Vente maison à Saint-Loup-d'Ordon (89330)

À chaumot sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, belle vue contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chaumot sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat, belle vue contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison construction traditionnelle d'environ 100 m² (dont 30 m² mansardés) sur vide sanitaire avec de plain pied Entrée, Cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois 14kW, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. 2 autres chambres avec coin bureau et dressing à l'étage sous rampants. Une buanderie / Chaufferie, un grand garage porte électrique et atelier. Le tout sur un terrain clos plat arboré d'environ 2030 m² bordé par un ruisseau de 1ère catégorie (zone non inondable), bassin d'agrément, 2 cabanons de jardin. Chauffage central chaudière à granulés et poêle à bois 14kw, production eau chaude par ballon thermodynamique et solaire. Assainissement individuel. fibre installée. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Environnement nature et calme de la campagne. Commerces et commodités à 3mn et gare direct Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

  Au coeur d'un petit village, situé à 8 Km de Saint Julien du Sault 'La Petite Celle' venez découvrir cette maison ancienne d'une surface habitable de 62 m² composée d'une entrée, à la suite un salon salle à manger, une cuisine aménagée et, équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. chauffage central gaz En prolongement de la maison une grange de 35 m²; à rénover. Une cour devant, et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grange avec deux niveaux dans le centre ville de Saint julien du sault. Bâtiment brut à rénover.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de 147 m² sur sous-sol total à Saint-Julien-du-Sault. Une véritable perle rare située dans la charmante commune de Saint-Julien-du-Sault, proche des commodités et des grands axes, cette maison de 147 m² construite en 1990 saura vous séduire par son charme et son caractère uniques. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon de 45 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace confortable pour de bons moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et intimiste. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau et le wc séparé viennent compléter l'espace nuit de manière pratique. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa superbe terrasse de 34 m², offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage par poêle à pellets et radiateurs contribuent au bien-être et à la modernité de cette demeure. Pour les amateurs de jardinage, un magnifique jardin complète cet ensemble et offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de charme à Saint-Julien-du-Sault, elle saura vous charmer et devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette maison lumineuse de 177 m² au sol vous offre un havre de paix en pleine nature, avec une vue dégagée sur les prés et la forêt. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine ouverte et aménagée, bénéficiant ainsi d'un espace salle à manger, d'un petit salon cocooning, et d'une mezzanine : le tout sous un superbe plafond cathédrale agrémenté d' un poêle à bois. S'en suit une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, et WC séparé. En demi palier, se trouve une buanderie, une chambre avec balcon, un wc. Puis au premier étage, on découvre un bureau spacieux et lumineux et au second : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une belle optimisation de l'espace vous permettra de disposer de nombreux rangements sur chaque niveau ainsi qu'une cave pour agrémenter le tout. Les extérieurs proposent une belle terrasse carrelée ensoleillée toute la journée, un vaste terrain arboré et son espace potager, 3 boxs pour chevaux, une sellerie, un poulailler, un atelier et 2 prés avec une carrière en herbe. Vous disposerez de deux entrées possibles sur la propriété ainsi qu'un double garage et une grande cour. Les atouts majeurs : - au calme, sans vis à vis, belle exposition - extension et rénovation de 2011, rafraichissement de 2023 - chauffage au sol sur la partie extension - huisseries et volets en aluminium - poêle à bois puissant - grande terrasse - domaine équestre Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Agnès Robin vous propose : À Saint-Julien-du-Sault, Charmante Maison de Ville - Idéal pour un Investissement Idéalement située à Saint-Julien-du-Sault, cette maison de ville de 42,35 m², offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Dotée d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC et une cuisine non équipée, l'agencement actuel laisse présager d'un aménagement sur mesure selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux en salon / salle à manger, tandis que la chambre à l'étage peut être repensée pour créer un cocon douillet. Concernant les aspects pratiques, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Située dans un quartier calme proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à quelques pas du centre-ville. Cette maison de ville à rafraichir représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Julien-du-Sault. À saisir rapidement pour donner vie à vos projets de rénovation ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidement, jolie maison de village restaurée proche toutes commodités, commerces et gare direct paris. Le tout à pieds ! Ce bien comprend entrée sur cuisine, grand séjour / salon lumineux (27 m²), wc. Au 1er étage un palier distribue 2 chambres, salle d'eau et wc au dessus un grenier aménageable avec déjà une pièce. Une cave voutée. Tout à l'égout, fibre, chauffage central gaz de ville. Menuiseries récentes dv et acoustiques. Centre ville à proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de ville avec cour privée et dépendance Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine et un séjour lumineux. Le premier étage offre un palier, une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une autre chambre vous attend pour créer un espace confortable. L'accès à la cave voûtée et à la dépendance, incluant un garage, se fait par la cour intérieure, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété unique. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison de ville pleine de caractère est prête à devenir votre chez-vous Travaux à prévoir et escalier en colimaçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située sur un secteur recherché, proche, boulangerie, médecin, coiffeur, cinéma, ect. ) écoles, sa GARE pour Paris. pas besoin de voiture. Cette maison familliale à rénover de 83 m² se compose, d'une entrée sur salon / séjour avec poêle et sa cuisine ouverte aménagée. À l'étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade et grande pièces. Au grenier possible d'y faire un aménagement sous comble + une autre grande pièces aménageable. À l'extérieur un porche pour mettre à l'abri 2 véhicules, une cour et petit abri. Une cave de plus de 45 m² environ. Un atelier. Les atouts de cette maison : le tout à l'égout un 2e accès à l'arrière de la maison et possible d'agrandir la superficie habitable. Idéal pour les investisseurs. Double vitrage bois. Taxe foncière 630EUR environ. Pour toute visite n'hésitez pas à contacter Sabine D. EI au 06 73 97 35 05. Agent comercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

En plein centre de Saint Julien Du Sault, à proximité des commodités à pied, et à 10mn de la gare à pied, ligne directe Paris Gare de Lyon; cette maison de ville saura vous charmer sur ses 131 m² environ. Elle vous accueille par un couloir d'entrée, qui vous invite d'un côté sur une cuisine équipée de 26 m² et de l'autre un salon / séjour de 31 m² avec son insert, un wc. À l'étage un palier vous guide vers quatre chambres avec de beaux volumes et une belle luminosité et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 60 m² environ. Du couloir dessert une porte qui vous guide vers une cour / terrasse de 60 m² environ, accompagné d'une buanderie et d'un espace cave, idéal pour la conservation et la dégustation. Un garage attenant d'environ 18 m². Maison en tout a l'égout. Taxe foncière de 495 EUR. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Dans Saint-julien-du-sault, secteur calme et agréable, maison sur sous-sol total aménagé avec chambre et salle de douche et accès indépendant. Cette maison est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec douche, 2 chambres, grenier, cave, buanderie, terrasse et abris de jardin. Tout à l'égout. Le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 500 m². La visite va vous séduire !

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Maison de Ville avec Dépendance – Saint-Julien-du-Sault À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et d’un cabinet médical, cette maison de 95 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Située à seulement 10 minutes de la sortie n°18 de l’A6, elle est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine ouverte avec salle à manger équipée d’un poêle à granulés, séjour chaleureux avec poêle à bois, une pièce palière (bureau ou chambre d'appoint) donnant accès à deux autres chambres en cours de finition à l'étage, buanderie / chaufferie et WC. 1er étage : Palier desservant une chambre, une salle d’eau et des WC. 2e étage : Grande chambre sous combles. Extérieur : Trois caves voûtées. Dépendance de 20 m² sur deux niveaux, non attenante, avec local poubelle sur petit cour intérieur. Travaux récents : Installation d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois. Remplacement du ballon d’eau chaude. Mise aux normes du tableau électrique. Pose de portes-fenêtres et de Velux. La toiture au niveau de l'ancien grenier aménagé en 2 pièces (travaux de peinture et sol à prévoir) Maison habitable immédiatement avec un beau potentiel d’aménagement. Idéal pour un investissement locatif (possibilité de division en plusieurs lots) ou pour une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 1913 à Saint-Julien-du-Sault - 110 m² - 2 Étages Dans la pittoresque commune de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire. Construite en 1913, cette demeure authentique vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou les amoureux de l'ancien. Au cOEur de cette maison de 110 m², vous trouverez un espace lumineux et fonctionnel réparti sur deux étages. L'agencement intérieur offre un potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison traditionnelle dispose de deux étages offrant la possibilité d'aménager les espaces de vie et de repos de manière distincte. Les 4 chambres confortables sont propices à la détente et au repos, avec un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un cocon douillet. La cuisine et les salles d'eau bénéficient d'un potentiel de rénovation pour les adapter à vos goûts modernes tout en préservant le cachet authentique de la maison. Située dans un quartier proche des commodités de Saint-Julien-du-Sault. Les équipements de cette maison traditionnelle comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, un espace extérieur arboré peut accueillir de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Julien-du-Sault. Un vrai bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 411 et classe CLIMAT A indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : RARE et atypique Plongez dans l’élégance et le confort de cette superbe maison d’architecte, édifiée en 2004 sur un hectare de terrain, dans un écrin de verdure à proximité d’une forêt. Située au bout d’un hameau, à l’abri des regards, elle offre un cadre paisible et enchanteur. Dès l’entrée, le charme opère avec un espace de vie généreux et lumineux. La grande cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre. Un couloir dessert une pièce polyvalente (bibliothèque, salon TV ou chambre), un toilette séparé avec lave-mains, une suite parentale avec bain, douche à l’italienne et dressing, ainsi qu’une buanderie / local technique. Le séjour, sublimé par une cheminée à double foyer (système Polyflam), et les huisseries en bois double vitrage apportent chaleur et cachet à l’ensemble. Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique assure une température agréable toute l’année. À l’étage, une grande pièce palière mène à trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² avec grenier vient compléter cette propriété. Possibilité d’acquérir la maison meublée. Un bien recherché sur le marché. Venez la découvrir, elle ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale famille ! Dans un centre ville d'une petite ville avec toutes commodités, dans une rue calme, maison ancienne avec beaucoup de charme et vaste volumes comprenant cuisine aménagée et équipée avec accès à un patio sans vis à vis, séjour d'environ 42 m² avec cheminée, 4 chambres dont une au rdch avec salle d'eau privative, 3 salles d'eau en totalité, une seconde cuisine, divers dégagements, mezzanine, cave voutée avec accès par l'intérieur de l'habitation, chaufferie, dépendance et cour intérieure. Possibilité de créer 2 logements indépendants. À visiter sans tarder !

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : À Saint-Julien-du-Sault, Charmante Maison Traditionnelle de 1913 - 110 m² - 2 Étages Dans la pittoresque commune de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire. Construite en 1913, cette demeure authentique vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou les amoureux de l'ancien. Au cOEur de cette maison de 110 m², vous trouverez un espace lumineux et fonctionnel réparti sur deux étages. L'agencement intérieur offre un potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison traditionnelle dispose de deux étages offrant la possibilité d'aménager les espaces de vie et de repos de manière distincte. Les 4 chambres confortables sont propices à la détente et au repos, avec un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un cocon douillet. La cuisine et les salles d'eau bénéficient d'un potentiel de rénovation pour les adapter à vos goûts modernes tout en préservant le cachet authentique de la maison. Située dans un quartier proche des commodités de Saint-Julien-du-Sault. Les équipements de cette maison traditionnelle comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, un espace extérieur arboré peut accueillir de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Julien-du-Sault. Un vrai bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Magnifique Maison mitoyenne de 85 m² avec Jardin et Garage à Saint-Julien-du-Sault Voici une occasion rare de devenir propriétaire d'une splendide maison individuelle à Saint-Julien-du-Sault, offrant 85 m² de confort et de modernité. Construite en 1997 avec des finitions de qualité, cette maison est un véritable bijou immobilier. À l'intérieur, vous trouverez au Rez-de-chaussée un espace de vie convivial et lumineux par sa lumière traversante comprenant séjour spacieux avec placard de rangement et un accès sur un balcon donnant sur l'arrière de la maison sur le jardin, un dégagement desservant une cuisine à aménager, un WC séparé et un accès au garage par l'intérieur. À l'étage : un palier, trois chambres confortables, une grande salle de bain avec un WC. L'agencement des pièces est optimisé pour une circulation fluide et une atmosphère agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un balcon vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour prendre un café en toute sérénité. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans avoir à prévoir de travaux immédiats. Avec son chauffage individuel au gaz, vous pourrez réguler la température de votre foyer selon vos préférences. Double vitrage PVC, isolation des combes récente (5 ans), DPE C. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et des services essentiels, ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Julien-du-Sault. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces bien agencés : un hall avec placards, un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’extension. L’atout supplémentaire ? Une agréable courette, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : la gare est accessible en seulement 3 à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre – Maison d'habitation de plain pied avec sous sol dépendance à Sépeaux-Saint-Romain (89) Dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), venez découvrir cette maison de famille avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² en zone UC (constructible) et le restant est en zone naturelle. Vous trouverez : - > au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux avec accès à une grande véranda et à une petit terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé. - > Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, plusieurs pièces de rangement dont une avec douche. - > Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. - > Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies et votre imagination. Huisserie en double vitrage bois, la véranda est en aluminium double vitrage. Mode de chauffage : Chaudière bois bûches (2014) et Chaudière fioul basse température (2020) Travaux à prévoir. Assainissement individuel à réhabiliter (non conforme – Cas A). Un bien rare avec beau potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour obtenir plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Découvrez ce superbe ensemble immobilier de 320 m² située à Sépeaux-Saint-Romain, composé d'une maison d'habitation pleine de charme et de nombreuses dépendances, dont un porche et trois granges. Ancienne boucherie du village, cette propriété est imprégnée d'histoire et offre un énorme potentiel de rénovation. La maison d'habitation de 175 m² entièrement à rénover, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce d'entrée sur une ancienne boutique de boucher de 22.10 m², une cuisine de 21.13 m² avec un accès sur la cour intérieure, deux pièces en enfilade (17.19 et 19.45 m²), une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier, un couloir, deux chambres (19.49 et 22.44 m²), une pièce de rangement, un grenier aménageable (38.90 m²) en chambre avec un accès sur une terrasse privative de 20 m². Les dépendances (trois granges avec des greniers d’une surface au sol de 43.46 m², 78.52 m², 22.90 m²) et un porche, quant à eux, peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet immobilier. Avec une surface totale de terrain de 770 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter de la nature, sans vis-à-vis. Située à seulement 1h30 de Paris et à 2 minutes de l'autoroute A6 (sortie 18), cet ensemble immobilier est facilement accessible. De plus, vous serez à seulement 11 km de Joigny et de sa gare, avec tous ses commerces et commodités. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs cherchant à développer du locatif ou des projets de rénovation, ainsi que pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : * maison familiale de 142 m² avec terrasse et jardin a la celle-saint-cyr * cette charmante maison familiale de 142 m² de plein pied, construite en 2006 offre un cadre de vie tranquille et confortable. Avec un terrain d'une superficie d'environ 1610 m², la maison se compose de 5 pièces, offrant ainsi une grande accessibilité et une circulation fluide. Les 4 chambres bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. La maison dispose d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon / séjour d'environ 55 m², et d'une terrasse d'environ 40 m² offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Les équipements de cette propriété sont de qualité, avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée à insert et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et d'une alarme pour la sécurité. Les points forts de cette propriété incluent sa très bonne condition générale, son double vitrage, le tout à l'égout et son garage pour un stationnement sécurisé, ainsi que sa proximité avec les écoles et la garderie à seulement 10 minutes à pied. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir, ont pose ses valises ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à la celle-saint-cyr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison à rénové dans son intégralité située dans un charmant village à seulement 10 min de Joigny et de l'entrée de l'autoroute, ce bien offre un cadre de vie calme et authentique. Vous rêvez de transformer une ruine en un véritable bijou ? C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une rénovation sur mesure pour créer votre havre de paix. D'une surface habitable de 100 m² environ, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Elle vous laisse carte blanche pour concevoir votre cocon idéal. * Avantages de la propriété * Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration. Parmi les avantages à souligner, la présence de la fibre optique, du tout à l'égout et du gaz naturel dans la commune. La maison et de plain-pied sur une parcelle de 251 m² environ, elle se compose également d'un carpot de 30 m² et d'un terrain séparé par un murée d'une superficie de 109 m² environ. * Travaux à prévoir * De gros travaux sur la totalité du bien. Les futurs acquéreurs auront l'occasion de laisser libre cours à leur imagination et de transformer cette propriété en un véritable bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Maison de Campagne remplie de charme - 5 Chambres - Authentique entre Joigny et Aillant-sur-Tholon Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison de campagne en majeure partie rénovée, économe en énergie vous offre un véritable refuge de tranquillité et d'authenticité dans un hameau de Sépeaux-Saint-Romain. Datant de 1800, cette demeure respire le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Laissez-vous séduire par ses 5 chambres spacieuses qui vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain, et 2 WC, votre intimité et votre confort sont assurés. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est le cOEur de cette maison, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante invite aux moments conviviaux et chaleureux. L'ensemble de la maison, d'une surface de 238.1 m², s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition idéale des pièces pour un quotidien pratique et agréable. Une cheminée insert et des radiateurs répartis garantissent une chaleur douillette en hiver. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Une très grande grange indépendante vous permet une liberté d'usage selon vos envies. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité de devenir propriétaire d'une charme maison avec de l'espace et de la verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.