Vente maison Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

La cotinière, 5 mn du port, dans un environnement calme, idéal pour une promotion immobilière, maison de plain pied d'une superficie de 246.59 m²à réagencer en 6 logements, 3 t1 de 33 à 36 m² et 3 t2 de 42 à 54 m², permis de construire obtenu le 20 07 2023 l'ensemble sur 935 m² de terrain le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 260, soit e, ges : 8, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83871.

À proximité immédiate du centre ville de saint pierre, au calme, sur un terrain de 622 m², desservie par une grande allée, maison à rafraîchir (1981) d'une surface habitable de 110 m² comprenant une entrée de 3 m², séjour de 26 m², un salon de 24 m², une cuisine de 11 m², trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², un wc, une salle de bains de 6 m² - un garage. (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 1 km de l'océan et à 2 km des commerces, au calme, dans un village typique, maison de pays d'une surface habitable de 76,75 m² offrant un séjour avec espace cuisine et poêle à bois de 46 m², deux chambres de 9 et 11 m² dont une avec placard, un wc, une salle d'eau - un cellier-buanderie de 18 m² (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la plage de la Biroire, dans un village typique d'Oléron, maison avec extérieur offrant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau, un wc et un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans un environnement urbain recherché, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au collège et à la crèche. La fibre est disponible pour garantir une connexion internet de qualité. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste terrain de 728 m² comprenant une piscine, une terrasse, une cave et un jardin arboré avec puits. Deux dépendances dont une chauffée et un double garage. À l'intérieur, la maison de 157 m² se compose de 9 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une première chambre avec salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée et un toilette. Le second étage abrite deux chambres dont deux avec placard et une salle d'eau. L'ensemble est pensé pour offrir espace, confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Maison d'habitation comprenant une entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine et une arrière-cuisine, accompagnées d'un cellier pratique pour le rangement. Elle dispose également de trois chambres offrant de beaux volumes, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Un garage attenant complète la maison, tandis qu'un double garage indépendant vient enrichir les possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 194 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries actuellement en simple vitrage, laissant la possibilité de repenser l'intérieur à votre goût. Idéalement située entre deux villages prisés, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et le charme de l'Île d'Oléron tout en restant proches des commodités. Référence agence : 9176.

À 100 m des commerces, sur un terrain de 328 m², MAISON d'une surface habitable de 65,90 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée et rampant sous toiture, deux chambres de 10 m² avec placard, une salle d'eau, un wc - Chauffage électrique - L'ensemble donnant sur une agréable terrasse - Un garage avec espace buanderie - Un parking. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N'attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plein centre-ville de Saint Pierre d'Oléron maison en pierre offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie et une cour extérieure. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION SUR L'ÎLE D'OLÉRON Située dans un charmant village authentique à 4 km de la plage et 2 km des commerces, dans un environnement champêtre et calme, face aux vignes, découvrez cette villa aux prestations soignées, construite en 2018, offrant des volumes généreux et un cadre de vie unique. Avec plus de 250 m² habitables, cette maison est composée d'une vaste entrée accueillante, un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, 4 suites (oui, 4 suites ! ) : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing indépendant, offrant confort et intimité à chacun; la suite parentale, de 35 m², est un véritable havre de paix. Non attenant à l'habitation, un atelier isolé et aménagé en chambre avec point d'eau. Confort et équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur. • Nombreuses terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs en toute saison. • Préau et garage • Maison au style oléronais, alliant charme et modernité. • piscine chauffée • Terrain de 1 449 m², joliment aménagé. • Vue imprenable et dégagée sur les champs et les vignes environnants. • Aucune nuisance, un cadre idéal pour se ressourcer. • À seulement 4 km des plages et des commerces, alliant tranquillité et praticité. • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur, une opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Référence agence : 9165.

Au calme, à 100 m de la plage, à 1,5 km du port de la cotinière et de commerces, sur un terrain clos de 532 m², maison balnéaire (1960) d'une surface habitable de 56 m², avec un gros potentiel, comprenant un séjour de 20 m², une cuisine de 10 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc - indépendamment, un garage avec salle à manger d'été (avec pc obtenu pour habitation) (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de village, en pierres, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, un dégagement desservant trois chambres spacieuses, un cellier, une salle de bains et un wc séparé - A l'étage un grenier aménageable - Un chai attenant à la maison de 30 m². Non attenant un garage de 22 m². Hors zone de submersion. Le tout sur un jardin clos. Pistes cyclables à proximité. Commerces à 2 kms. Beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 388.

À vendre à st pierre d'oléron maison ancienne sur une parcelle de 214 m² sans jardin se composant au rez-de chaussée une véranda non chauffée, une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, w.C, un cellier et un atelier avec l'accès à un double garage. À l'étage 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et un grenier. À l'extérieur un garage indépendant de 13,10 m². Passez par laforet. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le centre de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de ville entièrement rénovée, vous offre une belle de pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et wc séparés. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nous proposons la vente d'un bâtiment commercial indépendant à transformer en maison d'habitation avec une superficie intérieure de 161 m² de plain-pied édifié sur une parcelle de 560 m². Situé à 2min de la plage à pied, cet ensemble immobilier dispose d'un potentiel très intéressant grâce à une capacité d'occupation des sols de 60% pour la zone uba permettant un changement de destination pour un projet de transformation et de rénovation en une ou deux maison (s) d'habitation (s). Les caractéristiques et l'implantation du bâtiment permettront de transformer les lieux en une grande maison avec garage, parking privé et jardin clos. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06 64 27 88 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 877582.

À vendre, à saint pierre d'oléron, habitation légère de loisirs, comprenant : séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc, mezzanine. Terrasse. Bien vendu meublé. Passez par laforet (5.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Magnifique maison de 145 m² avec piscine à 2 pas de l'océan. Dan un petit hameau au calme, cette belle demeure érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² ne nécessite aucun travaux. Une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une deuxième cuisine et un deuxième séjour. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute récente (2024). Une superbe piscine (5x10m) couverte avec un magnifique dôme en parfaite condition. 2 garages dont un de 32 m² avec galetas complètent le tout et un abri de jardin. Elle est composée sur 2 lots très facilement raccordables (le second peut être mis à la location indépendamment ou servir d'accueil pour la famille, amis. ). À voir absolument ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 895101.

Découvrez cette splendide maison de prestige située sur l'île d'Oléron, à Saint Pierre d'Oléron, dans le charmant secteur de Chefmalière, à seulement 1400 mètres de la plage de la côte Ouest. Détails de la Propriété : - Surface habitable : 170 m². Carrez : 146 m² - Superficie du terrain : 310 m² - Accès : Grande terrasse d'entrée orientée sud-ouest, pouvant accueillir deux véhicules grâce à un portail électrique. Caractéristiques Principales : La terrasse, véritable oasis de tranquillité, offre un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous serez séduit par : Rez-de-chaussée : - Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 25 m², adjointe à une salle à manger idéale pour les passionnés de gastronomie et les réceptions. - Un salon convivial de 25 m² agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées chaleureuses. - Un second salon impressionnant de 26 m², avec une grande hauteur sous plafond, menant à deux chambres dotées de placards intégrés. - Un espace nuit privatif comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un cellier fonctionnel. Étage : - Deux magnifiques escaliers menant chacun à deux belles chambres, garantissant intimité et confort. À seulement 3 minutes en vélo de la plage de la côte Ouest, vous pourrez profiter facilement des joies de la mer, que ce soit pour des baignades, des activités nautiques ou des promenades sur le sable. L'île d'Oléron est réputée pour ses paysages préservés, ses forêts de pins et ses marais salants. La localisation vous permet de profiter d'un cadre naturel magnifique, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées. La région offre une multitude d'activités pour tous les âges : vélos, pêche, sports nautiques, et même des excursions en bateau. Les amateurs de golf et de tennis trouveront également leur bonheur à proximité. Saint Pierre d'Oléron dispose d'une vie locale dynamique avec des marchés, des restaurants de fruits de mer, des boutiques artisanales et des festivals tout au long de l'année, permettant de découvrir la culture locale et de savourer des spécialités culinaires. La maison est bien située pour accéder facilement aux autres parties de l'île ainsi qu'au continent, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs. Le lieu-dit Chefmalière offre une ambiance calme et sereine, loin des foules, tout en restant proche des commodités essentielles. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. En tant que destination touristique prisée, l'île d'Oléron représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier avec un potentiel locatif attractif, surtout pendant la saison estivale. En résumé, la localisation de cette maison combine le meilleur des plaisirs balnéaires et de la vie locale, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité recherchée. C'est un lieu de vie idéal pour profiter de la beauté de l'île tout au long de l'année. Pour apprécier pleinement cette propriété d'exception, une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 579162 ).

Charme et sérénité à Saint-Pierre d'Oléron – Maison de PLAIN-PIED à deux pas de la plage ! Dans un environnement calme, cette agréable maison d'environ 93 m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur oléronnaise. Son atout majeur ? Une situation idéale, à seulement 300m de la plage et 10 minutes à pied du port de La Côtinière, avec ses marchés animés et ses restaurants conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec grands rangements, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace. À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos de 400 m² vous promet tranquillité et intimité. Un cabanon pratique vous permettra de ranger vos vélos, planches de surf ou matériel de jardin. Maison sans travaux – prête à vivre et profiter ! Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances pour savourer l'île toute l'année, ce bien réunit confort, emplacement et charme. Coup de cœur assuré pour cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 894780.

À 50 m du port et des commerces, ensemble immobilier comprenant une maison sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie et réserves. Au 1er et 2ème étage : un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 35 m², buanderie, six chambres, mezzanine, salle de bains, salle d'eau, deux wc. Maison annexe 32 m² et atelier honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Saint Pierre d'Oléron - Quartier calme à 1,4km du centre ville Découvrez cette maison de plain pied composée d'une entrée dans pièce de vie avec cuisine, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bain. Jardin clos. Garage attenant, place de stationnement. Bail en cours, vendue louée 700 euros / mois. Référence agence : 12045.

Au cœur de l'ile d'oléron, en emplacement n°1 en pleine nature, a vendre une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole. Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821 m². La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un grand atelier, une grande véranda ancienne. Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin. Un bien rare par son authenticité. À saisir pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 894537.

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier de La Cotinière, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée dans une ruelle à moins de 500 mètres des commerces et à quelques pas de la plage. Elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'habitation principale se compose : - D'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier et buanderie. - D'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. - De deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Attenante à la maison et disposant de son entrée indépendante, un T2 offre diverses possibilités : location saisonnière, accueil familial ou espace de travail indépendant. Elle comprend une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une cour privative orientée au sud / ouest, offrant un espace extérieur fonctionnel et la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace agréable pour des moments de détente. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation seront nécessaires, mais l'ensemble présente un fort potentiel grâce à sa configuration et sa situation géographique. Pour plus d'informations ou pour obtenir la visite virtuelle, contactez-moi dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

À 150 m des commerces et 400 m de l'océan et du port, sur un terrain de 500 m², MAISON d'une surface habitable de 57,50 m² offrant un séjour de 21 m² avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec placards desservant deux chambres de 9 et 10 m² dont une avec placard, une salle d'eau, un wc - Un garage de 14 m². (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).