Vente maison à Saint-Denis-lès-Martel (46600)

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Un superbe ensemble immobilier comprenant l'ancienne école de St Denis composé de 2 appartements T4 aménagés en maison familiale et l'ancienne salle des fêtes avec son préau, sa cour et son magnifique parc arboré au pied de la roche. À seulement quelques minutes de Martel et 30min de Brive et Souillac, cette propriété saura ravir les grandes familles ou les personnes ayant des projets de location ce qui serait idéal pour un investisseur. La maison avec une vie de plain-pied comprend au rez-de-chaussée une cuisine qui donne sur la terrasse, un séjour avec clim, 3 belles chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous aurez la même configuration avec les mêmes pièces et de superficie identique. Le 2nd, quant à lui est un palier qui dessert un gigantesque grenier avec magnifique plancher, poutres apparentes entièrement aménageable. À l'extérieur, vous avez une belle entrée goudronnée qui mène à la cour avec son préau sous la salle des fêtes et parking. Le 2ème bâtiment comprend une entrée avec tous les portes-manteaux, une magnifique et lumineuse pièce de 138 m², une belle cuisine dînatoire de 22 m² et une salle d'eau. Cette bâtisse peut être réaménagée à votre convenance. Côté pratique : toiture en parfait état, clim dans le séjour du rez-de-chaussée, chauffage centrale au gaz, fosse septique, double vitrage pvc récent dans la maison, simple vitrage sur la dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Denis-lès-Martel (46600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et authentique, propice à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, la maison est dotée de deux places de parking, d'un jardin de 636 m² avec un jardinet à l'arrière, ainsi que d'un grand garage attenant et de dépendances. L'ancien fournil avec son four offre un potentiel supplémentaire pour des activités artisanales ou familiales en plein air. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 224 m² se compose de deux logements à rénover. Le premier comprend 4 chambres, un wc, une salle d'eau, une salle à manger et une cuisine, tandis que le second propose 3 chambres, une salle de bain avec wc, une cuisine avec accès au jardinet. Avec 7 chambres au total, 2 toilettes, et des pièces supplémentaires nécessitant des travaux, cette propriété offre un vaste espace adapté à divers projets d'investissement ou de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Découvrez cet ensemble immobilier de charme, composé d'une belle maison de Maître comprenant deux appartements de type T4 sans travaux, les combles sont aménageables, un grand parking et sa dépendance composée d'une pièce principale, d'un espace cuisine et de sanitaires. Proche Martel. Idéal pour projet professionnel ou personnel. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Situé aux alentours du Vignon en Quercy, secteur Martel, entouré des sites emblématiques de Rocamadour, Collonges la Rouge, Sarlat, découvrez cette propriété de 2.2 hectares parfaitement préservée. Les différents ouvrages des bätiments en cordon autour de son porche d'entrée, constituent l'enceinte de ce corps de ferme, ou l'on y trouve blotti cette superbe 'maisonnette' au charme fou. Les différentes petites dépendances qui encerclent l'habitation, offrent un énorme potentiel. Ce patrimoine rural de part son authenticité en font un bien trés rare sur le marché de l'immobilier, cet ensemble cherche un acquéreur qui saura y redonner tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Imaginez une vie où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Cette maison de plain-pied, nichée à Vayrac, offre un espace de vie de 90 m² pensé pour le bien-être. Dès l'entrée, la luminosité naturelle révèle un agencement harmonieux : trois chambres accueillantes, un salon invitant à la détente, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, apporte une touche de modernité sans altérer le charme de la maison. L'extérieur est un véritable atout : un jardin de 650 m², aménagé avec soin, offre un espace de tranquillité où il fait bon se ressourcer. Un garage de 90 m² se trouve au sous sol. Offrant un espace de rangement conséquent, ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. L'emplacement est idéal : à seulement cinq minutes à pied des commerces, écoles et services de Vayrac, vous bénéficierez d'une vie pratique et agréable. Vayrac, village authentique et dynamique, offre un cadre de vie privilégié, où nature et patrimoine se côtoient harmonieusement. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Vayrac.

Cette jolie maison de village en pierre récemment rénovée d'une superficie d'environ 90 m² est à saisir rapidement ! Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de vayrac, 15 minutes de beaulieu-sur-dordogne et de meyssac, 15 minutes de bétaille, 20 minutes de martel et de bretenoux et à environ 30 minutes de brive-la-gaillarde. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie chauffée par un poêle à granulés, récemment installé. Cellier et wc. Au 1er étage, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Un grenier. En extérieur, terrain entièrement clos d'environ 120 m² avec terrasse en bois. Cour privative avec petit coin détente couvert. Possibilité de rentrer une voiture dans la cour. Secteur calme sans être isolé. Toiture en ardoise révisée. Equipée d'une climatisation réversible. Huisseries en pvc et double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 846540.

Très belle construction de plein pied à 2 pas des commerces de Vayrac. Sur un beau jardin plat et arboré cette maison offre tout le confort avec ses 3 belles chambres et sa grande salle / séjour de 32 m². Complété par un garage récent de 25 m² et d'une grange ancienne pouvant servir d'atelier d'environ 28 m². Un garage attenant de 14 m² peut facilement se transformer en pièce supplémentaire.

Découvrez cette charmante maison familiale proche des commerces de Vayrac. Offrant une vie de plain-pied ainsi qu'un joli jardin paisible avec son verger et sa piscine. Des prestations de qualité à l’intérieur comme à l’extérieur. Idéalement située près des grands axes, elle saura répondre à vos différents projets de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Située dans le sud du département de la Corrèze, limitrophe avec le département du Lot et à environ 5 minutes de Curemonte, cette maison individuelle et atypique en pierre date du 18ème est entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et d'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et une cave. Accès à la cour derrière la maison. Au premier étage, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec une magnifique souillarde et un beau cantou, des poutres apparentes et des murs en pierres exposées. De par sa configuration, cette sublime pièce vous séduira par son authenticité et sa convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Par les doubles portes vitrées, vous accéderez à la passerelle à balustrades pour atteindre la splendide terrasse en fer forgé faite sur mesure, le cadre parfait pour manger "al fresco" et profiter d'une magnifique vue sur la campagne alentour. Vous pouvez également accéder au premier étage de la grange par la passerelle. Au deuxième étage, deux belles chambres pleines de charme. Un grand espace entre les chambres servant actuellement de troisième chambre mais pouvant tout à fait être transformé en salon cosy / espace jeux / bibliothèque. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Double vitrage. Grange en pierre attenante sur deux étages. Le premier étage est rénové comme pièce polyvalente. Son rez-de-chaussée est entièrement rénové en une vaste pièce pouvant servir d'atelier créatif ou professionnel. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible et est accessible par la cour de la maison ou bien par la ruelle. Idéale pour profession libérale. En extérieur, une cour close et privée, un terrain autour de la maison d'environ 370 m² et un deuxième terrain non attenant d'environ 280 m². 2 places de parking sous la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 846443.

Cette maison de campagne de 6 pièces dont 3 chambres s'étend sur une surface habitable de 95 m². L'habitation est implantée avec une cour de 30 m² bien entretenue avec un puits. Les pièces sont en bon état et bien isolées avec des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est un mix en électrique et poêle à granulés. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir car la toiture et la façade sont en bon état. Les combles sont aménageables ce qui vous permet d'agrandir la surface et créer une pièce supplémentaire  : chambre, atelier, salle de jeux. Le prix indiqué est net sans frais d'agence à ajouter. Profitez de cette exclusivité de vente de particulier à particulier et contactez-nous dès aujourd'hui.

Iad France - Marie Lafage vous propose : VAYRAC - maison au CALME avec PISCINE - 5 min des commodités Environnement : - dans une impasse sur les hauteurs, bien à l'écart de la rue principale et de la déviation - parcelle de 3500 m² - vue dégagée sur la nature et la ville - environnement verdoyant et calme La maison : environ 143 m² au sol - rez de chaussée offrant une vie de plain pied avec : une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur la terrasse sud avec vue, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un espace repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant rénovés récemment, et enfin une suite parentale avec salle d'eau et un espace actuellement utilisé en bureau, mais qui pourra tout à fait devenir un grand dressing. - Au 1er : un premier escalier en bois mène à une grande mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Celle-ci pourrait facilement être transformée en chambre si nécessaire. Un second escalier permet d'accéder à deux chambres en enfilades sous les combles aménagées. - Au sous-sol : un garage, un grand cellier, un atelier avec un espace buanderie, et une pièce de stockage sous l'escalier. Extérieurs : - grand terrain arboré avec un très léger relief qui lui confère un certain charme - piscine enterrée de 8mx4m (2003) avec pompe et liner en pvc armé neuf (2022), bâche de sécurité, d'hiver et d'été, terrasse aménagée tout autour. - grand espace de stationnement devant la maison pour recevoir Ses atouts : - maison habitable de suite - possibilité d'une vie de plain pied - son environnement calme et nature tout en étant à 5 min des commodités (15 min à pied du centre) - sa piscine enterrée et rénovée - nombreux rangements dans la maison A noter : - climatisation réversible posée en 2024 dans la pièce de vie - chauffage par radiateurs électriques installés en 2021 - insert à bois dans le séjour - assainissement individuel refait à neuf en 2020 - cuisine rénovée par un professionnel récemment A prévoir : - quelques rafraîchissements en décoration - double vitrage bois un peu ancien En bref : Cette maison sera idéale si vous êtes à la recherche d'un lieu tranquille, verdoyant, mais non loin des commerces et écoles pour poser vos valises avec votre famille. Les quelques rafraîchissements à prévoir vous donneront l'opportunité d'en faire la maison de vos rêves au fil du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Grandjean vous propose : De configuration idéale pour un couple ou une petite famille, dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, je vous propose cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût et forte de son confort de plain-pied. Poussez la porte et découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Dotée d’un sous sol total dans lequel vous trouverez une troisième chambre, forte de son potentiel cette habitation vous offre tout le champ des possibles… Idéalement exposée, cette maison dispose d'une terrasse extérieure sur une parcelle verdoyante de 600 m² environ. Une exclusivité iad à visiter sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15kms de Collonges la Rouge, 16kms de Martel, 30kms de Brive cette magnifique Propriété comprenant une maison de Maître, une immense grange, une ancienne porcherie, une piscine est un vrai coup de Coeur. Nichée au sein d'un petit hameau, elle est entourée d'un parc de plus de 6000 m² avec des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître couverte en ardoises a été rénovée avec des matériaux nobles, avec plus de 400 m² habitables, elle vous propose Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie, 2 wc Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Au deuxième étage : 3 chambres, un grand salon, un salle d'eau avec WC Dans le parc, une immense grange type longère au gros oeuvre en bon état (charpente en forme de coque de bateau renversée et tuiles plates) vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, la petite serre apporte un joli cachet à l'espace dédié à la détente. Située au calme, elle bénéficie d'une boulangerie très proche, les autres commerces sont à 5kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce corps de ferme se composant d'une maison en pierre, spacieuse : grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, une vie de plain-pied, garages, four à pain et dépendances de stockage et agricole sur 1 parcelle de 7000 m². À 3km de Martel, ce bien répondra à de nombreux projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Sur les hauteurs de Martel, dans un quartier résidentiel, belle construction avec parement pierres et pigeonnier à remettre aux goûts du jour, 138 m² habitables : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 ch sdb, à l'étage 2 ch, sde wc, Sous-sol partiel, dépendance, véranda, le tout sur 1800 m² de jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez au bout d'une petite route de campagne au coeur d'un hameau cette maison en pierre à restaurer. La toiture, les huisseries en aluminium et l'assainissement sont neufs. Laissez place à votre imagination, à votre projet dans cet espace de plain pied de 110 m² avec 1 étage aménageable. Situé à 1 / 2h de Brive, 10 mn de Martel. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Maison de village en pierre actuellement louée 450€ / mois comprenant sur 3 niveaux, au rez de chaussée entrée, chambre avec sde-wc et rangements, à l'étage un séjour avec coin cuisine aménagé, sous combles une pièce. Commerces et services à pied. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivite proprietes privees ! Floirac 46600 (à seulement 15 minutes de martel) - agréable plain pied surélevé d'environ 80 m², à remettre au goût du jour. Situé dans un joli village du lot avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du causse de gramat, ce plain-pied surélevé, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce à aménager, avec accès direct sur le jardin. Le tout sur un agréable terrain plat et ombragé d'environ 2319 m² entièrement clos, avec chemin d'accès privé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette agréable maison au goût du jour. Amoureux de la nature, cette jolie maison saura vous séduire de par son emplacement au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche des commodités. Cette maison offre un réel potentiel, qu'il s'agisse d'une habitation principale, ou d'une résidence secondaire, les possibilités sont multiples. Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite ! Prix : 157 990 euros - honoraires 5.33%ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement e f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe e f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ! À 300m du coeur d'un des plus beaux villages de france, jolie maison neuve (2022) de 93 m² sur terrain de 1078 m². Ce plain-pied se situe au calme dans un lotissement avec vue imprenable sur "la ville aux 7 tours". Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec wc séparés. Ce bien de classe énergétique a dispose d'un poêle à granulés, double vitrage, ballon thermodynamique, isolation extérieure. Idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, 15 min de l'aéroport, 10 min de l'autoroute a20,30 min de brive, cette maison de qualité n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 888361.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Au coeur de la Vallée de la Dordogne, entre Sarlat et Rocamadour, une superbe demeure du XVIIIème siècle, dans un lieu de verdure arboré, avec une vue imprenable sur un magnifique paysage. 7 ha dont 3,5 exploitables en hébergements et 3,5 ha de bois où les animaux peuvent cohabiter avec les chênes truffiers. Habiter dans un château, pouvoir le partager avec des hôtes, recevoir des vacanciers dans les hébergements en bois, un magnifique lieu où tous les projets sont réalisables. La propriété propose un accueil allant jusqu’à 85 couchages. Les prestations sont de très haute qualité : piscine chauffée, sauna, salle de massage,. La 'halle' avec son bar et sa cuisine professionnelle, peut accueillir 125 personnes pour des séminaires ou des événements tels que mariages ou réceptions. Accès facile par l'autoroute, le train ou l'avion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Charmante Maison de caractère centre bourg de 189 m², 8 pièces, une dépendance et un espace extérieur à Le Vignon-en-Quercy. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par ses espaces lumineux et chaleureux, une entrée avec un WC, un double séjour spacieux et belle cheminée (poêle à bois), une cuisine séparée, beaucoup de rangement avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, un espace double salon avec cheminée pour des moments de détente. Les 5 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec leur propre caractéristique, telles que balcons, salle de bain privative, une salle de bain et un WC séparé également présents. Un R + 1 propose un pièce supplémentaire (salle de jeux, bureau, rangement) plus les greniers. Une dépendance comprenant un bûcher, cave, local technique et buanderie, à l’étage une belle pièce aménageable (atelier, stockage divers). L'environnement de la cour extérieure propose une terrasse agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, le plus, une place de parking sous un grand carport est incluse pour votre confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'une excellente exposition, procurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, en bon état général, offrant un cadre de vie confortable, tous les commerces accessibles à pied, une gare, chauffage centrale, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de la charmante commune de Martel (46600), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de la nature, ses 4300 m² de terrain offrent un sentiment de quiétude, tout en restant facilement accessible aux commodités locales. Les 4 places de parking et la terrasse extérieure offrent des aménagements pratiques pour la vie quotidienne. La maison de 276 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'authenticité des murs en pierre ajoute du cachet à l'intérieur, tandis que les grandes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un style de vie harmonieux. Travaux de finition à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Située à 5km de martel et de ses commodités, cette longère propose de plain-pied 1 cuisine avec cheminée, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 sde, 1wc, 1 buanderie, 1 atelier. À l'étage, 2 chambres, 1 sde, 1 bureau, 1wc, 1 grenier aménageable. Le jardin clos sans vis à vis, son four, sa citerne seront autant d'atouts. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située en position dominante sans vis à vis à 3km de Martel, découvrez dans son écrin de verdure cette charmante maison entièrement restaurée. Disposant d'une grande pièce de vie avec cheminée et lumière traversante, de 3 chambres, d'une pompe à chaleur et climatisation, son enclos de 4000 m² avec sa piscine seront autant d'atouts. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

À quelques kilomètres de Martel et ses commodités, spacieuse maison en pierre de 163 m² entièrement restaurée comprenant en rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale possible. À l'étage 4 chambres avec salle d'eau. Combles aménageables, grange, four à pain le tout sur un terrain arboré de 1779 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.