Vente maison à Saint-James (50240)

Iad France - Céline Bailly vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-James -Baie du Mont Saint Michel Au cOEur de la charmante commune de Saint-James, cette Maison de Ville traditionnelle avec sa façade en pierre, offre un potentiel incroyable et unique aux amateurs d'authenticité. Avec sa surface habitable de 103 m², le rez de chaussée se compose d',une cuisine à aménager, une salle à manger spacieuse avec cheminée, un ancien local commercial pouvant être aménagé en salon ou réaffecté en local professionnel (commerce, travail libéral,. ) Une grande cour couverte de 33 m² et wc indépendant. Un joli escalier avec parquet vitrifié, et sur tout l'étage, dessert 3 chambres (10,14 et 15 m²) lumineuses et spacieuses avec de belles hauteurs sous plafonds, suivi d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un second escalier accède à un vaste grenier de 53 m² aménageable, selon vous idées (chambres supplémentaires, espace de jeu,. ) Chauffage électrique, menuiseries PVC et volets roulants. Ancienne charcuterie, la maison propose, en plus de la partie habitable, une grande cour couverte de 33 m² et wc indépendant, de très grandes dépendances attenantes (anciens laboratoires et chambre froides 55 m², caves 60 m²) sur 2 niveaux et donnant accès à un espace jardin et clos. Un portillon extérieur donne un second accès à l'habitation, par un porche. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et collèges, cabinets médicaux, médiathèque, vie associative et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable au quotidien. Après rafraichissement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville situé à 5 minutes de l'A84, de Rennes à 45 minutes et de la célèbre Baie du Mont Saint Michel à 10 minutes. N'hésitez plus, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder, vous serez charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison en pierre avec cour privative à saint-james – visite virtuelle 3d sur demande ! Charmante maison en pierres couverte en ardoises naturelles offrant une vie de plain pied au rez de chaussée nichée au cœur de saint-james, dans une petite résidence calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un emplacement stratégique au cœur de la baie du mont saint-michel : à 20 km d'avranches à 15 km de pontorson à seulement 20 km du mont saint-michel pour vos balades et escapades un cadre de vie agréable et pratique vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort du quotidien ? La maison comprend au rez de chaussée : - une entrée avec espace de rangement - un salon / séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La pièce de vie dispose de poutres apparentes et d'un mur en pierre. - une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans escaliers - une salle d'eau avec wc à l'étage : - une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de belles possibilités - un grenier à exploiter selon vos envies (espace bureau, dressing, chambre supplémentaire. ) les petits plus qui font la différence : - sous-sol avec cave / cellier d'environ 20 m², pratique pour stocker - cour privative avec une superbe vue dégagée sur la vallée - menuiseries bois double vitrage, et racccordement au tout à l'égout visite virtuelle 3d disponible sur simple demande pour découvrir cette maison sans bouger de chez vous ! Une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la baie du mont-saint-michel laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez y poser vos valises ou réaliser un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 901082.

Charmante maison de caractère à deux pas du centre de Saint-James Idéalement située à seulement 400 mètres du cœur de Saint-James, cette maison pleine d'authenticité n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Avec ses beaux volumes et son potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de cachet et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie et une arrière-cuisine donnant accès à une agréable terrasse et un jardin. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux aux volumes généreux, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le deuxième étage offre un grenier de 60 m² déjà isolé sous combles, prêt à être réaménagé selon vos envies. Côté extérieur, un atelier et un garage de 30 m² (avec CU positif) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : - Toiture et électricité récentes - Proximité immédiate des commerces et services - Un beau jardin propice à la détente - Tout à l'égout Maison à rafraîchir : les murs ont été détapissés pour vous laisser libre cours à votre imagination Un cadre de vie idéal pour profiter du charme de l'ancien tout en apportant votre touche personnelle. Imaginez-vous savourant un après-midi ensoleillé autour d'un barbecue entre amis, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 899353.

Iad france - sophie belloir vous propose : en centre-ville 200 m² habitables ! Cette grande maison de caractère et lumineuse n'attend que votre énergie et votre projet d'accueil pour toute votre famille, vos amis et / ou vos locataires ! 12 pièces + un studio de 30 m² à agencer et embellir à votre convenace. ! Je vous propose ces quelques images de projections pour visualiser aisément les lieux en devenir avec ou sans gros travaux. - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon, une chambre à usage de bureau, un w. C avec lave-mains, l'accès à la courette, l'espace cuisine qui donne sur la salle à manger. - le 1er étage : trois chambres, dont une passante, une salle de bain avec w. C et une pièce à usage de dressing. - l'étage supérieur a été aménagé en une grande pièce de vie, des rangements et deux chambres. - la cave : une buanderie / chaufferie, la cave à vin, un grand espace atelier et bricolage. Selon l'usage que vous souhaitez attribuer à ces 30 m² : studio / local commercial / cabinet de soins / espace privé ou locatif attenant, il est déjà pourvu d'un cabinet de toilette et de deux accès individuels. Aux portes de bretagne, à 2 mn de l'a 84 rennes / caen, en baie du mont-saint-michel, dans le centre-ville de saint-james, les 'tricots saint-james', à quelques minutes des écoles, collèges publique et privé, des transports scolaires, des commerces, services et services de soins, à quelques minute de la production louis vuitton à juilley, à 25 mn du mont-saint-michel, de fougères et 20 mn d'avranches et de pontorson. Un pré-chiffrage de travaux sur 220 m² habitables est à votre disposition pour la création d'appartements si tel est votre projet. Si vous cconnaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces à Saint James Découvrez cette magnifique maison de ville de 5 pièces, Parfaite pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité, cette demeure allie charme et modernité dans un cadre serein. Un Environnement Paisible et Privilégié Nichée au cOEur de Saint James, cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour l'épanouissement de vos enfants. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Un Jardin Verdoyant pour les Amoureux de la Nature L'extérieur est un véritable atout pour cette maison. Sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos par un mur en pierre, vous pourrez savourer des moments de détente dans un vaste jardin agrémenté d'arbustes et d'un potager. Parfait pour les barbecues en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du soleil. Le grand garage, pouvant accueillir plusieurs voitures, et l'atelier attenant raviront les amateurs de bricolage. Une Maison Spacieuse et Lumineuse Rénovée il y a 4 ans, cette maison offre un confort moderne et une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation est-ouest. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier pratique pour optimiser le rangement. À l'étage, trois grandes chambres à coucher vous attendent, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. L'une des chambres dispose même d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Les Petits Plus qui Font la Différence Rénovation récente assurant confort et durabilité Espaces de vie lumineux et chaleureux Grand terrain clos avec jardin et potager Garage spacieux et atelier Proximité des commodités et des écoles Cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et convivial. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur d'un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, et seulement à 3 mn de l'A84,45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un WC. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier / chaufferie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. Le terrain de 600 m² est entièrement clos, aménagé et arboré. Les huisseries (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Saint-james - centre-ville venez découvrir cette superbe maison en plein centre de saint-james ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre avec rangements et possibilité d'aménager le grenier en chambre. Les plus + : façade en pierre, sous-sol, hypercentre. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1666€ ~ 2254€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013. Commune nouvelle de plus de 6000 habitants, Saint-James est une commune vivante et riche en commerces. Le Marché hebdomadaire à lieu chaque lundi. En terme de santé, Saint-James possède une offre de soin complète avec des médecins généralistes, podologue, orthophoniste, diététicienne, cabinet d’infirmières, cabinet dentaire, ainsi qu'un hôpital avec un service spécialisé Alzheimer. Le béguinage de Saint-James se situe Rue du Mont. Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-James et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013. Commune nouvelle de plus de 6000 habitants, Saint-James est une commune vivante et riche en commerces. Le Marché hebdomadaire à lieu chaque lundi. En terme de santé, Saint-James possède une offre de soin complète avec des médecins généralistes, podologue, orthophoniste, diététicienne, cabinet d’infirmières, cabinet dentaire, ainsi qu'un hôpital avec un service spécialisé Alzheimer. Le béguinage de Saint-James se situe Rue du Mont. Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-James et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m² habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute maison de plain pied, 2016. Située à saint james (50240), environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commerces, maison récente proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Egalement, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espace dressing chacune, salle d'eau et wc. Le tout restant à finir d'aménager (peinture, sol : devis à l'appuis) un garage est attenant à la maison. Le terrain est de 1.000 m². Le confort énergétique pour cette maison dont le dpe est en a, équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Iad france - sophie belloir vous propose : investisseurs et / ou particuliers, immeuble de rapport avec local commercial ! Je dispose d'un pré-chiffrage de réalisation, acte en main, pour la création de trois appartement et un local commercial rénové récemment. Un immeuble de rapport situé en extra-centre de saint-james. 135 m² libres de toute occupation. Un projet locatif, une résidence principale et / ou commerciale, para-médical. Découvrez cet édifice en pierres construit sur trois niveaux dont un rez-de-chaussé. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est aménageable en espace privé : 1/ 56 m² : ce rez-de-chaussée rénové : classé d, dispose d'une vitrine teintée de * 3 m * un premier grand espace avec un w. C type broyeur sanitaire avec lave-main, un second à ancien usage de bureau et son atelier avec évier et, un grand bureau insonorisé qui dispose de son toilette avec lave-main et d'une seconde porte de sortie en discrétion. 2 / 79 m² : le premier étage : classé e, un appartement en duplex. Accessible par le passage arrière avec possibilité de recréation d'une porte communicante intérieure. Le pallier dessert une salle d'eau avec w. C, un bureau, une chambre, son espace rangement et le grand séjour très lumineux et son coin cuisine. Le 2ème niveau : un second palier distribue deux chambres, un w. C avec lave-mains et un grenier aménageable. - fenêtres pvc double-vitrage. - volets roulants mécaniques. - productions d'eau chaude individuelles. - chauffage individuel par convecteur. - vmc simple flux. - couverture 2018. Si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benoit brion capifrance vous présente cette propriété rare à la vente sur une parcelle de 19545 m², à saint james. Ce bien est est proposé actuellement à la location semainière pour les fans inconditionnels de pêche. La propriété est composée d'un chalet habitable de 67 m² aménagé avec un jacuzzi sur la terrasse, un barbecue, un abri pour rangement outils et de deux étangs de pêche avec poissons, une centaine de carpes et quatre poissons chat. La propriété est louée environ 1500 euros la semaine à une clientèle principalement étrangère. Ce bien rapporte 50 000 à 60 000 euros par an, l'année 2025 est déjà pleine en réservation, la moitié pour 2026. Le tout est vendu avec le site internet et sa conciergerie qui s'en occupe si besoin est. Prix negociable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 870112.

Benoit brion capifrance vous présente à l'entrée de saint james en normandie, cette maison en pierre fraichement rénovée qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² ouverte sur le salon exposé sud de 23 m² équipé d'un poêle à bois avec vue su la nature environnante. À l'étage vous trouverez un pallier desservant une chambre de 12 m², une salle de bain et une autre pièce de 12 m² à rénover à votre convenance. La maison est bâtie sur une cave d'environ 30 m² avec isolation neuve. Venez découvrir ce bien sans attendre a savoir, aucun terrain, maison en bord de route, assainissement collectif, tout à l'égout non conforme. Prix non négociable. Video visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 859695.

Maison neuve T4 79 m² de plain-pied à Le Ferré ! (Disponibilité mi-Juin 2025) Une opportunité à ne pas manquer ! Vous rêvez d'une maison clé en main, moderne, et parfaitement située ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison neuve T4 de plain-pied, située dans un cadre paisible à Le Ferré, où confort et modernité se rencontrent. Caractéristiques : 4 pièces spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. Vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. Chambres confortables Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Jardin privé parfait pour profiter des journées ensoleillées. Garage et place de stationnement. Points forts : Construction récente : matériaux de qualité, standards de performance énergétique élevés, fibre, norme PMR Prêt à emménager : aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Localisation idéale : calme et proximité des commerces, écoles, et accès rapide aux grands axes routiers. Un cadre de vie agréable : Le Ferré, un village dynamique et verdoyant, vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Parfait pour les familles en quête d'un environnement serein sans sacrifier la praticité. Ne manquez pas cette occasion dans l'un des secteurs les plus recherchés ! Contactez moi dès maintenant pour plus de détails et une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 677 689 - Greffe de RENNES) Sonia HAUMER Entrepreneur Individuel 06 95 34 64 95 - Réf. 901525.

Maison neuve à construire dahlia_2ch_56_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Benoit brion capifrance vous présente cette superbe longère de 140 m² sur une parcelle de 1688 m². Cette maison a été rénovée avec soin dans le moindres détails et est vendue meublée. Au rez-de-chaussée, découvrez cette magnifique cuisine de 37 m² avec un plan de travail en marbre (valeur 60 000 euros), un salon de 38 m² avec poêle à bois, une terrasse derrière la maison avec jaccuzi et un garage d'environ 33 m². À l'étage un palier tout en moquette dessert une chambre spacieuse de 23 m² avec sa salle d'eau, 2 autres chambre de 9 m² ainsi qu'une salle de bain sur le palier. Cette jolie maison se trouve en ille et vilaine, bretagne, à seulement 22 minutes des premières plages de la manche et à 30 minutes du mont saint michel. Toute la maison a été rénovée avec des matériaux neufs et de prestige par une société de construction. Habitable et meublée de suite. Prix negociable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 863288.

Iad france - pascal danard vous propose : située dans la baie du mont st michel, à 10 minutes de l'a84, à 20 minutes de la gare tgv de dol de bretagne, à 45 minutes des plages de granville et de st malo, cette maison en pierre de taille d'hinglé, couverte en ardoise d'angers (trélazé), de 5 pièces principales, de 138 m² habitable environ, avec vie de plain-pied, comprend un hall d'entrée, et un couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un escalier mène à un palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un coin dressing, un wc indépendant, et un grenier. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un espace buanderie, une cave. Une cour goudronnée. Assainissement au tout à l'égout. Terrain de 500 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec nombreuses dépendances dont un logement indépendant, située sur 2 hectares de terrain – Baie du Mont Saint Michel Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété en pierre rénovée, nichée dans un environnement bucolique, est faite pour vous. Localisation idéale : À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel Accès rapide à l' A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km) La maison d'habitaiton dispose d'une vie de plain pied au rez de chaussée, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre de belles prestations : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec salon avec une cheminée, séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une chambre - Salle de bains avec baignoire + douche - Deux WC indépendants - Une spacieuse buanderie À l'étage : - Une chambre avec point d'eau Logement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) : - Terrasse en bois - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Salle d'eau avec WC Parfait pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour accueillir amis, famille ou adolescents. Dépendances et équipements : - Ancienne étable de 120 m² avec grenier : idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans - Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux - Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner à l'abri plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…) - Ancien fournil, abri, petit étang Extérieurs : - Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec nombreux chênes, pommiers. Zones de pâture idéal pour des chevaux. - Deux terrasses pour pouvoir profiter toute la journée des extérieurs, coin détente, jardin arboré Confort & prestations : - Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur air / eau - Classement énergétique en C => logement peu énergivore - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Assainissement individuel conforme Envie d'un cadre de vie unique, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 903091.

Maison neuve à construire ajonc_4ch_94_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad france - sandrine franczuk vous propose : sandrine franczuk vous présente à la vente une maison de ville en pierres d'une surface de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, avec accès au jardin. Au 1er étage, on retrouve deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau avec de nombreux placards et rangements, une salle d'eau avec wc. Côté jardin, une belle terrasse, une dépendance servant de cuisine d'été et une autre dépendance atelier avec cave et puit pour le jardin. Pas de garage mais places libres devant la maison. Maison située sur la commune de cogles, à 5 min de l'a84. Supérette à 100m avec dépôt de pains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine franczuk vous propose : grande longère en pierres avec vie de plein pied possible dans un cadre verdoyant. Elle est composée d'une cuisine avec cheminée, 2 chambres, un grand salon / séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert. La partie à rénover : la salle d'eau. Elle se trouve actuellement dans le cellier. Garage. Tout l'étage, actuellement en grenier, est aménageable, ce qui permet de doubler la surface. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Chauffage fuel. L'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, plusieurs dépendances dont un poulailler. Jardin clos. Nous sommes à 5min de l'autoroute a84. Toutes les commodités à 12min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Bagot vous propose : Charmante maison traditionnelle avec un grand jardin à Saint-Georges-de-Reintembault Cette charmante maison traditionnelle à Saint-Georges-de-Reintembault offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1948, cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme d'antan, tout en offrant un confort moderne. D'une surface habitable de 124 m², cette maison sur deux étages propose 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC pour un quotidien pratique et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'un salon cosy pour des moments de partage en famille ou entre amis. Nichée sur un grand terrain de 728 m², cette propriété bénéficie d'un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Laissez-vous charmer par les beaux espaces extérieurs qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra rapide, d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un insert bois / pellet pour des hivers douillets et chaleureux. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien, tout en conservant un cadre de vie calme et serein. Cette maison traditionnelle est une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 808810113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située moins d'1 km de la gare et du centre ville de pontorson, découvrez ce pavillon en pierre de 170 m² construit sur sous sol dans un cadre agréable. Le rez de chaussée présente un vaste salon séjour avec une cheminée. Vous serez séduit par sa luminosité et son orientation. Sur ce même niveau, une cuisine équipée avec un accès au jardin, deux chambres de 13 et 18 m², une salle de bain (baignoire) un dressing et un wc séparé. Le 1 er étage dispose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un espace grenier. Au sous sol, vous disposerez d'un garage, un local technique (chaudière au gaz de ville),un atelier et une cuisine d'été (cheminée). Egalement, 400 m² de terrain à construire attenant. Côté pratique : - tout à l'égout. - menuiseries en aluminium et pvc - couverture changée en 2005. - plancher en béton sur les deux niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 902090.

À découvrir, joli pavillon construit en 1986 dans un quartier résidentiel sur la commune de Beauvoir, à quelques kilomètres du Mont Saint Michel Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un séjour très lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée équipée d'un poêle à haute performance. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour. des matériaux de qualité ont été utilisés pour la réalisation de cette cuisine (brique de Vaugirard). Un cellier et un wc complètent ces pièces sur ce niveau. Accessible du cellier, un garage de 30 m² équipé d'une porte automatisée, avec un grenier à l'étage. Le 1er étage rénové en partie en 2021, dispose de trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, un wc séparé et une autre salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse de 52 m² équipée d'une pergola. Côté technique : - ardoise naturelles d'Angers, - dallage extérieur en grès d'Artois, - cheminée en granit de Pleumeur-Bodou, - radiateur électrique à inertie - poêle de marque AÄsgard, - portail d'entrée automatisé, - porte de garage automatisé, - la maison est raccordée au tout à l'égout, - la commune dispose de la fibre optique, N'hésitez plus et venez découvrir cette maison située au calme, à quelques pas de la baie du Mont Saint Michel. par les Chemins de randonnée, ainsi qu'un accès à tous les commerces de proximité de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 892415.