ici ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. L'isolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l'année, et l'état impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : sous-sol : - 1ère partie (aile gauche) - garage avec chaufferie indépendante - 2ème partie : (sur l'ensemble du bien) - garage avec chaufferie - buanderie - cave - rangements rez de chaussée : - entrée / couloir - grande cuisine - salle à manger - chambre 1 - chambre 2 avec placards de rangements - chambre 3 avec placards de rangements - wc indépendant - salle de bain - plafonds à la française 1er etage : accès complètement indépendant : - entrée / couloir / rangements - escalier chêne - vaste mezzanine servant de salon et de séjour - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - bureau - wc indépendant - salle d'eau - escalier + mezzanine chênes et pour compléter la vente dans un environnement calme et verdoyant, entouré d'un terrain de près de 2500 m² arboré d'arbres fruitiers, cet ancien atelier de menuiserie et d'ébénisterie de 440 m² est une opportunité rare dans la région. Composé de deux halls couverts et de deux hangars spacieux, ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, qu'ils soient professionnels, résidentiels ou touristiques. Un lieu à façonner selon vos envies ce bien polyvalent est idéal pour donner vie à vos idées les plus ambitieuses : •une habitation spacieuse, parfaite pour ceux qui rêvent de personnaliser un lieu unique. • lancer un projet de maison d'hôte, profitant d'un emplacement stratégique près de sites touristiques renommés. • implanter des bureaux ou un espace de coworking, idéal pour un cadre professionnel moderne et accessible. • développer un atelier ou un projet entrepreneurial d'entreposage, grâce à ses volumes généreux et sa flexibilité. Atouts clés • viabilisation facilitée, avec réseaux disponibles à proximité. Un lieu à façonner selon vos envies - • localisation stratégique : a 3 km de la sortie de l'autoroute a6 et à 20 minutes de la gare tgv. - • à proximité des commodités : ecoles, maison de santé, hôpital, commerces, et services pour un cadre de vie pratique. Ce lieu bénéficie de la richesse culturelle et naturelle de la région : l'abbaye de fontenay, le parc buffon, le muséoparc d'alésia, le barrage du lac de pont et de nombreux châteaux. Presentation video de semur en auxois : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 896671.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette très belle maison située à clamerey, à seulement 8 mn de vitteaux et à 15 mn de pouilly-en-auxois et semur-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de plus de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, un salon, une chambre, buanderie, salle d'eau et wc. Au 1er étage : trois chambres dont deux avec terrasses. Pour compléter ce bien, deux garages avec portes motorisées et terrain arboré de 6 000 m². - pompe à chaleur air / eau de 2019 - toiture refaite en 2023 - électricité refaite en 2023 - double vitrage en pvc phonique et thermique : entre 2022 et 2024 - cuisine de 2023 - poêle à bois de 2025 un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à tous dans cette annonce immobilière d'exception à Lacour-d'Arcenay ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne de 140 m² sur un terrain spacieux de 3500 m². Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3500 m², vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Imaginez-vous vous détendre tout en admirant le jardin qui vous entoure. Vous pourrez également donner libre cours à vos passions de jardinage, créer un potager ou aménager un espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'une charmante grange de 97 m². Cette dépendance offre un potentiel incroyable pour vos projets, qu'il s'agisse de créer un espace supplémentaire pour vos loisirs, d'y aménager un atelier ou même de le transformer en un gîte accueillant pour vos invités. À l'intérieur, la maison est agencée de manière optimale avec 4 pièces, dont 3 chambres de 9 à 14 m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC indépendant pour plus de commodité et d'une buanderie de 6 m² qui rendra vos tâches ménagères plus faciles à gérer. Vous pourrez concocter de savoureux repas pour vos proches dans la cuisine aménagée de 18 m². Le séjour spacieux de 37 m² sera l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des soirées chaleureuses devant la cheminée ou tout simplement vous détendre en lisant un bon livre. De plus, vous bénéficiez d'un bureau de 6 m² qui vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Avec la montée du télétravail, cette pièce deviendra votre havre de productivité. Une pièce annexe de 27 m² vous offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez en faire un espace de loisirs, une salle de jeux pour les enfants ou un coin détente, cette pièce vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule, protégé des intempéries, ainsi qu'une cave de 24 m² pour stocker vos biens en toute sécurité. Et ce n'est pas tout ! Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est la présence d'un puits fonctionnel, vous offrant une source d'eau naturelle et durable. En termes de commodités, vous serez comblés. La proximité des écoles permettra à vos enfants de se rendre à l'école en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville à proximité faciliteront vos achats quotidiens, et les transports à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie idéal, où l'environnement paisible et la proximité des commodités s'harmonisent parfaitement. Venez la visiter dès maintenant !

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre Lacour-d'Arcenay. Nichée dans un hameau, cette maison de campagne, à conforter, est à découvrir sans attendre. La maison propose de plain-pied une surface de 110 m² environ répartis avec une entrée, un grand séjour lumineux disposant d’un insert bois, d’une cuisine dinatoire séparée aménagée, de trois chambres, de deux plus petites pièces pouvant faire office de bureaux ou dressing et d’un espace regroupant la salle d’eau et le wc. Une grande pièce accolée de 32 m² environ peut encore être aménagée en espace de vie. À l’étage, un grenier de 140 m² environ, profitant d’une isolation soufflée, couvre toute la surface de la maison. Complètent la maison, une grange mitoyenne de plus de 100 m² environ au sol et une hauteur de 8 m, une cave voutée, une cour d’entrée gravillonnée, un terrain arboré et clôturé de près de 3000 m² environ et un puits. La maison est équipée de menuiseries double et simple vitrage, de volets roulants électriques et de persiennes métalliques, d’une pompe à chaleur aire-eau, ainsi qu’un insert bois. La fosse septique est à revoir. Cette maison a un charme indéniable et offre un beau potentiel où tout l’espace peut être repensé et réadapté selon vos idées. Son jardin au style de parc est un vrai atout. Situé à moins de 10 min de Précy-sous-Thil et 13 min de Saulieu, ce bien profite du calme d’une campagne verdoyante et reste à proximité des commodités. Environ 30 min d'Avallon, et 1h de Dijon. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent jeannin vous propose : sous offre d'achat venez découvrir cette très belle maison situé à montlay-en-auxois, à seulement 5mn de precy-sous-thil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande cuisine / salle à manger, un salon / séjour avec insert bois, une chambre, salle d'eau, buanderie, cellier et wc. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau et deux chambres. Pour compléter ce bien, un garage, deux dépendances d'une superficie totale de 65 m² environ, une cave et un grand terrain de 1900 m² environ. - assainissement individuel conforme - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique + bois un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Semur-en-Auxois à 7min (7km), et proche accès autoroute A6 à 7 min. À Vic-de-Chassenay. Au calme sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Maison en pierre rénovée sans travaux à prévoir, 273 m² habitables comprenant 8 pièces dont 6 chambres, sur terrain attenant et clos 2000 m². Chauffage central fuel, chaudière Bosch à condensation. Rez-de-Chaussée : entrée (15 m²), salon avec parquet chêne (41 m²), poêle Godin, cuisine aménagée équipée (18 m²), chambre (17 m²) avec salle de douche attenante et wc. Etage : vaste palier (39 m²) desservant 5 chambres (20,16, 13,18, et 14 m²) ayant de nombreux placards, salle de bains (11,5 m², faïence émaux de Briare) avec baignoire et douche, 2 lavabos, grand placard. Garage avec chaufferie (chaudière Bosch). Grenier aménageable (100 m²). Terrain clos avec fruitiers et ru. 2 chambres d'hôtes exploitées à l'année. Piscine 7m à rénover. Vente longue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 581741 ).

Située à Vic de Chassenay, à quelques minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois, découvrez cette magnifique maison en pierre de style bourguignon, offrant environ 250 m² habitables. Cette demeure se compose de 9 pièces principales, dont 5 chambres, et d'une mezzanine. Parmi les chambres, l'une est située au rez-de-chaussée et dispose de sa propre salle de bains et d'une mezzanine attenante. Les dépendances incluent une grange, une ancienne écurie, une cave et un studio indépendant d'environ 37 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 4 136 m² partiellement arboré, la propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre en été. La maison est en excellent état général, impeccablement entretenue, et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 250 m² 9 pièces principales, dont 5 chambres Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et mezzanine Dépendances : grange, ancienne écurie, cave, studio de 37 m² Terrain d'environ 4 136 m² avec piscine Vue dégagée sur la campagne Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en excellent état dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Maison ancienne située à 17km de Semur en Auxois et 12km de Precy sous Thil, composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. Un dégagement avec escalier bois. À l'étage une belle piece de 42 m² servant de salon et de chambre. 2 greniers. Un grand garage, chauffage central fioul, assainissement individuel. Charmante maison en rez de chaussée avec jardin attenant au calme. M Gerard Bell, mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref 176.

En exclusivité : En Bourgogne, dans le triangle Saulieu - Pouilly en Auxois - Semur en Auxois nous vous proposons une maison prête à vivre avec son gîte attenant. Découvrez cette charmante maison ancienne de 190 m² située à NORMIER, vous serez immédiatement séduit par son authenticité. Cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 3100 m², avec un pré et un jardin, offrant un espace extérieur propice à toutes vos envies. La dépendance offre également un beau potentiel. La maison est en excellent état, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 4 pièces pour la maison principale et ses 2 pièces pour le gîte, cette résidence offre assez d'espace pour toute votre famille. Vous y trouverez 3 chambres, 3 salles d'eau, idéales pour les nuits paisibles de chacun. La maison principale a su garder son authenticité : séjour avec dalles de Bourgogne, plafond à la française et cheminée avec poêle à bois. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et un cellier complètent le rez de chaussée. À l'étage vous avez deux grandes chambres et une salle d'eau. Les salles d'eau ont été rénovées récemment et la fosse septique est conforme. Le gîte a été créé en 2019 / 2020 dans l'ancienne grange en gardant l'authenticité mais avec le confort d'aujourd'hui. En entrant : pièce à vivre avec une cuisine équipée, salle à manger et coin salon, sur la mezzanine se trouve la chambre et la salle d'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison ancienne du XIVe siècle à rénover sous les remparts de Semur-en-Auxois – 80 000 € Si tu cherches un bien atypique, plein de caractère et chargé d'histoire, tu es au bon endroit ! Cette maison médiévale, nichée sous les remparts de Semur-en-Auxois, a tout pour séduire les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. Un emplacement unique En plein centre de cette ville médiévale pittoresque, elle bénéficie d'un cadre historique exceptionnel, avec un accès direct à la rue et au parking. Ici, tout est à portée de main : commerces, restaurants, écoles, services… Et puis, Semur-en-Auxois, c'est aussi un cadre de vie privilégié avec son patrimoine, son théâtre à l'italienne, ses ruelles pavées et son ambiance typique. Une maison sur plusieurs niveaux, pleine de potentiel • Rez-de-chaussée : Un garage pratique (rare en centre-ville ! ), une buanderie et deux magnifiques caves voûtées pour stocker du vin ou imaginer un espace cosy… • 1er étage : Un couloir dessert une cuisine, une salle à manger avec une belle cheminée d'époque (parfaite pour les soirées d'hiver), deux chambres, une salle de bain avec WC et un cellier pour le rangement. • 2e étage : Un grand grenier au sol en tomettes, avec de magnifiques poutres apparentes – un espace à aménager selon tes envies ! • Cerise sur le gâteau : À l'étage, un grand atelier à rénover, donnant sur un joli jardin en espalier. Imagine un atelier d'artiste, une salle de jeux, une suite parentale… Bref, un bel espace à exploiter selon ton projet ! Pourquoi craquer pour cette maison ? Un bien chargé d'histoire, plein de cachet De beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement Un jardin rare en plein centre Un prix attractif pour une maison de ce type. Malgré tout, prévoir une enveloppe pour rénover l'ensemble. À proximité : Autoroute à 7 km Lac de Pont à 5 km TGV à 20 min Abbaye de Fontenay et châteaux alentour Si tu veux visiter ou en savoir plus, contacte-moi vite ! Ce genre de bien part rapidement… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 862445.

À Semur en Auxois, à 18 minutes de la gare TGV, 1h06 de Paris gare de Lyon. Accessible par portes cochères et un petit jardin la maison est composée au rez de chaussée une salle à manger d'env 60 m² avec des murs en colombages, une cusine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, un salon / bibliothèque d'env 40 m² et un large couloir menant au jardin. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec tommettes dont une avec salle d'eau et wc. Une troisième chambre d'env 45 m². Un grand dégagement pouvant servir de bureau et un mezzanine d'env 30 m² avec poutres apparentes. À l'arrière charmant jardin avec atelier spacieux. 2 caves voûtées. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et radiateurs électriques. Proche de toutes commodités et écoles, cachet avec poutres, pierres apparentes, tomettes et portes cochères. Maison authentique avec beaucoup de charme, jardin ravissant, sans vis à vis. Gerard Bell mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 49.

À semur en auxois, à 18 minutes de la gare tgv, 1h06 de paris gare de lyon. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur très calme de semur en auxois. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger donnant sur la terrasse et d'un wc indépendant. À l'étage il y a trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec un wc. Un garage fermé au sous-sol d'une surface de 60 m² environ complètent le bien. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, 3 chambres sur le même niveau, zone pavillonnaire, bon dpe, terrain clos. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.