Vente maison à Saint-Loup-d'Ordon (89330)

Vous recherchez une maison de bourg, proches de tous les commerces et des écoles, proche de l'accès à l'autoroute A6 ? Alors cette charmante maison de bourg est faite pour vous. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, une grande cuisine aménagée avec placards, bureau ou une salle à manger avec cheminée, un double séjour avec cheminée et placard, un petit dégagement, un WC séparé et une chaufferie. - Au premier étage : Accessible par deux escaliers différents, deux chambres avec cheminée et placards avec une salle d'eau avec WC communicantes, une grande chambre avec une salle de bain privative et un WC, une chambre. - Au deuxième étage : petit palier, une chambre avec un cabinet de toilette, une chambre avec une salle d'eau, grenier non isolé. Garage attenant avec porte électrique Deux caves dont une seule est accessible Cour et jardinet avec petit abri en bois Rafraîchissement à prévoir pour cette maison au fort potentiel. Exclusivité ORDIM Immobilier !

Vous recherchez une maison au calme, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé ? Alors ce bien est fait pour vous car ce lieu vous séduira par son charme authentique et sa grande sérénité. Ce charmant pavillon en ossature bois est la petite pépite que vous attendiez pour vous ressourcer pleinement, dans un cocon alliant chaleur du bois et confort. De plain-pied, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un couloir desservant deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Complètent ce bien : Un garage attenant avec la buanderie à l'arrière, un abri bois et deux terrasses. Le tout est niché sur un joli terrain, sans vis-à-vis, ni aucune nuisance, où règnent calme et sérénité. La maison reflète la qualité des matériaux utilisés, pour un confort optimal au quotidien. Classée D à cause du ballon électrique, sinon classée C EXCLUSIVITÉ ORDIM à ne pas manquer !

Maison courtenay 120 m², 6 pièces, courtenay, 3 chambres, jardin 1476 m² située dans un cadre paisible de la commune de courtenay, à 27 km de sens et 27 km de montargis. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, une chambre. Un accès au garage vous conduisant dans la buanderie avec possibilité de créer un bureau a l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré entièrement clos, un garage, 4 abris de jardin, un espace véranda, une place de stationnement sont également inclus, offrant praticité et sécurité. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, avec une distribution par cheminée et convecteurs électriques, pour des hivers douillets, et du tout à l'égout. Située dans une résidence agréable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et le rendre encore plus confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à courtenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr de freitas fernando - ei (id 11813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Charmante Maison en Meulière des Années 30 à Courtenay dans un quartier calme et prisé, cette maison pleine de caractère vous attend. Vous serez séduit par son charme d'antan et son sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au Rez-de-chaussée en entrant, vous découvrirez une belle entrée accueillante qui donne le ton de la maison. Le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine, baignée de lumière invite à la préparation de délicieux repas. Une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, dont une dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle d'eau lumineuse et un cagibi, offrant des solutions de rangement supplémentaires, viennent parfaire l'ensemble. Le terrain plat et clos abrite un verger, parfait pour les amateurs de fruits frais. Un vaste garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. De plus, le grenier aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation des combles et d'une toiture remaniée, garantissant confort et tranquillité. Le tout à l'égout et le double vitrage récent sont des avantages supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous serez conquis par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy NAKACH vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel. Elle se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l'italienne et une baignoire pour vos moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez également le garage attenant, qui facilite le quotidien. La maison bénéficie de nombreuses commodités, telles que le double vitrage, la climatisation et une cheminée, ainsi qu'une isolation des combles pour un confort optimal tout au long de l'année. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables, avec un plancher en béton et un escalier déjà présents, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et évolutif. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy NAKACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy NAKACH vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Grand Terrain - Courtenay Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un hameau de Courtenay, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1973, cette maison de 110 m² bénéficie d'un vaste terrain de 8482 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. Avec 4 belles chambres, dont deux à l'étage chacune offrant un espace confortable et chaleureux, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur une terrasse aménagée, entouré de verdure et de tranquillité. De plus, la proximité de l'autoroute à seulement 5km facilite les déplacements et offre un accès rapide à d'autres villes et commodités. Cette maison, en bon état général, est idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles et de grands espaces. Avec un bon potentiel d'aménagement, elle saura vous séduire par son cadre bucolique et son environnement calme. Le plus : un sous sol total compartimenté Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison traditionnelle à Courtenay. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy NAKACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement quelques minutes de Courtenay, 1h15 de Paris, découvrez ce charmant pavillon de 110 m², idéalement situé sur un vaste terrain arboré de 1890 m², décoré avec goût et offrant un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier lumineux pouvant être une quatrième chambre mène à une troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Les atouts supplémentaires sont un double vitrage récent pour un confort thermique optimal, une pompe à chaleur Air / Air installée en 2023, un garage attenant pour plus de praticité La clôture a été refaite récemment par un professionnel et les ramassages scolaires se trouvent à quelques mètres du pavillon. Ce pavillon est prêt à vous accueillir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : ! SOUS OFFRE ! visite virtuelle disponible ! Opportunité Exceptionnelle à Courtenay (45) – Maison à fort potentiel proche du centre-ville ! Adresse : Courtenay, 45320 Surface habitable : 88 m² Terrain : 1201 m² Venez découvrir cette charmante maison située à Courtenay, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 1201 m², cette maison de 88 m² vous offre une multitude de possibilités pour en faire votre futur chez-vous idéal. Points forts : - Emplacement privilégié : Proche du centre-ville de Courtenay, vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). - Grande superficie de terrain : 1201 m² de terrain pour profiter de moments en plein air, jardinage ou encore pour agrandir la maison selon vos envies. - Toiture en très bon état : Aucune inquiétude à avoir concernant la toiture, elle est en excellent état. - Chauffage central : Chaudière fioul performante pour un confort optimal en hiver. - Raccordement tout-à-l’égout : Maison reliée au tout-à-l’égout, gage de tranquillité d’esprit. - Double vitrage PVC : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Composition : - Rez-de-chaussée : - 1 chambre lumineuse - 1 salle de bain avec WC - 1 cuisine à aménager selon vos goûts - 1 salon / salle à manger spacieux pour vos moments de convivialité - À l’étage : - 2 grandes chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle d’eau avec WC - Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire - Sous-sol total : - Garage pour votre véhicule - Cave pour vos rangements et stockage Travaux à prévoir : Cette maison nécessite un rafraîchissement global, une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation et de décoration personnalisée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Pourquoi cette maison est-elle une opportunité à ne pas manquer ? - Prix attractif : Profitez d’un prix compétitif pour un bien avec un tel potentiel. - Potentiel d’aménagement : Transformez cette maison selon vos envies et besoins. - Emplacement de choix : Idéalement située à Courtenay, avec toutes les commodités à proximité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir une maison avec un si grand potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Sur la commune de Piffonds, je vous propose un pavillon construit en 1976, situé sur un terrain plat et entièrement clos de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Le salon / séjour, d'une surface d’environ 30 m², offre un accès direct à une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une grande chambre, une salle d’eau avec cabine de douche, un cellier, des toilettes séparées ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, au-dessus du garage, deux pièces ont été aménagées en espaces nuit avec 10 m² au sol, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, tels que des fenêtres en double vitrage PVC, une installation électrique revue, un conduit de cheminée prêt à l’usage et le raccordement au tout-à-l’égout. Ce pavillon constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy nakach vous propose : splendide maison de 110 m² à courtenay, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux. Construite en 1980, cette maison vous séduira par son charme et son agencement optimal. Avec un grand potentiel à exploiter, cette maison représente une belle opportunité pour y créer un espace de vie chaleureux et convivial. Profitez du calme et de la tranquillité de courtenay, tout en ayant des commodités à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy nakach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Courtenay (45320), ce pavillon de 158 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de l'autoroute et de la gare, cette charmante ville propose tous les commerces à proximité. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant la tranquillité sans sacrifier les commodités. Cette propriété dispose d'un sous-sol total, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un jardin arboré et clôturé. Vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1985, cette maison spacieuse ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Son agencement soigné offre un espace de vie convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Présence de clim à l'étage et chauffage par poêle à pellets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Maison située dans un hameau proche de Courtenay très calme. À 5 minutes de Courtenay, où toutes les commodités y sont présentes + crèche, maternelle, primaire, collège, le lycée se trouve à Montargis, 1h30 de Paris via l'A6. Maison très bien entretenu au calme, sans vis à vis, dans une impasse. Au RDC : entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec douche, baignoire et WC, chambre. À l'étage : 2 chambres, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec WC. Les plus : 2 garages dont un donnant directement à la maison cheminée insert tout à l'égout terrasse terrain de pétanque éligible fibre terrain 1151 m² Chauffage gaz en citerne + cheminée insert Le prix est de 218 000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'information ou une visite contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4200€.

Iad france - jeremy nakach vous propose : splendide maison de 110 m² à courtenay, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux. Construite en 1980, cette maison vous séduira par son charme et son agencement optimal. Avec un grand potentiel à exploiter, cette maison représente une belle opportunité pour y créer un espace de vie chaleureux et convivial. Profitez du calme et de la tranquillité de courtenay, tout en ayant des commodités à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy nakach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour les amoureux de l'ancien Superbe ancien moulin au coeur d'une ville. Vous y trouverez la maison + deux maisons secondaires, le moulin qui comprend : hall d'entrée, vaste salon, vaste séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, salle de bains, de vaste chambres avec leurs points d'eau. Le tout sur plusieurs hectares de terrains.

Exclusivité ! Fermette dans tout son charme à rénové sur 1107 m² de terrain avec sa marre et son cadre idéal pour les amoureux du calme et de la campagne. desservant entrée, vaste salle de séjour, 3 chambres et grenier aménageable en totalité.

Idéal pour les amoureux de la campagne Etat impeccable pour cette longère de caractère : 3 chambres de plain- pied, une cuisine américaine donnant sur un séjour avec cheminée. Combles aménageables d'environ 100 m² avec isolation et huisseries. Double garage et terrain.

Sur al commune de Bazoches sur le Betz baisse de prix pour ce pavillon entretenu : 3 chambres sur grand terrain plat aménagé, arboré avec quelques dépendances (grand garage 48 m², chalet 12 m², bucher, abris) très grande entrée fonctionnelle (nombreux rangements, évier) donnant en face sur une première chambre avec accès direct au jardin -à dte quelques marches puis pièce de vie : salon- salle à manger (23 m²) avec cheminée et insert, donnant sur véranda (25 m²) sur la droite cuisine aménagée ouverte- face à l'entrée un dégagement donnant sur deux chambres (un sur cour, une sur jardin) un wc indépendant et une salle d'eau rénovée récemment- douche à l'italienne plans sur demande - le dossier est complet et conforme : de la construction à ce jour (permis, factures achats et artisans) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À Courtenay, dans le lotissement calme et recherché de la Jacqueminière, découvrez ce pavillon traditionnel à fort potentiel, à rénover en partie. Sur une parcelle de 1 627 m², plat et entièrement clôturé, ce bien offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant un vaste salon / séjour lumineux, équipé d’une cheminée avec insert, Une cuisine séparée (à aménager selon vos goûts), Une salle de bain avec baignoire, Un WC indépendant, Un accès direct au garage. À l’étage : Un palier desservant : Deux chambres, Une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de dressing, Une suite parentale comprenant une salle d’eau et un WC. Les atouts : Grand terrain de 1 627 m², idéal pour vos projets d’aménagement extérieur, Agencement fonctionnel avec de beaux volumes. Travaux à prévoir : Installation de double vitrage, Création d’une cuisine, Rafraîchissement (peintures, salle de bain, etc.). Ce pavillon représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet sur mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : HAMEAU SAINTE ANNE, À découvrir sans tarder ! Joli pavillon familial dans un environnement calme et boisé à seulement 4 min du centre de Courtenay et de ses commerces et 5 min des accès autoroutes A6 et A19. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire au calme ou simplement d'un environnement boisé pour voir grandir vos enfants, ne cherchez plus ! Cette maison de 150 m² au sol (130 m² loi carrez) est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec accès à une véranda chauffée. À l'étage : une mezzanine, deux belles chambres, une salle de bains et toilettes séparées. L'étage est à rafraîchir. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée de 31 m² et un espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 2325 m² avec en complément deux abris de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison d’architecte de 130 m² au sol, idéale pour une résidence secondaire ou investissement Airbnb ! Cette maison d’architecte, située dans un hameau verdoyant à Courtenay, offre un cadre serein tout en restant proche des commodités. À seulement 20 min de Montargis, 25 min de Sens et 1h30 de Paris, elle est parfaite pour une escapade au vert ou un projet locatif attractif. Elle se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale (à restaurer) et un coin cuisine à aménager selon vos envies - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC Les atouts qui font la différence : - Double vitrage sur toute la maison pour un confort optimal - Volets électriques solaires dans les chambres - Tout-à-l’égout - Accès à la fibre optique Que vous souhaitiez en faire votre cocon à la campagne ou un investissement rentable, cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Barentin vous propose : Charmante maison de 200 m² avec ces grandes dépendances et sa cour intérieur, située dans le centre, de la paisible ville de Courtenay. Cette maison de 3 étages offre 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 cuisines aménagées, idéales pour une grande famille. Construite en 1800, elle conserve tout son cachet d'antan. L'ensemble nécessite une rénovation pour retrouver son lustre d'antan. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville chaudière à condensation et un poèle à pellets. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les commodités telles que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles. Le stationnement est possible dans la cour Idéalement située, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projet de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Située dans le secteur de Jacqueminière, cette maison d’environ 70 m² est construite sur un terrain de 1130 m². Elle offre un cadre agréable et de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé. Un garage complète cet espace. À l’étage, le grenier est aménageable. Il dispose d’un palier et de deux pièces dont la toiture est déjà isolée, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cette maison bénéficie de plusieurs atouts, notamment un double vitrage récent avec volets battants, le raccordement au tout-à-l’égout et une isolation optimisée de la toiture. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Grande maison familiale de caractère 160 m² 4 chambres dans un écrin de verdure À 3 min du centre-ville, proche Sens et Montargis – Accès A6 rapide Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et à 120 km de Paris par l’A6, découvrez ce pavillon d’architecte de 1982, conçu avec des matériaux haut de gamme et parfaitement entretenu. Nichée sur un terrain clos et arboré de 809 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée : •Superbe pièce de vie cathédrale de 50 m² avec cheminée bois à récupération de chaleur, charpente en chêne apparente, travertin au sol et escalier en chêne massif •Cuisine indépendante et équipée de 12 m² •Trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² •Deux salles de bains, deux WC avec fenêtre •Bureau de 7 m², nombreux placards intégrés À l’étage : •Mezzanine cosy de 6 m² •Chambre, bureau, salle d’eau et WC formant un espace indépendant, parfait pour un ado, une activité libérale ou un logement d’appoint Sous-sol total fonctionnel : •Atelier, cave à vins, buanderie •Espace pour stationner jusqu’à 5 véhicules •Aspirateur centralisé, monte-charge électrique du sous-sol à l’étage •Portail et porte de garage motorisés Côté confort : •Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) •Huisseries double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée •Deux cumulus, adoucisseur d’eau Culligan •Terrasse plein sud de 13 m², grenier de 12 m² •Tout-à-l’égout Atouts du secteur : Collège à 500 m, commerces et commodités à proximité immédiate, accès rapide à l’A6, entre Sens et Montargis (30 min). Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel. Venez poser vos valises et savourer la tranquillité des lieux ! Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : À Courtenay – Maison familiale à réinventer selon vos envies (177 m² – 5 chambres – terrain 1000 m²) Vous recherchez une grande maison familiale à personnaliser à votre goût ? Cette maison de 177 m², située à deux pas du centre de Courtenay, est une véritable opportunité pour les amateurs de volumes et de projets sur-mesure. > Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres (ou bureau, salle de jeux…) Une salle d’eau Un WC > À l’étage : Trois belles chambres Une salle de bains Un WC > Des travaux sont à prévoir, mais l’agencement est déjà idéal pour une famille nombreuse ou pour envisager une activité de gîte, colocation ou location saisonnière. > À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et arboré d’environ 1000 m², idéal pour les jeux d’enfants, les repas en famille ou les projets d’aménagement extérieur. > Localisation recherchée : Quelques minutes du centre de Courtenay Accès rapide A19 / A6 pour vos déplacements Écoles, commerces et commodités à proximité > Notre coup de cOEur ? Un bien rare à ce prix dans le secteur, avec un énorme potentiel après rafraîchissement. Envie d’un intérieur moderne avec du cachet ? Cette maison vous offre la base parfaite pour votre projet de vie. > Contactez-moi pour visiter et vous projeter ensemble dans cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ou 1ère acquisition, entre villeneuve sur yonne et courtenay, maison de village à rénover comprenant entrée, salon, salle à manger, salle d'eau, 3 chambres, bureau, grenier aménageable, garage, cave, terrain plat et non-attenant d'environ 437 m². À visiter sans tarder ! - exclusivité ordim.