Vente maison à Saint-Laurent (18330)

Sur la commune d'Allogny, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 98 m² habitable sur 1712 m² de terrain clos. Elle comprend une entrée, séjour traversant avec cheminée donnant sur jardin / terrasse, cuisine, 2 chambres, bureau et salle de bains. Comble aménageable de 65 m² et sous-sol total avec double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier avec commerce au cœur d'un village charmant – idéal investisseur ou commerçant – Proche Bourges Situé à seulement 10 km de Bourges, au cœur du beau village d'Allogny, en lisière de la Sologne et à proximité immédiate de la forêt, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Édifié sur une parcelle de 485 m², ce bien se compose : D'une maison d'habitation d'environ 90 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement, D'un local commercial anciennement exploité en boulangerie, avec boutique et laboratoire de fabrication pour une surface totale d'environ 120 m², D'une cour privative et d'un garage, ajoutant confort et praticité. Ce bien offre deux possibilités d'exploitation : Pour un investisseur, transformation de l'ensemble en une grande habitation familiale ou en plusieurs logements locatifs, Pour un commerçant ou artisan, relance d'une activité avec logement sur place, ou mise en location du local à un professionnel souhaitant s'installer dans un village dynamique et recherché. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique en plein centre bourg Village agréable, vivant et bien situé Potentiel locatif intéressant Une opportunité rare à saisir, au fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Maison familiale avec piscine au cœur du village d'Allogny – 131 m² – Terrain de 1 070 m² Située au cœur du charmant village d'Allogny,(18110) à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'étang d'Allogny, cette agréable maison familiale de 131 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, aux portes de la Sologne. Située à 10 minutes de Bourges. Entouré de forêts propices aux balades à pied ou à vélo, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités du village. La maison, édifiée sur un terrain clos de 1 070 m² avec portail électrique, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre confortable, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Un bureau, Une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec sa terrasse attenante, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Deux garages indépendants offrent de vastes espaces de stationnement ou de rangement. Les plus : Environnement agréable et à proximité de la foret. Maison fonctionnelle et bien agencée, Piscine et terrasse orientées pour un ensoleillement optimal, Deux grands garages, Terrain clos avec portail motorisé. Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de vacances dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Située dans un quartier calme et proche des commodités ainsi que des écoles, cette maison d'environ 110 m² sur un terrain de 372 m² est actuellement louée en bail précaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour lumineux ouvert sur une vaste véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche moderne. Un double garage de 26 m² et un puits fonctionnel complètent ce bien. Ses caractéristiques : -tout-à-l'égout -chauffage gaz de ville -menuiseries pvc double vitrage -connexion fibre optique -volets roulants manuels -vide sanitaire ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité dans un cadre paisible. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 863332.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée d'une surface habitable de 92 m² avec dépendances dans un secteur calme et vert, proche du centre ville et des commodités de la ville de vierzon. Situé dans une impasse calme et à quelques minutes de toutes commodités, ce joli bien se compose au rez de chaussée d'une entrée menant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poutres ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également un wc et une chaufferie avec partie rangement. À l'étage se trouvent un palier, deux belles chambres avec balcons, une salle d'eau avec wc et grande douche ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing. Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 956 m² avec puit, un grand garage ainsi que deux pièces dont une pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Le bien est équipé de double vitrage, volets pvc, pompe à chaleur avec production d'eau chaude et climatisation réversible. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 132000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1198 euros et 1622 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 378000 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Immobilier sologne  à  25 mn de bourges et vierzon : venez découvrir cette bâtisse de 1880 sur 380 m² .  elle se compose d'un ancien restaurant de 164 m² : salle de restauration de 33 m², salle bar de 45 m², 1 cuisine de 10 m², dépendances : cellier de 25 m²,  pièces de stockage de 51 m² + 1 mezzanine. 1 garage de 15 m² et une cour avec wc.  a u 1er un appartement de 90 m² : 1 sàm de 20 m² avec cheminée (insert double foyer), 1 cuisine ouverte de 15 m², 1 salon de 10 m², 3 chambres (10 / 13,5 / 9 m²) -1 salle d'eau-wc, 1 dressings (7,50 m²). 1 grenier aménageable de 108 m². Points forts : gros potentiel  pour commerce  de village  ou  locatif saisonnier  à la campagne - produit rare. Emplacement de choix  transaxia  fabrice bretouleix  06 45 82 42 63 .

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Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) - rsac  de bourges n°87779701 - venez-vite poser vos valises dans cette très belle maison de plain pied de 102 m² en sologne, à 2h20 de paris, 30mn de bourges, 20mn de salbris et 15mn de vierzon, dans un village avec commerces, médecins, ecole. Elle se compose comme suit, 1 entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 37 m², avec sa cuisine ouverte de 11 m², 3 belles chambres (11 / 11 / 12 m²), 1 buanderie (6.5 m²), 1 salle de bains (7,5 m²), 1 w-c. Un garage de 20 m² et un grenier de 24 m². Contactez-moi au plus vite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges 87779701 - venez découvrir - à  15mn de vierzon, 35mn de bourges, 2h de paris,  cette charmante maison familiale  d'environ 150 m², sur un terrain d'environ 2600 m²,  composée comme suit :   au rdc de belles pièces de vie  - 1 salon avec cuisine ouverte, 1 salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres avec salle d'eau et wc, 1 chambre avec de grand placards, une salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie- chaufferie (fuel).  a l'étage : 1 mezzanine, 1 chambre avec lavabo. Dépendances : local technique, cuisine d'été, un local de jardinage, un garage, 1 cave. Beau jardin arboré et clôturé avec à l'arrière une partie boisée. Proche commerces, médecin, ecole - contactez-moi rapidement mme bert paula tel. O648160920.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 43 m² sur un terrain d'environ 1400 m², proche tous commerces, ecole, médecins, gare,  à environ 2h15 de paris, qui se compose comme suit :   au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 coin bureau et  1 salle d'eau et 1 w-c. À l'étage : 1 bel espace à aménager (grenier).  dépendances  d'environ 46 m² : 1  atelier / 2 cabanons et un beau jardin totalement clôturé et arboré. Idéal investisseur et / ou primo accédant - contactez-moi rapidement mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - immobilier sologne dans village tous commerces et médecins. Venez découvrir cette maison de  village de 89 m² avec 1 garage de 16 m² non attenant. Elle se compose au rdc  : 1 entrée, 1 salon-salle à manger lumineux, 1 cuisine, 1 salle d'eau-wc  et 1 cellier. À l'étage : 2 belles chambres, 1 dressing. Grenier non aménageable. Quartier calme et recherché dans le centre du village - points forts : toiture en bon etat - isolé - double vitrage - tout à l'égout. Travaux à prévoir. Idéal 1er achat et locatif. contactez-moi - mme paula bert agent commercial 06 48 16 09 20 enregistré au rsac de bourges n°87779701900016. .

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