Vente maison à Saint-Jean (31240)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible de Saint-Jean, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. De plain-pied, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de plusieurs terrasses judicieusement orientées, permettant de savourer les extérieurs à tout moment de la journée, ainsi que d'un jardin intimiste, véritable cocon de verdure. Côté praticité, vous bénéficierez de nombreux rangements ainsi que d'un garage, idéal pour le stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année, ainsi que d'un insert bois, apportant chaleur et ambiance cosy en hiver. Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1027.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité – saint jean * située au sein d’un environnement calme, très agréable maison individuelle t4 de plain-pied avec jardin, garage et dépendance en excellent état. L’entrée avec son placard ouvre sur un charmant séjour lumineux traversant avec sa cuisine attenante entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, four, lave vaisselle intégré). Le séjour donne accès à une agréable terrasse en bois équipée avec ventilateur extérieur et ses grands stores électriques protégeant du soleil et du vent. Le jardin est joliment arboré et clôturé (magnifique olivier, grenadiers) avec arrosage automatique et nécessite peu d'entretien ! Un couloir dessert l’espace nuit : - 3 belles chambres avec chacune son grand placard. - une grande salle d’eau avec douche, meuble double vasque. - des toilettes séparés viennent compléter ce bien. Un garage fermé vient compléter ce bien, avec de nombreux rangements et la possibilité d’y garer un véhicule. Il est également possible de garer un véhicule à l’avant de la parcelle. Une dépendance de 12 m² environ entièrement isolée avec velux solaire et radiateur à inertie, pourra faire office de bureau, chambre d’ami ou espace pour une activité libérale ou indépendante. * equipements * : – panneaux photovoltaïques avec contrat revente jusqu’en 2030 puis utilisable pour la production personnelle - menuiseries en double vitrage oscillo battantes, moustiquaires et volets roulants électriques – isolation des combles réalisée en 2019 – chaudière à gaz installée en 2015 * atouts * : villa en excellent état. Située dans un quartier résidentiel et au calme, à proximité des transports (bus 73 à 5 min à pied, bus 76 à 8 min à pied), des écoles et des commerces. La surface de la maison est de 104 m² avec en sus une dépendance habitable de 12 m² environ, sur une parcelle piscinable de 500 m² environ. Venez découvrir cette charmante maison familiale, située au calme dans laquelle vous pourrez y déposer vos valises ! Une visite virtuelle est disponible sur demande après visite physique du bien. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier et manager spécialiste du secteur toulousain. Contactez moi pour une évaluation gratuite de votre bien. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 4 minutes de l'union - maison de 167 m² sur un terrain de 659 m² piscinable venez découvrir cette maison familiale construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019, située dans un environnement très calme. Dès votre entrée, vous serez séduits par le lumineux séjour qui se compose d'un premier salon avec cheminée de 30 m² ouvert sur une véranda de 16 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², cellier / buanderie attenant et wc séparé. Côté nuit : un couloir avec rangement dessert deux premières chambres de 12 m² équipées de placard et grande salle de bain commune avec wc. Un deuxième dégagement donne accès à deux autres chambres de 9 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 21 m² avec un grand dressing et sa salle d'eau privative de 6 m² avec wc. À l'extérieur vous trouverez un jardin aménagé et piscinable avec une première terrasse de 50 m² avec cuisine d'été ouverte sur la véranda ainsi qu'une deuxième terrasse en bois de 40 m², un terrain de pétanque et un espace potager le tout en profiter d'une vue dégagée / pyrénées. Un garage de 18 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Ne passez pas a côté de cette maison familiale et moderne ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier calme, belle maison comprenant sur le niveau principal une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au niveau inférieur, 2 pièces supplementaires avec salle d'eau, un grand garage de plus de 50 m² et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

SAINT-JEAN / Cœur de ville Idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Entièrement rénovée, cette maison combine charme, modernité et fonctionnalité. Vous trouverez une entrée avec WC séparés, deux chambres dont une suite parentale au premier niveau. Au niveau principal, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace buanderie. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce bien familial et chaleureux. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : le jardin, intimiste et sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de Saint-Jean. La terrasse aménagée invite à la détente ou aux repas en extérieur, tandis que la piscine au sel (7 x 3,5 m) avec volet électrique vous promet des étés tout en fraîcheur et sans contraintes. Un espace extérieur pensé pour le confort et le plaisir au quotidien. Extérieurs soignés, prestations de qualité, confort moderne… Une maison clé en main dans un secteur ultra recherché ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Référence agence : 999.

SAINT-JEAN / Secteur Lestang Vous rêvez de pouvoir amener vos enfants à l'école à pied ou faire vos courses sans prendre la voiture ? Au cœur du quartier historique de Lestang, à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison T4 à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée avec cellier et WC séparés, d'une cuisine séparée (que l'on peut ouvrir facilement sur le séjour), et d'une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur l'extérieur, vous permettant de profiter de la terrasse et du jardin. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un 2ème WC. Un jardinet très agréable ainsi qu'une terrasse sans vis à vis et au calme (sur l'avant de la maison) et un garage de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Les plus : chaudière Saunier Duval de 2018, baie coulissante aluminium K-Line posée en 2024, volets roulants électriques installés en 2024 (individuels et centralisés), isolation toiture refaite en 2020, secteur calme, proximité toutes commodités (école à 1 min à pied, bus à 3 min, commerces à 5 min), garage Référence agence : 1000.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Opportunité à Saisir : Pavillon sur Grand Terrain à Saint-Jean ! Ce pavillon traditionnel de 3 chambres, situé à Saint-Jean, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un vaste terrain de 1000 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité aux commodités locales. Bénéficiant d'une surface habitable de 85 m², ce pavillon présente de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet. Avec la liberté de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs en matière d'espace. Le grand terrain vous permettra de créer un jardin luxuriant où se trouve déjà 2 cerisiers, un potager biologique est possible, une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un grand terrain et la liberté de concevoir leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique et à transformer ce pavillon en votre résidence principale ou en maison de vacances. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 840405765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa dans un secteur prisé, au calme absolu. Dans un environnement résidentiel, cette maison construite en 1992 offre 150 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 1100 m². Réalisée avec des artisans de qualité et des matériaux nobles, elle séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux. Double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À Saint-Jean, située dans un agréable quartier calme et arboré, villa 7 pièces de 150 m² sur 2 niveaux. Elle est composée d'un séjour de 35 m² avec accès à la piscine, d'une cuisine fermée de 14 m² et de 6 chambres dont 3 au rez de chaussée. Un wc et une salle d'eau à chaque niveau. Grand garage, buanderie, terrasse couverte, climatisation réversible, panneaux solaires. À proximité des transports en commun.

Bienvenue à Saint-Jean, dans un quartier prisé où il fait bon vivre ! Découvrez cette charmante propriété de 119 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain plat et arboré de près de 1 800 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et d'intimité… le tout à deux pas des commodités ! ? À l'intérieur : lumière, espace et confort Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse, parfaite pour les longues soirées d'été. Quatre vraies chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir vos proches ou télétravailler en toute sérénité. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale. Deux salles d'eau (une salle de bains + une salle d'eau) pour plus de confort au quotidien. Des volumes bien pensés, de nombreux rangements et une agréable sensation d'espace dans chaque pièce. À l'extérieur : place à la détente Un grand jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente. Une piscine accueillante, qui devient naturellement le centre de la vie dès les beaux jours. Un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules facilement. ? Les + : Climatisation réversible Pompe à chaleur thermodynamique récente Menuiseries récentes Un lieu de vie pensé pour toute la famille, où chaque génération trouvera sa place. Venez en faire votre chez-vous ! Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

À Saint-Jean, emplacement priviligié pour cette villa à étage avec une belle vue. Elle dispose de 6 chambres dont 3 au rez de chaussée, cuisine fermée, grand garage avec grenier et jardin agrémentée d'une piscine. Climatisation réversible. À 3 mn de la clinique de l'Union Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Jean, découvrez cette sublime demeure d'architecte, véritable havre de paix où élégance et raffinement s'harmonisent parfaitement. Érigée sur une parcelle d'exception de plus de 1 100 m², son jardin paysager dévoile une végétation luxuriante avec de superbes palmiers, une magnifique piscine et une terrasse soigneusement aménagée, offrant un cadre idyllique pour des instants de détente absolue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes de cette villa. Son vaste séjour déplafonné baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, est sublimé par un insert qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, aussi élégante que fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine pour un confort optimal au quotidien. Cette maison offre un agencement idéal avec deux chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain et, à l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau, parfaits pour une vie de famille sereine et harmonieuse. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer encore davantage tout le potentiel de cette villa. Côté annexes, un grand double garage avec mezzanine ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Un abri de jardin est également présent sur le terrain pour encore plus de rangement et de confort au quotidien. Un bien rare sur le marché, appelez-nous dès maintenant pour planifier votre visite sans attendre ! Référence agence : 994.

Situées dans la commune de Saint-Jean, découvrez la résidence “Les Villas Joan” et ses maisons T3.   Chaque villa présente des prestations de qualité :? - Volets roulants électriques dans le séjour ; ? - Peinture lisse ; ? - Sol stratifié chanfreiné dans les chambres ; ? - Carrelage 45 * 45 cm pour les villas T3 et 60 * 60cm pour les villas T4 ; ? - Placard aménagé avec penderie et étagères ; ? - Suite parentale avec salle d’eau (pour les villas T4).   La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif. De plus, un parking extérieur est disponible pour les résidents et les villas T4 disposent aussi d'un garage.   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   À proximité de la résidence, l’arrêt de bus de la ligne 68 permet de rejoindre rapidement le métro, pour accéder à l’hypercentre de Toulouse. De plus, vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien à seulement 1,2 km (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarchés, école…). Pour une balade, il y a le Lac de la Tuilerie et côté spectacles, l’Espace Palumbo.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa d'architecte de 147.46 m² proche centre ville au calme venez découvrir cette ravissante villa, qui suggère de beaux volumes et une belle hauteur déplafonnée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier / buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres dont deux avec placard et l'une avec sa salle d'eau privative. Au sous-sol réside un garage compartimenté couvrant l'intégralité de la superficie de la villa avec wc, salle d'eau et cuisine d'appoint. Un bien nécessitant des travaux de rafraîchissement mais dont la structure atypique offre un charme évident et de multiples possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1061 m² avec une belle terrasse couverte carrelée, une piscine à rénover, cheminée insert, portail automatique, tae, fibre, dpe (d / c). Un bien à visiter sans plus tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située à Saint-Jean (31240), cette charmante propriété atypique aux multiples niveaux, est nichée dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes du métro Gramont Balma et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus le plus proche. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1276 m² comprenant une piscine, une grande terrasse en partie couverte, un jardin arboré, deux places de parking extérieures. Un double garage de 41 m², un sous-sol complet et une cave complètent ce bien atypique aux multiples niveaux. À l'intérieur de cette maison originale, vous découvrirez une surface habitable de 153 m². * 1 pièce à vivre de 48 m² chaleureuse, avec sa cheminée ouverte et très lumineuse ouvrant sur la terrasse. * 4 chambres de 11 à 17 m², composées d'une suite parentale, 1 chambre avec point d'eau sur le 1er niveau et 2 chambres climatisées et spacieuses avec placards au demi niveau supérieur. * 1 salle de bain de 14 m² avec baignoire et grande douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants. Le sous-sol abrite une petite chambre supplémentaire, indépendante avec un point d'eau et accès sur l' extérieur. Cette maison de caractère des années 80 est idéale pour ceux en quête d'espaces spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Iad France - Chantal Arrault vous propose : Maison d’architecte aux volumes généreux – Saint-Jean (31240) – Un lieu de vie inspirant. Et si votre quotidien prenait place dans une maison pensée pour l’équilibre, la lumière et le confort. Nichée dans un environnement résidentiel, cette superbe maison d’architecte de 165 m², construite dans les années 2000, est une invitation à savourer chaque instant. T4 / 5 modulable selon vos envies, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle séduit dès l’entrée par ses volumes impressionnants, sa circulation fluide entre les espaces de vie, sa spacieuse et vraie suite parentale. Sur un terrain de 748 m² soigneusement entretenu, vous profitez d’une piscine au sel idéale pour les journées d’été, d’un grand garage double complété de places de stationnement extérieur, et d’un jardin intime pour recevoir, jouer ou simplement vous détendre. Une localisation idéale dans un secteur : •À quelques pas des transports, commerces, écoles et équipements de loisirs, centres médicaux, ainsi que près d’un espace vert propice aux promenades familiales, à pied ou à vélo, au jogging, aux sorties de votre chien préféré. •Accès rapide à Toulouse. • Ce n’est pas qu’une maison, c’est une façon de vivre. Ici, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. C’est un lieu pour créer des souvenirs, recevoir, rêver, évoluer. • Visites sur rendez-vous uniquement. – Appelez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. •Une maison d’architecte, c’est plus qu’une maison : c’est une signature. Serez-vous celle ou celui qui y apposera la sienne ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Arrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUOUSE sous le numéro 790 850 788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse dans un lotissement résidentiel recherché, cette maison cossue offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de Saint-Jean. D'une surface de plus de 150 m², elle permet une vie de plain-pied et se compose d'une belle pièce de vie exposée sud, d'une grande cuisine dinatoire s'ouvrant sur des espaces terrassés, de cinq chambres avec rangements ainsi que de deux pièces d'eau. Édifiée sur un sous-sol et implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 500 m², parfaitement piscinable, cette maison séduit par son excellent état structurel et ses matériaux de qualité. Rare sur le secteur, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Ne tardez pas à la découvrir ! Référence agence : 980.

Charmante maison de ville à saint-jean à seulement 10 km de l'hyper-centre au nord de toulouse, découvrez cette jolie située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées). Surface habitable : environ 94 m² terrain : 401 m², ensoleillé et orienté plein sud pièces : 3 chambres dont une en rdc avec une salle d'eau et wc, un salon avec sa cheminée, cuisine aménagée, a l'étage : une belle mezzanine, une salle de bain et deux autres chambres atouts : un garage avec espace mezzanine de rangements, une buanderie-cellier avec accès terrasse couverte (à rénover) terrain aménageable en jardin potager ou d'agrément avec son puit d'eau. Chauffage au gaz de ville et bénéficie dans son salon d'une cheminée insert ouvert pour de jolies flambées l'hiver. Volets roulants électriques et double vitrage maison pleine de charme, ne manquez pas cette belle opportunité proche de toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 895155.

Dans un quartier privilégié de Saint-Jean avec toutes les commodités, écoles et commerces, dans une impasse au calme, cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec mezzanine et de 3 chambres au rez de chaussée avec 2 salles de bains. Grand garage et terrain arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Iad france - valerie domarco vous propose : saint-jean centre maison de plain-pied t4 – 130 m² – saint-jean centre – rare sur le secteur ! Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités ! Située au coeur de saint-jean, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 130 m² habitables offre un cadre de vie pratique et paisible, parfait pour une famille. Commerces, écoles, collèges et transports sont accessibles à pied — un vrai quotidien sans voiture ! Les atouts du bien : - un bel espace de vie lumineux de 38 m² avec cheminée, parfait pour les moments en famille ou entre amis - cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin - grand cellier fonctionnel attenant à la cuisine et communiquant avec le garage - trois chambres confortables (14 m², 12 m² et 12 m²), idéales pour accueillir toute la famille - salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble double vasque + wc séparé * terrain plat et entièrement clôturé de plus de 700 m², piscinable, avec jardin arboré et terrasse exposée pour les beaux jours le plus : volumes généreux, offrant un fort potentiel de personnalisation ! Un bien rare sur le marché de saint-jean, qui allie emplacement premium, confort de vie et prix compétitif pour le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Informations pratiques : la pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article l. 561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l’immobilier : ce bien est disponible en inter-agence. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse calme et préservée, cette maison rénovée à Saint-Jean offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger, et d’une cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Les prestations comprennent également un garage fermé et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine et la terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Balma. * Visite virtuelle sur rendez-vous. * Référence agence : 2266.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Rouffiac-Tolosan ! Une occasion en or se présente à la sortie de Saint Jean (31240), sur la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (bus de ville, écoles, Leclerc et commerces accessibles à pieds). Un ensemble immobilier sur une parcelle de 1.804 m² vous attend, il se compose : - d'une maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a un an, vous offre près de 100 m² habitables. Une vaste véranda de 30 m² ouvre les portes vers une villa dotée d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour en parquet (incluant un espace bureau), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage attenant à la maison complète cet espace de vie confortable. Nouvelles menuiseries, isolation, système de chauffage (PAC Air / Eau), VMC, climatisation : tout est neuf ! Libre de toute occupation. - d'une maison à ossature bois comprenant 4 studios meublés (20 m² chacun), actuellement loués, générant un revenu annuel de 17 500 € hors charges. Un jardin arboré, des parkings pour la maison et les studios, des dépendances et un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Un rendement locatif attrayant : Avec la possibilité de louer la maison principale, cet ensemble offre un taux de rentabilité d'environ 6,2 %, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Cette propriété représente bien plus qu'un simple investissement. Elle incarne une opportunité de rendement stable et pérenne dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 576286 ).

Emplacement idéal à Saint-Jean, venez découvrir cette villa de plain-pied avec garage et cellier, très fonctionnelle et proche de toutes les commodités, elle dispose de grandes chambres et d'une belle pièce de vie. Le chauffage est au gaz. Grand terrain arboré et entièrement cloturé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Charmante maison de ville à rénover à saint-jean à seulement 10 km de l'hyper-centre au nord de toulouse, découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées). Surface habitable : environ 80 m² terrain : 404 m², ensoleillé et orienté plein sud pièces : 3 chambres (dont une en rdc), salon, cuisine, salle de bain, wc atouts : garage, terrain aménageable en jardin potager ou d'agrément cette maison, chauffée au gaz de ville, bénéficie d'une isolation extérieure récente. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Idéal pour les amateurs de projets ou pour créer un cocon sur-mesure. Ne manquez pas cette belle opportunité proche de toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 882524.

À 5 mn de Saint Jean Villa d'Exception – Grand Jardin situé à Lapeyrouse-Fossat T5 de 2007, nichée sur un terrain piscinable de 1 466 m². Un espace de vie XXL : Profitez d'un séjour lumineux de 60 m², avec cuisine ouverte haut de gamme, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire + douche à l'italienne) 2 chambres spacieuses avec placards intégrés (13 à 16 m²) Salle d'eau moderne + 2 WC séparés 1 bureau de 14 m² À l'étage : Une grande pièce mansardée de 60 m² (hors surface habitable) vous attend – idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma. À l'extérieur Jardin piscinable, parfaitement exposé Pergola bioclimatique pour des repas en plein air toute l'année. Coin barbecue Garage isolé et chauffé de 43 m² Buanderie pratique Double Chauffage gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver Quartier calme avec un accès rapide aux commodités, écoles et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.