Vente maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité sur Lyon 9 St Rambert, limite St-Cyr-au-Mont -d'Or, cette agréable villa contemporaine récente livrée en 2023. De belle facture, la maison jouit de belles prestations. Avec une consommation énergétique maitrisée, elle bénéficie d'un DPE classé C (plancher chauffant, toit plat végétalisé, panneaux solaires. ). Le bien est situé au sein d'une petite copropriété très calme et sécurisée, composée de 5 villas, Lumineuse et bien exposée, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une salle de bain, et d'un WC séparée. (possibilité 4 chambres) Vous bénéficierez également avec ce bien d'un extérieur paysagé de 75 m², avec terrasse, pergola, et piscine bois hors sol. Enfin un garage box fermé et une place de parking privative avec borne électrique complètent ce bien Vous trouverez à moins de 10 minutes tous les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles. Le bus numéro 31 qui se trouve à 4 minutes à pied vous permettra également de rejoindre la gare de Vaise (métro ligne D) en moins de 15 minutes. ! Beau produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5207.

Au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison de village de 297 m² à rénover se distingue par son cadre d'exception et son charme intemporel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien rare allie à la perfection le cachet de l'ancien et un potentiel considérable, faisant de cette maison un lieu unique où il fait bon vivre. DPE en cours. Les espaces intérieurs, empreints de l'âme de l'ancien, sont un véritable témoignage du charme et de l'élégance d'antan. Les matériaux nobles et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux, la cuisine spacieuse et conviviale, ainsi que les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent tout le confort nécessaire. L'atelier de 50 m², polyvalent, permet de nombreux aménagements selon les besoins. À l'extérieur, le jardin de 500 m², agrémenté de sa piscine, se transforme en un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation et aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse, parfaitement exposée, permet de profiter de l'ensoleillement tout en bénéficiant de la quiétude des lieux. Le cadre, à la fois intimiste et ouvert sur la nature, confère à cette maison un caractère rare et précieux. Cette maison de village, à la fois authentique et résolument moderne, séduit par son potentiel, son cachet incomparable et son cadre d'exception. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un bien unique, où les grands espaces et le charme de l'ancien se marient parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Prix de vente du bien : 995 000 € Montant des travaux estimés : Environ 200 000 € soit un budget total de 1 200 000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780€ et 5170€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Saint cyr au mont d'or, maison avec vue incroyable et piscine Maison à réinventer – Vue Mont Blanc – Saint-Cyr-au-Mont-d’Or À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le plus beau village de la région, découvrez cette maison à repenser selon vos envies. À seulement 5 minutes du centre du village, dans un environnement préservé, cette maison sur 2 niveaux vous offre une vue absolument exceptionnelle jusqu’au Mont Blanc. Un cadre de vie rare. Un potentiel incroyable pour ce bien qui ne demande qu’à révéler toute sa beauté : volumes généreux, lumière omniprésente, extérieur avec piscine. Travaux à prévoir mais base saine et emplacement de rêve – un vrai coup de cœur pour les amoureux des belles rénovations et des vues à couper le souffle. Avec notre maître d'oeuvre maison nous pouvons vous aider à vous projeter. Un projet de vie ? Un investissement coup de cœur ? Venez imaginer la suite. Eloïse Girault 06 77 12 11 11.

CENTRE DE SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Cette maison d'architecte de 190 m² et surfaces annexes est idéalement située et bénéficie d'un terrain de 1 200 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 50 m², créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysager, une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Quelques marches séparent la partie nuit : un palier lumineux dessert 3 chambres une salle de bain et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain. Vous bénéfécirez également d'un coin bureau, d'un cellier et d'une grande buanderie. Un garage de 40 m² offre au delà du stationnement, un bel espace de rangement. La rénovation récente ajoute à cette très belle maison contemporaine des éléments hauts de gamme tels que la cuisine, l'électroménager Gaggenau, volets électriques, alarme. Le jardin entièrement paysagé bénéficie d'un poolhouse, de plusieurs terrasses, d'un abri, d'une zone de stationnement pavée. Vous serez ravis de rejoindre en 2 minutes à pied la vie de village de Saint-Cyr : les écoles, commerces, transports (TCL, JD), marché. 1.

Charmante maison entièrement rénovée de 220 m² hab. cette propriété offre un espace de vie spacieux avec une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse. La maison dispose de quatre grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salle de douches supplémentaires. Un grand bureau, une pièce lingerie et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin clos et arboré de 1 500 m² avec un chalet de rangement offre un espace extérieur paisible. proches des bus et des écoles.

Saint Cyr au Mont d'Or - Vallon d'Arche - Maison familiale d'environ 432 m² édifiée sur un terrain de 9800 m² dans un environnement paisible et naturel, traversé par le ruisseau de l'Arche. Cette villa d'architecte construite dans les années 70 et agrandie et rénovée en 2004 dispose au premier niveau d'un grand séjour exposé Sud Ouest avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Les pièces de vie ont toutes la vue sur le parc, la forêt et les terrasses. Vous trouverez également trois grandes chambres ainsi que deux salles de douche. Au niveau inférieur, de plain-pied, une superbe suite parentale de 45 m² avec une salle de bains et un dressing spacieux ainsi que trois autres chambres avec leurs salles de bains attenantes. Une fois les chambres choisies, chacun pourra s'adonner à son activité préférée. Au choix : une salle de cinéma, une salle de sport, un étang, un terrain de tennis, une piscine intérieur et son hammam. Un garage double équipé d'une borne électrique et un car-port pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Une propriété idyllique, rare, au coeur de la nature en toute sérénité. Des éclairages nocturnes viennent sublimer la forêt et le parc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2894€ ~ 3916€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Maison rénovée st rambert une maison baignée de lumière et de nature à st rambert limite st cyr dans un cadre verdoyant, sur un terrain clos de 1500 m² dotés d’arbres majestueux, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et apaisant. Soigneusement entretenue, elle allie charme et confort. Un séjour d'angle de 48 m², ouvert sur le jardin, permet à la lumière de danser à chaque heure de la journée et de profiter d'instants chaleureux grâce à sa cheminée. 4 chambres lumineuses : parfaites pour toute la famille. 1 salle de bains & 1 salle d’eau : pour plus de fluidité au quotidien. 2 sanitaires : pensés pour le confort de tous. Une immense cuisine équipée, baignée de soleil et tournée vers l’extérieur. De vastes fenêtres, offrant une continuité entre l’intérieur et le jardin. Un sous-sol, complète ce bien, offrant encore plus de possibilités ! Si vous rêvez d’un espace où la lumière est reine et où chaque fenêtre est une ouverture sur la nature, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour de plus amples informations merci de contacter béjarrosson (agent commercial - rsac n°529 900 615 délivré par la cci de lyon métropole). Honoraires charge vendeur votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450), cette propriété a été rénové en 2001 Elle bénéficie du charme et du calme de cette commune prisée des Monts d'Or. Réputée pour ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or offre un cadre de vie privilégié et proche des commodités. Cette maison plain-pied spacieuse de 204,52 m² dispose d'un sous sol aménagé de 71,79 m² ainsi qu'une dépendance de 39,35 m², implantée sur un terrain de 1 854 m², elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres dont 2 avec salle de bain et une chambre d'ami en sous-sol. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son terrain arboré et sa grande piscine équipé d'une pompe à chaleur, cette propriété offre également un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour qui cherche à allier tranquillité et confort dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 06 58 08 43 77, E-mail : anthony.rebuffet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or - vallon d'arche maison familiale d'environ 220 m² édifiée sur un terrain de 3425 m² dans un environnement très calme et qui bénéficie d'une vue dominante. Cette villa d'architecte construite en 1991 dispose au rez de chaussée d'un grand séjour exposé sud ouest avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine équipée. Les pièces de vie sont ouvertes sur le jardin et les terrasses. À mi-étage un premier espace nuit avec 3 chambres, 1 suite parentale, dressing et 1 salle d'eau et 1 salle de bains. À l'étage 1 mezzanine aménagée en bibliothèque, 1 bureau, 1 chambre d'amis et sa salle de douche. Une pièce mansardée à usage de dortoir ou salle de jeux. Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, caves et garage. Piscine sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100€ ~ 4250€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Située sur la commune de Saint-Cyr, dans une zone naturelle protégée, cette maison de caractère de 265 m² vous offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu et proximité des commodités. L'environnement préservé garantit une tranquillité totale, loin des nuisances urbaines, tout en étant à quelques minutes seulement de Lyon. La propriété, à quelques pas du club de tennis, bénéficie d'un accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT, idéals pour découvrir les Monts d'Or et ses cabornes. La maison, se distingue par une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se prolonge sur un salon chaleureux avec une cheminée Focus, créant un espace convivial et cosy. De là, vous accédez directement à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit, quant à lui, se compose de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux. La suite parentale, dispose d'une salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'une salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain commune. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans toute les pieces, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que de nombreux autres équipements comme une buanderie, une cave et un sauna. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin paysagé exceptionnel de 4351 m² avec une grande piscine, un pool house équipé d'une cuisine extérieure, et un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement naturel, calme et préservé, ainsi que la grande piscine et ses équipements extérieurs, en font un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'annexe de 124 m², construite en 2012 sur deux niveaux, peut être utilisée selon vos besoins : garage, atelier ou maison d'invités. Un box à chevaux complète l'ensemble, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des animaux tout en profitant pleinement de l'espace. Cette maison de caractère, nichée dans un écrin de nature, représente un bien rare sur les Monts d'Or, où la qualité de construction, la tranquillité, et l'accès facile à des loisirs de plein air (tennis, randonnée) font de cet endroit un lieu unique pour s'établir et savourer la douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 et 4200 € Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 155 m² déploie son architecture moderne et raffinée dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, s'ouvre sur une sublime terrasse avec pergola et une piscine bordée de végétation. La cuisine ouverte, au design soigné, est entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en marbre de Carrare. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une chambre parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. L'atmosphère calme et apaisante de cette suite est propice à la détente. À l'étage, deux belles chambres profitent d'une vue dégagée sur la nature, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité : jardin paysagé de 1 147 m², harmonieusement planté d'arbres matures, créant une atmosphère intime et ressourçante. La terrasse en bois ipé, prolongée par la piscine, invite à la détente dans un cadre privilégié. Entièrement tournée vers la nature, ce bien rare, niché dans un secteur prisé, à proximité du Vieux Collonges et de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offre un cadre de vie serein et intime. 1 carport pour 2 voitures 1 atelier / garage à vélo CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 790 € et 1130 €. Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ, Terrain constructible de 759 m², dans un petit domaine au calme, proche des écoles et des transports en commun et avec un accès rapide à Lyon. Permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Libre constructeur. Projet d'une maison contemporaine à toit plat végétalisé sur 2 niveaux, d'environ 160 m² habitables avec une pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte et buanderie. Une suite parentale complètera le rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses un espace bureau et une salle de bains. Possibilité d'une piscine de 9x3 mètres avec terrasse. Un garage de 33.14 m² complète ce bien. Possibilité de modifier les plans intérieurs et les prestations tout en respectant le permis accordé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'un des plus anciens et prisés quartiers de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée avec soin, alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, on découvre un espace bureau parfaitement aménagé, suivi d'une buanderie fonctionnelle. Puis, place à la pièce de vie principale : un salon spacieux aux pierres dorées apparentes, sublimées par une décoration soignée et chaleureuse. Un poêle à bois vient apporter une touche cocooning, et la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur. La vue sur la piscine hors sol et le petit jardin confère à cet espace un charme indéniable. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter cet étage, offrant confort et intimité. Le dernier étage abrite une grande chambre lumineuse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Une salle d'eau moderne est partagée avec une quatrième chambre, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau supplémentaire. Le garage fermé est un véritable atout dans cette zone prisée, permet de stationner en toute sécurité. La maison bénéficie également d'une jolie piscine hors sol, parfait pour se détendre en été. Un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et intime, offrant un confort inégalé et un potentiel certain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois authentique et contemporain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1660 € et 2310 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située sur la commune très prisée de Saint Cyr au Mont d'Or, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte de 286 m² aux prestations haut de gamme est érigée sur un terrain de 2000 m². L'entrée permet d'accéder à une grande pièce de vie de plus de 65 m² illuminée par ses grandes baies vitrées. Une bibliothèque et une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine complètent ce volume. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et chambre peu être également accessible à ce niveau. L'étage supérieur dessert deux chambres avec accès sur une grande terrasse, une salle d'eau et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. La maison dispose d'un sous sol-complet de 120 m² comprenant un bureau, une cave à vin, un espace de stockage et le local technique. Le jardin dispose d'un atout majeur et rare : un couloir de nage chauffé de 20m x 4. De nombreuses terrasses et pergolas agrémentent le tout pour profiter des belles journées d'été. La qualité de construction, l'emplacement, le calme, le jardin paysagé ainsi que le couloir de nage font de cette maison un lieu unique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390 et 1970 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située à proximité du centre de Saint Cyr au mont d'or, sur un terrain paysagé de 1500 m², cette maison d'architecte en béton brut, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, incarne un équilibre parfait entre esthétique intemporelle et fonctionnalité contemporaine. Véritable hommage au style de Le Corbusier, elle séduit par son architecture audacieuse et ses lignes épurées. Dès l'entrée, l'ampleur des volumes vous accueille. Une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour exceptionnel, sublimé par un plafond cathédrale et une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Ce niveau comprend également :  Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.  Une salle d'eau avec WC et un WC séparé.  Un accès au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et deux stationnements. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée en bureau sur mesure offre une vue plongeante sur le séjour. Les finitions en bois contrastent harmonieusement avec la structure bétonnée, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Ce niveau dispose également de :  Une chambre supplémentaire.  Une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative et balcon.  Une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de tous. Le jardin, entièrement paysagé, regorge de charme avec ses arbres fruitiers et son système d'arrosage automatique. La piscine (9,5 m x 4,5 m) promet des moments de détente et de convivialité au coeur de cet écrin de verdure. Un grand local de rangement complète l'ensemble. Cette maison, à la fois hommage au mouvement moderniste et parfaitement adaptée à une vie contemporaine, séduira les amateurs d'architecture et les amoureux d'espaces lumineux pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2960 € Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Exclusivité l'agence dufosse immobilier de saint-cyr-au-mont-d’or. Située dans un cadre privilégié et sécurisé sans vis-à-vis, cette maison lumineuse exposée sud-est offre une vue dégagée et des prestations de qualité. Elle se compose d’un séjour spacieux avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), allie fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Une buanderie complète ce bien, offrant un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. Cette maison dispose d'une climatisation réversible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez charles nouvel au 06 62 91 55 12. (réf. : gedeon_5278_27914108) l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

À vendre en exclusivite - magnifique maison familiale rénovée avec piscine lyon 9ème (plateau de saint-rambert) à la frontière avec saint-cyr-au-mont-d'or découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d'une surface de 205,93 habitables (179,97 m² loi carrez), édifiée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m). * visite virtuelle sur demande * un cadre de vie idéal située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro gare de vaise (ligne d), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2,20, 71 et jd). Description des espaces rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m², baigné de lumière naturelle. - une salle à manger / bar de 15 m² conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m² - une chambre ou bureau de 20 m² - une buanderie pratique - des toilettes indépendantes - une cave de 8,09 m² - un garage de 17,87 m² à l'étage : - trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m² - un grand dressing aménagé - deux salles de bains - des toilettes séparées prestations et équipements - maison entièrement rénovée et modernisée - climatisation réversible par pompe à chaleur - jardin végétalisé, magnifique et facile d'entretien - piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur - maison en excellent état prix : 950.000 eur (honoraires à la charge du vendeur) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Propriété du 17ème siècle, idéale grande famille ou division en appartements. Partie habitable de 280 m² entièrement rénovée avec de beaux matériaux. 5 chambres, bureau / bibliothèque, 2 salons, grande cuisine à manger. Grandes terrasses plein sud. Partie à rénover de 140 m² comprenant un appartement et annexes. Possibilité d'extension de 50 m². Terrain arboré de 4 404 m² avec un cèdre magnifique, une source et un bassin avec réserve d'eau. Exposition S / O. Si vous souhaitez plus de renseignements ou simplement visiter, n'hésitez à contacter Immo Saint Cyr au 04 78 47 85 29.

Située dans un cadre verdoyant et recherché, à proximité de l'école de Champlong et du centre du village, cette maison de 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 49 m² avec sa cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième WC. Il est possible de créer une quatrième chambre à l'étage en réaménageant la mezzanine. L'extérieur, implanté sur un terrain de 816 m², permet de profiter d'une agréable terrasse. Un garage de 28 m², ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur complètent ce bien. Prix : 925 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 187 EUR. Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite.

Fiche Id-SIT173307 : St Cyr au Mt D'or : Secteur résidentiel et très calme avec les transports à proximité Mieux qu'un appartement villa de 99 m² Hab entièrement refait neuf gde Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 43 m² 2 Sdb et buanderie 3 Chambres Parking 2 voitures terrasse et jardin Chauffage Pompe à chaleur Idéal 1er achat ou possibilité investisseur pour location mérite visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St cyr au mt d'or : secteur résidentiel et très calme avec les transports à proximité mieux qu'un appartement villa de 99 m² hab entièrement refait neuf gde pièce à vivre avec cuisine ouverte de 43 m² 2 sdb et buanderie 3 chambres parking 2 voitures terrasse et jardin chauffage pompe à chaleur idéal 1er achat ou possibilité investisseur pour location mérite visite. - mentions légales : proposé à la vente à 429000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 98 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 euros - affaire suivie par mr simon corchia - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poussez la porte d'une nouvelle aventure ! Très bien située à proximité du centre village de st-cyr, je propose de vous lancer dans un projet de restauration avec cette maison de village en pierres dorées. Ici, tout est à faire, mais à votre goût ! Disposant actuellement d'une surface habitale de 76 m², cette maison s'articulant autour d'une cour intérieure possède une possibilité d'aménagement pour l'amener à près de 150 m² voire plus si vous optez pour l'aménagement des combles. Il ne vous faudra que 10 minutes à pieds pour vous rendre au centre du village et un arrêt de bus est à 5 minutes. Alors si les travaux ne vous font pas peur, j'attends votre appel pour vous proposer une visite. À ne pas douter que le prix d'achat plus le coût des travaux vous permettront de vous installer sur st-cyr dans des conditions avantageuses. Dpe : f - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2400 euros (2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial 1629 notaires, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : mont cindre 69450 st cyr au mont d or - saint cyr au mont d'or (mont cindre) - panorama exceptionnel 1629 notaires vous propose une grande villa contemporaine sur le secteur du mont cindre à vendre par appel d'offres. La « villa des oiseaux » ainsi que ses dépendances sont situées dans un environnement au cœur de la nature avec l’une des plus belles vues des monts d’or, panoramique sur les alpes et le mont blanc. Elle est érigée sur une parcelle de plus de 7.000 m² à l'abri des regards et de tout voisinage, dans un espace boisé et de quiétude. La villa s'élève sur deux niveaux : - un premier niveau composé d’une cuisine en ilot central, d’une cave à vin moderne, et d'un salon-salle à manger de 140 m² avec baies vitrées donnant sur une terrasse suspendue, - un rez-de-jardin composé de quatre chambres dont une suite parentale, et d'une piscine intérieure d’hiver. Toutes les pièces du rez-de-jardin sont dotées de baies vitrées, et permettent des accès directs à une piscine extérieure munie d’un jacuzzi intégré et d'un contre courant. Un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible équipe la villa, surveillée par un système d’alarme et de caméras relié. La villa bénéficie de dépendances de qualité : - un bâtiment de garage permettant d’accueillir sept voitures, - une maison totalement indépendante de 100 m² entièrement équipée permettant l’accueil d’invités, - une annexe utilisée comme salle de sport, - un terrain de tennis. L’ensemble de ces constructions est situé dans un parc bénéficiant d’un éclairage soigneux et d’une végétation entretenue. - le processus immo-interactif® créé par les notaires de france est un système d’appel d’offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres sont déposées à la hausse par les candidats préalablement agréés par l’office notarial. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 13 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 14 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1629 notaires, selarl - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le secteur prisé de La Jardinière, cette maison de plain-pied de 60 m² est une véritable opportunité pour qui souhaite se lancer dans un beau projet. Un prix attractif pour une opportunité rare dans ce secteur ! Implantée sur une parcelle de 220 m², cette maison deux chambres, grand salon avec terrasse, cuisine, hall, salle de bain et wc séparé, dispose d'un jardin de 120 m². Agrémenté d'un espace extérieur couvert et bordé par un élégant mur en pierres dorées. Son atout majeur ? Une vue magnifique, qui confère au lieu un cadre de vie agréable et paisible. Côté technique, la maison bénéficie déjà de travaux récents : une chaudière au gaz neuve ainsi qu'une isolation améliorée. Après une mise en beauté, elle révèlera tout son potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image. Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5279.

Nichée dans le prestigieux quartier de la Jardinière, à deux pas du hameau de Saint Fortunat, cette demeure en pierres dorées de 150 m² sur une parcelle de 325 m², incarne à merveille l'élégance et le caractère des Monts d'Or. Offrant une vue dégagée sur le Mont Cindre, elle bénéficie d'un cadre de vie préservé, où nature et sérénité s'accordent parfaitement avec la proximité de Lyon et de ses commodités. Derrière sa façade en pierre, la bâtisse dévoile des espaces généreux et lumineux, où le cachet de l'ancien dialogue avec des prestations modernes. Le salon s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin intime, véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine, semi ouverte, est la fois spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une arrière cuisine / buanderie. Aux étages, quatre chambres aux volumes équilibrés, dotées de rangements intégrés, offrent confort et intimité. Une grande salle d'eau et deux toilettes indépendants apportent une touche de praticité supplémentaire. La maison allie charme et performances énergétiques, puisque les huisseries double vitrage BOIS (2022 - 2023) assurent une isolation optimale. La chaudière à condensation est neuve car installée en 2024, elle s'utilise en alternance avec une pompe à chaleur réversible pour garantir une température agréable en toute saison. Pour les amateurs de vin, une cave authentique vient compléter cet ensemble et offre des conditions de conservation idéales. L'extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, propose un jardin sans vis-à-vis où l'implantation d'une piscine est envisageable. Une aire de stationnement privative permet d'accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de la Jardinière, véritable écrin de verdure à proximité immédiate de Saint-Fortunat, séduit par son atmosphère paisible et son cadre enchanteur. Réputé pour ses sentiers bucoliques, son patrimoine préservé et son esprit village, il offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Un bien rare, conjuguant authenticité et modernité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée aux portes de Lyon. Contactez nous pour informations et visites, nous serons ravis de vous répondre. Référence agence : 5267.