Vente maison à Saint-Martin-de-Londres (34380)

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Exclusivité – Spacieuse maison avec vue sur le Pic Saint-Loup à Saint-Mathieu-de-Tréviers En exclusivité, découvrez cette superbe maison familiale de 151 m², idéalement située dans un environnement calme et arboré à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Implantée sur un terrain paysagé de 500 m², elle offre de généreux volumes, un garage spacieux et un 2 pièces indépendant de 32 m² en sous-sol. Un intérieur idéalement pensé pour la famille : •En rez-de-chaussée : entrée chaleureuse, vaste séjour-cuisine lumineux de 41 m² avec arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau privative et placard, ainsi que des commodités indépendantes. •À l’étage : une seconde suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et placard intégré, complétée par 4 grandes chambres (de 11 à 17 m² avec placards), une salle de bain familiale de 7 m² et commodités indépendantes. Des extérieurs et équipements de qualité : Vous profiterez pleinement de la terrasse extérieure de 50 m² avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Le terrain dispose aussi d'un 2 pièces indépendant de 32 m² en sous-sol avec fenêtres, idéal pour recevoir vos proches, envisager une activité professionnelle. Prestations soignées : •Poêle à bois •Fibre optique •Double vitrage PVC et aluminium •Stores électriques •Chauffe-eau •Double isolation (brique épaisse + traditionnelle), bonne performance énergétique •Garage communicant de 27 m² Proche de toutes commodités : •À seulement 4 min des écoles maternelle et élémentaire •5 min des commerces (supermarché, boulangerie, boucherie) •Collège Alain Savary, santé et transports accessibles rapidement Les atouts majeurs : •Grands espaces de vie lumineux •Deux suites parentales distinctes •Environnement calme avec vue privilégiée sur le Pic Saint-Loup •Potentiel d'aménagement avec le 2 pièces indépendant en sous-sol Cette maison vous correspond ? Contactez-moi et organisons ensemble votre découverte ! Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174004 : exclusivité maison de village t2 saint mathieu de tréviers au calme, salon séjour, cuisine us, sd eau, étage chambre et cabine un véritable coup de cœur pour cette maison de village sur les hauteurs du village ! - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 306 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint Mathieu de Tréviers, située au calme, dans une impasse, et proche de tous commerces, écoles et collège. Une maison de 99 m² de plain-pied, 5 pieces principales, sur une parcelle de 450 m². Cette maison se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une partie nuit de trois chambres, une salle d'eau, le garage est aménagé en pièce de vie. L'extérieur comprend : une veranda, une terrasse couverte, un jardin arboré ainsi qu'un espace potager. Des travaux sont à prévoir. Venez visiter sans plus tarder.

* CLARET * Venez découvrir cette jolie villa T5 de 120 m² sous climatisation gainable avec terrain située en un lotissement calme dans la charmante commune de Claret ! Claret se trouve à 10 minutes de Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers, 25 minutes de Montpellier et à 10 minutes du Pic Saint Loup. Le village possède des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur…), une école élémentaire et également des médecins, kinés, infirmiers… Les grandes surfaces se trouvent à Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutes. Vous profiterez d'une villa moderne avec vie de plain-pied accompagnée de sa terrasse à l'avant et son jardin cosy à l'arrière de l'habitation. Ce bien est bâti sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée totalisant 44 m² avec son grand cellier attenant, permettant l'accès au garage de 18 m² accueillant facilement 1 véhicule. Vous trouverez également une suite parentale avec placard et sa salle d'eau d'une surface totale de 15m. De plus, vous trouverez un WC séparé et un spacieux rangement en sous escalier à ce niveau de la maison. L'extérieur est accessible par le séjour / cuisine; il est aménagé, arboré et clôturé ce qui le rend tout à fait agréable. Il comprend également une belle terrasse en bois et un cabanon en bois facilitant le stockage. Il vous offrira la possibilité d'aménager une belle piscine en bois dans le prolongement de la terrasse par exemple. - Au premier étage : nous retrouvons l'espace nuit comprenant 3 chambres (dont deux de 10 m² avec placard et une de 12 m² avec dressing privatif), ainsi qu'un second dressing de 4 m², une salle de bain commune au palier et un WC séparé. Le bien comporte des prestations avantageuses tels qu'un mode de chauffage optimal (climatisation gainable réversible dans toute l'habitation) et du double vitrage PVC. Les plus : 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, coin nuit au 1er étage avec salle de bain et wc, mode de chauffage (clim gainable), double vitrage PVC, extérieur aménagé et arboré, garage, pas de travaux, quartier calme et agréable proche du centre-ville (accessible à pied). Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad france - coraline berenguer vous propose : interagence bienvenue ! Magnifique villa 5 / 6 pieces - 165 m² environ - 1080 m² de terrain (possibilité d'agrandir) speciale famille - rapport locatif airbnb approchez vous, je vous propose une villa idéale ! À moins d'une heure de montpellier, située dans les cévennes, nichée dans une impasse, sans vis-à-vis, je vous invite à écouter le silence tout en étant à quelques encablures des écoles, des commerces, des services de santé. Clientèle existante pour la location saisonnière lors de vos congés estivaux. Véritable coup de coeur pour cette demeure qui développe une surface habitable d'environ 165 m², exposée plein sud et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : faisant suite à une magnifique terrasse en travertin, laissant la piscine à votre droite, vous entrez pour découvrir une vaste et très belle cuisine arthur bonnet, pragmatique, en excellent état et son magnifique effet cathedrale. La salle à manger conviviale saura accueillir vos repas familiaux et festifs, le séjour dans la continuité est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et à leurs dimensions généreuses. Côté nuit, toutes les surfaces sont bien agencées et atypiques : ici, l'enchantement pour les enfants dans la chambre 'cabane', une chambre d'amis (ou bureau), deux autres chambres en continuité, qualifiées de 'mezzanine et pouponnière'. Entre elles se trouve une grande salle de bains, et des toilettes invités indépendantes. Empruntons l'escalier bois qui, au détour d'un espace bureau en open space, vous donne accès à la suite parentale, salle d'eau privative, toilettes, et, superbe dressing. Au préalable vous aurez traversé une coursive et le salon télévision / lectures / jeux de société ou vidéos, c'est l'espace mezzanine lumineux et chaleureux. L'extérieur apparaît également idéal grâce à ses espaces bien définis. L'espace piscine, assorti de son incroyable salle de sports ou pool house sublimée par sa charpente apparente et son 'coin' barbecue. Tout est à découvrir. Le jardin est également impeccable, bien agencé, ici, l'espace parkings, là, l'espace jeux pour toute la famille et les amis (foot, ping-pong, basket. ), pratique et facile d'entretien, l'espace four à pizza, l'espace cabane ou potager. Pour faciliter le stockage divers vous trouverez, un sous-sol, pouvant aussi être destiné à un atelier, ainsi qu'une buanderie. Pour d'avantage de confort, la villa est dotée d'une pac air / eau, de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, tout ceci lui permet d'obtenir une classement a pour le diagnostic de performance énergétique. Je demeure votre bien dévouée et suis dans l'impatience de vous faire découvrir ce joyaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coraline berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Demeure Historique d'Exception – Mas Cévenol du 11ᵉ et 17ᵉ siècle à Cazilhac Plongez dans l'histoire et la sérénité des Cévennes avec ce mas cévenol unique, remarquable par sa tour, idéalement situé à Cazilhac, à quelques minutes de Ganges. Cazilhac, charmant village situé dans le piémont des Cévennes, offre un cadre paisible et naturel à seulement 45 minutes de Montpellier. En lisière du fleuve Hérault, il séduit par ses paysages verdoyants et ses activités de plein air, comme la randonnée, les baignades en rivière et l'escalade. Proche de sites emblématiques tels que les gorges de l'Hérault et Saint-Guilhem-le-Désert, Cazilhac allie authenticité, dynamisme local et proximité des commodités essentielles. Nichée sur un terrain arboré de 23 000 m², cette propriété offre des panoramas exceptionnels depuis ses trois terrasses. Vous y découvrirez un dolmen historique, une piscine de 10 x 5 m, et deux dépendances, dont un mazet T2 de 20 m² entièrement aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance à rénover, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Avec ses 199 m² habitables, le mas dévoile des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, pour un rendu authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine / salle à manger conviviale, un salon cathédrale avec mezzanine et cheminée, un espace bureau, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie. À l'étage, un palier cathédrale dessert 4 chambres, dont 3 avec mezzanines, 1 dressing et une salle d'eau. En rez-de-jardin, profitez d'espaces polyvalents : atelier, cave à vin tempérée et salle de jeux, de plus de 25 m² chacun. Située à proximité des commodités de Ganges et des sentiers de randonnée des Cévennes, cette demeure historique séduira les amoureux de la nature et de l'histoire, ainsi que les investisseurs recherchant un lieu d'exception pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et laissez-vous charmer par son histoire et son cadre incomparable. Vidéo disponible sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Implantée sur un terrain de 1000 m² dans un secteur calme, cette maison individuelle de plus de 150 m² est composée de deux logements indépendants avec dépendance aménageable de plein pied. Le rez de chaussée climatisé offre un premier logement composé d'un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un accès au jardin. Cette première partie du logement est complétée d'un grand garage aménageable. Au second étage on retrouve un deuxième logement composé d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une véranda. Cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou un projet locatif indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison méditerranéenne à cazilhac, à seulement 19 minutes à pied de ganges et à 40 km de montpellier. Sur un terrain de 3000 m², elle propose 219 m² d'espaces lumineux, avec un vaste séjour, quatre chambres et une cuisine équipée. Les terrasses ombragées mènent à un jardin méditerranéen et une superbe piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette propriété écologique a un fort potentiel de division parcellaire. Un coin de paradis, parfait pour une famille ou un investissement. Cette annonce vous est proposée par zahia dias - ei - norsac : 502 326 929, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Au coeur du quartier recherché de Brancas, à pied des écoles, de toutes les commodités et au départ des chemins de randonnée de la Serrane, spacieuse maison de village de 145 m², toute rénovée, avec vue dégagée et espace extérieur privatif de 17 m². Traversez le petit jardin, poussez la porte et vous découvrirez une entrée avec buanderie et une cave voûtée de 20 m². Montez l'escalier en pierre pour accéder au 1er niveau où le séjour-cuisine contemporaine offre une jolie vue dominante. Une grande chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Le 2ème niveau propose 2 chambres spacieuses avec dressing, douche et lavabo, un second wc séparé ainsi qu'une grande pièce cathédrale de 28 m², aux pierres apparentes permettant de laisser libre cours à vos envies : salon, atelier d'artiste. Une maison fonctionnelle, rénovée (isolation, fenêtres, électricité, plomberie-sanitaires, chauffage. ) où vous poserez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS : Superbe propriété de 176 m² nichée dans un écrin de verdure, au calme, sur une parcelle arborée de 3 152 m², située dans la commune du Triadou. Cette maison lumineuse offre un vaste espace de vie de 72 m², comprenant un séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine équipée. Une grande véranda récente vient compléter cet espace, apportant une pièce supplémentaire des plus agréables. Le premier espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second espace nuit, avec accès indépendant, comprend également deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou invités. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée avec goût, la maison affiche un style moderne et est en excellent état général. Elle bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, cheminée avec insert, volets roulants électriques, ballon solaire, et bien d'autres atouts. À l'extérieur, le terrain de 3 152 m² constitue un véritable havre de paix. Il accueille une grande piscine carrelée, un abri voiture double ainsi que plusieurs espaces jardins soigneusement aménagés. Nous sommes ouverts à l'inter agence ! Référence agence : 982.

À quinze minutes de Montpellier et du tram, en position dominante avec vue sur la forêt, maison contemporaine de 2017 familiale et accueillante. Spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, deux wc, un grand garage et caves en sous-sol. Dans le jardin piscine à débordement. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Demeure de Charme du 12ᵉ Siècle Rénovée à Saint-Guilhem-le-Désert – Un Bijou Historique et Moderne Plongez au cOEur de l'histoire dans l'un des plus beaux villages de France, Saint-Guilhem-le-Désert, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Située au sein de ce village pittoresque, cette demeure du 12ᵉ siècle, entièrement rénovée, vous séduira par sa parfaite alliance entre authenticité, modernité et élégance. D'une surface totale de 184 m², ce bien rare a été soigneusement rénové, subtil mélange de pierre et de bois, pour préserver le caractère authentique des matériaux d'origine tout en apportant un confort moderne. Au second niveau, le spacieux séjour-cuisine de 52 m², ouvert et lumineux, est un lieu de convivialité idéal, s'ouvrant sur une loggia de 10 m², offrant une vue imprenable, plein sud, sur la nature environnante. Au premier niveau, deux vastes chambres dont une suite parentale, avec entrée et commodités indépendantes. En RDC, deux belles pièces voutées, avec cuisine et salle d’eau / WC, ouvrant sur une des plus belles rues du village. Celles-ci offrent de multiples possibilités : création d’une boutique artisanale, telle qu’une galerie d’art et potentiel locatif de cet appartement indépendant. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, représente une opportunité unique. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un investissement locatif, avec possibilité de création d’une boutique artisanale, dans un lieu d’exception. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine bourdarot vous propose au pied du majestueux pic saint loup, dans l'environnement prisé et résidentiel de saint-mathieu-de-tréviers, cette sublime villa contemporaine, édifiée en 2022. Moderne, lumineuse et parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, cette propriété de standing incarne l'élégance, le confort et la sérénité. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes des commodités du village, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune recherchée pour sa douceur de vivre, son dynamisme et son accès rapide à montpellier. Développant 150 m² habitables sur un terrain arboré de 985 m², cette propriété séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Dès le rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à une vaste terrasse en bois offre une vue imprenable sur le pic saint loup, véritable tableau naturel en toutes saisons. Un garage attenant pouvant être transformé en chambre. Le hall d'entrée mène, par quelques marches, à une spectaculaire pièce à vivre de 125 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. On y découvre une cuisine ouverte entièrement aménagée, un vaste séjour avec un coin cheminée et une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter en toute intimité, un espace tv et un coin bureau. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur, pensé avec exigence et goût. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Saint-mathieu-de-tréviers, nichée entre vignes et garrigues, séduit par son authenticité, sa vue dominante sur le pic saint loup et ses nombreux chemins de randonnée, véritable paradis pour les amoureux de nature. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, environnement exceptionnel et prestations haut de gamme, cette villa incarne un art de vivre rare et précieux. Une visite s'impose pour en ressentir toute la beauté. Budget : 790 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 407120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier paisible de Combaillaux, cette maison 6 pièces de 223 m² sur une parcelle de 1794 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée facilite le quotidien. La maison dispose également de plusieurs chambres confortables, de salles d’eau modernes et d’un WC indépendant. L’extérieur offre un jardin agréable, idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace extérieur. Son emplacement privilégié à Combaillaux permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité rare pour une vie familiale confortable dans un cadre serein ! Contactez-moi 7j / 7 : – 06 84 90 40 73 (appel / SMS) Agence – 04 26 03 48 58 RSAC : 818 266 462 (EI) maison-6-pièces-combaillaux-immobilier-achat-maison-familiale-calme-jardin-spacieuse Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Terrain divisible / ouvert inter-agence !   sur les hauteurs du village, dans un environnement privilégié, vente d'une maison à rénover d'environ 230 m² exploitables sur une parcelle de plus de 2100 m².  exposée sud-ouest, elle se compose d'un espace de vie / cuisine d'environ 63 m², ouvert sur une véranda baignée de lumière.  côté nuit, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale. Sur l'aile nord-est de la maison, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de sport ou dépendance.  un terrain à bâtir d'environ 700 m² peut être détaché à l'arrière de la maison.  pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance !   cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

St gely du fesc 34980 / l'agence négoce habitat vous propose cette villa des années 80, d'une surface de 260 m² estimé composé de 2 appartements t4. Au rez de chausée vous découvrirez un appartement de 155 m² estimé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une pièce de vie 75 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. À l' étage, un t4 de 105 m², composé d'une cuisine de 14 m², d'un séjour de 28 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Garage de 28 m². Coté extérieur terrain de 1535 m² piscinable. À voir ! Réf fa 3577 tarif : 645 000eur soit 625 000eur net vendeur + 20 00eur de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 2 5port : 06 14 91 07 60   accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr) annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Idéalement située au coeur de Saint Gély du Fesc, jolie maison familiale, composée d'un grand séjour spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, grand garage et piscine. Terrain de 900 m². 3 min à peid du centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de 276 m² une extension de 60 m² à Saint Gély centre. 6 chambres, 2 salons-séjours, un balcon, une véranda et une grande terrasse, le tout sur une parcelle de 1570 m². Elle dispose d'un garage et parking plusieurs voitures. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover. 5 min à pied des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Lumineuse languedocienne de plain pied, avec sous-sol intégral et grenier aménagé idéalement située à 10 min de Montpellier, du Tram et des hopitaux. Séjour, Cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC. Tout est présent pour que vous profitiez rapidement des lieux. Prévoir un rafraichissement. terrain non divisible Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

St gely - au calme, tb villa contemporaine t6 de 190 m² toute de plain pied, offrant un espace vie de 60 m², 3 chs + bureau, suite par., 2 sdb. Clim. Rev. Gainée, belles prestations. Le tout édifiée sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine. Idéal pour une famille moderne !   pour la visiter rapidement, contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80, immatriculé au rsac de mtp sous le n° 325 154 045. Mandat n° 1242 au prix de 950 000 € dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 915 000 € hors honoraires. (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : 352 154 045 - montpellier.

Véritable coup de coeur ! Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa T5 récente de près de 100 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un bel espace de vie lumineux de 30 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, Une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un vaste palier dessert 3 grandes chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec toilette. Le tout complété par : un garage isolé de 17 m², volets roulants électriques, climatisation réversible, panneaux solaires pour plus d'économies au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans compromis sur le confort. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 MANDAT EXCLUSIF N° 1284 au prix de 460 000 € dont 4,'4 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 € hors honoraires. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs de st gély, venez découvrir cette superbe villa contemporaine t5 de 155 m² hab. Offrant des prestations luxueuses et soignées, et de très beaux volumes lumineux, dont un espace vie de 75 m², une suite parentale de 20 m² en rdc, 3 chambres + salle de bains à l'étage. Une superbe piscine miroir et un garage de 40 m². Complètent le jardin paysager de 520 m². Vous bénéficierez d'une superbe vue panoramique grâce aux nombreuses terrasses afin de profiter pleinement de belles soirées conviviales entre amis. Une visite s'impose pour le constater. Contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80 inscrite sous le n° 325 154 045 au r. S.A. C. De mtp mandat n° 1267 au prix de 895 000 € dont 3 % de frais d'agence à la charge acquéreur soit 870 000 € net vendeur. (2.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : 352 154 045 - montpellier.

En exclusivité dans une des communes les plus prisées du département, dans un secteur ultra résidentiel à seulement 10 minutes de Montpellier, cette élégante villa de 220 m² + dépendance se prolonge d'une grande terrasse à la magnifique vue panoramique. Vous serez séduit par ses grands volumes : un salon - séjour de 70 m² baigné de lumière, 6 chambres, salle d'eau salle de bains, garage. Elle bénéficie d'un jardin de 1025 m² qu'agrémente une piscine idéalement exposée. Un appartement indépendant de 50 m² en rez de jardin complète cette magnifique villa. Possibilité de diviser l'habitation en 2 logements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette villa de 202 m² implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², offrant une vue imprenable sur les arbres centenaires d'un parc voisin. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives, garantissant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², qui séduit par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse parfaitement orientée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, donne également sur une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et intimité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un grand cellier / buanderie et un garage double viennent par ailleurs renforcer les atouts fonctionnels de la maison. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Construite en 1999 par un architecte, cette maison propose des équipements modernes tels qu'un chauffage au sol, une cheminée à double face entre le salon et la cuisine, un cumulus électrique et une climatisation dans les pièces principales. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort. Cette villa offre un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 980.

Belle exclusivité, sur St Gély, belle villa de 100 m² avec 3 chambres, dont une au rdc, jardin piscinable, climatisation, façade avec isolation par l'extérieur. Environement calme, à deux minutes des écoles. Idéale pour une famille en recherche de tranquilité et de confort, proche des commodités Pas de vis-à-vis à ne pas manquer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.