Vente maison à Saint-Aignan (41110)

Jean-michel richard vous propose à saint-aignan (4110), immeuble, appartement et magasin, rentabilité, centre-ville. Prix de vente 162750 euros * en centre ville, ensemble immobilier comprenant : un logement de 135 m² et un magasin de 60 m² - le logement : cet appartement de 135 m² se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une entrée. Au premier étage : cuisine, salon-séjour, chambre, wc et salle d'eau, au deuxième étage : trois chambres, une pièce palière, un wc, une salle de jeux en mezzanine. - le magasin : ce magasin de 60 m² est composé d'un point de vente de 20 m², d'une chambre froide, d'une pièce de préparation, d'une pièce de nettoyage (plonge), réserve etc ensemble immobilier à visiter sans tarder ! Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et pac air-air, gaz de ville, un compteur électrique individuel, cour, caves. Bail en cours pour l'appartement. Bail jusqu'en 09 / 2027 (520 euros / mois) taxe foncière 1950 euros. Les commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 393875jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 référence annonce : 393875jmr date de réalisation du diagnostic : 18 / 09 / 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% ttc du prix du bien hors honoraires soit 7750 euros prix hors honoraires : 155000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

Située à saint-aignan, tout près du zoo de beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute a85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation. De l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble aoc touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement. Dpe « d » et ges « d » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros. La propriété est à vendre en totalité pour un montant de 675000 euros honoraire d'agence inclus de 24975 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 699975 euros. Une vente par lot séparés est également possible (le lot n° 1 est obligatoire) : lot n° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 195000 euros hors honoraire lot n° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires lot n° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire. Lot n° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 339301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Située à thésée, cette charmante maison en très bon état est toute proche du centre-ville et ses commerces, à 5 mn de l'autoroute a85 (tours-vierzon), à 10 mn du centre commercial, à 15 mn du zoo de beauval et à proximité des châteaux. De plain-pied par l'avant et l'arrière, une entrée avec placards, un grand salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur une grande terrasse avec auvent repliable et barbecue fixe, cuisine ouverte meublée et équipée, un couloir, 3 chambres dont 2 avec dressing et l'une actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Tous les ouvrants sont à double vitrage récent, le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques récents et un insert à buches. Des travaux récents ont été réalisés (isolation, menuiseries, salle d'eau complète + cuisine et électricité). Un escalier vers le sous-sol total partiellement aménagé avec 2 grandes chambres pouvant servir de salle de jeu et de salle de sport, une grande pièce avec porte et fenêtre, une salle d'eau utilisée en buanderie avec une douche ainsi qu'une cave. Un escalier extérieur permet d'accéder à la grande pièce du sous-sol ce qui permettrait d'en faire un logement indépendant pour une activité location ou gîte. L'assainissement est individuel et récent. À l'extérieur un double garage d'environ 43 m² avec espace de stockage à l'étage accessible par un escalier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2505 m² complétement close avec portail motorisé télécommandé, deux grands espaces verts fleuris et arborés à l'avant et à l'arrière de la maison. - budget : 193990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6990 euros à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire qu'en charge vendeur) soit un montant net vendeur de 187000 euros. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 16 / 11 / 2021. Energie primaire « d » avec 245 kw / h/m² et ges « b » avec 7 kgco² / m². Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1610 euros et 2230 euros (abonnement compris). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Iad france - morgan melon vous propose : maison de ville avec garage et cour intérieure située au coeur de la charmante cité médiévale de saint-aignan (41110) et de ses commerces. Elle comprend : - au rez-de-chaussee : un séjour, une grande cuisine a / e lumineuse ouverte sur le patio, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant d'environ 19 m². - a l'etage : une pièce palière et 2 chambres supplémentaires avec des travaux à terminer. Un grenier. - au sous-sol : une cave voutée. * (huisseries pvc avec volets motorisés, chauffage central au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, porte de garage motorisé. ) * belle opportunité pour ce bien aux nombreuses possibilités situé à côté du zoo de beauval et proche des châteaux de la loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan melon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 901366690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier centre france - 220 km paris-sud - a 10 km st aignan sur cher, zoo de beauval et ville tous commerces - terrain de loisirs de 1950 m² avec bungalow à rénover entièrement d'une superficie de 37 m² + garage - eau - pas d'électricité - situation isolée - tél. 06 01 86 13 68. Ou 02 48 23 09 33.

Maison de ville en plein coeur de saint aignan comprenant deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une entrée, une cave. Proche de tous les commerces et des écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint-Aignan, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Cette demeure de 215 m² a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. En bon état, elle propose quatre chambres spacieuses et un salon accueillant, idéal pour les moments en famille. Profitez de son sous-sol pratique, de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. L'accès au réseau d'égouts assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le tout pour un prix attractif de 367 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6412.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Aignan, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1995, cette propriété de 170 m² est en bon état et propose un bel espace de vie avec 4 chambres spacieuses et un salon confortable, (aménagement d'une chambre de plain pied possible). Profitez des moments de détente dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse ensoleillée (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire). Située dans un quartier recherché à proximité des commerces et écoles, cette maison est proposée au prix attractif de 283 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6386.

SAINT AIGNAN / CHER, Maison d'habitation de caractère comprenant en rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, salon, dégagement, bureau, salle de bains + douche, chambre avec dressing, lingerie, WC. Etage : pièce palière (possibilité de 3ème chambre), chambre. Dépendance attenante : chaufferie. Dépendances non attenantes : 3 garages, cellier, atelier, orangerie, préau, petite maison de jardin, serre. Grand parc clos avec pré attenant d'environ 1ha ! À proximité du célèbre zoo de Beauval, cette maison est proposée au prix de 388 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6404.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint-Aignan, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, dressing, grenier. Au sous-sol : garage, remise, laverie, chaufferie. Située dans un quartier agréable, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6399.

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de St Aignan comprenant deux logements dont un triplex athypique avec 3 chambres et un deuxième logement actuellement exploité en studio, possibilité d'agrandir en deuxième triplex. Raccordé au TAE. Toiture neuve. Idéal pour investissement locatif annuel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison située en centre ville de St Aignan, entièrement rénovée dans le respect du charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes, une cour intérieur vous permettra de profiter des soirées d'été. Projet famillial en recherche de bien de caractère. Raccordée au TAE, poêle à granulés récent. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon très bien situé 5 minutes à pied du centre ville de St Aignan, des grandes surfaces et des écoles. Cette maison sur sous-sol complet sera idéale pour votre projet famillial. Le salon très lumineux grâce à ses baies vitrées vous permettra d'organiser de belles réunions de famille. Raccordée au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - danielle murzeau vous propose : produit rare, à saint aignan en centre bourg, petits commerces et restaurants accessibles à pieds, grande maison ancienne en pierre de tuffeau, rénovée, se composant au rdc : 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 cave, 1wc. 1er étage : jolie cour extérieur, 1 chambre avec salle de bain, 1 wc, 1 bureau. 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d' eau, wc. Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel investissement immobilier situé en plein coeur du centre historique de St Aignan. Deux logements de quatre personnes prêts à louer en location annuelle ou saisonnière grâce à son garage. Nombreuses attractions touristiques dont Beauval à proximité immédiate. Vous pourrez profiter des restaurants et commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Maison d' architecte offrant de belles prestations, située dans secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités indispensables. Idéale pour une grande famille, cette propriété est également parfaitement exploitable en tant qu'Airbnb, gîte ou chambre d' hôte grâce à ses chambres privatives avec entrées indépendantes. Localisation idéale : à seulement 4 km du Zoo parc de Beauval, 3 km d' une gare, et 5 km de l' autoroute, cette maison est parfaitement desservie, tout en offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose : Rez -de -chaussée : Belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée se prolongeant sur salon / séjour. Trois chambres disposent de leur propre salle d' eau et wc, Quatrième chambre avec douche. wc indépendant. Etage : Belle pièce palière comprenant salon et espace couchage. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Le tout est implanté sur un terrain arboré d' une surface de 1456 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Garage et parking. Visite virtuelle possible sur demande. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol située dans un hameau de St Aignan à 5 minutes du centre ville et du célèbre zoo de Beauval. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire grâce à ses finitions soignées et son environnement bucolique et sa vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de tous les commerces de saint aignan pavillon comprenant trois chambres, cuisine aménagée équipée avec garage attenant. Vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Saint aignan, maison de pays à restaurer comprenant au rez-de-chaussée : 2 pièces - au premier étage : 2 pièces - au deuxième étage : une pièce - l'ensemble est édifié sur un terrain de 70 m² - référence agence : 6343.

Saint-aignan hyper-centre ! 2 gites. Cette maison ancienne de ville idéalement placée au calme et au pied des commerces, a été rénovée avec goût et est dorénavant composée de 2 gîtes avec chacun un séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc, un chauffage individuel gaz de ville bien entretenu et tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Toitures refaites également., grand garage ! On peut évidemment continuer l'activité de gites, louer à l'année, voire concilier une habitation principale ou secondaire avec une possibilité de complément de revenu ! Qualité de vie assurée dans la vallée du cher avec sa dynamique touristique foisonnante dont le zoo de beauval et les châteaux ! Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Située à proximité de Selles avec tous les commerces, des écoles et collège, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités ainsi que sa vie de plain pied. Un double garage est édifié sur le terrain d'environ 2700 m², situé au calme d'un hameau. Raccordée au TAE, chauffée par une PAC et équipée de double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison en plein coeur de saint-aignan à rénover entièrement sur 3 niveaux. Les 2 entrées indépendantes vous laisse la possibilite de 2 logements honoraires inclus dans le prix : 14%.

En plain coeur de saint romain maison à rénover comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une pièce de vie. Un garage et des ateliers viennent completer le bien. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan Loir-et-Cher, offrant 170 m² d'espace de vie. Construite en 1980, cette propriété en bon état comprend 3 chambres, bureau et un grand salon. Profitez d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'un grand sous-sol. Située proche des commerces et des écoles, cette maison dispose également d'un accès de plain-pied et d'une grande pièce de vie. Prix demandé : 262 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6338.

Achetez maintenant et profitez en cet été ! Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité. Zoo de BEAUVAL et le plus bleau village de France Montrésor (10Mn). Cette maison 4 Pièces de 121 m² environ, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 1 Salon, salle à manger, couloir, 1 cuisine fermée, 1 Chambre et 1 salle d'eau Etage : 2 chambres (finir de peindre). 1 Salle de bain à finir de peindre (libre à vous de laisser libre cours à votre imagination ! ) L'intérieur n'est pas encore peint, donc c'est une toile vierge pour vos talents de décorateur. De plus, cette maison est dotée d'un poêle parfait pour les soirées d'hiver. Le tout sur un terrain 1495 m² ( arbres fruitiers). Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique ! Prenez rendez-avec moi pour une visite du lundi au Samedi et tombez sous le charme de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 990 € TTC. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .