Vente maison à Sablet (84110)

Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison de village en pierres, entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur d'un authentique village provençal à quelques minutes de Vaison-la-Romaine. Elle offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour s'installer ou pour proposer un bien de qualité sur le marché locatif. Répartie sur quatre niveaux, cette maison marie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, on est séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage, grâce à une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux nobles et les volumes lumineux. Les deux chambres sont accueillantes et bien agencées, tandis que la cave voûtée au sous-sol, typique de la région, constitue un espace de rangement idéal ou un atout charme supplémentaire pour les amateurs de vin. À quelques pas des commerces et des sites touristiques, cette maison offre une localisation stratégique, parfaite pour un pied-à-terre en Provence ou pour un projet locatif à forte demande. Que vous cherchiez à vous lancer dans la propriété ou à réaliser un placement sécurisé dans la pierre, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. SAS REVO IMMO - MATHIEU Jean-Nicolas EI - O6 23 07 90 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901050349). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 449327006 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À 10 Km de Vaison la Romaine, au centre du joli village de Sablet, venez visiter cette lumineuse villa de 96 m², proche des commodités et des commerces. Cette belle maison récente offre un espace séjour-salon-cuisine de 48 m² agrémenté d'un pôele à granules, et un toilettes avec lave mains. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bains avec toilettes. Elle bénéficie d'un grand garage de 24 m², d'une belle terrasse en bois, idéal l'été pour apéros et dîners entre amis, et d'un espace sous la maison pouvant faire office de cave. Le tout se trouve sur une parcelle de 237 m² avec deux places de parking à l'avant de la maison. Une belle opportunité qui convient autant à une résidence principale qu'à un projet locatif. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre historique de Sablet, élégance et raffinement pour cette maison entièrement rénovée, offrant une surface de 165 m² habitables. Une jolie cour pavée ainsi qu'une terrasse ajoutent un espace extérieur de détente, agrémenté d'une cave. Cette maison se compose d'un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle à manger et un Wc indépendant. La cuisine se situe en entre-sol (entre le 1er et le 2eme étage) et se prolonge par une terrasse en surplomb. Le premier étage offre deux suites parentales (avec douche, et Wc). Le dernier niveau se compose d'un salon, une suite parentale, une chambre, une vaste mezzanine, un grand dressing et un Wc indépendant. Vue dégagée. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Surface au sol totale : 234 m². À proximité de toutes les comerces, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées / sorties autoroutes A7 et A9 à 20 km, gare TGV Orange 20 km). Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un quartier résidentiel paisible du charmant village de Sablet avec en fond les Dentelles de Montmirail, cette villa hors du commun, aux volumes généreux et prestations de qualités avec piscine bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas des commodités, de la campagne et ses chemins de randonnées. Bâtie dans les années 2000, sur une parcelle d’environ 2220 m² paysagée et aménagée d’une piscine XXL, de nombreuses terrasses, cette construction traditionnelle en pierre apparente d’environ 645 m² est ultra fonctionnelle et spacieuse, elle s’articule autour d’un patio enchanteur qui vous invite à l’évasion. Son exposition Sud-Ouest et sa construction sur un sous-sol total contribue à offrir une villa saine et bien conçue. 9 chambres au total - Cette villa à Sablet est une véritable perle rare ! Avec ses 645 m², idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. L'emplacement, aux pieds des Dentelles de Montmirail, est parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village de 118 m² à restaurer entierment A vendre, Secteur Dentelles-de-Montmirail. Maison de village de 118 m² entièrement à restaurer avec cave. La maison dispose au 1er étage d'un espace de 58 m² env. avec la possibilité de créer une cuisine et un salon.(écoulement déjà en place) Le deuxième étage d'une surface de 60 m² conviendra parfaitement à la création de chambres avec salles d'eau. Le double vitrage bois, la toiture ainsi que les dalles ont été refait. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-a-Romaine.

Découvrez ce bel ensemble immobilier situé à la sortie du charmant village de violes, au coeur de la provence, sur un terrain de plus de 4 hectares, entouré de vignes et offrant une vue sur les dentelles de montmirail. À seulement 200 mètres d'un axe routier, profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre paisible au coeur de la provence. Ce domaine rare est une opportunité idéale pour les porteurs de projets ambitieux mêlant hébergement touristique et viticulture. Les atouts du domaine : résidence principale : d'environ 200 m² offrant une atmosphère chaleureuse et familiale, idéale pour les propriétaires exploitants. Hébergements locatifs : 4 appartements indépendants de 85 à 150 m² avec 3 ou 4 chambres et terrasses privatives. 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et espace repas commun. 2 studios meublés (25 m²) parfaits pour des séjours courts ou longue durée. 1 chambre pmr entièrement équipée, accessible pour les personnes à mobilité réduite. Espace réceptif : un caveau de 100 m² pour accueillir des dégustations et / ou divers évènements. 3,9 hectares de vignes en production. Espace détente privatif : piscine de 14 x 7,5 m avec pool house, hammam, douches, et wc, le tout clôturé pour plus de tranquillité. Stationnements sécurisés : 2 garages fermés. Caractéristiques techniques et prestations : menuiseries extérieures mixtes bois / alu avec double vitrage. Chaudières individuelles au fioul pour chaque unité. Climatisation réversible dans tous les logements. Volets en bois traditionnels. Fosse septique grande capacité (25 000 l). Puit privé pour l'alimentation des points d'eau non consommables. Fibre optique disponible pour une connexion rapide et fiable. Pourquoi choisir cette propriété ? Avec sa localisation privilégiée et ses infrastructures pensées pour l'accueil et le tourisme, ce domaine est un investissement solide pour ceux qui souhaitent développer une activité rentable et durable. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès des visiteurs, tout en offrant un cadre naturel préservé et une vue sur les dentelles de montmirail. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 1 860 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : c émission de gaz à effet de serre (ges) : a date de réalisation du diagnostic : 22 / 05 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle pastouret, au 06 19 64 37 61 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle pastouret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme proche du centre village de Violes, villa de plain pied d'environ 80 m² habitables sur 759 m² de jardin clos et cabanon sur dalle. La maison est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon exposé Sud de plus de 28 m² avec climatisation réversible, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grand cellier. Elle dispose de chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, agréable jardin avec barbecue en pierre. Maison agréable et soignée la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec rendement d'environ 2400 € / an. Honoraires charge vendeur 3% inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Maison de village restaurée de 190 m² habitables [À Vendre] Mas en pierre proche Vaison-La-Romaine – Charme et volume au cœur du village À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce magnifique mas de ville en pierre, restauré avec goût en 2018. D’une surface habitable de 190 m², cette propriété allie authenticité, confort moderne et beaux volumes, nichée au centre d’un charmant village provençal. Les atouts : Cuisine équipée de 35 m² + buanderie Salon avec belle hauteur sous plafond de 27 m² 3 grandes chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² Mezzanine élégante, 3 salles d’eau, 2 WC Garage de 35 m² et terrasse de 20,83 m² exposée plein sud ️ Confort : Clim réversible, poêle à granules, double vitrage bois Chauffe-eau 300L, parquet flottant, velux électriques Tout à l’égout, eau de ville, volets bois Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authentique et du caractère, à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite privée. #Immobilier #Provence #VaisonLaRomaine #MasEnPierre #MaisonDeCharme #MaisonAVendre #BienRare Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine.

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : je vous propose un bel ensemble immobilier composé d'une résidence principale ainsi que 4 maisons, 4 chambres d'hôtes, 2 studios, 1 chambre PMR, une salle de réception et une exploitation viticole. Situé en Provence, à la sortie du village de Violes sur un terrain de + 4 ha entouré de vignes avec vue sur les dentelles de Montmirail. Pour un regroupement familial ou vous souhaitez exploiter une activité de location de gites et chambres d'hôtes, ainsi qu'une exploitation viticole qui peut être retirée de la vente. Alors ce bien est pour vous. En effet ce domaine a été conçu et developpé pour répondre à une forte demande d'hébergement touristique dans notre région tout au long de l'année par nos paysages, notre climat, et nos vins. Cette propriété se compose : - d'une résidence principale de 200 m² - 4 maisons de 100 à 150 m² avec 3 ou 4 chambres et terrasse indépendante - 4 chambres d'hôtes de 20 m² avec salle d'eau chacune et terrasse avec coin repas commun - 2 studios de 25 m² - 1 chambre PMR de 20 m² - 1 caveau pour réception et dégustation du vin de 100 m² - un coin détente entièrement clôturé avec sa piscine de 14 x 7.5, son pool house, un hamman, douche et wc - 2 garages fermés - vignes exploitées environ 1.5 ha Prestations : - menuiseries extérieures mixtes bois à l'intérieur, alu extérieur en DV - chaudière indépendante pour chaque logement au fuel - menuiserie intérièure de belle qualité - climatisation réversible - volets bois - fosse septique de 25000l révisée tous les 3 ans - puit qui alimente les points d'eau hors contact direct avec la peau - fibre optique Je reste à votre disposition pour plus d'informations N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire dihl vous propose : maison de village en r + 3 de type f5 avec un séjour / cuisine au rez-de-chaussée, un salon avec wc au 1er étage. Une chambre et un bureau avec salle de bains au 2ème étage et une belle suite parentale avec baignoire, douche et wc au 3ème étage. Une petite cour de 8 m² clôturée à l'entrée. Des travaux de rénovation ont été effectués, double vitrage, porte d'entrée, clim réversible et volets électriques en 2010 enfin isolation et toiture terrasse en 2022. Idéale pour famille, proche des commodités et des écoles. Quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Maison de Village à Rénover – 10 min de Vaison-la-Romaine Dans un charmant village vigneron, à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez cette maison de village à rénover, offrant un beau potentiel. Surface habitable : 112 m² Chambres : 5 Dépendances : 45 m² Située au cœur de la Provence, cette maison authentique vous séduira par son caractère et ses possibilités d’aménagement. Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Magnifique propriete dans un village de vigneron située dans un village de vigneron avec commerces, magnifique propriété d'une surface habitable de 205 m² d'un excellent confort de vie (4 chambres + studio pour recevoir). Son terrain de 1 767 m² parfaitement clos et paysagé, bien agencé vous laissera profiter de son espace piscine avec poolhouse à l'abri des regards. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Cette spacieuse propriété harmonieusement nichée dans un écrin de verdure, à flanc de coteaux de vignes, au calme et sans aucun vis-à-vis ni aucunes nuisances en position dominante qui bénéficie d’une des plus belles vues du Vaucluse avec les Dentelles de Montmirail, les Alpilles, le Lubéron et le mont Serein, un cadre idyllique qui fait de cette propriété un bien rare et recherchée, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s’installer dans l’un des plus beaux cadres de la Provence. Dès l’entrée de cette maison d’architecte, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et lumineux, les deux salons-salle à manger de réception et séjour avec leurs plafonds provençaux et leurs sols en travertin d’Iran sont tous deux équipés de poêle à bois ancien ce qui reflète le caractère de la maison. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de quatre suites dont deux avec entrée indépendante et un bureau / bain turc. La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 4400 m², d’une surface de 288 m² habitables est unique de par la disposition de ses bâties. Deux gites confortables indépendants de 40 m² environ chacun avec patio complète ce bien. Une VISITE VIRTUELLE ainsi qu’une VIDEO de présentation sont disponible en me contactant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village à rafraîchir ou à diviser : - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour indépendant, une chambre avec douche et WC - à l'étage : une chambre parentale (salle d'eau et WC), deux chambres, une salle d'eau en + , deux caves indépendantes stationnement libre mais facile à proximité de la maison Exemple de configuration, si division du bien en 2 logements distincts : - votre habitation principale sur 2 niveaux de 85 m² avec 3 chambres + un rapport locatif sur un studio de 20 m² au 1er avec accès totalement indépendant Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 90 35 37 20 pour en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un rapport locatif annuel ou saisonnier. Réf 1614.

Iad france - angélique talmard vous propose : à vendre – ancien hôtel de 1840 | + de 700 m² | vacqueyras idéal investisseurs ! Situé au coeur de vacqueyras, ce majestueux hôtel datant de 1840 offre un potentiel unique. Avec plus de 700 m² habitables, il se compose d’une vingtaine de pièces aux volumes généreux, et dispose de nombreuses dépendances (garage, hangar). Ce bien de caractère est classé f et dispose d'une cuve à fuel, d'une cheminée, d'un portail électrique et est situé sur l'axe carpentras - vaison la romaine. Il est en zone ub du plu en vigueur. Je me tiens à votre disposition pour toute question et pour vous envoyer une vidéo de présentation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 257 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : Propriété d’Exception à Vacqueyras – Maison de 145 m² et Hangar de 320 m² sur 9000 m² de terrain Située dans un environnement préservé au pied des Dentelles de Montmirail, cette propriété rare à Vacqueyras vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa vue panoramique sur les vignes et les massifs environnants. La maison, de plain-pied et parfaitement entretenue, développe 145 m² habitables. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée insert et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 35 m². La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien pensée. Côté confort, la maison est bien isolée (DPE : D), équipée de trois unités de climatisation (pièces de vie, bureau, coin nuit), d’un chauffage central au fuel (chaudière de 2012, cuve 3000 L) et bénéficie de l’eau de source de Vacqueyras avec adoucisseur. Vous trouverez également un garage de 30 m², une cave de 9 m², un système d’alarme et un arrosage automatique alimenté par l’eau de source. Le véritable atout de cette propriété réside dans son hangar agricole de 320 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Ce vaste espace ouvre de nombreuses perspectives : * Artisans à la recherche d’un atelier spacieux ou d’un lieu de stockage * Viticulteurs ou exploitants agricoles ayant besoin d’un entrepôt pour leur matériel * Professionnels souhaitant implanter leur activité au cOEur des Côtes du Rhône * Collectionneurs de voitures ou de camping-cars en quête d’un espace sécurisé et abrité Le terrain de 9000 m², en zone naturelle classée, assure une tranquillité durable et un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes des commodités de Vacqueyras. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale avec potentiel professionnel ou un projet mêlant vie privée et activité artisanale ou agricole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveaute - maison - a renover - 130 m² amenageable - garages - vacqueyras - provence à vendre – maison à rénover avec 3 garages et terrain clos à vacqueyras idéalement située au coeur du village, proche des commerces, écoles et services, cette maison des années 50 à rénover offre de belles opportunités ! Sur 385 m² de terrain clos avec portail sans vis à vis. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec garage, buanderie, chaufferie avec cuisine d’appoint pouvant être réaménagé en pièces à vivre. À l’étage : cuisine s'ouvrant sur balcon, salon lumineux exposé sud, 2 chambres dont une de 16 m² et salle d’eau séparée. Réagencement total des espaces possible, aucun mur porteur à l'étage et hauteur sous plafond de 2m80. Atouts : menuiserie en pvc double vitrage - 2 garages indépendants (36 m² et 26 m²), tout-à-l’égout, eau de ville, compteur linky, chauffage central. Extérieur : cour bétonnée avec espace jardin, volière ou poulailler, bassin extérieur. Bien rare à fort potentiel, idéal investissement. Habitation principale, résidence secondaire et même la création de 2 logements locatifs à visiter sans tarder avec votre conseiller local ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails. Florent nouveau conseiller immobilier à vacqueyras disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent nouveau vous propose : maison - 2 caves - ideal investisseur locatif - negociable - vacqueyras - provence charmante maison de village – idéale pour les amoureux du sud de la france nichée dans le centre historique de vacqueyras, au coeur de la provence, cette maison de village vous invite à découvrir l'authenticité de la vie locale. Située dans un village festif et renommé pour ses vins prestigieux, sa proximité avec les dentelles de montmirail et le mont ventoux, cette propriété de 105 m² à rafraîchir est une véritable opportunité pour les amateurs de charme provençal. - caractéristiques de la maison - rez-de-chaussée : la maison s’ouvre sur une chaleureuse cuisine en bois massif, entièrement ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et accueillant. Un salon indépendant vous permet de profiter de moments de détente, tandis qu'une première chambre parentale avec douche et wc complète ce niveau. Etage : deux chambres spacieuses, un dégagement pouvant servir de bureau ou espace de lecture, et une salle d’eau composent ce niveau, parfait pour une famille. Etage séparé : un étage dédié à une grande chambre parentale avec salle d’eau privative, idéal pour accueillir amis et famille en toute intimité. - atouts supplémentaires - charme des poutres apparentes connexion internet : equipée de la fibre pour un confort optimal. Chauffage central 2 caves : pratiques pour du rangement, aménager un atelier ou pour les amateurs de vins. Stationnement : facile et à proximité immédiate de la maison. - potentiel d’investissement - avec sa configuration, cette maison peut aisément être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle. - un emplacement idéal - située à deux pas des commerces et des services du village, cette maison offre un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et confort. Idéale pour une résidence principale, elle ravira également ceux en quête d’une maison secondaire au sein d’un village provençal authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en provence ! Pour plus de détails, contactez un conseiller local, expert de vacqueyras et de ses environs. Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif, cette maison est faite pour vous ! Contactez moi dès maintenant pour organisez votre visite et bénéficier de mes meilleurs conseils. Les vendeurs sont ouvert a une négociation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Vacqueyras (84190), cette propriété bénéficie d'une vue imprenable. au coeur des vignobles, elle offre un environnement calme tout en étant à 300 m du centre du village. Sur un terrain de 546 m² piscinable, avec un logement T2 attenant supplémentaire de 51 m², un abri-voiture et une grange en pierre (garage) de 46 m². Cette bastide de 1880, en pierre totalisant 205 m², se compose de 7 pièces, dont deux grandes pièces à vivre, 1 bureau avec accés extèrieur direct, 5 chambres, plusieurs terrasses. Après une rénovation (prévoir un budget de 100 K€ environ, finançable en éco prêt ptz) cette demeure alliant charme traditionnel et fonctionnalité, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851.

Située dans un petit Hameau de la commune de Vacqueyras (84190), cette propriété se distingue par son environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique imprenable. Nichée sur un vaste terrain de presque 2000 m² orienté Sud, la propriété de 320 m² est composée d'une maison principale, d'un loft et d'un gîte, idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin paysager agrémente l'extérieur, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère une allure élégante à cette ancienne Bergerie au milieu des vignobles de Vacqueras. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre bucolique, tandis que l'intérieur propose un espace atypique et provençal qui invite à la détente et à la convivialité. Afin de transformer cette pierre brute en véritable bijou, il faudra cependant réaliser des travaux de rénovations tels que le système de chauffage et la fosse sceptique Alors n'hésitez plus, le bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.

Villa neuve sur la commune de Vacqueyras ! Cette villa de 95 m² contemporaine comporte une cuisine ouverte et un séjour spacieux, trois chambres. Esprit Mas du Groupe Mas Provence, constructeur de maisons personnalisées et certifiées NF Habitat HQE en PACA et Occitanie. Esprit Mas vous garantit une réponse personnalisée à votre projet de construction de maison individuelle et un accompagnement complet, de la conception jusqu’à la remise des clefs. Nos maisons répondent aux normes RE2020 pour une faible consommation d’énergie. 319 000 euros, Visuel non contractuel – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ - SPECIAL INVESTISSEUR - MAS + 4 GITES - TOURISME - VACQUEYRAS - PROVENCE Charmante Propriété à Vacqueyras avec Grande Demeure et Quatre Gîtes entièrement rénovés. Située en Provence, dans l’agréable et festif village de Vacqueyras, réputé pour ses vins de grandes renommés, sa proximité avec les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Idéale pour les amoureux de la vie locale et les touristes recherchant repos, confort et convivialité. - Habitation Principale - Ce magnifique Mas de 185 m², niché à l’abri des regards, bénéficie d’un emplacement proche des commerces, écoles et nombreux services tous accessibles à pied. Exposé au Sud, le terrain de 1200 m² est ombragé par un platane majestueux, la cour est agrémentée d’une fontaine, four à pizza, poulailler et potager. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison principale offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon disposant d’une cheminée avec insert de marque Branstal. Une grande terrasse de 35 m² avec pergola en fer forgé végétalisée ainsi qu’un cellier buanderie, une arrière cour et un grand garage de 152 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et meuble double vasque, un grand bureau et deux chambres spacieuses avec placards. Le deuxième étage comprend une chambre de 25 m² avec salle d’eau et une grande pièce de détente idéale pour un espace sportif. - Gîtes de Charme étoilés - Cette propriété inclut également quatre gîtes référencés et bien notés sur les plateformes internet. Ils génèrent des revenus saisonniers importants. Grand Gîte : - Superficie  : 95 m² - 2 Terrasses privées  : RdC avec zone repas et un toit terrasse - Rez-de-chaussée : Salon avec salle à manger et une cuisine séparée, totalisant 44 m² - Premier étage : Chambre spacieuse avec salle d’eau et balcon de 8 m² - Deuxième étage : Chambre avec salle d’eau et Patio type Solarium offrant une vue exceptionnelle sur les dentelles de Montmirail et le Beffroi équipé de sa cloche et horloge communale. L'ensemble est meublé avec des pièces artisanales uniques, alliant le charme provençal avec une décoration industrielle authentique. Trois Petits Gîtes : - Superficie  : environ 38 m² chacun - Conception identique mais décoration personnalisée - Rez-de-chaussée : Séjour / Cuisine équipée, Chambre et salle d’eau - Mezzanine chambre twin équipée de 2 lits simple - Terrasse individuelle pour chaque gîte d’environ 8 m² Ces gîtes disposent également en commun  : - Une piscine de 9m x 4m au sel avec couverture roulante de sécurité de marque Coverseal (révision offerte encore 2 ans) - Un espace détente avec transats, palmiers et gazon synthétique - Un pool house abrité avec barbecue et d’une salle de jeux commune. Ils sont vendus tous meublés et équipées avec une literie récente. Les atouts  : - Gîtes étoilés jusqu’en 2028 et clientèle fidélisée. - Les pièces de chaque logement sont spacieuses, lumineuses et climatisée - Espaces de stationnement sécurisée pour les visiteurs - Borne de Recharge pour véhicule électrique. - Propriété entièrement clôturé avec Portail motorisé et Digicode accès 24h / 24. - Ensemble immobilier au bonne performance énergétique. - Maison économique offrant un confort supérieur avec un chauffage central à pellet - Parfaitement entretenue, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dont la toiture refaite intégralement en 2021 et sous garantie décennale. - Parquet et plan de travail chêne massif refait à neuf (poncer et traiter) - Grand garage de 152 m² avec électricité triphasée. - Mobilier unique de fabrication artisanale - Matériaux de qualité  : Chêne massif, Travertin, pierre du Languedoc,. - Possibilités d'évolution - Terrain de pétanque - Eau de ville et Tout à l’égout - Source d’eau disponible Ce bien exceptionnel, située dans le village provençal de VACQUEYRAS (département du Vaucluse 84 ), offre un cadre de vie paisible avec d'importants revenus annuel grâce à l'activité de location de tourisme. La proximité avec les Dentelles de Montmirail et le Ventoux font de Vacqueyras une destination prisée par les touristes et les amateurs d’escalade, randonnée, cyclisme et autres activités pour s’évader en Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le Sud de la France. Pour une description détaillée de cette grande propriété, faites appel à un conseiller local, expert de Vacqueyras et de ses alentours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive. Florent NOUVEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, réputée pour ses vignobles renommés et sa douceur de vivre provençale. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux paysages pittoresques de la région. À l'extérieur, ce mas datant de 1784 s'étend sur une parcelle de 2680 m² environ, agrémentée d'une piscine, d'un abri-piscine et d'un garage. Les 7 places de parking offrent un confort supplémentaire. À l'intérieur, cette demeure de 209 m² environ, répartis sur 3 niveaux, propose 8 pièces dont 6 chambres, certaines avec dressing, 4 toilettes et 3 salles de bain / d'eau idéales pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851.

Nichée au cœur d'un magnifique village provençal, cette propriété pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de la pierre apparente au confort moderne. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre cosy agrémentée d'un coin mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec son propre espace de vie ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau – idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. À l'extérieur, le jardin en terrasses dévoile une vue dégagée et un espace de détente irrésistible : piscine, coin bar et douche extérieure pour savourer pleinement les douces journées ensoleillées. Et pour ceux qui rêvent d'un projet sur mesure, une annexe supplémentaire de 50 m² reste à construire. Un véritable havre de paix, mêlant authenticité et douceur de vivre provençale. Venez la découvrir sans tarder ! Sas revo immo - mathieu jean-nicolas ei - o6 23 07 90 29 - plus d'informations sur (réf. 4901050465). Agent commercial rsac romans-sur-isere 449327006 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Envie d'une vue époustouflante sur les monts du vaucluse et son célèbre mont ventoux ? Alors cette maison est faite pour vous ! À quelques kilomètres de vaison la romaine et son célèbre marché, venez découvrir cette maison composée de deux logements. Vous y trouverez une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec pierres et poutres apparentes, ainsi que trois chambres. Besoin d'un atelier d'artiste pour vos créations ? Il n'attend que vous ! Vous apprécierez la quiétude au bord de la piscine, le tout sur un terrain d'un hectare environ. Viennent compléter le bien, cave, grenier et garage. Des travaux sont à prévoir. Bien proposé par n. Grijol, entrepreneur individuel. Réf. 5040 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : nathalie grijol (ei) agent commercial - numéro rsac : 904781978 - avignon.