Vente maison à Restinclières (34160)

Restinclieres. 34160. Villa contemporaine (année 2006), au bout d'une impasse, de 171 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m².  la villa propose : au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (62 m²) avec poêle à bois design suspendu donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier attenant avec accès au garage, agrémenté d'une mezzanine, idéale pour le rangement. Une chambre et une suite parentale avec accès à la piscine, dressing et salle de bain avec douche et baignoire d'angle, double vasques, sèche-serviettes et wc. Un wc indépendant également. À l'étage se trouvent : 3 belles chambres lumineuses avec placards dont une avec terrasse / solarium exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le pic saint-loup. Une salle d'eau / wc avec douche à l'italienne, double vasques et chauffe-serviettes. Prestations : matériaux de qualité. Menuiseries et baies en alu. Double vitrage. Volets roulants électriques. Terrasse sans vis-à-vis exposé sud. Piscine au chlore. Toit terrasse en partie (sur cuisine et sdb uniquement). Climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, poêle à bois design suspendu, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Gaz de ville pour le chauffe-eau et la plaque de cuisson (5 feux). Plan de travail de la cuisine en granit. Parquet bois sauf pour la cuisine, la sdb et la sde. Villa au calme au bout d'une impasse. Portail électrique. Mots clés : annonces immobilieres; vente; vente villa; f6; villa contemporaine; herault; restinclieres; entre castries et boisseron; 34160; villa avec piscine; au calme; villa hors lotissement; villa occitanie - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 724000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

RESTINCLIERES - Ouvert inter-agence  En co-exclusivité, à deux pas des commerces et du centre du village, vente d'une maison jumelée de cinq pièces, d'une superficie de 133 m² habitables, sur une parcelle d'environ 180 m².  Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace à vivre / cuisine de plus de 60 m² donnant sur un jardin arboré orienté au sud, d'un cellier et d'un WC séparé.  À l'étage, deux chambres avec accès à une agréable terrasse ensoleillée, une troisième chambre de 15 m² avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un bureau.  Les + : deux espaces extérieurs bénéficiant d'expositions différentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement.   Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !   Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous l'avez révé et bien, vous pouvez vous l'approprier ! Dans le centre de restinclières, magnifique maison de village de 101 m² ( plus 100 m² en rez de chausseé aménageables) avec son jardin vous attend. Cette ancienne ecurie fut rénovée en 1960 avec goût par un architecte. Elle nous offre : 1/ au rdch une superficie de 100 m² aménageable. 2 / au premier étage on accède à une grande terrasse suivie d'une véranda de 9 m² qui donne sur un séjour de 35 m² avec des volumes cathédrales et sa superbe cheminée en pierres de castries. Une belle cuisine, trois belles chambres, sdb, wc séparés et nombreux rangements complètent ce niveau. Cette maison est baignée de soleil et garde un côté intimiste bien qu'elles soit 200 mètres de la place principale du village et de ses commerces. Les menuiseries et volets en pvc sont neufs, toiture en excellent état. Des tomettes au sol ne font qu'affirmer l'élegance de cette maison. Prix : 265 000 € fai ! À visiter rapidement. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 900266.

Hérault (34), à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un studio de 24 m², comprenant une chambre. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, cahuffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54266 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Charmante maison de 2011, T4 R + 1 de 97 m² sans vis à vis et au calme. Vous disposez au rdc d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès sur l'exterieur pour profiter pleinement de sa terrasse et de sa piscine hors sol. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau avec en plus une baignoire. N'attendez plus et venez la visiter Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Très belle maison de 162 m² avec piscine sur un superbe jardin arboré de 2015 m² le tout totalement clôturé. Au rez de chaussée, séjour salon, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un wc et une grande buanderie à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un bureau, salle de d eau, sanitaire dans le jardin une très belle piscine vous invite à la détente dans un cadre merveilleux. La propriété dispose aussi d'un cos résiduel très important à voir absolument agence samim aujargues 06 70 82 94 38 séveric proyer.

Maison t4 76 m² avec 3 chambres et jardin a vendre, restinclières, maison t4 de 76 m² sur 138 m² de terrain. Village situé à moins de 20km de montpellier, avec de nombreux commerces, un marché, des associations sportives et culturelles, une crèche et un groupe scolaire. Construction de 2020 encore sous garantie décennale, mitoyenne des deux côtés dans le lotissement 'les prémages'. Maison 4 pièces de 76 m² au sol dont 72 m² habitable, exposé sud-est avec une magnifique vue, intérieur lumineux, fonctionnel et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé et rangement sous escalier. - à l'étage, palier, dégagement distribuant 3 chambres de 9 m² et une salle de douche avec un second wc. Intérieur entièrement carrelé, climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), chauffe-eau thermodynamique (atlantic 200l), vmc (simple flux), double vitrage menuiserie pvc, volet bois. Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis avec belle vue dégagée. Deux places de parking privative extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 420 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Projet de construction rare à Restinclières, situé à 20 km de Montpellier sur la route de Sommières, dans un quartier résidentiel calme et bois. Le plan de la maison peut être entièrement personnalisée pour répondre à vos besoins et préférences en matière de design et de fonctionnalité. Le projet présenté comporte 2 chambres de 12 m² avec salle de bains et dressing attenants pour chacune, un très bel espace à vivre de 48 m² donnant sur une terrasse exposé plain sud. Possibilité plan avec 3 chambres. Pour plus d'informations sur ce projet ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Restinclières. Exemple de version non contractuelle à adapter à vos projets. Honoraires TTC charge vendeur.

Sur la commune de RESTINCLIERES, situé à 15 minutes de l'autoroute A9,20 minutes de Lunel et 30 minutes de MONTPELLIER. nous vous proposons un terrain constructible de 410 m² envrion. Beau terrain, au calme nous réaliserons ensemble votre future maison. Villa de 3 chambres, de plain pied, avec toit tuilé, villa contemporaine, normes RE2020. La surface de la maison sera de 82 m² avec un garage de 14 m². belles prestations. rare sur le village. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) Document non contractuel. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques () et disponibles à l'agence.

Dans le charmant village de Beaulieu, nous vous proposons cette villa T5 construite en 2011 composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un garage. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De belles prestations telles que : double vitrage, climatisation, espace piscine (piscine hors-sol), le tout sur une parcelle de plus de 280 m² arborée et cloturée. Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : .

Coup de coeur assure, villa t5 à beaulieu à proximité des commerces. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, la villa offre 4 chambres dont une avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain indépendante et deux wc. De larges baies vitrées depuis l'espace de vie, vous permettront d'accéder à la piscine et au jardin arboré de plus de 1700 m² sans vis à vis. Pour les amoureux de la nature a deux pas du centre et dans un environnement exceptionnel ! Un grand garage avec cave complète ce bien. Ne tardez pas à visiter cette villa pleine de charme. Référence agence : 1463.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * rare sur le secteur * magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 150 m² avec jardin, double garage et piscine sur la commune de beaulieu. Construite en 2004, elle saura vous séduire par son cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec grand placard de 8,5 m² environ, une salle à mangé / cuisine ouverte de 32 m² environ, d'un cellier de 3 m² environ, d'un salon séparé de 26 m² environ, de quatre belles chambres dont une suite parentale de 22 m² environ (grand placard aménagé et douche à l'italienne) puis une de 11 m² environ, une de 14 m² environ et la dernière de 14,5 m² environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et deux toilettes séparé. La maison est entourée d'un agréable jardin arboré de 1406 m², trois terrasses vous offriront la possibilité de prendre vos repas en extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. Le petit plus ? Un terrain de pétanque. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un adoucisseur, d'une chaudière au gaz de ville, de volets roulants électriques et d'un portail électrique avec interphone. Vous bénéficierez également d'un garage de 31 m² environ pour abriter deux véhicules avec portes électriques. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Cher confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, je vous laisse revenir vers moi pour discuter du projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de Beaulieu, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m² avec un grand garage. Elle se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine séparée de plus de 11 m², une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc. Au second niveau 3 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au rez de jardin, une vaste buanderie ainsi qu'un vaste garage de 43 m² environ. L'ensemble se situe sur une parcelle de plus de 500 m² en bout de lotissement. Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Villa T5 localisée à BEAULIEU à proximité des commerces. Vous découvrirez au RDC un vaste séjour lumineux, carrelage 120 * 120, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée, un espace parental avec salle d'eau, et un WC indépendant. L'étage offre 4 belles chambres dont deux avec terrasse, et une salle de bain avec WC. La villa est située au fond d'une impasse, sur un terrain au calme avec piscine. Maison sous décennale, normes RT 2012, ballon thermodynamique, climatisée. Ne tardez pas à visiter cette villa moderne aux lignes épurées, qui saura vous charmer par son emplacement et ses espaces bien pensés. Référence agence : 1479.

Beaulieu - a proximité du centre du village dans un environnement calme et sans vis-à-vis ! Maison de plain-pied d'environ 80 m² avec garage sur une parcelle de 512 m².

Iad france - marjorie jourdan vous propose : maison traditionnelle en r + 1 de 4 pièces située dans un quartier recherché de beaulieu. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec du rangement, des wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier. À l'étage 3 chambres de beau volume dont une suite parentale de 22 m² environ comprenant le dressing et la salle d'eau. Un wc séparé et une salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, jardin avec terrasse couverte et accès au garage. Garage avec mezzanine pour le stockage. Rangement sous l'escalier extérieur. Point d'eau et d'électricité. Portillon ouverture par interphone connecté. Mitoyenneté par le garage. Confort : double vitrage, climatisation gainable réversible (pompe à chaleur air / air) avec régulation pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite orpi, villa t4 située sur la commune de saint genies des mourgues, village avec commerces et écoles, à 20 min de montpellier et 25 min des plages. Venez découvrir cette villa récente t4 en r + 1, construite en 2022 (dommage ouvrage), proche du centre-ville. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'un wc. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain avec wc. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur aménagé. La maison dispose de plus d'un garage et de deux places de stationnement. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus que vos bagages à poser ! Ne tardez pas ! Référence agence : 1455.

Rare opportunité de construire sur la commune attractive de Saint Génies des Mourgues, dans un cadre paisible et résidentiel, à deux pas du centre du village. Le groupe Mas Provence vous propose de faire construire sur un terrain de 800 m² avec une belle exposition, clôturé sur 3 faces, viabilisé et connecté au Bas Rhône, en exclusivité chez notre partenaire foncier, une maison moderne aux prestations haut de gamme de 125 m². - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ), Imaginons ensemble votre projet de A à Z ! - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Prix : maison 140 m² + terrain 800 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Rare opportunité de construire sur la commune attractive de Saint Génies des Mourgues, dans un quartier recherché, paisible et résidentiel, à deux pas du centre du village. Le groupe Mas Provence vous propose de faire construire sur un terrain de 800 m² avec une belle exposition, clôturé sur 3 faces, viabilisé et connecté au Bas Rhône, en exclusivité chez notre partenaire foncier, une maison moderne aux prestations haut de gamme de 180 m². - Une architecture imaginée pour vous : contemporaine, traditionnelle, provençale. choisissez votre style sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ), Imaginons ensemble votre projet de A à Z ! - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Prix : maison 140 m² + terrain 800 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

BELLE OPPORTUNITÉ ! Maison de 2020 d'environ 125 m² habitables, 165 m² de surface utile, hors lotissement, à proximité à pied des commodités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² conviviale et lumineuse. d'un espace parental : chambre avec rangements, salle d'eau et wc, d'un bureau (ou chambre) avec un accès indépendant sur l'extérieur, idéal pour une profession libérale ainsi qu'un wc. L'étage accueille deux chambres de belles tailles et une salle de bains. Un grand garage attenant d'environ 40 m² offre un réel potentiel et la possibilité en étage d'augmenter la superficie habitable, avec des fenêtres déjà installées. Le terrain de 360 m² est agrémenté d'une piscine, son aménagement est à finir de réaliser (plage, terrasse, végétation. ) laissant le loisir aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin selon leurs goûts. Prestations : Climatisation réversible, baies vitrées à galandage, portail automatique, carrelage piscine grands carreaux. Cette maison est idéale pour une grande famille, un artisan, professions libérales. Très grand garage et beau potentiel d'agrandissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 562505 ).

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Maison T3 en résidence de tourisme à vendre à Saint-Christol – Idéale investissement locatif ! Vous recherchez un investissement rentable ou une résidence secondaire proche de Montpellier et Nîmes ? Découvrez cette maison T3 de 57,68 m² située à Saint-Christol, charmant village viticole à seulement 20 km des plages et à 5 minutes de l’autoroute A9. Un emplacement idéal pour la location saisonnière et l’accueil de vacanciers toute l’année ! Les plus de cette maison : - localisation stratégique : entre Nîmes et Montpellier, proche des plages et de l’autoroute. - maison lumineuse et bien exposée avec terrasse pour profiter du soleil. - 2 chambres avec rangements + pièce de vie ouverte sur l’extérieur. - 2 salles d’eau et WC, un agencement pratique et fonctionnel. - accessibilité PMR, parfait pour une clientèle large en location. - place de parking incluse. - libre de tout bail : louez immédiatement sur les plateformes de tourisme ou en location meublée classique ! Pourquoi investir dans cette maison ? - forte demande locative grâce à sa proximité avec Montpellier, Nîmes et la mer. - rentabilité optimisée en location courte durée ou résidence secondaire. - cadre exceptionnel entre vignobles, nature et accès rapide aux grands axes. Que vous souhaitiez en faire votre résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Entre-Vignes, une adresse pleine de potentiel. Cette maison traditionnelle, de 70 m² répartis sur deux étages, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Idéalement située à Entre-Vignes, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, propice à la création d'un cocon familial chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie modulable qui pourra accueillir salon, salle à manger et cuisine selon vos envies et besoins. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l'étage, l'espace nuit pourra être aménagé avec des chambres à coucher confortables pour accueillir toute la famille. À proximité des points d'intérêt locaux, cette maison traditionnelle à Entre-Vignes est une opportunité à explorer pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration. Laissez libre cours à votre imagination et venez donner vie à ce véritable bijou à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : Détente et rentabilité au rendez-vous à Entre-Vignes ! Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Idéale pour une résidence secondaire ou de la location courte durée, cette maison se situe dans une résidence de standing avec piscine et spa. Profitez d’un rendement attractif et d’une gestion simplifiée. Un emplacement stratégique : Entre Nîmes et Montpellier, à Entre-Vignes, à seulement 5 minutes de l’A9 et à 20 km des plages méditerranéennes. Un cadre parfait pour allier détente et rentabilité ! Les caractéristiques du bien : - maison T2 de 44,87 m² - séjour lumineux avec cuisine équipée - chambre à l’étage avec placard intégré - salle d’eau moderne avec douche - terrasse avec pergola, pour les belles journées ensoleillées - place de parking privative Libre de tout bail, cette maison vous permet une gestion locative flexible et optimisée, idéale pour la la location de courte durée ou pour une résidence secondaire. Profitez d’un bien clé en main, dans un secteur à forte demande touristique. Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare à saisir ! Appelez-moi vite pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.54€ par mois (soit 2730.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Coves vous propose : RARE sur la charmante commune d'Entre-Vignes (34), entre Nîmes et Montpellier, spacieuse maison de 150 m² environ, sur un terrain clos et arboré de 520 m². Opportunité unique pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Quartier calme et résidentiel. La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privée. Cependant, il est tout à fait envisageable de les réunir en installant un escalier intérieur. Par exemple, une famille nombreuse peut occuper l'ensemble de la maison, ou un investisseur peut habiter l'un des appartements tout en louant l'autre pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Le rez-de-chaussée de 66 m² environ, comprend un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un débarras. Accès direct au garage. Au premier étage, de 83 m² environ, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux avec accès à une belle terrasse orientée Est et Sud de 15 m² environ, une cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres généreuses dont un équipée d'un grand dressing, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin clos et arboré agrémenté d'oliviers, citronnier et mandarinier, offrant un cadre paisible et méditerranéen. Une piscine hors sol est également présente pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison dispose de moustiquaires installées aux fenêtres, permettant une aération continue tout en protégeant contre les insectes nuisibles, assurant ainsi un confort optimal. Elle est également équipée d'une climatisation réversible gainable au 1er étage, pour un confort thermique toute l'année. Volets électriques aux fenêtres et porte-fenêtre côté sud. Menuiserie bois. Entre-Vignes est une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous trouverez à proximité immédiate, des commerces pour vos besoins quotidiens, des écoles. La voie verte et la voie douce vous offrent la possibilité de vous balader en famille ou entre amis ! Les services de transport en commun en bus sont disponibles à côté de la maison. Un accès aisé à l'autoroute A9, située à seulement 5 minutes en voiture, offre une connexion rapide vers Nîmes, Montpellier et d'autres grandes villes de la région. À 20 mn des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare à Entre-Vignes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - très belle villa - secteur sommières / entre-vignes : sur une parcelle de plus de 1100 m² offrant une vue à couper le souffle, cette magnifique villa de 2020 est complète. Au rdc : un spacieux hall d'entrée avec placard, vous offre déja la vue sur l'extérieur à travers un vaste séjour-salon et de larges baies vitrées, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière cuisine-buanderie, garage pour deux voitures. Une vraie suite parentale, composée d'une chambre, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Également des toilettes indépendantes avec un lave mains. À l'étage : 2 belles chambres avec placard une salle de bains, des toilettes indépendantes. Une terrasse en grande partie couverte, avec son pool-house, four à pizza, barbe-cue et une superbe piscine à débordement vous permettra de vous détendre en toute tranquilité, face à la campagne lointaine. De très belles prestations, en parfait état, dans un environnement exceptionnel, cette villa vous séduira certainement. À visiter sans attendre, agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.