Vente maison à Saint-Chaffrey (05330)

Située à Saint-Chaffrey (05330), cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente en montagne. Bordée par des paysages pittoresques, cette charmante localité de Villard Laté séduit par son caractère chaleureux et sa proximité avec la station de ski renommée de Serre Chevalier. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en ayant accès facilement aux commerces, restaurants et activités de loisirs alentours. Cette maison de 161 m² à rénover, érigée sur un terrain de 220 m², est actuellement composée de trois parties bien distinctes : Au RDC un appartement de type 2, comprenant une belle pièce de vie voutée, une salle de bain, une cuisine et une chambre, Au 1er étage, un bel appartement en duplex avec vue sur les montagnes, 2 chambres, cuisine, salle de bain, et une pièce de vie authentique et unique. Un studio se trouve également au 1er étage avec espace cuisine et salle de bain. Pour finir son jardin constitue un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking vient compléter ce bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne ALYRE, Tél. : 06 83 27 86 39, E-mail : etienne.alyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 440 089 647.

Située dans la charmante commune de Saint-Chaffrey (05330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et lumineux, à proximité immédiate de l'école, des arrêts de bus et de magnifiques sentiers de promenade. Idéalement positionnée à quelques pas de la station de ski de Serre Chevalier, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À l'extérieur, on trouve un terrain de 495 m² comprenant un garage et un agréable jardin, avec une place de parking. L'emplacement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi une atmosphère sereine et ressourçante. Les 3 chambres situées sous les toits ajoutent une touche pittoresque à cette propriété. D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose de 5 pièces au total, comprenant 3 chambres offrant un espace confortable et chaleureux. Construite en 1973, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Avec ses espaces bien aménagés, cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre tranquille et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme avec une architecture mêlant chalet traditionnel et contemporain signé Alain Gallinet.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4910-MBE (Lien direct sur les photos) L'office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente Situé dans la Station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, à proximité des Peyrons, ce chalet haut de gamme vous séduira par ses prestations et sa vue imprenable sur les sommets.  Sur une parcelle de 568 m², le chalet développe une surface habitable de 270 m² pouvant accueillir au maximum 14 personnes.  Exposé Sud, ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-cjardin, un sas d'entrée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de détente avec sauna et spa en bois, une buanderie, une cave de 23 m² pouvant servir de ski-room. Au Rez-de Chaussée, un hall d'entrée,  une grande pièce de vie avec cuisine de 73 m² ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle de bain et un garage.  Au 1ᵉ étage, 3 grande suites de 19 m² environ.   Aux normes RT2012, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, du bardage mélèze exterieur, des menuiseries bois, bardage en mélèze ou en épicéa, toiture en bardage mélèze, gouttière en cuivre, etc De nombreux aménagement en mélèze sont prévus sur mesure.  Chauffage au sol sur tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur aérothermie Belle rentabilité locative possible.  TVA récupérable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4910-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.27% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité visite virtuelle 3d sur demande. Vous recherchez l'ensoleillement, une vue exceptionnelle sur les montagnes et les travaux ne vous font pas peur ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Située sur les hauteurs de saint chaffrey, à 2kms de la station de ski de serre chevalier (navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, cette maison à rénover, d'environ 110 m² m² habitable, vous propose : - au rez de chaussée : un grand garage d'environ 55 m² pouvant être aménagé, une cave - au 1er étage : un séjour / salon avec accès à une terrasse à la vue somptueuse, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - au 2ème étage : sous les combles, 2 chambres, un wc avec point d'eau. Possibilité d'agrandissement sur la parcelle. Chalet datant de 1964 à rénover son jardin et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement du soleil, de la vue et du calme du quartier. Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 870079.

Briançon proche des services et des commodités, je vous propose cette spacieuse maison de famille divisée en 4 appartements totalisant 275 m² habitables agrémentés d'un jardin arboré de +/ -1000 m². Desservie par un escalier centrale, la maison comprend 4 appartements dont 1 studio, 2 type 3 et un type 4 en duplex. En détails : en rez-de-chaussée : un studio avec salle d'eau et une cave voûtée, ainsi qu'un grand atelier de +/ - 40 m². Au 1er étage : un appartement de type 3 avec un grand salon / séjour / cuisine donnant sur la terrasse avec accès direct au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un wc, au 2ème étage : le second appartement type 3 avec un grand salon / séjour / cuisine, 2 chambres avec accès sur le jardin, une salle de bains et un wc. Sur les 2 derniers niveaux : un vaste appartement lumineux en duplex de type t4, avec un grand salon / séjour / cuisine et un balcon exposé sud, une buanderie, un dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un wc au 1er niveau, et 3 chambres mansardées et un wc à l'étage. Enfin, le véritable bijou de cette propriété est son grand écrin de verdure, un paradis verdoyant où l'on peut se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager (terrain bordé par un canal d'arrosage). Avec tant d'espace extérieur, les possibilités sont infinies pour créer un jardin magnifique selon vos désirs. Chauffage : chaque logement dispose d'un système de chauffage indépendant assuré par des convecteurs électriques ainsi que l'appoint par une cheminée dans certains logements. L'avis de votre conseiller immobilier : que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Profitez du confort d'une maison familiale tout en bénéficiant des revenus supplémentaires générés par la location des appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi ! Prix de vente : 740 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. Informations obligatoires : informations dpe : classe énergétique : e - classe climatique : b - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4940 eur et 6720 eur par an. (pour un usage standard établi selon le dpe du 19 / 09 / 2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald mahieuw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 451956338 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : n° 359911 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald mahieuw (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 451956338 romuald mahieuw (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 451956338 -.

Hautes-Alpes, Val des Prés (05100) Vous recherchez un projet passionnant au milieu de la mythique Vallée de la Clarée pour créer la maison de vos rêves ? Cette spacieuse maison mitoyenne à rénover offre un potentiel incroyable pour réaliser la demeure parfaite. Située dans un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur 4 niveaux et se compose de 12 pièces généreuses, dont 6 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. La maison vous offre la liberté de concevoir chaque pièce selon vos préférences personnelles, en créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Les combles supplémentaires ouvrent la possibilité d'aménager un espace polyvalent, idéal pour un logement au charme des mansardes et la vue imprenable sur les montagnes. De plus, le grand séjour, sa belle terrasse et le jardin vous offrent la chance de créer un coin extérieur privé, parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en été ou cultiver un jardin luxuriant. Située dans un quartier convivial et bien établi, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles de qualité. C'est une occasion unique de transformer cette maison en une résidence magnifique et fonctionnelle, à la hauteur de votre vision. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'un espace de vie personnalisé, imprégné de potentiel et d'opportunités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout ce que cette maison mitoyenne à rénover a à offrir. Caractéristiques Clés : Chambres : 6 Séjour : 1 Cuisines : 2 Salons Coins Cuisines : 2 Remise : 1 grande remise avec fenêtres Salles de Bain : 1 Douches : 2 WC Indépendants : 4 Dégagements : 3 Hall : 1 Chaufferie : 1 Combles : 2 Espaces Extérieurs : Terrasse, Jardins Caves : Ample espace de stockage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 573163 ).

Hautes-Alpes, Val des Prés (05100) Rare à la vente, à 10mn en voiture de Briançon-Serre Chevalier et 20mn de Montgenèvre, proche des pistes de ski nordique, de fond, et des randonnées, écoles ou ramassage scolaire assuré, sur terrain clos de 900 m², Maison type Chalet de Prestige, meublé et équipé. Chalet typique T7 sur 3 niveaux, avec jardin arboré et son abris (arrivée d'eau et électricité), grande terrasse et coursive : *rez-de-jardin : entrée avec rangement donnant accès à sa cuisine aménagée et équipée à la vue magnifique sur les montagnes et accès directe à la terrasse, couloir qui dessert le bureau, wc indépendant, buanderie, salle de bain avec double vasque + douche, chambre, escalier vers le grand garage et son séjour à l'exposition traversante ; * 1er étage : palier en bois massif, chambre plein Sud avec balcon, chambre, couloir, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres plein Est avec lucarnes et une dernière chambre plein Sud ; * 2eme étage : grande Mezzanine; Sous-sol : magnifique garage-atelier avec son espace chaufferie et 2 caves (environ 150 m² et belle hauteur). Cette maison de prestige est unique avec des prestations de qualité : huisserie en bois massif, double vitrage, volets roulantes électriques. Taxe foncière 1408€, chauffage central fioul, insert bois et radiateurs d'appoints. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 572321 ).

L’office notarial agostino benjamin lagrange, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : hameau du bez 05240 la salle les alpes - maison de village ancienne et mitoyenne à rénover avec belle exposition. Skis aux pieds - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 92 21 22 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 637 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 15 / 02 / 2023 à 17 : 00 au 16 / 02 / 2023 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude agostino benjamin lagrange, selarl - notaires à briançon - n° siret : 83973270800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La salle les alpes, en pied de pistes, ce chalet récent de prestige, de 370 m² (24 personnes), élevé sur rdc plus 2 niveaux et sous-sol, avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturelles, situé dans un cadre unique, est une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, d'été et de luxe. Sous-sol : un ski room, un local technique, une salle de cinéma, un spa avec sauna, un jacuzzi, un hammam, une salle d'eau, des wc séparés, une cave à vins, une buanderie et deux placards propriétaires. En rdc : un sas d'entrée, une cuisine mixte équipée ouverte sur pièce à vivre avec cheminée insert et bar donnant sur terrasse exposée sud avec vue panoramique sur les pistes de ski. Coin nuit sur deux niveaux : deux suites parentales avec salle d'eau (ou de bain) ouvertes sur balcon, deux chambres avec salle d'eau communicante, deux chambres (dont l'une donnant sur balcon), deux dortoirs, deux salles d'eau et quatre wc séparés. Parking privatif 3 places. Aller-retour skis aux pieds. Unique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 3 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Dans un écrin de verdure l'été et un beau manteau neigeux l'hiver, ce chalet rénové de 50 m² sur deux niveaux allie charme, modernité et confort. Accessible par un chemin discret, il offre une immersion totale dans la nature grâce à ses larges huisseries neuves en double vitrage oscillo-battantes. Un nid douillet parfaitement agencé avec vue dégagée de toute part. Deux terrasses une au sud et l'autre l'ouest sont idéales pour lézarder au soleil à chaque saison. Un grand jardin s'étend au sud. Sans voisins immédiats mais non isolé, le chalet dispose de places de parking privatives à 2 minutes à pied. Décoré avec goût et parfaitement intégré à son environnement, ce cocon est idéal pour profiter des étés verdoyants ou des hivers enneigés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Dans la plus grande station de ski des Alpes du Sud, à Serre Chevalier, cette maison de village contemporaine par ses lignes épurées à l'intérieur respecte l'aspect traditionnel extérieur des maisons du hameau du Bez, à la Salle les Alpes. Elle bénéficie d'une superficie de 340 m², est érigée sur 3 niveaux + mezzanine et une cave avec local technique. Deux entrées possibles par le rez-de-chaussée et le 1er étage. La construction récente de très belle facture utilise des matériaux nobles. L'agencement de cette maison se distingue par des pièces toutes très grandes et aérées. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec ski-room mène vers un salon avec cheminée de 64 m² et une cuisine semi ouverte de 20 m². Le 1er étage propose 4 chambres (entre 15 et 20 m²) avec salle d'eau, salle de bains et 2 toilettes. Deux des quatre chambres s'ouvrent sur un balcon au sud-est avec vue dégagée. Le dernier étage propose un salon cathédrale lumineux double exposition avec chiens assis et balcons au sud-est ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m². Ce dernier niveau est surmonté d'une mezzanine de 30 m² au sol avec plusieurs couchages possibles Cette sublime maison exceptionnelle par sa taille et sa beauté est un bien unique dans la vallée. Visite virtuelle possible en visio. Merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Au cœur d'un secteur calme de La Salle-les-Alpes, cette maison imposante sur trois niveaux offre un cadre de vie au coeur de la nature. Exposée sud / sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Surfaces généreuses - 4 chambres, dont une vaste suite parentale. - Un bureau, une buanderie, caves et local technique au rez-de-chaussée - Cuisine Schmidt installée il y a trois ans avec cellier, de plain-pied sur une terrasse arborée pour manger à l'abri du soleil en été et semi ouverte sur un salon de 60 m² avec cheminée prolongé par de grandes terrasses. - Terrasses aussi en prolongement de deux chambres sud-ouest au troisième étage. - Garages et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Panneaux solaires en toiture - Très grand jardin arboré avec piscine, un véritable havre de paix. - Facilité d'accès et de parking nombreux Située à 5 minutes à pied de la navette pour accéder aux pistes de ski, cette maison combine espace, tranquillité et proximité des activités de montagne. Visite virtuelle. Merci de me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

La Salle Les Alpes, proche des pistes, découvrez cette spacieuse maison de village élevée sur Rdc plus trois niveaux, offrant un fort potentiel et un cadre authentique. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Huisseries, toiture et ravalement de la façade récents. - RdC : Entrée, pièce de vie sous voûte avec cheminée et mangeoires, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine indépendante équipée avec cave en sous-sol ouverte sur jardin, chaufferie, WC séparés, local à skis. - N1 : Salle d'eau, salle de bains, WC séparés, deux chambres avec vasque et balcon communiquant, un salon, une chambre avec vasque. - N2 : Salle d'eau, WC séparés, deux chambres avec vasque et lucarnes, salon, cuisine équipée, accès à une seconde entrée avec local à skis. - N3 : Quatre chambres en enfilade avec lave-mains, salle d'eau et WC séparés. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Niché en lisière de forêt, à l'abri des regards tout en restant à quelques minutes des remontées mécaniques, ce chalet unique et comparable à nul autre, conçu par un cabinet parisien et réalisé par les Compagnons du constructeur Bayrou, incarne le prestige et l'élégance dans un cadre naturel d'exception. D'une superficie totale de 387 m², dont 268 habitables, sa construction a été achevée en 2007 et il offre des volumes généreux sublimés par une lumière traversante et une architecture remarquable. Son salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine Poggenpohl, où design et fonctionnalité se mêlent avec raffinement. L'espace nuit se compose de quatre chambres au 1et étage, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, en outre un studio indépendant se situe au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Pensé pour le bien-être et la détente, le chalet dispose d'un spa intérieur de nage à contre-courant avec jacuzzi et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce est prévue pour accueillir un sauna. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations, tandis qu'un garage de 57 m² permet de stationner trois véhicules, en plus des 3 places extérieures. À l'extérieur, le jardin paysager et ses terrasses en IP orientées sud, ouest et est, invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. Un four à pizza en pierre du Périgord et un bain nordique, ajoutés en 2022, viennent parfaire cet écrin de convivialité et de sérénité. L'ensemble du chalet a été habillé de bois et de lauze. Ce chalet UNIQUE conjugue avec justesse prestige, intimité et accès privilégié aux plaisirs de la montagne. Me contacter pour la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Visite virtuelle sur demande. Situé au cœur du charmant village de Puy-Saint-Pierre, à proximité de Briançon et du domaine skiable de Serre-Chevalier, ce chalet de luxe conjugue charme alpin et prestations modernes. Idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver, ce bien unique offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique et des finitions soignées. Les points forts du chalet : - Superficie totale : 222 m² au sol sur 3 niveaux et 205 m² habitables sur un terrain de 800 m². - 6 chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec salle de bain et bureau. - Capacité d'accueil : jusqu'à 12 personnes. - Espaces de vie lumineux : Un salon en L sous toit cathédrale, doté d'une grande cheminée avec insert. Grâce à sa baie vitrée majestueuse qui s'étend jusqu'au toit, le salon est inondé de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur un balcon et une terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des paysages environnants. Une salle à manger / cuisine alliant style rustique et contemporain. La cuisine, parfaitement équipée, donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air. - 3 salles de bain et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire. Aménagement et agencement : Niveau RDC : - Vestibule avec séchoir pour chaussures de ski. - Buanderie équipée. - 3 chambres (dont une pour enfants avec 4 lits superposés). - 1 salle de bain avec baignoire et doubles vasques. - WC indépendant. Niveau 1 : - Cuisine et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable. - Salon avec cheminée, TV escamotable, et espace détente. - Une pièce supplémentaire, actuellement nominée comme bureau, pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre ou tout autre espace selon vos envies et besoins. - WC avec lavabo. Niveau 2 : - Une suite parentale en mezzanine, comprenant une chambre double, une salle de bain attenante (baignoire / douche et WC), ainsi qu'un espace bureau offrant une vue idéale pour travailler ou se détendre. - Une chambre double avec salle de douche et balcon. Prestations complémentaires : - Garage enterré de 70 m² trés pratique. - Vente meublée possible pour une installation immédiate. - Connexion Wi-Fi, télévision escamotable, et équipements modernes. Un emplacement privilégié : À 10 minutes à pied des pistes du Prorel (domaine de Serre-Chevalier). Proche de Briançon et de ses commodités. Ce chalet rare combine authenticité, luxe et fonctionnalité. Avec ses espaces modulables et son bureau dans la suite parentale, il conviendra autant pour des moments en famille que pour un projet d'investissement locatif haut de gamme. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, idéalement situé au cœur du Briançonnais ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

Visite virtuelle 3d sur demande vous souhaitez une maison à la vue magnifique, au calme mais proche des commerces et commodités ? La voici. Située sur la commune de saint martin de queyrières, proche de briançon et ses commodités, dans un quartier résidentiel à deux pas de commerces de premières nécessités, cette maison sur 3 niveaux (198 m² lc, 245 m² au sol) vous propose : - en rez de jardin : un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² comprenant une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal locatif. (cet appartement est également relié au reste de la maison par un accès intérieur) - au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée, accès direct à une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. - combles : une chambre et 3 pièces isolées à aménager. Une belle pièce servant de buanderie / atelier, 1 cave complètent le tout. Un grand garage de 41 m². Son jardin plat et ensoleillé vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 887027.

À 20 minutes de Briançon, Superbe demeure familiale : du charme, une âme, de l’authenticité. 8 chambres, chacune pourvue d’une salle de bain complète, certaines de plain pied ou accessibles avec un ascenseur + une grande chambre familiale. De grands espaces pour créer des souvenirs inoubliables : salons, salle de billard, salle à manger, bar … 2 cheminées pour des moments cocooning, un vaste espace bien-être : jacuzzi, spa de nage, hammam, sauna … pour 'être bien' ensemble … Deux petits chalets de 70 m² et 60 m² complètent cette propriété nichée dans dans un hameau paisible au coeur d’une montagne ensoleillée et préservée …L’ensemble est en parfait état, pas de travaux à prévoir, habitable immédiatement. Bien rare à la vente, une pépite à découvrir sans tarder. Contact Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 RSAC Gap 514 695 964. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hautes-Alpes (05)- Briançon, Venez découvrir ce chalet d'exception niché sur les hauteurs recherchées du Fontenil (Briançon), à quelques minutes seulement du cœur de Serre Chevalier, Montgenèvre et de la Vallée de la Clarée. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de la montagne, du confort et de l'élégance ! Dès l'entrée, un sas accueillant mène à une laverie fonctionnelle ainsi qu'à un grand garage permettant de stationner véhicules, matériel de montagne et vélos en toute sécurité. Un bel escalier vous conduit ensuite à un salon baigné de lumière, offrant une vue époustouflante sur les sommets environnants, véritable tableau vivant été comme hiver. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers une triple terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin paysager et son terrain de pétanque privé, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un joli palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes aussi chaleureuses et lumineuses. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace bien-être unique : un jacuzzi avec vue imprenable sur les montagnes, une douche et un point d'eau, le tout prolongé par un balcon intime pour savourer chaque instant en toute quiétude. Points forts : * Emplacement privilégié calme avec vue dominante ; * Prestations haut de gamme ; * Jardin et triple terrasse ; * Jacuzzi tout confort à la vue montagnes ; * Grand garage ; * Terrain de pétanque ; * Espaces pensés pour la détente et la convivialité. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer prestige, authenticité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable bijou alpin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 583084 ).

Sur les hauteurs de Briançon, ce chalet, réparti sur trois niveaux, de construction LOMBARD (2001), rénové fin 2024 avec des prestations haut de gamme (cuisine en vieux bois, plan de travail en quartz, mélèze brossé. ) est implanté sur une parcelle de 1301 m². Ce chalet de 206 m² de surface habitable ( + 20 m² de réserve, + 23 m² de garage et 5 places de parking) comprend en R + 1: une entrée avec vestiaires, des WC séparés, une buanderie avec accès au garage, une cuisine équipée avec terrasse ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, poutres apparentes et vue panoramique. - R + 2: une mezzanine avec rangements, trois chambres de 18,50 m², 14 m² et 11 m² (dont deux avec balcon), des WC séparés, une salle de bains balnéo / salle d'eau. - RdC : une chambre avec terrasse, un bureau, un espace salon, une réserve, une salle d'eau et des WC. Ce chalet offre un cadre de vie généreux et bénéficie d'une vue dégagée sur le Prorel. Chaque niveau a été pensé pour optimiser les espaces de vie. Opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Briançon, dans une ruelle au calme, à proximité de nombreux commerces, cette maison style "chalet" de 285 m², rénovée en 2016, implantée sur un terrain arboré de 1058 m² comprend en rdj : une entrée avec rangements, des wc séparés, un atelier, une buanderie / chaufferie, un accès vers la piscine extérieure (avec douche), une suite parentale avec salle de bains, un garage avec dépendances. Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec poêle et terrasse en bois d'environ 60 m², des wc séparés, un coin bureau / lecture. Au 2ème étage : 3 chambres (l'une avec balcon), une suite parentale avec balcon, une salle d'eau, des wc. 3ème étage : 31 m² de suite parentale avec salle d'eau / salle de bains, des wc, un dressing ouvert. Hangar couvert pour 2 voitures, un parking goudronné d'environ 100 m² (pour 4 véhicules). Un portail coulissant. Nombreux rangements. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Offre Exclusive : Investissez au cœur de Briançon, dans un lieu d'exception J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité unique : le N°1 Place Gallice Bey, un bâtiment de caractère en plein centre-ville de Briançon (Hautes-Alpes 05). Cette adresse emblématique vous invite à découvrir un bien au potentiel exceptionnel, s'étendant sur cinq niveaux et offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de plus de 340 m², ce bâtiment propose actuellement deux appartements T3, et bien plus de possibilités encore ! Idéal pour un projet immobilier d'envergure, il peut répondre à des besoins variés en termes d'habitat ou d'activité commerciale. Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces en accès direct sur rue, idéales pour être transformées en local commercial ou en studios. Aux étages : deux appartements T3 de 75 m² environ se situent déjà au premier et au deuxième étages. Un troisième appartement T3 pourrait être créé au troisième étage, et le quatrième niveau offre même la possibilité d'un grand appartement en duplex. Cet emplacement privilégié, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle grâce à sa conception traversante, et les volumes généreux assurent des espaces de vie spacieux et confortables. La disposition sur plusieurs niveaux garantit l'intimité de chaque logement. Ce bâtiment, à fort potentiel, se prête à de multiples projets : division en plusieurs appartements pour une acquisition partagée ou création d'une copropriété entre amis, ou encore aménagement en logements locatifs avec activité commerciale pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 875222.

EXCLUSIVITE Vous avez toujours rêvé d'un endroit magique pour accueillir votre famille ? Ou vous souhaitez ouvrir des chambres d'hôtes dans un espace magnifique alliant chaleur du bois, ambiance cosy et charme unique et magique d'une maison pas comme les autres ? Ne cherchez plus, vous allez être touché en plein cœur ! Idéalement située dans la vallée de la Clarée, à deux pas des pistes de ski de fond, cette splendide maison de village (253 m² LC, 277 m² au sol), entièrement rénovée avec goût et élégance se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un appartement indépendant et relié à l'étage supérieur par un escalier interne composé d'une entrée, une belle pièce voutée servant de salon ou dortoir, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : Une grande cuisine aménagée, un sublime salon / salle à manger avec poêle à bois au cachet extraordinaire En demi niveau : Une grande mezzanine ouverte sur le salon. Au 2ème étage : Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Au 3ème étage : Trois chambres, une salle de bain, un wc Une place de parking privative et un jardin avec abris complète le tout. Ses volumes, son cachet, ses superbes parquets en mélèze, son architecture atypique lui confèrent un charme unique. Faîtes de votre rêve une réalité, venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 895072.

Visite virtuelle sur demande. Offrez-vous une propriété unique à Puy Saint André, idéale pour un projet locatif ou une grande famille. Avec 278 m² au sol répartis sur 4 niveaux, cette maison de village propose trois appartements indépendants, un terrain de 200 m² devant la maison, et un duplex exceptionnel avec vue panoramique. Descriptif des logements : 1er appartement - Rez-de-chaussée (T2 – 67,40 m²) - Fonctionnel, cet appartement T2 est parfait pour une location saisonnière ou annuelle. (Attention, des traces d'humidité sont visibles. Le problème est identifié et sera réparé). - Configuration : 1 chambre, séjour, cuisine équipée et salle d'eau. 2e appartement - 1er étage (T4 – 75,10 m²) - Appartement T4 actuellement loué à l'année. - Loyer : 680 € hors charges, garantissant un revenu immédiat et stable. - Configuration : 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, et une salle de bain. 3e appartement - 2e & 3e étages (Duplex T6 – 128 m²) - Le joyau de cette propriété ! -Configuration : -4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. -2 salles d'eau, assurant confort et praticité. -Un grand salon avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. -Un balcon avec vue panoramique unique, un véritable atout qui séduira les amoureux des grands espaces et des paysages alpins. -Idéal pour une résidence principale ou une location haut de gamme. Caractéristiques et avantages supplémentaires : - Terrain de 200 m² : Situé juste en face de la maison, parfait pour aménager un jardin, un espace de loisirs. - Chauffage : Poêle à bois et électrique, garantissant un confort en toute saison. - Localisation : Environnement calme et proche des commodités locales. Pourquoi investir dans cette maison ? 1. Revenus locatifs immédiats grâce au T4 déjà loué. 2.Polyvalence d'exploitation : Idéal pour une combinaison entre résidence principale et location (annuelle ou saisonnière). 3. Un duplex exceptionnel : Ses volumes, son agencement et sa vue panoramique en font une pièce maîtresse de la propriété. 4.Possibilités supplémentaires avec le terrain attenant de 200 m². Ne laissez pas passer cette opportunité rare, alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel ! Ce bien est fait pour vous, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 863615.

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 178.4 m²LC (210.2 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin, (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 870239.

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 207.1 m²LC (249.1 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés), une chambre. Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau / wc. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 870238.