Vente maison à Restinclières (34160)

Rénovation totale pour cette maison de ville en R + 1 sur la commune de Lunel Viel.( Lot B) Composée au RDC (climatisé) d'une piéce de vie et d'une cuisine équipée hors électroménagers. À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un extérieur et deux places de parkings privatives complétent ce bien. Le plus : Eligible en loi pinel Bien en copropriété de 3 lots, syndic bénévole. Contactez dès maintenant votre agence First au : 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : false.

Lunel-viel 34400 : l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée de 260 m² environ. Elle est implantée sur une parcelle de 500 m² dans un environnement calme et résidentiel au centre du village. La villa propose actuellement 2 espaces communiquant et / ou indépendant. Au 1er étage, l'habitation principale de type t5 de 190 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain récente, un wc indépendant et 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde suite parentale se situe au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'une buanderie, un cellier et un grand garage. Enfin, un t3 de 68 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc indépendant complète ce niveau. Idéal pour une activité professionnelle, des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches. Parfaitement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle dispose également de panneaux photovoltaïques et de stationnements pour plusieurs véhicules. Réf : ab3686. Prix de vente : 660 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi3402 2017 000 017 628) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Située au cœur de Lunel-Viel, cette maison de village se trouve à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et recherché. Ce bien se compose de deux logements actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 250 €, avec un potentiel d'optimisation grâce au garage non exploité. Rez-de-chaussée : Studio de 28 m² avec jardin privatif, actuellement loué. Étage : Appartement T5 lumineux de 110 m², avec terrasse agréable et place de stationnement, également loué. En plus : Garage avec cour privative, non loué à ce jour. Possibilité de le transformer en logement supplémentaire ou de le louer pour booster la rentabilité. Ce bien est idéal pour investisseurs cherchant un revenu immédiat et des perspectives d'évolution patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Nichée en plein cœur de Lunel-Viel, cette charmante maison de ville d'environ 85 m² conjugue confort moderne et ambiance cocooning. Entièrement rénovée avec soin (garantie décennale à l'appui), elle se développe sur deux niveaux climatisés. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée conviviale. Une large baie vitrée prolonge la pièce vers un agréable extérieur mêlant terrasse boisée et coin de verdure, idéal pour un futur jacuzzi (arrivées d'eau et électricité déjà prévues). Le garage, accessible directement depuis l'intérieur, dispose d'une porte motorisée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un second WC vous attendent. Atouts supplémentaires : Rénovation sous garantie décennale Volets roulants électriques et double vitrage Garage motorisé Chauffage performant et climatisation sur les deux niveaux Une pépite rare au centre du village, prête à vous accueillir sans travaux. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Maison de 85 m² avec un jardin de 160 m². Se composant d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et piscine en RDC, et à l'étage une grande chambre de 14 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre et salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Lunel-viel 34400 : l'agence négoce habitat vous présente à la vente cette villa t4 de 86 m² intégralement de plain pied. Elle est implantée sur un terrain de 382 m² avec garage attenant et parking privatif. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement de l'environnement calme et résidentiel des lieux. Les commerces et commodités du centre du village se trouvent à proximité immédiate. Réf : ab3584. Prix de vente : 324 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (617 av du mas de sapte 34130 saint-aunes. Carte professionnelle : cpi3402 2017 000 017 628). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de Lunel-Viel, découvrez cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 500 m², offrant deux logements indépendants avec entrées et extérieurs séparés (pouvant facilement être réunis pour accueillir une grande famille). Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez un T5 de 190 m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce logement comprend également au rez-de-chaussée une deuxième suite parentale, une buanderie, un cellier et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs, ou pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Stationnement pour plusieurs véhicules Panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d'électricité Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Villa de plain pied offrant une spacieuse pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale, bureau, cellier et buanderie. Belle parcelle de 760 m² au calme et sans vis à vis avec véranda et sa cuisine d’été, piscine chauffée et studio indépendant. Coté prestations : Climatisation gainable, panneaux solaires générant 4500€ / an. Honoraires inclus dans le prix : 5.06%.

AU CALME, 5 minutes à pied des commerces, maison 4 faces de plain-pied comprenant : séjour lumineux, cuisine spacieuse et fonctionnelle avec arrière-cuisine. 2 belles chambres et une grande pièce traversante offrant diverses possibilités. Salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Terrasses et garage en annexe sur jardin piscinable arboré Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison 4 Pièces avec Grand Jardin et Garage à Valergues Découvrez cette charmante maison individuelle sur un terrain de 1019 m² piscinable, située à Valergues, offrant un cadre de vie calme et agréable au cOEur de la nature. Cette maison de plain-pied datant de 1980 a un grand potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son charme. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux avec cheminée et climatisé. Profitez également de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air, avec une exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air en toute sécurité. Vous disposez également d'un garage et de places de parking pour vos véhicules. Le plus, une annexe d'environ 30 m² aménageable selon vos besoins vient compléter l'ensemble. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Valergues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Très jolie villa de 4 chambres avec Piscine et Jardin arboré et végétalisé à Valergues. Découvrez cette magnifique maison individuelle, située à 30 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1994 elle saura séduire les amateurs de belles prestations. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 48 m² donnant accès à une agréable véranda isolée et climatisée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'une aile parentale avec chambre et salle d'eau, d'un dressing et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un studio attenant, avec kichenette et salle d'eau avec wc, complète cette maison familiale. Côté jardin, 1200 m², parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine, véritable joyau de cette propriété, est un véritable havre de paix avec son pool house. Une dépendance avec son local technique et une pièce climatisée avec wc indépendant pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté prestations, des équipements de confort tels que la climatisation réversible, la cheminée avec insert, les panneaux solaires pour la revente et photovoltaïques en auto consommation, les volets roulants électriques, et deux portails motorisés. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme. Un parking privé et un porche pour garer vos véhicules complètent ce bien d'exception. Située au calme, dans un village attrayant avec écoles et commerces. Un atout majeur : une petite gare desservant montpellier et Nimes en quelques minutes, et l'entrée d'autoroute à Baillargues en 15 minutes ! Vous désirez du soleil, du calme et de l'intimité ? Située dans une impasse elle bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette splendide propriété à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ou demandez moi la vidéo immersive en 360° avec des photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa plain pied t4 / t5. Villa de plain pied située à valergues à 20 mn de montpellier et des plages. Cette maison au calme en impasse se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc, dressing et bureau (facile de recréer une troisième chambre en cloisonnant) et une spacieuse véranda. Une dépendance avec salle d'eau et wc ainsi qu'un coin cuisine (idéal pour les invités ou location airbnb). De plus le garage a été aménagé (atelier / salle de jeu / salle de sport / profession libérale, labo photo. Beaucoup de possibilités). Egalement une pièce vient compléter ce bien avec un usage à déterminer. Coté jardin pas de vis à vis, une piscine (couverte et chauffée), ainsi que de l'espace pour stationner vos véhicules. Le plus : panneaux photovoltaïque avec contrat de revente. Nous avons les cles. Référence agence : 1494.

Grande maison familliale offrant de plain pied : suite parentale dressing, cuisine et séjour ouverts sur une véranda lumieuse. À l'étage 3 chambres, salle de bains et WC. Les plus : Studio indépendant, bureau, dépendance, carport. et le charme du jardin arboré et paysagé avec piscine et cuisine d'été au calme, sans vis-à-vis Honoraires inclus dans le prix : 4%.

En exclusivité, superbe villa de type t6 de 140 m² en copropriété; elle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis, une cuisine équipée donnant également sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, une jolie salle de bain la villa est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Elle bénéficie également d'un garage de 14 m². Proche du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette belle copropriété familiale. Sécurisée par un portail automatique, elle jouxte la garrigue et est à visiter sans tarder. Mention dpe : c et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2030 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention prix : 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Castries dans un écrin de verdure cette maison T2 / T3 se compose en rdc d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès sur l'extérieur et un wc séparé. À l'étage une spacieuse chambre (possibilité de cloisonner pour faire 2 pièces) ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est joliment rénové et complètement climatisé. C'est un véritable havre de paix ! vous vous sentirez en vacances une fois chez vous grâce à un environnement des plus agréable entouré de pins. De plus vous aurez accès à une piscine ainsi qu'un stationnement. NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1460.

Un lieu de vie pensé pour toute la famille, entre nature, confort et liberté. Imaginez vos enfants courir pieds nus dans un grand jardin arboré, cueillir des légumes du potager, ramasser les œufs du poulailler pendant que vous profitez de la cuisine d'été ou d'un moment de détente près de la piscine entièrement rénovée, garantie 12 ans, son pool housse avec barbecue, bar, douche et wc. Ici, chaque recoin invite au partage, à la simplicité, et à la joie du quotidien. Le calme de l'environnement, la douceur du climat et les équipements pensés pour la vie de famille — poêle à bois neuf pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour l'été, eau du Bas Rhône pour l'arrosage, panneaux solaires générant un revenu net moyen de 2700 € / an — rendent cette maison aussi agréable qu'économique. Avec son espace, son autonomie, et son esprit familial, cette villa n'offre pas qu'un toit : elle offre un avenir apaisé, à vivre ensemble, pleinement. Son prix en fait une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf. 907987.

Fiche Id-SIT153893 : À découvrir sur le charmant village de Saturargues, très belle villa plain-pied de 120 m² habitables sur une parcelle de 879 m². Entièrement rénovée, cette villa saura vous charmer par ses espaces et sa luminosité. Une agréable pièce à vivre de 60 m² exposée sud, s'ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une de 21 m² avec grand dressing, salle de bains et WC séparé. Côté extérieur, de nombreux espaces pour profiter dont une jolie terrasse carrelée, un espace piscine, un coin détente sous les arbres et un spacieux espace de stationnement. Climatisation réversible, poêle à granulés, garage, espace piscine, abri. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 111 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 118 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'un garage buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 896882.

Située à Lunel-Viel, charmante commune avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports…)proximité Montpellier et Nîmes, cette superbe maison sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur Cuisine d'été équipée avec plancha et four à pizza, parfaite pour les repas en plein air Piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins 2 salles de bain, alliant confort et modernité Atelier et dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement intérieur, pratique et sécurisé Pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente Cette maison allie espace, confort et convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7393.

Frais de notaire réduits ! Dernières opportunités à saint bres, dans un nouveau quartier doté de toutes les facilités, proche du centre du village, prix : maison 84 m² + terrain 300 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et vrd. - une maison personnalisée : large catalogue varié ou possibilité de créer votre projet sur mesure; - un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - une maison et un chantier éco responsable : normes re 2020, nf hqe (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Saint- brès ao immobilier vous propose cette charmante maison de 285 m² à rénover. Il est possible de la réaliser comme suit : - à l'étage, un espace salon / séjour de 60,50 m², d'une cuisine de 20 m² d'une suite parentale de 34 m² avec dressing / salle d'eau / wc indépendants, de 3 chambres avec placard d'au moins 13 m², d'une salle d'eau, de wc indépendants et un tropézienne de 22 m² - au rdc, une entrée, un bureau de 13 m², un local technique de 19 m², un espace à aménager de 88,50 m² et un garage de 67,40 m² la façade et la toiture ont été rénovées. Possibilité de divier en 2 logements distinct, avec deux compteurs. Saint brès est une petite ville où il fait bon vivre. Elle est située au nord-est de montpellier (18min) et dispose de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la garrigue. Elle est située à 5 min de la gare de baillargues, permettant ainsi un accès rapide à montpellier. Ao immobilier - andres julie 06 18 00 13 40 - plus d'informations sur (réf. 345792058).

Votre agence vous propose cette maison neuve mitoyenne en R + 1 de 90 m² livrée clé en main, avec garage de 15 m², au sein d'un quartier résidentiel de Saint-Brès (entre Montpellier et Lunel). Elle se composera au RDC d'un séjour-cuisine équipée, de 43 m² et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bains. Vous pourrez profiter de son jardin en gazon synthétique. Le projet d'agencement intérieur peut être modifiable. Livraison prévue fin 2024 - début 2025. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 2024013.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T5 de 190 m² avec piscine et grand jardin à Saint-Brès, proche Montpellier. Découvrez cette maison traditionnelle et familiale de plain-pied, située dans un secteur paisible et recherché, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 552 m². Offrant un cadre de vie idéal, elle allie espace, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, et réchauffé par une cheminée centrale. En complément, la maison est équipée de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante et équipée de 12,47 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec un coin cosy attenant, idéal pour profiter d’un espace chaleureux et ensoleillé. Une buanderie avec accès direct au garage de 23 m² (avec mezzanine) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres (13,75 m², 9,45 m², 10,05 m²), dont une suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu’un bureau de 8,10 m², une salle de bain et deux salles d’eau. À l’étage, les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec trois grandes chambres (16,88 m², 21,15 m², 13,93 m²), une salle d’eau avec WC et deux pièces de stockage, idéales pour optimiser le rangement. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysagé avec arrosage automatique et forage, ainsi que d’une superbe piscine de 45 m² offrant une vue dégagée. La terrasse, accessible depuis la suite parentale, dispose d’un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux. Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin et l’environnement paisible qui entoure la maison. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour une excellente isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’adapter la maison aux goûts et aux envies de chacun, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités. * Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : * nouvelle construction - maison hors d'eau / hors d'air - 4 pièces avec jardin / garage * avantages : - frais de notaire réduits à 2,5% - eligible au ptz (prêt à taux zéro) * sous conditions de ressources maison vendu hors d'eau / hors d'air : fondations - murs - toitures - menuiseries reste a faire : - travaux de second oeuvre : isolation - électricité - plomberie - finitions située à saint-brès sur une parcelle de 200 m² environ, bénéficiez d'une maison hors d'eau / hors d'air vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. La maison en r + 1 d'une surface de 90 m², comprend un salon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et deux wc. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Un garage est également prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison hors d'eau / hors d'air représente une occasion unique de personnaliser votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie jordana vous propose : * nouvelle construction - maison hors d'eau / hors d'air - 4 pièces avec jardin / garage * avantages : - frais de notaire réduits à 2,5% - eligible au ptz (prêt à taux zéro) * sous conditions de ressources maison vendu hors d'eau / hors d'air : fondations - murs - toitures - menuiseries reste a faire : - travaux de second oeuvre : isolation - électricité - plomberie - finitions située à saint-brès sur une parcelle de 200 m² environ, bénéficiez d'une maison hors d'eau / hors d'air vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. La maison en r + 1 d'une surface de 90 m², comprend un salon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et deux wc. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Un garage est également prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison hors d'eau / hors d'air représente une occasion unique de personnaliser votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.