Vente maison à Rocamadour (46500)

Située à 5 mn de Rocamadour (46500), cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié proche d'une ville renommée pour son patrimoine historique vous offrira un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. Sur un terrain de 22090 m², cette maison se distingue par un vaste parking offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs invités. Construite en 1975, son architecture spacieuse sur 380 m² sera idéale pour une famille nombreuse et l'exercice d'une activité touristique. L'intérieur de la propriété se révèle chaleureux et fonctionnel, le rez-de-jardin se compose d'un appartement T2 indépendant ainsi qu'un grand garage avec atelier d'environ 120 m²; côté parking un logement privatif avec une grande cuisine équipée, un séjour de 65 m², une buanderie, deux chambres dont une suite parentale d'environ 37 m². L'espace dédié aux chambres d'hôtes propose une salle de réception, un espace détente, 5 chambres avec leur salle d'eau WC respectifs ainsi qu'une lingerie. N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Charmante maison en pierre de 85 m² au sol en surface habitable, entièrement restaurée en 2017, la volonté de conserver la pierre visible en intérieur lui donne du cachet. L'entrée sur la pièce principale vous accueille avec sa cuisine entièrement équipée et sa magnifique cuisinière à bois ultra fonctionnelle ! La maison offre trois chambres dont deux mansardées avec la possibilité de créer une salle d'eau à l'étage (les évacuations sont existantes). Le garage ainsi que la cave se situent en sous sol sous toute la surface de la maison et offrent un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie d'une terrasse et également d'un terrain de 2500 m² environ. C'est un bien rare au cOEur d'un site que l'on ne présente plus, et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Batiment composé d'un hangar et atelier de 330 m² idéal pour stochage. Attenant un appartement de 70 m² avec terrasse et garage. Cave de 130 m². Terrain de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, cette superbe propriété, nichée au cœur de la vallée de la Dordogne, au nord du Lot. Entourée de 32 hectares de prairies et agrémentée d’un lac, elle offre une vue imprenable sur un paysage bucolique. Ce domaine comprend un ensemble immobilier de deux maisons, plusieurs dépendances, ainsi que des installations équestres. La maison principale de 185 m² séduit par son charme authentique. Une cuisine équipée conviviale s'ouvre sur un salon cosy, où une cheminée apporte une note chaleureuse. Les deux suites parentales, situées au rez-de-chaussée, offrent un confort absolu, tandis que l'étage supérieur propose un espace dédié à la quiétude, avec deux vastes chambres mansardées et une élégante salle d'eau. En complément de la maison principale, la propriété offre une seconde maison de 130 m² composée de deux suites, actuellement exploitée en gîte. Cette configuration permet une rentabilité immédiate tout en offrant à vos hôtes un cadre enchanteur. Un four à pain traditionnel, confère une touche de convivialité unique à l’ensemble. Trois dépendances viennent enrichir ce domaine et permettent d’imaginer de multiples projets, qu'ils soient résidentiels, artistiques ou agricoles. Le domaine est particulièrement adapté à une activité équestre ou d’élevage, avec une écurie comprenant neuf boxes, environ 150 m² de stabulations, et un laboratoire de reproduction. Un club-house ou un logement peuvent également être aménagés dans le bâtiment principal de près de 500 m². Les installations comprennent également des paddocks, des prés, une carrière semi-fibrée, ainsi qu'un rond d’Havrincourt. Un hangar 84x20m, doté d’un appentis, facilite non seulement le stockage mais offre également la possibilité d’aménager un manège. De plus, sa toiture équipée de panneaux photovoltaïques garantit une rentabilité énergétique remarquable. Cette propriété incarne le parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. Elle permet de développer une activité équestre florissante tout en offrant une qualité de vie hors du temps. Proche des commodités, des axes routiers, et située à proximité de sites touristiques emblématiques tels que le gouffre de Padirac et le village de Rocamadour, cette propriété est une véritable perle rare. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Sur la commune de Rocamadour, cette longère en pierre vous séduira de par sa situation et sa magnifique vue sur la vallée. Vie de plain pied avec sa pièce de vis spacieuse ainsi que son agréable cantou. Une piscine vient complèter le jardin fleuri et arboré. Possibilité de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Dans un environnement préservé et calme, cette jolie propriété Quercynoise, la maison à pigeonnier, une belle grange en pierre, des bâtiments et appentis agricole avec plusieurs box pour chevaux, pratiquement 4 hectares de prairies attenantes, et plus 1 hectares de bois avec source et un puits sur la propriété. La maison traditionnel, entrée terrasse, sur pièce de vie avec cantou (cheminée avec poêle bois ), zone cuisine ouverte et souillarde, une salle à manger, 3 chambres dont une avec terrasse, une salle d’eau, un WC séparé, un escalier donne accès au grenier et pigeonnier facilement aménageable. En sous-sol un garage et une zone technique, plusieurs caves et stockage à grains. Les dépendances avec une magnifique grange sur deux niveaux de 180 m² environ, un appentis attenant, un bâtiment agricole de 260 m² environ et 4 box pour chevaux avec appentis pour fourrage. Vous pourrez profiter d'un jardin, ainsi que d'un potager et verger pour cultiver vos propres légumes et fruits, avec la source pour l’alimentation en eau toute l’année. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et paisible tout en profitant de toutes les commodités du village proche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! LES ATOUT : Environnement calme, tous commerces de proximités à 3 minutes, chauffage central installé, avec prairies, bâtiments agricoles, source l’idéal pour des animaux, rafraîchissement de la maison à prévoir, proche des grands sites touristiques du nord du LOT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au sein du club Bellambra d'Alvignac les eaux. Habitation en très bon état, équipée de la climatisation. Location intégralement gérée par l'établissement. Loyer assuré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion et avec loyers garantis. Idéal pour se constituer un complément de revenu avec une rentabilité intéressante. Au sein de la résidence Belambra Clubs Portes de Dordogne, entre Rocamadour et le gouffre de Padirac. Piscines, spa et nombreux équipements. Maison duplex type 3 de 50 m² avec terrasse, jardin privatif et parking. Ce bien confié à Belambra vous rapportera un revenu annuel de 6,7% versé directement et sans vacance locative.

Maison en pierre rénovée situéedans un charmant hameau au calme comprenant une entrée, pièce de vie, deux chambres avec accès sur une terrasse vue sur le jardin, clim reversible, combles aménageables, deux caves et terrain de plus de 1500 m² avec deux entrées voiture. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison située dauns un joli hameau au calme à 10 minutes des commodités, vue sur la dordogne de la terrasse couverte, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, vie en rez de chaussée avec une chambre et salle de bains. À l'étage des chambres, une salle d'eau à rafraîchir. Garage, pièce de stockage et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad france - sabine abadie vous propose : rare sur le secteur. Charmante maison à ossature bois spacieuse et très économique située dans un environnement paisible à lacave. Un espace de vie confortable d'environ 65 m² avec une cuisine entièrement meublée et équipée ouvrant sur un grand séjour cathédral. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Des matériaux de qualité ont été choisis pour le sol, les huisseries. À l'étage une grande mezzanine très lumineuse dessert une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre côté une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec wc. De nombreux rangement ont été prévus, ainsi qu'un cellier, raccordement à la fibre et la fosse septique est aux normes. Le tout sur un terrain d'environ 5665 m² arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Jolie opportunité à saisir ! Au cOEur de Meyronne, un village plein de charme au bord de la Dordogne, je vous propose une maison en pierre d'une surface d'environ 200 m² à restaurer. Elle offre l'opportunité de se loger sur place pendant le temps des travaux car une partie est déjà habitable ! Il faudra néanmoins prévoir un système de chauffage, ainsi que son isolation. La maison dispose de 2 salles d'eau avec douche et une salle de bain à terminer, à prévoir également : une partie de l'électricité, ainsi que les cloisons. Ses trois entrées indépendantes, sa localisation, et sa proximité de grands sites touristiques sont autant d'éléments qui la placent idéalement pour tout projet de gîte ou de chambres d'hôtes, mais elle fera le bonheur d'une famille en quête de maison secondaire, ou d'un artisan qui recherche à s'installer avec un atelier au calme de la campagne lotoise. Elle est en bordure d'une 'voie sans issue', donc très peu de passage. Vous l'aurez compris : une multitude de projets sont envisageables, alors n'hésitez pas à me contacter pour faire un point sur le votre et pourquoi pas positionner une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Meyronne (46200), cette superbe maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle profite également d'un bel environnement naturel propice à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des sites pittoresques à découvrir dans les environs. Construite en 2017 sur un terrain de 727 m², cette maison de 83 m² propose un agencement pratique et fonctionnel avec un réel esprit cocooning grâce à son bardage bois intérieur qui permet un véritable confort pour la régulation de température. Avec ses 3 chambres équipées de placards intégrés, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le garage d'environ 15 m² constitue un atout non négligeable, tandis que le jardin d'environ 650 m² invite à profiter des beaux jours en extérieur. Un bien idéal pour ceux en quête d'une résidence chaleureuse dans un cadre verdoyant. Le petit plus : combles aménageables et la maison vient d'être équipée de la fibre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs, imposante bâtisse de caractère du 18ème avec pigeonnier, implantée sur son parc champêtre d'un 1ha, agrémenté d'une piscine 6mX12 avec vue panoramique, son four à pain et sa petite dépendance. Avec ses 342 m² hab, cette demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes. Rare. Honoraires inclus dans le prix : 3.8%.

Située dans un village pittoresque entre Martel et Rocamadour, charmante maison de village à rénover de 169 m² construits. Vous serez charmé par sa petite cour intérieure, son jardinet accessible par de grandes portes-fenêtres. De grandes possibilités d'aménagement, cheminées, parquet, cave voûtée. Laissez vous porter par ce projet Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Iad france - sabine abadie vous propose : ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation, une annexe indépendante et une piscine situé dans un village typique et préservé du lot. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, wc et un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. La piscine est au sel de 9x4.5, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est arboré et clos d'environ 538 m², proche de rocamadour, souillac et de nombreux sites touristiques. Côté technique : chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, huisseries double vitrage et fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble en pierre rénové comprenant une maison d'habitation avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain pied, dépendance suitée, piscine et terrasse. Cachet, confort et peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

À 5mn de Rocamadour, maison sur 2 niveaux à restaurer avec cabanon de jardin, terrain de 1747 m². RDC réparti en 3 volumes de 42.32, 20.87, et 47.38 m². 1er étage réparti en 2 volumes de 40 et 71 m² communiquant avec terrasse de 36 m², plus un studio de 33 m². Terrain non-attenant de 9989 m² avec une source partagée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - aurélie delage vous propose : trop tard - déjà vendu a 15 minutes de gramat. Maison : surface habitable : 60 m². Surface terrain : 1 305 m². Taxe fonciére : 800€ / an nombre de pièces : 2, dont : salon : 19,41 m², cuisine séparée : 19.81 m², une chambre de 18.41 m², et une salle de bain : 5,56 m². Grenier : 103 m². Garage : 30 m². Cave : 24,83 m². Double vitrage. Raccordement tout à l’égout chauffage : électrique avec radiateurs et poêle à bois garage et terrasse parcelle constructible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de Caractère avec Vaste Jardin et Garage, maison de maître de type T8 de 235 m² environ et une grange restaurée de 136 m² environ. Bienvenue dans cette majestueuse maison traditionnelle nichée dans un cadre verdoyant et paisible proche de PADIRAC 46. Avec une surface habitable totale de 372 m², cette propriété d'exception saura séduire les amoureux de vastes espaces et de prestations de qualité. La propriété se compose de 14 pièces. La maison d’habitation, entrée, une cuisine toute équipée, belle véranda, un double séjour cantou (cheminée), équipé d’un poêle, la souillarde, deux chambres en rez-de-jardin, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage un salon, 3 chambres (dressing, bureau) une buanderie, une salle d’eau et un WC. Un sous-sol avec caves, cuisine d’été, local technique. La grange et pigeonnier restaurée, entrée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un espace buanderie, un grand garage, à l’étage 4 suites climatisées, toutes équipées d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une véritable invitation à la convivialité et à la détente en famille ou entre amis. Côté extérieur, un jardin paysager de 9000 m² vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air, la dépendance peut offrir tout de suite une activité et un rendement locatif intéressent sur un secteur proche des grands sites du nord du LOT. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 622000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg en pierre dans un village touristique, composée d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, deux wc et une jolie terrasse. Maison totalement rénovée avec goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et une grange attenante, rénovées, avec terrain situé proche du village. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Située à St Sozy charmant petit village du Lot, cette maison est spacieuse et lumineuse. Au rdc pièce de vie agréable, cuisine séparée, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage 2 chambres et un bureau. Sous-sol, appartement T2 indépendant. Profitez de sa grande terrasse couverte avec vue sur les falaises. Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

Dans un village typique du Lot, bordé par La Dordogne, au calme et sans vis à vis, ancienne grange en pierre rénovée en partie composée en rez de ch d'une pièce de vie communiquant avec cuisine aménagée et terrasse, sdb, à l'étage 2 ch, sde,(possibilité d'aménager garage et cellier soit, au total 72 m²supplémentaires) jardin 1984 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

À Pinsac, maison avec accès de plain pied où vous y découvrirez de beaux volumes, notamment une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, wc séparé. Le rez-de-jardin comprend un garage, un espace buanderie et deux chambres dont une suite parentale. Grande terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.