Vente maison à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie dronne vous propose à la vente ce bien situé à proximité des écoles, commerces, gare (tgv 1h de paris). Maison d'habitation de 110,78 m² sur sous-sol offrant : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour ouvrant sur une véranda, chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage un palier desservant : 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous-sol : coin buanderie et garage avec porte motorisée. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. -terrasse -portail motorisé -climatisation chambre rdc -ballon thermodynamique dpe : d - 192 kwh / m² / an - ges : b- 6 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 404256sdro. Prix : 205 900 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 euros ttc) soit 198 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404256sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose à la vente ce bien situé au coeur du quartier de gastines à sablé-sur-sarthe à proximité de l'école, des commerces et de la gare (paris 1h en tgv). Maison de 165 m² sur sous-sol comprenant : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon très lumineux avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc. À l'étage un palier offrant : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc. Le tout donnant sur un jardin de 2617 m² clos et arboré, avec une terrasse de 40 m² exposé ouest. -puits relié jardin et wc -sous-sol avec porte automatique, cave, buanderie -portail automatique + digicode dpe : d - 206 kwh / m² / an - ges : b- 6 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles 2560 euros et montant maximum 3510 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 402314sdro. Prix : 296 371 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11 371 euros ttc) soit 285 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 402314sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Sablé sur sarthe (72300); jerome allard vous présente en exclusivité; quartier prisé ! Maison contemporaine de 99,43 m² offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. À l'étage vaste mezzanine faisant office de chambre. - terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré - terrasse - double garage dpe : d-202 wh / m² / an - ges : b- 6kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 401865alj. Prix : 249576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9576 euros ttc) soit 240 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 401865alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

Maison neuve à construire hibiscus_3ch_74_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Sablé-sur-Sarthe Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Sablé-sur-Sarthe, alliant charme et authenticité. Avec une surface habitable de 89 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée avec une salle à manger et un grand salon, une salle d'eau et wc. L'étage se compose de 2 chambres offrant confort et intimité. La salle de bain avec wc apporte un réel plus en termes de praticité. À l'extérieur, vous apprécierez également la terrasse de 15 m², lieu propice à la détente et aux repas en extérieur dans un jardin charmant, une dépendance et un garage en tole. Cette maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une chaudière au fuel. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, sauf celles de l'étage qui restent en bois. Les façades, ainsi que la toiture et l'isolation du grenier ont été refait. La fosse septique n'est plus conforme, raccordement possible à l'assainissement collectif. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique. Laissez-vous charmer par le charme de cette maison de village à Sablé-sur-Sarthe, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, proche école et commerces, ce pavillon de plain pied n'attend que vous quartier Gastines ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine, garage attenant. Et coté nuit 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant. Cerise sur le gâteau, le jardin de presque 500 m² est sans vis à vis, à vos téléphones pour visiter cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

* nouveauté en exclusivité * secteur sable sur sarthe 30min de la flèche, 50 min du mans investisseurs, ne manquez pas cette opportunité je vous propose une maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier proche du centre et à 5 minutes de la gare. Cette maison comprend : - une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, un wc et coin toilette. - à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour maximiser votre rendement locatif. - une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Chauffage au gaz. De plus, une petite cour permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des places de stationnement gratuites sont accessibles à proximité de la maison. Avec un locataire déjà en place, cette maison représente un excellent investissement. N'attendez plus pour vous renseigner et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 582300 ).

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, aucun voisin, idéal pour les amoureux de la nature, offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts propices à la détente. Les services essentiels tels que les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec la Sarthe offre des opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Cette maison dispose d'une surface habitable de 78 m², comprenant une cuisine / salle à manger / séjour ouvert, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bain parental, une seconde salle de bain, WC. Un grenier aménageable offre un espace d'aménagement supplémentaire non négligeable. Le garage indépendant-hangar accolé est un atout rare pour le stationnement et le stockage. Implantée sur un terrain de 1875 m², cette propriété offre un cadre soigné et une atmosphère chaleureuse, idéal pour les personnes en quête de confort à Juigné-sur-Sarthe. Honoraires Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume NEAU, Tél. : 06 52 60 28 36, E-mail : guillaume.neau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 922 161 211.

Située à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de la gare SNCF, cette charmante maison de ville, construite en 1881, vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son potentiel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison se fait ressentir. Les volumes sont bien pensés, la lumière naturelle traverse les pièces de part en part, et les éléments anciens soigneusement conservés apportent une vraie personnalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de plus de 24 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Le salon, plus intime, offre une belle ambiance cocooning grâce à sa cheminée fonctionnelle. Cet espace constitue un vrai cœur de maison, propice aux soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une vue directe sur le jardin. Elle a été pensée à la fois pour son esthétisme et sa fonctionnalité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions confortables, une salle de bains avec toilettes. L'ensemble est bien distribué et adapté à une vie de famille. Les combles sont aménageables et représentent un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier, les possibilités sont nombreuses pour adapter la maison à vos besoins et envies. Le terrain, d'une surface de 398 m², est arboré, fleuri, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Une petite dépendance offre un espace de rangement ou un lieu pour un futur atelier. En sous-sol, une cave complète le bien. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, de menuiseries en double vitrage et d'huisseries elles aussi récentes. L'ensemble a été entretenu avec soin et modernisé avec goût, tout en respectant l'âme de la maison. C'est une maison qui séduira les amateurs de caractère, à la recherche d'un bien avec une vraie identité et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à toute personne souhaitant s'installer dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Exclusivité rare sur le marché de Sablé-sur-Sarthe. Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 583631 ).

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Maison de ville à rénover –– 3 chambres — Jardin — Garage ! Venez découvrir cette maison de ville à rénover sur trois niveaux, avec un terrain entièrement clos et bien exposé, à deux pas du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe,. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec insert, un salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec un WC et une chambre avec accès direct à un balcon. Le séjour et la chambre peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie. Une véranda à l’arrière permet un accès direct au jardin. À l’étage, deux chambres en enfilade peuvent être réaménagées pour créer des espaces de nuit séparés ou adaptés à différents projets. Le sous-sol total propose une cave et plusieurs espaces de stockage. Un garage de 20 m² complète le bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel, notamment grâce à la configuration, au jardin, et à la proximité des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier calme et recherché, ce pavillon bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 449 m², cette maison présente un extérieur soigné avec une clôture garantissant intimité et sécurité. La construction sur sous-sol offre des espaces supplémentaires incluant un garage, une cave, une arrière-cuisine, et un espace pouvant être aménagé en bureau. À l'intérieur, la surface habitable de 90 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Ainsi, cette propriété de 5 pièces représente une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un bien entretenu et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Ce superbe château historique du XVe siècle (ISMH), situé dans la Sarthe. Planté sur une colline offrant une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante et dominant une charmante rivière, à 230 km de Paris. Ce joyau architectural s'étend sur une superficie de 1 400 m² répartie sur cinq niveaux et comprend environ 900 m² restaurés sur trois étages, tout en conservant 300 m² dans leur état du XIXe siècle. Le bâtiment principal propose près de quinze pièces soigneusement restaurées et intègre, avec une grande salle de garde etune cheminée gothique monumentale. Rez-de-chaussée : Depuis la cour d'honneur, on accède à la Salle de garde (54 m²), un grand salon (70 m²) doté d'une cheminée médiévale, une grande chambre (40 m²) avec salle de bains attenante, une bibliothèque / salle de billard (40 m²) ouverte sur des terrasses exposées sud-ouest, un Petit bureau (9 m²) et grand bureau (31 m²). Premier étage : Accessible par un joli couloir carrelé en terre cuite, vous trouvez : Une grande chambre (30 m²) avec parquet en point de Hongrie, cheminée en pierre et salle de bains luxueuse attenante, plusieurs autres chambres, toutes avec salles de bains attenantes et divers styles de sols (carrelage ou parquet), une vaste bibliothèque transformée (35 m²) avec cheminée monumentale, une suite parentale (35 m²) intégrant dressing, salle d'eau moderne et parquet élégant. Deuxième étage : Ce niveau réserve un potentiel significatif avec environ 350 m² habitables encore à rénover. Sept pièces principales et deux espaces sanitaires restent à aménager. Niveaux inférieurs : Le rez-de-jardin comprend une grande salle à manger (35 m²), une cuisine équipée avec coin repas et une buanderie. Au sous-sol, les anciennes cuisines, caves voûtées, glacières et divers espaces techniques sont préservés dans leur état original. Une chapelle du début du XVIe siècle attenante au château, un vaste bâtiment en U comprenant : un logement de gardien rénové en 2010 avec toutes commodités; deux niveaux aménagés en salles d'exposition et salle de projection; écuries offrant trois boxes, sellerie, garages spacieux et greniers. Avec une superficie totale de 7 hectares, le terrain est composé d'une magnifique allée d'accès bordée d'arbres et une allée cavalière; d'un jardin en terrasse soigneusement aménagé; d'une carrière équestre fonctionnelle (80x40m), d'un joli petit bois et d'un paddock (env. 1 ha), d'espaces paysagers harmonieusement plantés. Le portail d'entrée est classé. Possibilité d'acquisitions complémentaires : Première : Une maison d'habitation spacieuse, entièrement restaurée, offrant environ 160 m² habitables comprenant une entrée, un bureau, une salle de séjour, une cuisine, une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un salon, trois chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage fonctionne au fuel pour un confort optimal. Des dépendances aménagées en espaces de stockage. Seconde : Un superbe bâtiment historique datant du XVIIIe siècle d'environ 270 m². Construit en pierre et agencé en forme de L, il abrite d'anciennes écuries comprenant 9 boxes, une salle de soin de 34 m² et une grange. La toiture a été entièrement refaite en 2014. La surface totale de 1 hectare 75 ares. Après une petite route, se trouve un vaste domaine foncier de 27 hectares. Ce territoire comprend des bois, des landes et un étang d'environ 6 300 m². Cette propriété avec une vue époustouflante à 360 degrés est idéale pour des mariages ou autres évènements. Une fois tous les bâtiments restaurés, elle pourrait accueillir entre 80 et 100 couchages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 895175.

Maison proche de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier avec placard, trois chambres et une salle de bains. Jardin clos et ensoleillé. Les fenêtres sont en dv – pvc. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en classe energie d 189 et en gaz à effet de serre d 40 pas de frais d'agence et frais de notaire réduits. Prix en baisse : 94 500€ les offres d'achat devront être déposées avant le 25 mai 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de sarthe habitat- s'adresser à sarthe habitat 02 43 43 70 40 (modalités de vente des logements sociaux voir décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Il y a des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci n'attend que la vôtre. Située sur la commune de Louailles, à seulement 7 minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette maison en pierres de 219 m² est un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de praticité. Elle bénéficie d'un accès direct par une route départementale, idéale pour ceux qui travaillent sur Sablé, La Flèche ou Le Mans, et souhaitent rester connectés sans s'isoler. Le terrain de plus de 2 000 m², bien agencé et sans vis-à-vis à l'arrière, accueille un puits, une volière, des dépendances et un garage. Parfait pour les activités extérieures, les projets personnels ou un coin potager. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine familiale, une salle d'eau et une cave. À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à un grenier aménageable. Bonus : un logement indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir un proche, développer une activité, ou générer un revenu locatif. Une maison de caractère, fonctionnelle et bien située, prête à écrire un nouveau chapitre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Charmante Maison Familiale sur une parcelle de 463 m². Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², où salon et séjour s’harmonisent avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre de 11 m², un dressing pratique et un WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez trois chambres confortables, un espace idéal pour chacun. Une salle de bain et un WC apportent tout le confort nécessaire. Un grand garage de 21 m² avec espace en grenier offre de nombreuses possibilités de stockage. Une cave vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la gare et des commerces locaux. Cette maison de 58 m², idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, est érigée sur un terrain d'environ 500 m², se compose de 3 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de tout le nécessaire pour y vivre agréablement. Avec ses dimensions pratiques et son ambiance chaleureuse, elle n'attend plus que vous. Prévoir rafraichissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Sablé-sur-Sarthe est une charmante commune de la Sarthe. Située à moins d'1H de la ville du Mans, elle se trouve au coeur d'un territoire authentique, aux paysages verdoyants. C'est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, gare. Vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes A11 et A81. Paris est à moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir cette petite maison de 35 m². Elle comprend une pièce de vie de 18 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous disposerez d'un grenier de 31 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est équipée de volets PVC électriques et d'un système de vidéophone. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 30 m² et la dépendance de 10.54 m². La maison possède également un jardin de 179 m² non attenant. Cette maison est louée depuis le 07 / 11 / 2018. Le loyer mensuel est de 350€. Idéal investisseurs ! Une belle opportunité à visiter sans tarder.