Vente maison à Saint-Barthélemy (50140)

Coup de cœur garanti pour cette maison de campagne en pierre, pleine de charme et d'histoire Restaurée avec soin, cette demeure atypique des années 1900 allie authenticité et confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de Mortain-Bocage, elle profite d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À moins d'une heure des plages normandes et du Mont-Saint-Michel, elle offre un emplacement idéal entre nature et découvertes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et vous conduit vers une cuisine équipée conviviale, ouverte sur la salle à manger. Le salon, baigné de lumière, offre un espace chaleureux de 27 m², parfait pour des moments de détente en famille. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, une élégante mezzanine de 15 m² surplombe les pièces de vie et mène à trois chambres confortables d'environ 13 m², dont une superbe suite parentale avec un grand dressing. Un bureau permet de télétravailler en toute tranquillité. La salle d'eau, récemment rénovée, séduit par sa douche à l'italienne et son esprit contemporain. Les atouts ne manquent pas : Un grand garage de plus de 40 m² avec porte motorisée, et possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires à l'étage pour un atelier, un studio ou une salle de jeux. Huisseries en PVC, volets roulants manuels et motorisés pour la porte d'entrée. Chauffage électrique complété par un insert dans la cuisine pour une ambiance chaleureuse. Dépendance en torchis pleine de cachet, nichée sur un joli terrain verdoyant. Assainissement non collectif conforme. Un lieu de vie unique où il fait bon vivre, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Située à st barthélémy, à 2min à pied de l'épicerie multi-services, de l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire. À moins de 5 min en voiture de toutes commodités de mortain-bocage (collège, lycée, commerces, supermarchés. ). À moins de 30 min en voiture de vire et d'avranches. Maison lumineuse de 110 m², construite en 2014 composée comme suit : rdc : grande entrée de 10 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois, 2 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain avec wc. À l'etage : 2 belles chambres (12 et 15 m²) ainsi qu'une pièce de douche et un wc indépendant. Ensemble des menuiseries pvc chauffage électrique et poêle à bois fosse toutes eaux terrain de 720 m² 1 mur mitoyen contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien etard, tél. : 06 09 58 46 17, e-mail : aurelien.etard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 987753977.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 110 m² habitables, bâtie sur un terrain de 2 296 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un garde-manger et un espace de stockage pratique. Un extérieur soigné et de belles dépendances Côté extérieur, profitez d'une cour en enrobé et d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Un bâtiment annexe propose deux garages supplémentaires et une zone de stockage. La propriété dispose également d'une cuve à fioul et d'un puits, parfait pour l'entretien du jardin. Un cadre de vie agréable et une opportunité rare ! Cette maison allie espace, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Maison d'habitation idéalement située - proche des axes vers Vire et Avranches. À proximité de Mortain-Bocage et de toutes ses commodités. À moins d'une heure du Mont St Michet et des premières plages. Sous-sol complet sur toute la superficie du RDC. Dont évier, wc, coin buanderie, cave à vin. Rez de chaussée : Grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salle / salon avec insert à bois, 2 grandes chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Grand grenier aménageable avec une chambre. Très lumineux (6 vélux de 2023), idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Terrain de 1666 m² entièrement clôturé et fleuri. Il comprend un garage de 65 m² avec fosse de vidange, électricité et à proximité une source d'eau naturelle avec une pompe qui assure un accès facile à l'eau. Huisserie PVC - Volets manuels Chauffage et eau chaude fioul + insert à bois raccordé au système de chauffage et eau chaude Assainissement individuel Possibilité d'acquérir la maison sans le garage avec environ 900 m² de terrain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Maison d'habitation idéalement située - proche des axes vers vire et avranches. À proximité de mortain-bocage et de toutes ses commodités. À moins d'une heure du mont st michet et des premières plages. Terrain d'environ 900 m². Rez de chaussée : grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salle / salon de 31 m² avec insert à bois, 2 grandes chambres de 16 m², salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Etage : grand grenier aménageable dont une chambre déjà créée. Très lumineux (6 vélux de 2023), idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Sous-sol complet sur toute la superficie du rdc. Dont évier, wc, coin buanderie, cave à vin. Huisserie pvc - volets manuels chauffage et eau chaude fioul + insert à bois raccordé au système de chauffage et eau chaude assainissement non collectif contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien etard, tél. : 06 09 58 46 17, e-mail : aurelien.etard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 987753977.

Situé au coeur d'une petite ville pleine de charme, à quelques pas de la célèbre voie verte et de la cascade de Mortain, ce bâtiment historique, ancienne école, offre un potentiel de rénovation d'environ 130 m². À seulement 45 minutes du Mont-Saint-Michel, ce lieu chargé d'histoire est une véritable perle rare pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La maison exposée sud-ouest offre une belle luminosité. Elle s'étend sur un beau terrain de 771 m², agrémenté d'un garage, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle dispose d'un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, wc indépendant et de deux grandes pièces équipées chacune d'une cheminée. Au premier niveau, un palier desservant deux belles chambres à fort potentiel, parfaites pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Au second niveau, sous combles, un très bel espace s'offre à vous avec de multiples possibilités, que ce soit pour créer une suite parentale, deux chambres, bureau ou salle de jeux. L'ensemble des menuiseries de la maison est en PVC, à l'exception de deux fenêtres et d'une porte. De plus, la toiture est entièrement neuve, réalisée en 2023, assurant ainsi une isolation et une protection optimale pour les années à venir. Un audit énergétique a été réalisé pour ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Située dans la commune du Neufbourg, cette maison offre un cadre de vie paisible alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Idéalement située à proximité d'écoles, de collèges et d'un lycée, elle ravira les familles en quête de praticité. L'exposition sud-est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et accueillant. L'extérieur de cette maison comprend un garage double, un garage pour camping-car, un vaste jardin et un champ, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces propose une entrée, deux chambres au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine fermée et équipée offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour / salon permet de profiter de moments de convivialité, un cellier, une chaufferie et une cave viennent compléter le rdc. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles aménageables offrent des possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

À vendre à sourdeval - charmante maison mitoyenne en pierre. Venez découvrir cette maison de 85 m² à moins de 5min du bourg de sourdeval. Ce bien est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chaufferie, wc. -a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. - grenier facilement aménageable offrant un potentiel encore plus grand. Le tout sur une parcelle de 1200 m² les + de ce bien : -environnement calme et paisible -hangar d'environ 60 m² - grenier aménageable au prix de 106500 euros charge vendeur. Pour plus d'information, contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : f - 406 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f - 75kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4250 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388580eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Une maison chaleureuse et lumineuse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une vue imprenable sur la vallée ! Une vie de plain-pied sur sous-sol complet, 4 Chambres, 92 m² de surface habitable posés sur 700 m² de terrain clos et aménagé. En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un W. C séparé et trois chambres dont une passante et une à usage de bureau. L'étage : une chambre avec cabinet de toilette et W. C et un grenier. Quelques informations à souligner : Une couverture en ardoise, un systèmes de chauffage et une production d'eau chaude par chaudière à condensation de 2011, Classe énergétique D et un assainissement collectif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés de 2012, motorisés solaires de 2018 et mécanique pour la cuisine. Une fenêtre de toit assure une belle luminosité dans les combles dans lesquels créer un nouvel espace de vie selon vos projets. Cette maison de qualité vous attend à quelques centaines de mètres du centre-ville de Mortain-Bocage, ses commerces, son pôle de santé, ses établissements scolaires, les transports, la piscine, l'hôpital. Mortain, c'est aussi le centre aéré, les petites et grandes cascades, le Village Enchanté de Bellefontaine., à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, de Vire (sa gare) et à 40 minutes de notre Merveille, le Mont-Saint-Michel ! Si vous connaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison charmante, vie de plain-pied, jardin clos, découvrez votre nouvel espace de vie ! Investissement locatif ou résidence principale, entièrement rénovée en 2012 et posée sur 600 m² terrain clos, cette maison de 75 m² sur deux niveaux vous accueille dans un espace de vie confortable et chaleureux. Son exposition d'Est en Ouest vous permet de profiterez d'une belle luminosité. 15 minutes de Saint-Hilaire du-Harcouët, 25 de Vire et sa gare, proche de l'hôpital, du pôle de santé, du centre aéré, des établissements scolaires et à proximité immédiate du lycée, je vous invite à vous laisser charmer par ce bel espace de vie avec son espace vert et sa vue dégagée proche du centre-ville. Votre nouveau foyer fonctionnel et chaleureux : Une cuisine, une buanderie, une chambre, un W. C, une salle de bain, le séjour, le salon et son poêle à bois au rez-de-chaussée. Une pièce à usage de chambre, un bureau et un pallier équipés de rangements à l'étage. Des places de stationnement à proximité, un terrain clos, deux terrasses, un accès aménageable en extérieur, la fibre optique, un système d'assainissement collectif, un système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs, une V. M.C simple flux avec détection et des fenêtres P. V.C double vitrage, je vous propose de découvrir une jolie maison sans aucun travaux ! Si une personne de votre entourage est intéressée par ce bien, contactez-moi ! Les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie belloir vous propose : saisissez cette opportunité de devenir propriétaires pour un montant exceptionnel ! 530€ / m² ! Investissement locatif ou résidence principale ?!?! Une maison de famille ?!?! Au centre-ville de mortain, ses commerces, ses services de soins, ses écoles et collèges, cette bâtisse trône devant une vue imprenable ! Un immeuble très lumineux avec son agréable vue dégagée et, déjà, une grande capacité d'accueil en plus de ses espaces aménageables en lieux de vie supplémentaires : - une cave. - en rez-de-chaussée : une pièce de 31 m² avec vitrine et son volet roulant, à usage d'habitation et sa pièce annexe à l'arrière, une pièce supplémentaire à usage de buanderie. - au troisième niveau, un w. C, un séjour, une cuisine et sa grande terrasse. - au quatrième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec w. C. - au cinquième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec w. C. - enfin, un grenier aux combles dans lesquelles vous pouvez créer une belle surface habitable. - un garage de 20 m² à quelques mètres de l'immeuble. - des placards sur les paliers. - des volets roulants et fenêtres p. V.C double vitrage. - chauffé au fioul qui permet l'installation d'une pompe à chaleur. - un rafraichissement en peinture et sols pour colorer l'espace à votre guis mortain, ancienne chaine de montagne du massif armoricain avec ses petites et grandes cascades, se situe à quelques minutes du village enchanté de bellefontaine, 20 minutes de saint hilaire-du harcouët (du parc ange michel) et domfront, à 25 minutes de vire (gare pour paris), villedieu-les poêles / barenton / domfront et avranches, à moins d'une heure du mont-st-michel et des plages. Si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Sophie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une campagne paisible - une maison de plain-pied de 68 m². Elle se compose comme suit : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres de 11.5 m² et 19 m². La maison possède également un grenier aménageable de plus de 70 m² au sol. Elle bénéficie enfin d'un garage et d'un petit atelier. Les + de ce bien : terrain de 8800 m² / plain-pied / combles aménageables ! Au prix de 123 000 euros ! À visiter au plus vite. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien. Contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : f - 333 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b - 10kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1700 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Située à Saint-Clément-Rancoudray (50140), cette magnifique propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, à proximité du Mont Saint Michel, de Mortain Bocage, de Vire, et de nombreuses autres attractions de la région. Avec un terrain de 5000 m², cette maison de 222 m² présente un bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet de création de gîte ou pour profiter d'un espace de vie agréable. Les environs offrent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, à moins d'une heure du Mont Saint Michel, garantissant un cadre de vie unique et privilégié. Cette propriété impressionnante compte 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, 2 salons, une salle à manger, une véranda donnant sur une terrasse en bois offrant une vue exceptionnelle, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, des chambres spacieuses avec dressing, bureau, et salles de bain offrent un confort absolu. De plus, les 2 grandes dépendances, dont un garage de plus de 100 m², offrent des opportunités multiples pour un aménagement personnalisé, notamment la possibilité de créer un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de juvigny les vallées, venez découvrir cette charmante maison de 73 m². Elle se compose comme suit : un superbe salon / séjour très lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier est facilement aménageable, offrant un potentiel encore plus grand ! Les + de ce bien : -une superbe véranda pour profiter de l'été -une cave -un garage -un environnement calme et agréable le tout sur une parcelle de 1500 m² + avec 600 m² de terrain non attenant. Prix : 101 000 euros charge vendeur a visiter au plus vite ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : d - 171kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 43kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105 euros et 1495 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021.101000 euros charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Située en plein coeur de sourdeval, cette maison de bourg mitoyenne représente une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et accessible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un wc indépendant. Un accès direct mène à une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. À l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son prix attractif tient compte des travaux à prévoir, mais il reste une véritable occasion pour les acheteurs cherchant à rénover et valoriser un bien à moindre coût. Facile à entretenir avec peu de terrain, il conviendra parfaitement à un locataire ou à une personne en quête d'un pied-à-terre en centre-ville. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au fioul, cette maison n'attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. Prix : 34 000 euros charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : g - 539 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g - 149 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2256 euros et 3052 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 21eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Desgue safti vous propose une jolie maison familiale entièrement rénovée de 94 m² sur un terrain de 13627 m² située dans la charmante commune de mesnil tôve à quelques minutes du bourg de juvigny-les-vallées a proximité (commerces, école, médecin. ), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique et d'une vue panoramique. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres, salle de d'eau avec wc, une mezzanine, cette propriété saura séduire par son agencement et son potentiel. Une grande dépendance, fenêtre double vitrage et porte, sol béton au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité d'aménager cette dépendance pour un gîte ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

Proche mortain - maison de campagne avec vue, terrain et dépendances une maison en pierre de 160 m² habitables avec dépendances, un garage et une vue panoramique sur la vallée. Beaucoup de caractère avec les éléments authentiques. Possibilité d'agrandissement. La maison principale se compose de : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard intégré et poutres apparentes. Salon avec cheminée en granit avec poêle à bois. Cuisine aménagée avec salle à manger chambre bureau buanderie avec évier. Salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : palier chambre avec sa salle d'eau / wc chambre avec sa salle de bains / wc chambre d'enfant / bureau salle de bain / wc a l'exterieur : dépendances attenantes grange ouverte parking cour jardin terrasse puit cette propriété est située dans un hameau avec quelques maisons et une ferme. Les plus : exposition sud possibilité d'aménager dans la dépendance attenante (sous conditions d'obtention des autorisations) internet fibre à proximité 5 minutes mortain avec commerces & écoles 45 minutes plages et le mont st michel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 852338.

En Normandie, Manche au coeur de la Vallée de Brouains. À seulement 6 km de Sourdeval et de ses commodités, cette charmante maison de quatre pièces est idéalement située pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. À 20 minutes de route se trouve la ville de Vire, connue pour son riche patrimoine historique et ses commerces et commodités. Les plages se trouvent à 40 minutes en voiture. De plus, Le Mont-Saint-Michel, une des merveilles de la région, est à environ 1 heure de route, offrant une destination parfaite pour des visites culturelles et touristiques. La maison comprend : Un salon équipé avec une poêle à bois Une cuisine ouverte Une salle de bain avec une douche et de WC Trois chambres Grenier aménagé Le terrain, d'une superficie de 3029 m², est en bordure de rivière et comprend un étang, ajoutant au charme et à la tranquillité de la propriété. Parmi les nombreux avantages de cette maison, on peut noter son emplacement calme, la possibilité de vie de plain-pied, et la proximité de la gare de Vire, qui permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 20 minutes. De plus, les amateurs de golf et de loisirs en plein air apprécieront la proximité du golf et du lac situés à 15 km. Idéal résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 870273.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici une maison qui ne peut que vous séduire : cocooning au coeur du bocage normand, proche de Sourdeval et Tinchebray Bocage, elle permet de partager de beaux moments en famille et entre amis, tout en préservant l'intimité de chacun ! Vous découvrirez au RDC la possibilité d'entrer dans une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, où vous aurez le sentiment de vivre au coeur de la nature, grâce à 4 points d'ouverture vitrés, dont 1 fenêtre panoramique. Une seconde entrée par la pièce de vie de plus de 30 m² environ vous est possible : Godin à bois, cheminée de caractère, tout est là pour votre confort et votre sérénité. Enfin toujours au RDC, vous bénéficierez d'une suite avec SDE puis placard, qui vous permettra d'accéder à la terrasse ouest, qui vient juste de bénéficier d'un aménagement en chêne sur mesure. Arrière cuisine et WC viennent compléter le confort du RDC. L'accès à l'étage est possible par 2 escaliers distincts, chacun empreint de son propre charme, avec 3 nouvelles suites, chacune avec sa propre SDB et WC, chacune avec sa personnalité : volume, bien-être et luminosité assurés ! Viendra ensuite une jolie dépendance en pierre également, divisée en 2 pièces distinctes : pleines de possibilités, vous pourrez les aménager selon vos envies et besoins. Vous l'aurez compris, cette chaleureuse maison en pierre avec toiture en ardoise, sur 1 200 m² environ de terrain paysagé avec soin est un coup de coeur assuré grâce à l'atmosphère qui y règne, sa belle rénovation récente bien pensée, et son cadre d'implantation juste magique ! À très vite pour partager cette belle découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Attention, coup de cOEur ! Propriété de charme comprenant une maison de campagne de 173 m², une maison secondaire de 71 m² labellisée 'Gîte de France' et un atelier de 75 m² sur une surface totale de deux hectares. La maison de campagne se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, d'un bow-window offrant une vue magnifique sur les jardins, une cuisine récente, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie. Au premier étage se trouve trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre et un espace loisir. Le gîte se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. L'atelier fera le bonheur de tout artisan, créateur, bricoleur. De nombreux jardins qui sont autant de tableaux propices à la promenade et à la contemplation, épousent le relief des Vallons vous offrant à chaque instant une vue magnifique. Ces promenades vous mèneront à un près de un hectare accueillant actuellement trois chevaux et à une parcelle boisée de bouleaux et de hêtres de 1600 m² qui vous fournira le bois de chauffage. Cette magnifique propriété disponible au Printemps 2025, peut répondre à un grand nombre de projets ! Du tourisme nature à l'artisanat en passant par la culture et l'élevage, de la résidence principale au havre de paix familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la campagne normande, ce lieu est à proximité des commerces, écoles et collèges, accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 2162 m². Je vous propose cette charmante maison 4 pièces, qui comprend au rez-de-chaussée un séjour doté d'une magnifique grande cheminée en pierre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, des w-c et une buanderie / chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec w-c. À l'extérieur, il y a une dépendance avec atelier, un garage et un appentis. Découvrez sans tarder cette jolie maison de plain-pied, pleine de charme et sans travaux intérieurs nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HAMEL, Tél. : 06 98 25 10 83, E-mail : francois.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 821087301.

Située à Sourdeval (50150), cette maison mitoyenne par le garage profite d'une exposition plein sud. Elle bénéficie d'un environnement citadin pratique. La propriété comprend une terrasse, deux abris de jardin, et des espaces extérieurs bien entretenus, quatre places de parking extérieurs et un garage Cette maison propose un agencement soigné sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, un séjour salon lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et un autre WC indépendant. Un grenier, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent l'aménagement intérieur. Les matériaux de qualité tels que le parquet, le carrelage, et le poêle à granulés dans le séjour offrent un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Le tout sur un terrain de 783 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HAMEL, Tél. : 06 98 25 10 83, E-mail : francois.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 821087301.

Située en plein centre de Sordevall, cette jolie maison en pierre de 72 m² allie charme et confort. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dotée d'un système de chauffage performant et classée énergétiquement D, elle offre un cadre de vie agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville. Que vous recherchiez un chez-vous ou un bien à rentabiliser, cette maison est une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Amateurs de charme, découvrez cette magnifique longère du XVIIe siècle située dans un cadre paisible à 7km de Sourdeval. Avec une surface totale de 400 m², dont 180 m² habitables, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois niveaux. Description du bien : Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée d'origine, salle à manger, cuisine. 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain. 2 ? étage : Studio de 55 m² avec salle de bain. Dépendances et atouts supplémentaires : • Un atelier de 93 m² • Un espace aménagé à l'étage de l'atelier • Une chambre supplémentaire attenante à cet espace Environnement et commodités : Située dans un charmant village, cette longère bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des services essentiels : ? Écoles et commerces à proximité ? Accès rapide aux axes routiers ? Environnement calme et préservé Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte / chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Ancien corps de ferme avec maison d'habitation d'environ 160 m², partiellement rénovée, sur terrain de plus de 3 hectares. Vergers sur le terrain. Situé à mi chemin entre parigny et mortain bocage. À moins d'une heure des premières plages et du mont st michel. Habitation partiellement rénovée et parties à rafraîchir. Elle se compose de 3 niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi aménagée et équipée, arrière cuisine, salle / salon, grande véranda, chaufferie, débarras de plus de 30 m², 1 chambre avec salle d'eau, wc, deux grandes dépendances accessibles par le rez-de-chaussée avec accès à un grenier. 1er etage : 2 grandes chambres, 2 pièces de 7 m² et 8,5 m², une salle de bain à rafraîchir avec wc. 2ème etage : 1 grande chambre de 25 m² au sol, et une de 15 m² au sol. Nombreux bâtiments avec possibilité d'aménagement. Dont un déjà aménagé en local professionnel + grande mezzanine et deux portes de garages électriques. Huisserie double vitrage panneaux solaire chauffage fioul à condensation chauffe eau électrique assainissement non collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.