Vente maison à Saint-Aubin-en-Charollais (71430)

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité dans un endroit calme et particulièrement prisé de Gueugnon, petite ville d'environ 7000 habitants, venez découvrir cette agréable maison des années 1975. Son terrain de 1651 m² totalement clôturé avec une jolie vue dégagée de l'appréciable terrasse de 30 m², comprend un abri de jardin de 20 m², un potager, et une piscine sécurisée. Cette habitation de 113 m² sur sous-sol est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes d'un supermarché, d'une école, du collège Jorge Semprun (ramassage scolaire à proximité de la maison pour l'établissement scolaire ainsi que le lycée Camille Claude de Digoin ou à Paray-Le-Monial,), et du centre ville de Gueugnon avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée de 8,50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, dessert une cuisine de 18 m² aménagée et équipée avec placard de rangement, une appréciable pièce à vivre de 34,50 m² baignée de lumière avec vue sur les prairies et accès sur l'extérieur par une baie coulissante, trois chambres de 12 m², 11,50 m² et 11 m², une salle d'eau de 7 m² avec douche italienne, et un WC indépendant. Au sous-sol, une buanderie de 11,50 m² où se trouve le récent chauffe-eau électrique de faible capacité (93 litres) mais pouvant alimenter 4 ou 5 personnes, un coin bureau ou éventuelle quatrième chambre de 15,50 m², une cave de 26,50 m² pour les amateurs de bons vins, un atelier de 13,50 m², et un immense garage de 38 m². Chauffage par climatisation réversible de marque professionnelle 'Mitsubishi', et / ou cheminée bois à foyer fermé, et / ou radiateur de marque professionnelle 'Acova'. La maçonnerie de la maison en brique, les menuiseries PVC double vitrage, la baie vitrée de la pièce de vie qui répand la chaleur, la fibre (télétravail et / ou confort de l'utilisation du matériel informatique), la climatisation réversible de marque professionnelle 'Mitsubishi', les ventilations mécanique contrôlées (cuisine, salle d'eau, WC), les évacuations des eaux usées à tout à l'égout, le portail électrique avec visiophone, le charme de la piscine et son agencement, ainsi que les très satisfaisants rapports des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-B), du sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une maison secondaire pour bénéficier du calme de la campagne Alors n'attendez plus, contactez moi pour tous renseignement et / ou visite de cette habitation : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village d'environ 690 habitants, avec commerces de proximité, services et écoles, entre Gueugnon et Bourbon Lancy, à 50 minutes de la gare TGV Montchanin, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur un seul côté. Elle vous offre environ 118 m² habitable sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce de vie d'environ 53 m² ouverte sur la cuisine et le séjour, son poêle à bois et sa grande baie vitrée. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une pièce avec un accès sur le balcon pour un coin bureau ou bibliothèque, une salle d'eau / toilettes. Un palier avec un accès sur l'extérieur, vous conduit à un immense grenier pré- aménagé, afin d'augmenter aisément la surface habitable. Une véranda s'ouvre sur un petit extérieur offrant un coin terrasse, sans aucun vis à vis afin de profiter en toute intimité du terrain joliment fleuri et planté de fruitiers et une dépendance. La maison est pourvue de menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Le chauffage est électrique et poêle à bois. De nombreux travaux ont été effectués depuis 2021. ( Isolation plafonds et mûrs, électricité, radiateurs, poêle à bois, chauffe eau, salles d'eau, etc). Prévoir un budget pour les pièces à terminer et le grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 584199 ).

Iad france - justine milleret vous propose : charmante maison lumineuse située dans un quartier calme d’une petite ville de bourgogne. Cette maison élevée sur sous-sol est composée au premier niveau d’un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine, d’une chambre avec parquet, d’une salle d’eau et d’un wc. Grâce à un bel escalier en bois, vous accéderez à l’étage composé de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Terrain entièrement clôturé d’une superficie de 554 m² sous-sol sur toute la superficie de la maison. Chauffage central avec chaudière gaz condensation menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants manuels et volets battants 35 min gare tgv, 20 min gare ter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 97 m² parfaitement entretenue sur un terrain clos de 682 m² est en vente dans un quartier calme à gueugnon; une charmante petite ville bourguignonne de 7 200 habitants qui offre tous les services nécessaires pour une famille (commerces, écoles, médecin. ). Voici la description détaillée : rez-de-chaussée : balcon-terrasse entrée grande cuisine équipée salle à manger 3 grandes chambres spacieuses avec un beau parquet wc séparé salle d'eau fonctionnelle sous-sol : garage spacieux 2 chaufferies atelier pour le bricolage ou rangement une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou salle de sport équipements : fenêtres : en pvc état neuf volets roulants : électriques, en pvc chauffage : central au gaz de ville, avec la possibilité de réactiver une ancienne chaudière au bois pour plus d'autonomie cette maison très bien entretenue et fonctionnelle pourrait convenir à une famille à la recherche d'un espace avec du potentiel supplémentaire au sous-sol. Son terrain permet d'avoir un espace de jeu, de jardinage ou de détente. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2440 euros prix : 146 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par gallian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 407310. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Excellent rapport qualité / prix. Située à gueugnon, proche du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser, offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux. Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine / salle d'eau, séjour, 1 chambre, wc séparé. Cellier / chaufferie et garage attenants, accessibles par la cuisine. À l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et un petit grenier sur le dessus. L'intérieur est très lumineux. Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier. Porte en pvc de 2020. Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement de l'intérieur, le réagencement de la cuisine ainsi que le changement des huisseries des 4 fenêtres de l'étage. Mais la maison est tout à fait habitable en habitable en l'état. Idéal 1er achat les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 583381 ).

Au cœur d'un village entre Perrecy-les-Forges et Toulon-sur-Arroux, cette maison de plain-pied est une belle découverte pour les amateurs de projets de vie, qu'ils soient futurs habitants ou investisseurs. Son jardin, ponctué de deux anciens puits, invite aux moments de calme en plein air. L'intérieur, simple et lumineux, propose un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, et les combles aménageables offrent un espace d'extension pour vos projets futurs. Actuellement louée, cette maison peut aussi offrir un rendement immédiat aux investisseurs; la locataire étant prête à libérer les lieux, elle s'adapte facilement à tout nouveau projet. Que vous rêviez d'un chez-vous paisible ou d'un investissement authentique, cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Cluny et Charolles 20 min. Mâcon et Gare TGV autoroute A6 40 min. Une belle maison de campagne composée d’une habitation 170 m² environ – 3 chambres + salle de bains + wc séparés, combles, cave voutée enterrée, dépendances attenantes et séparées, cour, jardin et piscine, le tout sur 1300 m² environ.

Région charollaise (71220), sur environ 2000 m² de terrain, cette ancienne ferme offre un cadre accueillant et un charme authentique. Facilement accessible : 4 km de la rcea, et 35 minutes du tgv macon. Elle dispose de nombreuses dépendances, dont une grange en pierres de 160 m² au sol, accessible aux véhicules sur deux niveaux, qui peut convenir à la création de gites, à divers projets professionnels ou du stockage. Vous disposez également d'une cave voutée, d'un garage, et autres dépendances. Une source est présente. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses espaces. Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, elle comporte une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine salle à manger. Deux salons sont présents. Il y a beaucoup de potentiel dans de grands combles. Avec sa terrasse, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un espace de vie extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Bourgogne du sud, 15 minutes de charolles, 30 minutes des 2 gares tgv reliant paris en 1h45,1h15 de lyon, 2h de genève, nous sommes à saint bonnet de joux. Située au cœur du centre bourg, charmante commune dynamique ayant su préserver ses commerces, écoles, services et supermarchés, cette maison mitoyenne sur deux faces est une belle opportunité, pour un investisseur. Cette maison se distingue en 3 logements avec une cour commune à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sur un terrain de 592 m². Deux logements sont loués. Un premier logement de 76 m² avec 2 chambres, en état, offre confort, modernité et luminosité, classé d. Un second logement de 106 m² avec 3 chambres, à rénover intégralement, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement, classé e. Un troisième logement avec 2 pièces, resté brut, est à rénover. Idéal pour un t1. Opportunité à saisir dans un village où il fait bon vivre ! La demande en locatif est forte à saint bonnet de joux. Pour plus d'informations, contactez christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 899032.

Bourgogne du sud, entre cluny et charolles, à 35 minutes de mâcon et des 2 gares tgv reliant paris en 1h45, nous sommes à saint bonnet de joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché.   c'est en plein cœur du bourg, que vous pourrez admirer l'église de mon village depuis les fenêtres de ma maison.   je suis une maison de centre bourg, mitoyenne sur 3 faces, de 100 m² environ, répartis sur 2 plateaux, nécessitant une rénovation globale de mon intérieur. Mes plafonds à la française sont d'origine. Le rdc se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bain, de toilettes, et l'étage offre 3 chambres.   a cela s'ajoute un magnifique grenier de 50 m² au sol, aisément aménageable, recouvert de tomettes.   l'emprise au sol de ma propriété est de 66 m².   toiture avant récente, maison reliée à l'assainissement collectif. Stationnement public aisé sur la place de l'eglise.   vous recherchez une maison de centre bourg, à rénover selon votre convenance, sans contrainte d'entretien extérieur, n'hésitez plus, contactez vite christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 906519.

Réf : 08-5071. Secteur CHAROLLES. Beaucoup de charme pour cette propriété en pierre de 210 m² située à la campagne. Rez-de-chaussée : hall d 'entrée avec placards, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger avec poêle, salon bibliothèque, salle d 'eau-wc. À l 'étage : une chambre avec salle d 'eau-wc et un dressing, 2 chambres partageant une salle de bains avec wc. Une chambre avec salle d 'eau et wc. Chauffage au fuel et poêles à bois. Un gite indépendant de 67 m² dont : cuisine donnant sur terrasse, salon avec balcon, salle d 'eau avec wc, deux chambres. (11 000 euros de recettes annuelles en moyenne). Chauffage électrique et poêle à bois. Piscine 5 x 10 m² traitée au sel et chauffée. Pool housse de 50 m² environ avec pièce de vie (poêle à bois), grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse. Terrain de tennis et de volley-ball, jeu de boule. Cave, remises, divers abris en bois, garage, puits, Assainissement individuel aux normes. Classe énergie D. Parc arboré de 7523 m² planté de fleurs, d arbres fruitiers et de buissons d ornements. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Petite maison individuelle de 56 m² environ, sur les hauteurs du village de marizy, entre charolles et montceau. Au calme avec vue sur la nature, idéal maison de campagne, télétravail ou principale bien entendu. Pas de vis à vis. Le corps est en pierres, en partie sur cave, tomettes, poutres apparentes. 2 garages. 3327 m² terrain. Pour une habitation permanente, une rénovation quasi complète est à prévoir, sauf toiture. Travaux rénovation chambre commencés. Le grenier est aménageable. Réfection assainissement à prévoir. Pour les amateurs de mécanique un petit pont. Le lac du rousset est à 5', ballade, baignade, camping, pêche. Cluny, paray le monial env. 35 km. Le morvan, le charollais, la côte chalonnaise, le beaujolais, la bresse sont tout proche. Gare tgv montchanin à 30' direction lyon 35', paris 1h40. * je ne traite que les appels au 06 38 67 94 05 pour tout renseignement. Heures de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 892552.

Bourgogne du sud, entre cluny et charolles, à 35 minutes de mâcon et des 2 gares tgv reliant paris en 1h45,1h15 de lyon, nous sommes au cœur du bourg de saint bonnet de joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché.   cette maison de centre bourg de village, mitoyenne sur une face, de 153 m², se compose de 2 logements, l'un pour 94 m² sur 2 niveaux, et l'autre pour 59 m² au second niveau. Bien qu'offrant 2 entrées indépendantes, ces 2 logements sont également communiquant de l'intérieur selon votre choix.   un rafraichissement intérieur est à prévoir, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique.   cave avec puits. Stationnement gratuit sur la place publique devant la propriété.   vous recherchez une maison au cœur du village de st bonnet de joux, avec toutes les commodités sur place, sans avoir de contraintes extérieures, cette maison est pour vous, n'hésitez plus, contactez vite christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,89% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 859449.

Située dans le charmant village de La Guiche, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité d'aménagement. Profitez de la tranquillité du village et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose de : Une cuisine Une salle à manger 2 chambres Une salle d'eau avec WC Le sous-sol spacieux comprend 2 grands garages, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un aménagement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour personnaliser chaque espace à vos goûts. Elle saura vous séduire par son cadre calme, son exposition idéale et la vue magnifique qu'elle offre sur la nature. Idéale pour un projet de rénovation ou un premier investissement ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 582203 ).

Belle opportunité immobilière sur un terrain de 2200 m² la maison de 144 m², avec son potentiel d'aménagement supplémentaire de 90 m², offre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une dépendance en pierre de 2 niveaux de 250 m² ainsi que les diverses autres dépendances sont vraiment des atouts intéressants, surtout pour quelqu'un qui a un projet professionnel, artisanal ou touristique. Le village de beaubery, au coeur de la bourgogne, est un lieu très agréable, calme et bien situé entre paray-le-monial et mâcon, à une heure de lyon, à 30 minutes de la gare tgv et à 4 km de la future a79. Il est également à proximité des commodités, notamment une école élémentaire, des commerces. Description de la maison : 144 m² ( voir 90 supplémentaires à aménager) au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec cheminée, un salon séjour, un bureau, deux chambres, une salle de bain à rénover avec un wc. À l'étage, une chambre avec parquet en sapin avec une salle d'eau; 90 m² restent a aménager, ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des chambres ou autres selon vos besoins. Une chaufferie, une cave voûtée et une pièce de rangement complètent le niveau inférieur de la maison dépendance en pierre : 2 niveaux de 250 m² a aménager en fonction du projet. -autres petites dépendances pour rangements. -fontaine à eau -petit pré derrière les bâtiments. Dpe classe e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 210 500 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -.

Situé dans le confin de Cluny, la Guiche est un village doté d'un commerce, école, piscine municipale, restaurant, medecin, hopital, producteurs locaux. Nous vous proposons une maison Bourgeoise située dans le village, bénéficiant de calme et de tranquillité. Un agréable parc clôt s'ouvre sur la campagne. La maison fait environ 360 m² habitable, avec un niveau donnant sur les terrasses, hall, plusieurs salons, cuisine, bureau, pièce d'eau. et au second étage, 5 suites composée d'un boudoir-chambre, salle de bains avec wc, dressing. Combles aménageable, caves et garage. Dépendances d'environ 180 m² en totalité offrant un beau potentiel. L'espace piscine est protégé et sécurisé. le parc est une invitation à découvrir les divers essences. Toiture en très bon état suivi, tout à l'égout, prévoir rafraichissement au niveau des peintures. 22 km de Montceau gare Tgv, 50min de Macon, 26km de Cluny, 1.30heure de Lyon. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03.

Réf 08-5066. EXCLUSIVITÉ. OZOLLES (71) en campagne maison en pierres apparentes de 136 m² avec annexe attenante. Rez-de-chaussée : cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur terrasse, séjour / salon (35 m²) avec poêle à bois, chambre avec baie vitrée et salle d 'eau privative, wc. Etage : sur mezzanine, bibliothèque, salle de musique, deux chambres sur parquet. Double vitrage et chauffage au sol pour la chambre. Annexe : coin cuisine, salon, salle de bain, wc. À l 'étage : deux chambres, double vitrage. Toiture refaite en 2025 pour la partie principale, assainissement non conforme. Petites dépendances (cave, four à pain, atelier, garage). Classe énergie : D. Beau terrain arboré de 3200 m² environ. Puits. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

À vendre en exclusivité : située à seulement deux minutes de gueugnon, en direction de bourbon-lancy, cette charmante maison de campagne mitoyenne de plain-pied propose environ 90 m² habitables avec deux chambre, le tout dans un cadre bucolique. La maison est en bon état " rafraichissements à prévoir " parfaitement habitable, avec double vitrage. Elle dispose également de deux garages et de plusieurs dépendances. Venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme sur environ 6000 m² de terrain arboré, idéale pour les amoureux de la campagne, à proximité immédiate de gueugnon et 15 mn de bourbon lancy, digoin. Les plus : puit, double vitrage, cheminée, poulailler, grand terrain. Dossier photos, vidéos et informations complémentaire sur premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 473 478 - greffe de macon) jean robert entrepreneur individuel 06 61 56 14 15 - réf. 870475.

Exclusivite ! Votre conseiller optimhome, lucien bouillon-renaud a le privilège de vous présenter ce bien d'exception, autrefois ancienne gare du " tacot" celle-ci a été entièrement rénovée avec goût et vous propose son ancienne salle d'attente transformée en séjour de 24 m² ayant gardé les mêmes volumes avec charpente apparente et 2 portes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine équipée; la salle des guichets est devenue salle d'eau, wc séparé et petit salon avec accès au jardin, une chambre confortable en rez de jardin, le dépôt de stockage est devenu une grande buanderie (20 m²) ;a l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau / wc. Dans le jardin nous retrouvons le charme de la gare avec ses quais de chargements qui sont devenus des terrasses avec barbecue. L'ancienne tour de remplissage d'eau pour les locomotives est toujours là avec son puits en dessous et un puits annexe à proximité. N'oublions pas les loisirs avec sa piscine, son terrain de boules et son coin potager. Si cela ne vous suffit pas vous aurez le loisirs d'aller à la pêche dans le lac situé à moins de 500 m, vous pourrez vous balader autour de celui-ci et profiter de belles randonnées dans la forêt; le lieu est sublime plain de charme avec le calme de la campagne environnante : vous serez à 1 h 15 de lyon, à 20 min de montceau les mines, paray le m, cluny, 35 min de la gare tgv le creusot ce qui vous met à 1h 30 de paris, 35 min de lyon, 2 h de geneve et 3h de marseille / le reve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 569748 ).

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très grande ferme composée de 5 bâtiments : Une maison d'habitation de 98 m² avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc et 1 cuisine, 1 chaufferie, 1 séjour, 1 terrasse et un grenier aménageable, 1 petite cave. 2 grandes dépendances, anciennement des étables et écuries. 2 hangars et 1 petit bâtiment annexe qui fait office de four à pain, des abris pour le bois et les voitures. Le site est unique par son exposition dominante avec 30 ha de terrain pour la plupart attenants. Les travaux de remise en état sont indispensable mais permettent ensuite la réalisation de tout sorte de projets aussi bien dans le domaine agricole ou équestre comme dans le tourisme. Ce bien est absolument à voir. Le prix est négociable. * Very large farm consisting of 5 buildings : À 98 m² dwelling house with 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet and 1 kitchen, scullery and 1 living room, 2 outbuildings, formerly stables. 2 sheds and 1 small annex building. The site is unique due to its dominant exposure with 30 ha of land, most of which are adjoining. The restoration work is essential but then allows the realization of all kinds of projects in the agricultural or equestrian field as well as in tourism. This property is absolutely to be seen. The price is negotiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 762 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.