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Maisons et villas à vendre à Puy-l'Évêque (46700)

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Vente maison à Puy-l'Évêque (46700)

47 annonces

789 000 €

Maison 12 pièces 379 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Grande Maison de Caractère avec Gîte, Vue Campagne et Potentiel Touristique – Vallée du Lot, Cahors À la croisée des chemins de randonnée, des vignobles de Cahors et du patrimoine historique du Lot, cette vaste demeure familiale du XVIIIe et XIXe siècle est une opportunité rare. Amoureux de nature, d'histoire, de gastronomie et de vin y trouveront un lieu de vie ou d'accueil idéal. Situation privilégiée : Dans un village vivant avec toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire publique et privée, collège), médecin, dentiste, banque, pharmacie, supermarché. À seulement 600 m du centre et des commerces, à pied ou à vélo. Accès direct au GR36 – Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le Domaine comprend : 1 Maison principale – environ 325 m² habitables Actuellement exploitée en gîte / maison d'hôtes. 6 chambres, dont certaines spacieuses et lumineuses 4 salles d'eau, plusieurs WC Cuisine ouverte de 21 m² donnant sur le jardin Salon / salle à manger de 48,5 m² Salon-bibliothèque / TV de 10,9 m² Terrasse panoramique de 89 m² avec vue dégagée sur la campagne Chauffage mixte : fioul, radiateurs électriques, deux cheminées dont une monumentale Double vitrage (façade sud / sud-ouest – installé en 2013) Grenier aménageable de 80 m² Répartition : 1er étage : 250 m² 4 chambres (dont 'Monsieur', 'Madame', 'Enfants', 'Mademoiselle') Grands espaces de vie 2e étage : 75 m² 2 chambres supplémentaires ('Colonel' et 'Curé') Grenier de 80 m² 1 Maison secondaire / Gîte – environ 150 m² Maison entièrement rénovée, idéale pour accueil touristique, logement indépendant ou location saisonnière. Salon avec cuisine ouverte : 50 m² 3 chambres + bureau / chambre d'amis Salle de bain / WC / buanderie Double vitrage intégral Chauffage : clim réversible, poêle à bois et radiateurs électriques Divers bâtiments annexes & potentiel : Grange principale de 180 m² avec belle charpente 2 autres granges d'environ 50 m² chacune Ancienne écurie voûtée Four à pain authentique Caves voûtées (dont une de 30 m²) Environ 2 hectares de terrain (prairie, jardin, bois) Activité touristique déjà en place : Chambres d'hôtes exploitées de 2009 à 2019, puis en mode mixte gîte / chambres depuis 2019 Classée Meublé de Tourisme 3 étoiles (2022) Superhôte Airbnb, excellente réputation Non encore exploitée sur Booking, TripAdvisor, ou via l'office du tourisme = fort potentiel de développement Chèques vacances acceptés Offre d'hébergement actuelle avec 4.82 / 5 'coup de coeur de voyageurs' : 5 chambres d'hôtes – capacité jusqu'à 15 personnes Gîte de groupe – jusqu'à 20 personnes Table d'hôtes sur réservation Forfaits adaptés : randonneurs, jeunes familles, familles monoparentales Organisation d'événements possible : Lieu parfait pour : Anniversaires, mariages, baptêmes, départs en retraite, EVJF / EVG Cousinades et réunions familiales Séminaires, stages, réunions d'associations Soirées et week-ends à thème En résumé : Un bien rare et complet, idéal pour résidence familiale, activité touristique ou événementielle, avec un cadre naturel préservé, à deux pas des services essentiels. Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

exclusivité
396 500 €

Maison 8 pièces 185 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Fiche Id-SIT146003 : Exclusivité, belle propriété en pierre de + 250 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec une cheminé ouverte (30 m²) avec vue sur la piscine, une salle à manger (24 m²), deuxième salon (33 m²). À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, un bureau, deux placards, une salle d'eau avec un WC. À l'avant, une grande terrasse d'environ 50 m², piscine (10X4.5m), liner neuf. À l'arrière, une seconde terrasse plus intimiste où vous pourrez vous prélasser au calme. Une seconde bâtisse (pigeonnier) qui réunie deux chambres d'hôtes. Au sous-sol : Une chaufferie, trois caves dont une de 20 m² reliée par un souterrain en castine. Un garage avec un WC séparé, un atelier et une pièce à vivre qui pourrait être transformée en logement avec sa terrasse privative. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 396500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 131 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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428 000 €

Maison 10 pièces 274 m²

Puy-l'Évêque (46700)

46 700 - vallée du lot - ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons indépendantes, récemment rénovées avec goût, 10 pièces, 6 chambres, 274 m² habitables au total, avec terrain arboré et clôturé de plus d'1 ha. Piscine 10x5m, puits. Susceptible de s'adapter à de nombreux projets de recherche : deux logements indépendants sans travaux à prévoir, maison de vacances, ou activité d'hébergement avec rentabilité immédiate. Tous commerces et services à quelques minutes. - maison principale en pierre d'environ 126 m², 5 pièces, 3 chambres, sur 2 niveaux : niveau 1 : accès par une grande terrasse à une belle pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Chambre type suite parentale de 14.5 m² avec salle d'eau 6.5 m² et dressing, seconde chambre de 18 m² avec placard, wc avec lave-mains. En rez-de-jardin, chambre de 16 m² avec accès indépendant, pièce à usage de bureau, dressing de 11 m², salle de bain (douche et baignoire) avec wc. Cave 47 m² (buanderie, chaufferie, cellier) chauffage central au fuel, huisseries double-vitrage pvc. Fibre connectée, assainissement tout-à-l'égout. - seconde maison de 104 m², 4 pièces, 3 chambres, aménagée dans l'ancienne grange : en plain-pied, pièce de vie de 43.5 m² largement ouverte sur la piscine et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois. Chambre d'environ 14.5 m² avec salle d'eau privative et wc. Deuxième chambre 13 m² avec salle d'eau / wc et accès à une troisième chambre en mezzanine de 20 m². Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, clim réversible à l'étage. Salle de jeux indépendante de 25 m² avec wc et salon d'agrément de la même surface en mezzanine. Beau jardin arboré de nombreux fruitiers, piscine au sel 10x5m avec liner de 2023 et filtre neuf. Jacuzzi. Puits. Beaucoup de charme, rénovation soignée et de bon goût, prestations de qualité. Tf 3200 euros dpe c - ges d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 428 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 399 138 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

749 000 €

Maison 11 pièces 309 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Elle est la maison du bout de l'impasse, perchée au coeur d'un écrin de verdure, Elle est le rêve des amoureux de quiétude et de nature, entourée de prairie et de forêt. Elle est absolument incroyable, extraordinaire, époustouflante. Parfaitement entretenue et conservée, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Équipée d’huisseries en double vitrage partout, majoritairement en aluminium, particulièrement bien isolée comme l’indique le DPE, l’état à lui seul du corps de cette demeure, en fait un bien rare, qui mérite une attention particulière. Grande maison familiale avec de nombreuses dépendances, lieu prestigieux de réception évènementielle, ou encore lieu de vie avec exploitation agricole, elle a aussi tout ce qu’il faut pour être une propriété équestre. Plusieurs box sont déjà édifiés, pour petits et grands équidés. Aussi, pour ces animaux de lisière, de vastes espaces de prairie, ainsi qu’un bout de forêt, peuvent leur être aisément réservés. Le premier voisin est située à 230 mètres environs, derrière le bois de la propriété, ce qui permet d’être entouré, tout en ayant le plaisir d'être pleinement chez soi. Après le portail, pour rejoindre la maison, vous emprunterez un chemin privé, traversant le superbe parc de la propriété, jusqu’à la maison. Vous pourrez vous stationner à ses pieds, ou passer sous le porche et vous garer sur le second plateau, devant l’entrée principale. Si vous aimez randonner, je vous invite à parcourir les 9 hectares environ de la propriété. C’est comme faire une mini randonnée, sur ses propres terres vallonnées. Apaisement et bonheur immédiat garantis. Avant de vous emmener à l’intérieur, voici tout les aménagements que vous trouverez à l’extérieur : Grange équipée de panneaux solaires, de 90 m² environ, Four à pain / pizza fonctionnel avec sa pièce d’accueil, Salon d’hiver avec baie vitrée, pour abriter vos plantes, de 35 m² environ, Garage / Atelier avec cave, fosse mécanique et station essence, de 115 m² environ, dont l’accès se fait par 2 hautes portes en bois, situé sous la terrasse couverte, Diverses remises, Puit, Irrigation du lac de Cassagnes arrivant jusque sur le terrain de la propriété, avec possibilité de raccordement, Électricité enterrée pour préserver la beauté du paysage. Il est temps, maintenant, de vous en dire plus sur les intérieurs de cette maison au charme incroyable. L’entrée spacieuse, située à l’arrière de la propriété, accessible directement en voiture en passant sous le porche, dessert : l’étage, la cuisine, le séjour, la terrasse avec piscine, ainsi qu’un appartement. Grâce à ce dernier, cette majestueuse demeure, peut vous offrir une vie de plain pied, ou, bénéficiant d'une entrée privée, le loisir de recevoir en gîte et / où chambre d’hôte. Cet appartement, d’une superficie de 37 m² environ, est composé de 2 pièces principales, d’une penderie et d’une salle d’eau, avec accès privé à la piscine couverte. La cuisine, spacieuse et lumineuse, dans laquelle vous pourrez aisément prendre vos repas quotidiens, en plus de ses longs plans de travail et ses nombreux rangements, vous offre 3 styles de cuisson : gaz, électrique et bois. En effet, se trouve installé, dans cette antre culinaire, une cheminée / four / barbecue, vous permettant de profiter de la saveur d’une cuisson au feu de bois. Le séjour, cathédrale, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, est doté d'une piste de danse en parquet et d’une cheminée Polyflam. Qu’est ce ? Une cheminée à double foyer, l’un ouvert, l’autre fermé, situé sous le premier. Autrement dit, il s’agit d'une cheminée à bois sans vitre, à très fort rendement et écologique. De quoi profiter du côté chaleureux d’une flambée en foyer ouvert, tout en ayant une source de chauffage performante, avec répartiteur de chaleur. Accessible de par le séjour, ou directement depuis l’extérieure : l'immense terrasse couverte, à la somptueuse charpente apparente et aux longues baies vitrées, offrant une vue à 180 degrés, sur le parc de la propriété, est une pièce maitresse du domaine. En mezzanine, au dessus du séjour, est nichée la bibliothèque. Accessible directement depuis le séjour, ou par le pallier de l’étage, vous aurez la place d’y installer vos plus beaux ouvrages, avant de vous lover dans d’agréables fauteuils, en son coeur, pour vous offrir de longs et savoureux moments de lecture. Son ouverture sur le séjour est particulièrement appréciable pour garder un oeil sur la vie de la maison. Sur ce même niveau : les 5 chambres, toutes équipées d'une salle d’eau ou salle de bains personnelle, seront ravies d’accueillir chacun des membres de votre famille, ainsi que vos convives. Le deuxième étage, installé dans les combles du pigeonnier, offre un espace à à aménager de 50 m² au sol environ. Déjà cloisonné, isolé, équipé d’huisseries en double vitrage, et de rangements particulièrement grands et fonctionnels dans les sous pentes, il n’y a plus qu’à poser le parquet des 2 pièces principales, le carrelage de la salle de bains, et terminer d’aménager cette dernière, elle même déjà équipée d’une baignoire à fleur de baie vitrée, offrant une vue sublime, presque à la cime des arbres. Je vous en ai dit beaucoup et pourtant quelques équipements / aménagements uniques sont encore à découvrir. C’est incroyable comme tout a été pensé dans les moindres détails, comme la circulation, au coeur de cette grande dame est fluide et agréable. Venez visiter, c’est ainsi que vous pourrez ressentir et apprécier, l’âme et le caractère unique, de cette propriété. Nombreuses photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 723000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

799 000 €

Maison 10 pièces 420 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Nous vous présentons cette magnifique propriété qui se compose de deux maisons, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Située sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété allie charme, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux dépendances pouvant être exploitées. La maison principale (gite ), nommée « L’Ameillée », offre un espace de vie spacieux et accueillant. Elle comprend six chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également deux salles de bains modernes, garantissant confort et intimité pour chacun. La cuisine, ouverte sur le jardin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur. Le salon et la salle à manger, quant à eux, sont des espaces conviviaux où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour les passionnés de lecture, un salon bibliothèque est à votre disposition, offrant un cadre paisible pour se plonger dans vos livres préférés. La maison (gite) est équipée d'un chauffage fioul et électrique à l'étage, ainsi que d'une cheminée monumentale et d'une cheminée fonctionnelle dans l'une des chambres, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. De plus, trois chauffe-eaux récents assurent un approvisionnement en eau chaude optimal. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 89 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un grenier aménageable d'environ 80 m² offre encore plus de potentiel pour personnaliser cet espace selon vos envies. La maison secondaire, « La Métairie », a été réhabilitée en 2019 et s'étend sur 140 m². Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce ouverte qui peut servir de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, des radiateurs électriques et un poêle à bois, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage partout garantit une excellente isolation phonique et thermique. En plus des maisons, la propriété comprend plusieurs bâtiments annexes. La maison est surélevée sur des caves, dont une voutée d’environ 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une ancienne écurie voutée, une grange de 180 m² avec une belle charpente, ainsi que deux autres granges d’environ 50 m² chacune. Un ancien four à pain complète ce tableau, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. Cette propriété, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
399 990 €

Maison 6 pièces 151 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Iad France - Angela Peyrol vous propose : Dans un petit hameau au milieu des bois et les prairies, une Maison en Pierre avec Pigeonnier et Dépendances située dans la campagne Lotoise 46700. Découvrez cette superbe propriété pleine de charme située dans un environnement calme. Une maison en pierre typique de la région, alliant caractère et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Maison principale avec pigeonnier : Une grande entrée accueillante. Une cuisine lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse de 40 m². Un salon / salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre. 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC. Un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dépendances en pierre : Une grangette de 50 m², parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Un carport et un garage de 20 m². Les caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Terrain et extérieurs : 1 hectare 22 ares 72 centiares de bois et prairies, offrant tranquillité et connexion avec la nature. Une piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec liner neuf. Une grande terrasse orientée pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le paysage. Équipements et prestations : Chauffage central et pompe à chaleur, garantissant confort et économie d’énergie. Fosse septique aux normes. État général : Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts supplémentaires : Une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, typique du charme du Lot. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. Charmant gîte en pierre avec four à pain rénové – Disponible à l’achat Derrière la piscine et la grangette, découvrez cette jolie maison en pierre de 60 m², rénovée en gîte. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, donnant sur une terrasse couverte, et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis avec accès possible à la piscine. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent ce cadre authentique et chaleureux, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Possibilité d’acquérir cette charmant gîte, information détaillée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
75 500 €

Maison 3 pièces 57 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Puy-l'Évêque Cette maison de ville pleine de caractère s'étend sur 57 m², sur trois étages, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée à votre goût. En RDC, un grand garage permet de stationner un véhicules, de stocker des affaires et outils. La maison dispose au premier étage d'une chambre, une salles d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour et le petit coin salon, A deuxième étage une grande pièce mansardée (chambre ). Située dans un quartier calme de Puy-l'Évêque, cette maison de ville vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contacter nous pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.