Vente maison à Sacey (50170)

Iad france - pascal danard vous propose : située dans la baie du mont st michel, à 10 minutes de l'a84, à 20 minutes de la gare tgv de dol de bretagne, à 45 minutes des plages de granville et de st malo, cette maison en pierre de taille d'hinglé, couverte en ardoise d'angers (trélazé), de 5 pièces principales, de 138 m² habitable environ, avec vie de plain-pied, comprend un hall d'entrée, et un couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un escalier mène à un palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un coin dressing, un wc indépendant, et un grenier. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un espace buanderie, une cave. Une cour goudronnée. Assainissement au tout à l'égout. Terrain de 500 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amyra duret vous propose : * exclusivite * a seulement 15 mins du mont-saint-michel, 35 mins des plages, dans une impasse au coeur d'un écrin de verdure, cette charmante maison sera le cocon idéal pour accueillir votre famille en résidence principale ou secondaire. Au rdc, une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert neuf, salle d'eau avec wc, buanderie. À l'étage un grand pallier desservant 3 chambres, dont une avec wc et lavabo (l'espace permet d'envisager la pose d'une cabine de douche). Grand grenier aménageable sur le dessus. Magnifique vue dégagée sur la vallée depuis les chambres et le jardin, abri de jardin, le tout sur plus de 1500 m² de terrain bonus : - un spa chauffant pour 4 personnes installé sur la terrasse - menuiseries en double vitrage pvc, volets roulants mécaniques - assainissement individuel conforme contactez-moi pour étudier votre projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amyra duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amyra Duret vous propose : À seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel et 35 mins des plages, réalisez votre projet de rénovation de ce corps de bâtiments dans un environnement calme et verdoyant. Un fort potentiel d'aménagement vous attend dans cette ancienne maison d'habitation et ses dépendances en pierre orientées plein SUD pour y installer votre résidence principale, secondaire ou création de gîte touristique. Une rénovation totale sera à prévoir, ainsi que la création d'un assainissement individuel, la maison possède déjà ses compteurs d'eau et d'électricité et est raccordable à la fibre optique. Bénéficiez également d'une cour intérieure et d'un vaste terrain de plus de 2700 m². À Sougeal, vous trouverez une boulangerie, bar / tabac, transports scolaires vers les écoles, collèges et lycées, commerces, cabinets médicaux et accès 4 voies à 5 mins (axe Dol-de-Bretagne / Avranches). Contactez-moi pour étudier votre projets en bénéficiant des aides de l'état pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Charmante maison en pierre 4 chambres avec jardin Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère pleine de charme et d'authenticité, loin de l'agitation de la ville ? Cette charmante maison à la campagne est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. Cette maison d'environ 123 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle offre calme et sérénité à ses habitants, tout en étant à moins de 10 minutes en voitures, des commodités essentielles. L'entrée s'ouvre sur un salon, puis, sur une cuisine / séjour, agrémentée d'une cheminée insert. Une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à un dégagement, qui dessert au total quatre chambres très agréables et lumineuses, dont une avec espace dressing. Pour votre confort au quotidien, cet étage est équipée d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 40 m², avec un espace buanderie. Idéal pour le stationnement, le stockage ou pour imaginer l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée de la partie habitation. Une seconde dépendance d'environ 10 m², une terrasse ainsi qu'un jardin avec vue dégagée sur la campagne, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Une cour à l'avant, le tout, sur une parcelle de 1476 m². Malgré son cachet authentique, cette maison nécessitera quelques travaux : mises aux normes éléctricité et assainissement individuel. Laissez-vous charmer par cette demeure, et contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina bossa vous propose : au coeur du bourg d'antrain, commune de val couesnon, idéalement localisée avec commodités à pied (commerces, pharmacie, école, collége et centre de santé) maison de bourg à rénover totalement beau potentiel pour créer plusieurs logements un local commercial de 32 m² au rez-de-chaussée est présent honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Milcent vous propose : Vous rêviez d'une chambre d'hôtes ? Celle ci est idéale pour une reconversion professionnelle réussie ! Au détour d’une ruelle paisible, à mi-chemin entre Fougères et Saint-Malo, se dévoile une majestueuse maison anglo-normande implantée sur une parcelle de 1200 m². À seulement 20 minutes du Mont Saint-Michel, 40 minutes de Saint Malo, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre à la française, entre charme d’époque et prestations haut de gamme. Rénovée avec passion, cette adresse confidentielle mêle l’élégance des parquets anciens et des volumes généreux à des équipements pensés pour le confort le plus absolu : piscine extérieure chauffée, jacuzzi, sauna, salle de cinéma ou encore pool house. Les lieux accueillent aujourd’hui une maison d’habitation de 152 m² environ. Une chambre d'hôtes offrant quatre chambres aux atmosphères soignées sur une superficie de 187 m² environ, comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie. Et trois gîtes parfaitement équipés, pour une capacité d’accueil totale de 18 personnes. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés : toiture, isolation, menuiseries. L’activité de gîtes et chambres d'hôte y est florissante, soutenue par une gestion digitale moderne et une clientèle fidèle. De nouveaux espaces restent encore à imaginer, promettant un potentiel de développement. Venez rencontrer cette belle dame pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosa lopes vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 126 m², idéalement située à seulement 5 minutes d'entrains, 15 minutes du mont saint-michel et 20 minutes de dol-de-bretagne. Description : cette maison sur deux niveaux se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert et un wc. À l'étage : un couloir desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 44 m². Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 000 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est habitable de suite. Les plus : arrêt de bus scolaire à proximité. Environnement calme et verdoyant. Prix attractif pour une maison familiale dans la région. Prix de vente : 171 580 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Vous pouvez acquérir cette maison pour 185 000 euros frais de notaire inclus. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Dpe réalisé le 21 / 06 / 2024 classe énergétique : g= 429kw / an ges : f 99kg co2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3471 euros et 4695 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierre rénovée située au coeur du village et de ses services comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée spacieuse, un séjour- salon équipé d'un poêle à bois, un wc. À l'étage : l'escalier vous laissera découvrir deux belles chambres sur parquet, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage une belle suite parentale avec une douche et un wc. Un grenier à aménager pourra accueillir un autre espace chambre ou bureau selon les besoins. Pour l'extérieur vous apprécierez le garage fermé ainsi que son très joli jardin arboré et clos non- attenant. Très belle opportunité ! Venez vite découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Située à moins de cinq minutes des commerces, et du centre ville de PONTORSON, venez découvrir cette belle maison sur un terrain clos de 1000 m² approximativement. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon séjour agrémentés d'une cheminée à insert, éclairé par deux belles baies vitrées. Une cuisine équipée semi ouverte, disposant d'un électroménager récent, complète ces pièces à vivre. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un suite parentale de 28.00 m² (espace nuit, douche à l'italienne, dressing, espace détente ).Egalement, un bureau, une pièce buanderie / réserve, un wc séparé. L'étage présente un large espace "mezzanine" aménageable en fonction des futurs propriétaires. Il distribue quatre belles chambres d'une surface, allant de 10 à 14 m² chacune. Une salle d'eau est aussi proposée, Equipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un wc séparé. Un sous sol complet dispose de différentes pièces (coin buanderie, réserve, cave à vin et pièces de stockage). Construite de façon traditionnelle sur un terrain clos, cette maison ne subit pas de vis à vis, ni depuis sa terrasse en bois couverte, ni du jardin où de différentes plantations ornent le sol. Petit plus ! un studio indépendant de la maison de 35 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un coin repas, un espace de nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un bâtiment de 80 m², ancien local professionnel à multiples usages, peut recevoir plusieurs véhicules dont camion, camping car, etc. en raison d'une porte d'entrée aux côtes adaptées,( L 3.00 m X H 3.50 m) ouverture domotisée. Vous avez un projet d'installation proche de la baie du Mont Saint Michel ? vous télétravaillez ? vous recherchez pour votre famille une grande maison à fort potentiel de logement ? Côté technique : Chauffage électrique, cheminée à insert, menuiseries mixtes aluminium et bois (double vitrage),terrasse en bois et dallage en pierre, ardoises naturelles, fibre optique. La maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'hésitez plus, contactez moi et je vous informerai plus amplement sur ce bien.( aspects technique de la maison) Possibilité d'envoi d'un fichier de photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 843075.

En exclusivité, grande propriété de caractère à sougeal, offrant une vie de plain-pied au rez de chaussée sur un vaste terrain paysager de 4700 m². "visite virtuelle 3d sur demande" je vous propose cette charmante propriété de 196 m² habitable, idéalement située à sougeal, à seulement 15 km du mont saint-michel. Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien chargé d'histoire. Situation geographique : cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : • à seulement 2,5 km du bourg de sougeal, avec accès rapide aux commerces de proximité tels qu'une école primaire, une boulangerie et un bar / tabac. • à 6 km de pleine-fougères et 7,5 km de pontorson, vous profiterez d'une diversité de services tout en restant dans un environnement paisible. • la propriété se trouve également à proximité de la réserve ornithologique du marais de sougeal, un espace naturel protégé, idéal pour les amateurs de nature et d'observation de la faune. Caracteristiques principales : • rez-de-chaussée : ◦ un spacieux salon de 30 m² avec un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. ◦ une salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un insert à bois, parfaite pour les repas en famille. ◦ une arrière-cuisine de 18 m² avec poêle à granulés de 2024, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et la préparation. ◦ une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. • premier étage : ◦ une grande chambre de 30 m², parfaite pour une suite parentale avec espace dressing. ◦ quatre chambres supplémentaires de 12 à 13 m², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). ◦ une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet étage. Equipements et exterieurs : • garage de 100 m² avec porte électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace suffisant pour un atelier ou un espace de stockage. • terrasse de 25 m², exposée plein sud, équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. • jardin paysager comprenant diverses essences d'arbres, offrant un cadre agréable et propice à la détente. • atelier de 39 m², idéal pour les artisans ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi qu'un appentis et un hangar de 100 m² pour un rangement supplémentaire. • cour gravillonnée, avec un portail électrique coulissant, permettant de garer plusieurs véhicules. • connexion possible à la fibre optique, idéale pour un usage professionnel à domicile ou une utilisation quotidienne nécessitant un internet rapide. • assainissement individuel aux normes, garantissant un système efficace et conforme à la législation en vigueur. Contact et visite : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous propose également une visite virtuelle 3d sur demande pour découvrir cette propriété de charme depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 876673.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Propriété d'Exception à Val-Couesnon - Idéal Projet de rénovation, chambres d'hôtes, patrimoine familial avec sa belle bâtisse principale et sa petite chapelle privée. Découvrez cette demeure à fort potentiel située à seulement 20 mins du Mont-Saint-Michel, 40 mins des plages, offrant un terrain de plus de 7000 m² avec un verger et une peupleraie, une vaste surface habitable répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, une exposition idéale Est-Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette propriété atypique dispose de très belles pierres gravées, de cheminées magistrales à mettre en valeur dans le cadre de votre rénovation. La distribution intérieure sera à définir selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Bénéficiez également d'un garage et son grenier, ainsi que d'un cellier. À l'extérieur un hangar et une authentique petite chapelle avec son vitrail, son dallage sculpté, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien nécessitera une rénovation sur plusieurs corps d'état. Les plus : - La quasi totalité des menuiseries a été changée en aluminium double vitrage (2021) - L'assainissement individuel est neuf et conforme (décembre 2024) Un bien rare à la vente, contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gavard vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Val-Couesnon Située dans la charmante commune d'Antrain, cette maison traditionnelle de 140 m², construite en 1948, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le bien de vos rêves. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets et de personnalisation. La maison se compose de 5 pièces spacieuses : 2 chambres sur parquet, un vaste séjour / salle à manger, une pièce à l'écart pouvant servir de 2e salon, salle de jeux, bureau ou 3e chambre. En bas, une grande pièce encore à aménager pourrait devenir votre bureau de télétravail ou encore une salle de sport. Un garage et un atelier pour le rangement. La cuisine, aménagée et équipée, très récente donne accès à la terrasse à l'arrière et son grand parc boisé vous laissant libre cours à votre imagination ! L'abondance de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à la maison, la rendant encore plus attrayante pour une rénovation personnalisée. Située à proximité de points d'intérêt locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau du canton de Val Couesnon, maison en pierres d'environ 77 m² sous ardoise à réhabiliter. Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une pièce principale de 36 m² avec une cheminée cossue et d'une seconde pièce de 18 m²; menuiseries pvc double vitrage sur le façade. Un cellier attenant de 23 m² ajouté à cette surface permettrai de créer une belle surface au sol d'environ 77 m² exposés sud. À l'étage, elle dispose d'un grenier sur plancher bois de cette même surface offrant une hauteur sous plafond de 3.50 m. Une dépendance mitoyenne d'environ 65 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant en pierre et couvert en ardoises; le tout sur une parcelle de 1 995 m². Elle est dotée d'une installation eau et électricité, mais sans sanitaires (assainissement individuel à prévoir) Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Dans un petit village breton, cette fabuleuse maison mitoyenne est un véritable joyau à découvrir. Avec ses 80 m² répartis sur trois niveaux, chaque recoin de cette demeure respire le caractère et la chaleur. Imaginez-vous vous réveiller à deux pas de la charmante église du village, avec toutes les commodités à quelques minutes seulement : l'endroit idéal pour des vacances en famille relaxantes ou pour un investissement Airbnb recherché. Découvrez un intérieur chaleureux, riche en éléments traditionnels. Le jardin ensoleillé à l'arrière offre un havre de paix privé où vous pourrez profiter de la lumière naturelle du soleil de la région ou, si vous le souhaitez, consulter vos e-mails à l'abri au fond du jardin. Que vous receviez des invités, profitiez d'un après-midi paisible avec un livre ou savouriez simplement le style de vie typique d'un village français, cette propriété offre un cadre idyllique pour chaque occasion. Saisissez l'opportunité unique de posséder un morceau du patrimoine français dans l'un des coins les plus pittoresques de Bretagne - une maison qui promet non seulement une retraite sereine mais aussi la toile de fond parfaite pour des souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Entre Antrain et Pontorson, nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un hameau paisible, ce bâtiment en pierres sous ardoises a reçu un avis favorable à sa réhabilitation en maison d'habitation suite à une demande certificat d'urbanisme opérationnel. Cette bâtisse pourra donc, après démarches d'urbanisme, accueillir votre futur foyer, en résidence principale, secondaire, ou encore en investissement locatif. Elle est mitoyenne des 2 côtés avec des granges, pas de mitoyenneté d'habitation. De belles pièces de granit pourraient être mises en valeur pour réaliser une rénovation de charme, de même pour l'ancienne cheminée et l'escalier. Actuellement 2 plateaux d'environ 35 m² chacun, une cour sur l'avant permettant l'implantation d'une microstation, le tout sur 165 m² de terrain. La maison ne dispose pas encore des compteurs d'eau et d'électricité mais a reçu un avis favorable pour ces raccordements se trouvant à proximité. Contactez-moi pour étudier votre projet, vous aurez probablement droit à des aides de l'Etat pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Piriou - Gilbert vous propose : Maison de 87 m² mitoyenne d'un côté à Antrain (à 19 km du Mont-Saint-Michel et 49 km de Rennes) située en centre-bourg à proximité immédiate des écoles, du collège privé, des commerces et de la maison de santé. Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un espace cuisine et une pièce à usage de débarras. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et 1 WC. Une cour, une dépendance (sur 3 niveaux aménageables) attenante à la maison et un garage à vélos. Certes, de gros travaux d'embellissement et d'aménagement sont à prévoir avant de voir naître votre projet d'habitation principale et / ou de locations saisonnières. La rénovation va vous permettre d'agencer toutes ses surfaces habitables et celles encore à créer selon vos envies. Une entrée en façade et une seconde, côté cour rendent possible la division des espaces de vie. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Piriou - Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 477659718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Maison en pierre indépendante avec atelier, carport et garage à vendre sur Pleine-Fougères À seulement 4 km de Pontorson, 20 km de Dol-de-Bretagne et 25 km d'Avranches, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée au cœur de la Baie du Mont Saint Michel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. Un intérieur chaleureux et unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ambiance cocooning façon chalet en bois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec poêle à bois Une cuisine donnant sur la terrasse Une buanderie Une pièce de 9,4 m² à aménager selon vos envies (arrivées d'eau en attente pour une salle de bains, mais peut également convenir à un bureau) Un WC indépendant À l'étage : Une grande mezzanine d'environ 18 m² Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau Deux autres chambres confortables Un WC indépendant Un extérieur fonctionnel et soigné Un carport de 34 m² (2 véhicules) Un grand atelier de 48 m², raccordé à l'éléctricité, idéal pour le bricolage ou un projet professionnel Un garage de 20 m² Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Confort et prestations Menuiseries aluminium / bois double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique pour un internet rapide Assainissement individuel aux normes Chauffage au sol pour l'ensemble du rez de chaussée Une maison à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ou découvrir la visite virtuelle en 3D sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 889484.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces à Saint James Découvrez cette magnifique maison de ville de 5 pièces, Parfaite pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité, cette demeure allie charme et modernité dans un cadre serein. Un Environnement Paisible et Privilégié Nichée au cOEur de Saint James, cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour l'épanouissement de vos enfants. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Un Jardin Verdoyant pour les Amoureux de la Nature L'extérieur est un véritable atout pour cette maison. Sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos par un mur en pierre, vous pourrez savourer des moments de détente dans un vaste jardin agrémenté d'arbustes et d'un potager. Parfait pour les barbecues en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du soleil. Le grand garage, pouvant accueillir plusieurs voitures, et l'atelier attenant raviront les amateurs de bricolage. Une Maison Spacieuse et Lumineuse Rénovée il y a 4 ans, cette maison offre un confort moderne et une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation est-ouest. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier pratique pour optimiser le rangement. À l'étage, trois grandes chambres à coucher vous attendent, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. L'une des chambres dispose même d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Les Petits Plus qui Font la Différence Rénovation récente assurant confort et durabilité Espaces de vie lumineux et chaleureux Grand terrain clos avec jardin et potager Garage spacieux et atelier Proximité des commodités et des écoles Cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et convivial. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-james - centre-ville venez découvrir cette superbe maison en plein centre de saint-james ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre avec rangements et possibilité d'aménager le grenier en chambre. Les plus + : façade en pierre, sous-sol, hypercentre. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1666€ ~ 2254€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sophie belloir vous propose : investisseurs et / ou particuliers, immeuble de rapport avec local commercial ! Je dispose d'un pré-chiffrage de réalisation, acte en main, pour la création de trois appartement et un local commercial rénové récemment. Un immeuble de rapport situé en extra-centre de saint-james. 135 m² libres de toute occupation. Un projet locatif, une résidence principale et / ou commerciale, para-médical. Découvrez cet édifice en pierres construit sur trois niveaux dont un rez-de-chaussé. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est aménageable en espace privé : 1/ 56 m² : ce rez-de-chaussée rénové : classé d, dispose d'une vitrine teintée de * 3 m * un premier grand espace avec un w. C type broyeur sanitaire avec lave-main, un second à ancien usage de bureau et son atelier avec évier et, un grand bureau insonorisé qui dispose de son toilette avec lave-main et d'une seconde porte de sortie en discrétion. 2 / 79 m² : le premier étage : classé e, un appartement en duplex. Accessible par le passage arrière avec possibilité de recréation d'une porte communicante intérieure. Le pallier dessert une salle d'eau avec w. C, un bureau, une chambre, son espace rangement et le grand séjour très lumineux et son coin cuisine. Le 2ème niveau : un second palier distribue deux chambres, un w. C avec lave-mains et un grenier aménageable. - fenêtres pvc double-vitrage. - volets roulants mécaniques. - productions d'eau chaude individuelles. - chauffage individuel par convecteur. - vmc simple flux. - couverture 2018. Si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m² habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur d'un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, et seulement à 3 mn de l'A84,45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un WC. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier / chaufferie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. Le terrain de 600 m² est entièrement clos, aménagé et arboré. Les huisseries (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Charmante maison de caractère à deux pas du centre de Saint-James Idéalement située à seulement 400 mètres du cœur de Saint-James, cette maison pleine d'authenticité n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Avec ses beaux volumes et son potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de cachet et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie et une arrière-cuisine donnant accès à une agréable terrasse et un jardin. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux aux volumes généreux, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le deuxième étage offre un grenier de 60 m² déjà isolé sous combles, prêt à être réaménagé selon vos envies. Côté extérieur, un atelier et un garage de 30 m² (avec CU positif) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : - Toiture et électricité récentes - Proximité immédiate des commerces et services - Un beau jardin propice à la détente - Tout à l'égout Maison à rafraîchir : les murs ont été détapissés pour vous laisser libre cours à votre imagination Un cadre de vie idéal pour profiter du charme de l'ancien tout en apportant votre touche personnelle. Imaginez-vous savourant un après-midi ensoleillé autour d'un barbecue entre amis, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 899353.

Iad france - sophie belloir vous propose : en centre-ville 200 m² habitables ! Cette grande maison de caractère et lumineuse n'attend que votre énergie et votre projet d'accueil pour toute votre famille, vos amis et / ou vos locataires ! 12 pièces + un studio de 30 m² à agencer et embellir à votre convenace. ! Je vous propose ces quelques images de projections pour visualiser aisément les lieux en devenir avec ou sans gros travaux. - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon, une chambre à usage de bureau, un w. C avec lave-mains, l'accès à la courette, l'espace cuisine qui donne sur la salle à manger. - le 1er étage : trois chambres, dont une passante, une salle de bain avec w. C et une pièce à usage de dressing. - l'étage supérieur a été aménagé en une grande pièce de vie, des rangements et deux chambres. - la cave : une buanderie / chaufferie, la cave à vin, un grand espace atelier et bricolage. Selon l'usage que vous souhaitez attribuer à ces 30 m² : studio / local commercial / cabinet de soins / espace privé ou locatif attenant, il est déjà pourvu d'un cabinet de toilette et de deux accès individuels. Aux portes de bretagne, à 2 mn de l'a 84 rennes / caen, en baie du mont-saint-michel, dans le centre-ville de saint-james, les 'tricots saint-james', à quelques minutes des écoles, collèges publique et privé, des transports scolaires, des commerces, services et services de soins, à quelques minute de la production louis vuitton à juilley, à 25 mn du mont-saint-michel, de fougères et 20 mn d'avranches et de pontorson. Un pré-chiffrage de travaux sur 220 m² habitables est à votre disposition pour la création d'appartements si tel est votre projet. Si vous cconnaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute maison de plain pied, 2016. Située à saint james (50240), environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commerces, maison récente proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Egalement, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espace dressing chacune, salle d'eau et wc. Le tout restant à finir d'aménager (peinture, sol : devis à l'appuis) un garage est attenant à la maison. Le terrain est de 1.000 m². Le confort énergétique pour cette maison dont le dpe est en a, équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.