Vente maison Saint-Romain-en-Gal (69560)

Saint-romain-en-gal - 69560 - centre village - maison de 4 pièces - 103 m² habitables - rez-de-jardin comprenant un salon de 25 m² douillet avec cheminée et poutres au plafond; cuisine équipée, surannée et fermée - buanderie et pièce d'eau - a l'étage l'habitation profite de 3 chambres sur parquet massif (11,18 et 23 m²) et d'une pièces d'eau sous pente - le bien est prolongé par une vaste cave sur terre battue et un garage d'environ 28 m² - espace de stationnement et jardin clos plat et entretenu - ensemble sur une parcelle de 580 m² - secteur bruyant à proximité de l'autoroute a7.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chuzelles pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 602 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, ensemble immobilier avec maison 7 pièces de 185 m² habitable sur 2 niveaux, 2 T3 duplex avec jardin de 70 m² et 76 m² chacun loués avec entrée indépendante. L'ensemble sur un terrain de 10940 m² clos et arboré. Le corps de ferme se compose : Au rez de chaussée - Hall d'entrée - Cuisine semi-ouverte de 23 m² - Salon / Séjour avec cheminée de 41 m² - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 Buanderie 14 m² - 1 Chaufferie 20 m² A l'étage : - 5 Chambres 18,15, 12,12 et 16 m² dont une avec Mezzanine - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 garage avec atelier de 79 m² - 1 cave de 18 m² entérée A l'exterieur : - Hangars - Terrain de 10940 m² clos et arboré - 1 Duplex 3 pièces de 76 m² ET 1 Duplex 3 pièces de 70 m² sont vendus loués avec bon rapport. Ce spacieux biens offre de multiple possibilités : Résidence principale pour famille nombreuse, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, activitée artisanale, investisseurs. Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

St Romain en Gal, Secteur Ile Barlet, venez découvrir cette maisonnette de 59 m² à rénover, sur un terrain plat et clos de 860 m², véritable havre de paix et de verdure, loin des nuisances sonores. Vous profiterez d'une lumineuse véranda, d'une cuisine indépendante avec cheminée foyer fermé, d' un séjour et d'une chambre. Le rez de jardin propose une salle d'eau, une cuisine d'été, une pièce de rangement et une cave. Un garage indépendant complète le bien. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60.

Sous compromis : Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail : csoto@groupe-valrim.fr RARE ! Fort potentiel pour cette maison Edifiée en 1974 sur sous-sol complet maison 6 pièces de 110 m² habitable Située sur les hauteurs de Saint Romain en Gal à mi-chemin entre la vallée du Rhône et la vallée du Gier à 10 min Vienne et 15 min Echalas Environnement idéal : Campagne, vue dégagée sans nuisances sonores Terrain plat de 1780 m² arboré, clos et sans vis-à-vis Espace de vie de plain-pied avec cuisine séparée, salle à manger, salon, 2 chambres de 14.6 m² et 9.6 m², bureau 8.3 m², salle d'eau récente et WC Terrasse carrelée de 80 m² expo sud avec store extérieur A l'étage 2 chambres de 12.2 m² et 10.1 m² accessible par un escalier de meunier Sous-sol complet de 80 m² avec cellier, cave et garage 2 véhicules Production de chauffage via chaudière à gaz, fenêtres double vitrage PVC et bois, volets roulants cuisine et salon. Réserves d'eau pluviales, assainissement autonome Taxe foncière 921 euros Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur le secteur nord de vienne (38200), sur la commune prisée de seyssuel, à 20mn au sud de lyon, en bordure de nationale, fermette de 260 m², entièrement rénovée en 2016, belles prestations alliant confort et charme de l'ancien. 6 belles chambres, un bureau, deux pièces d'eau, cuisine équipée, séjour, salle à manger. Pompe à chaleur, chauffage par le sol dans toute la maison. Nombreuses dépendances,. Grenier d'environ 145 m² à aménager, belle charpente. Piscine- cuisine d'ete. Gare sncf d'estressin à 4mn. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez nadia au : 04 74 87 60 30.

Sur la commune de Seyssuel et très proche de Vienne, cette maison vous propose 103 m² Habitables comprenant en rez de jardin, entrée et pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et à l'étage, un salon / séjour lumineux avec cheminée foyer fermé et grande terrasse / véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bains. La maison profite d'un garage de 28 m² et d'un atelier de 36 m². Le tout sur un terrain de 2 200 m² (non constructible). La maison nécessite des travaux mais sa situation au calme sans être éloignée des grands axes est sa valeur certaine. Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60.

Sur la commune de seyssuel - 38200 - a proximité de vienne estressin et bon accueil - coup de coeur pour cette maison de ville de charme - secteur semi-urbain et proche de la gare, de la n7 et de la rocade est - 127 m² habitables - salon avec cheminée, séjour, cuisine et coin repas de plain pied sur la terrasse - vaste hall comprenant de nombreux rangements - 2 chambres en rez-de-jardin au soleil couchant avec salle de bains - 2 agréables chambres à l'étage avec pièce d'eau - sous sol partiel équipé d'un garage, d'une cave et d'une vraie buanderie - séduisant jardin de 780 m² clos et plat entouré de deux parcs boisés- piscine ovale et enterrée de 5 / 10 avec un auvent aménagé de 15 m² (bbq, wc, evier) - a voir.

SEYSSUEL (38200) - Accès direct à LYON - Très beau volume pour cette ancienne ferme d'environ 260 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1464 m² avec piscine enterrée de 10 X 4, belle terrasse de 150 m² avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard mural, une cuisine d'environ 33 m² meublée et équipée, un salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée sud, un bureau ou autre, buanderie, cellier, une salle d'eau et un WC. L'étage propose 6 belles chambres avec rangement, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Garage carrelé avec point d'eau et WC d'environ 50 m² avec porte motorisée, communicant avec la maison, chaufferie et cave, cour de stationnement, Portail coulissant électrique avec visiophone, Chauffage au sol (pompe à chaleur), Clim réversible, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, puit, adoucisseur d'eau. Possibilité d'aménager une superficie supplémentaire d'environ 100 m² communicante avec la partie habitable avec son entrée indépendante. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 04 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2300 et 3180, Prix moyen annuel des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de SEYSSUEL (R. S.A. C. de VIENNE N° 805209814) au 06 74 71 74 71.

Sur les hauts de saint-cyr-sur-le-rhône - 69560 - a proximité de la sortie autoroute ampuis - 69420 - dans un environnement particulièrement calme et agréable - villa d'architecte soignée, ergonomique et pratique - habitation de 230 m² réalisée en 2014 aux normes rt2012 - vaste pièce à vivre d'environ 76 m² groupant une cuisine équipée et contemporaine, ouverte sur un salon-séjour lumineux combinant 3 baies coulissantes et un poêle à bois - véritable buanderie aménagée, vestiaire et ample hall d'entrée - bureau et suite parentale en rez-de-jardin avec pièce d'eau - 3 chambres à l'étage et 2 pièces d'eau - nombreux rangements équipés et finitions méticuleuses - garage attenant avec grande porte sectionnelle - 1 / 2 sous sol à usage de rangement - magnifique terrain plat, entièrement clos et entretenu de 2015 m² - spacieuse terrasse carrelée et double pergolas bioclimatique - piscine traditionnelle, enterrée et récente de 10 / 4.8 avec volet roulant immergé et local technique en dur - cour goudronnée de stationnement, portail électrique coulissant, abri bois et dépendance de rangement - chauffage assuré par une pac eau / eau par le sol (géothermie) couplé à un cumulus thermodynamique neuf pour des performances énergétiques compétitives.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Projet de villa neuve a st cyr sur le rhone dans un quartier residentielle   la villa se compose de 3 chambres, sde, salon, sèjour, cuisine, 2 wc. Terrain 740 m². Garage contact immocenter 06 24 90 51 34.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr sur le Rhône, cette villa contemporaine prend place sur un terrain de 2159 m². La pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant un véritable confort dans un environnement chaleureux avec la présence d'une cheminée. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De plain-pied, la villa accueille une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une partie dressing. Il est également possible d'aménager une seconde chambre ou un bureau. L'espace nuit est desservi par un élégant escalier permettant d'accéder au coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressing et coin salon pouvant se transformer en chambre supplémentaire. De toute part, la vue se porte soit sur la terrasse prolongée par la piscine ou sur les collines environnantes. Coté rangements, la villa propose une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un grand garage double de 40 m². Une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant permet une utilisation du bien optimale tout au long de l'année. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite un deuxième espace terrasse couverte avec Jacuzzi devant la suite parentale. Le dernier espace se compose d'un pool-house équipé d'une cuisinée d'été, à l'abri afin de profiter à tout moment. La vue dégagée, à seulement 5 minutes des vignes, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette villa contemporaine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Bourget habitat vous propose de devenir propriétaire d’une magnifique villa en plein cœur de sainte colombe, à seulement 5 minutes de l’hyper centre de vienne et à moins de 30 minutes de lyon. Une construction neuve répondant à la nouvelle réglementation environnementale re 2020 dans un environnement agréable, 6 magnifiques villas du t4 au t6 de 100 à 140 m² avec des prestations de qualité : -volets persiennes battants, bso (brise soleil orientable) -fenêtres et portes fenêtres en aluminium -pac air / eau avec plancher chauffant toute surface -receveur de douche 90×120, rdj -baignoire 160-170 / 70-75, à l'étage -sèche serviette électrique -wc suspendus -carrelage 60×60 grès émaillé -finition des chambres et dressing en parquet -peinture finie sur plafond et murs -aménagement des placards intérieurs -portes intérieures design -jardins privatifs et terrasses -garage -logement personnalisable chaque villa bénéficiera d’un bel extérieur avec une terrasse de 32 à 45 m², d’un terrain allant de 400 à 460 m² ainsi qu’un garage double. Dans un environnement proche de toutes commodités, commerce, boulangerie, pharmacie mais également des écoles maternelle, élémentaire et à 5 minutes du collège et lycée. Proche de givors, saint cyr sur rhône, vienne et pont evêque nous restons à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce projet. Vous pouvez également visiter notre site : / notre responsable commercial vous apportera les informations complémentaires que vous souhaitez au 04 74 11 60 92.

Maison plain-pied 3 pièces d'une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 616 m² - Rue Nivaggioli, secteur résidentiel proche de toutes commodités à pied - Séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres - Terrain plat et clos de 616 m² - Garage et dépendances - Logement à rénover avec extension possible Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au bord du Rhône, à Sainte-Colombe, cette maison bourgeoise des années 1950 d'une surface habitable de 190 m² se distingue par son emplacement unique. Érigée sur une parcelle de 643 m², elle offre une vue imprenable sur le fleuve et l'église de Vienne, dans un cadre rare, au calme, et en bordure de la Viarhona. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cosy, un espace intime parfait pour des moments de détente. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donne sur un jardin paisible. Une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, un véritable atout pour le télétravail, complètent ce niveau. Des toilettes sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, qui partagent une salle de bain. La suite parentale, quant à elle, offre un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative et son balcon dominant le Rhône, offrant une vue magnifique sur le fleuve et l'église de Vienne. La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur le Rhône et l'église de Vienne. Son emplacement, au bord de la Viarhona, permet de profiter d'une atmosphère calme tout en étant à proximité des commodités et des transports. La vie au bord de l'eau et à deux pas de la nature, un luxe rare. Une maison pleine de charme et d'histoire, un cadre exceptionnel entre nature et confort moderne, une véritable rareté sur le marché. Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sainte-colombe - 69560 - rive droite du rhône - face à vienne - 38200 - centre village - secteur calme et agréable - a proximité immédiate des commerces et école - maison de ville - habitation en r + 1 de 100 m² - pièce à vivre ouverte en rez-de-jardin avec belle ouverture sur le jardin à l'ouest - chambre de plain pied avec pièce d'eau - 2 chambres, pièce d'eau, coin bureau et vide sur séjour à l'étage - garage de 39 m² avec porte sectionnelle - terrasse carrelée de 40 m² - jardin clos - permis de construire obtenu et purgé - frais de notaire réduit - vente en l'état futur d'achèvement - pompe a chaleur air / eau avec plancher chauffant toute surface et chauffe eau thermodynamique - fenêtres et portes fenêtres en aluminium - douche extra-plate en rez de jardin - baignoire à l'étage - volets persiennes battants, volets roulants et brise soleil orientable - sèche serviette dans les pièce d'eau - wc suspendus en rez-de-jardin et à l'étage - carrelage 60x60 dans les pièces à vivre.

Charmante maison récente avec jardin et terrasse située à Loire-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 3 minutes des écoles. Cette maison construite en 2017 dispose d'une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 244 m². Elle comprend un séjour lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec parquet à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Son jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien en bon état général est mitoyen d'un côté et dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Il présente une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 730€. Proposé à la vente au prix de 184 900 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Guy Hoquet Givors au 04 78 07 44 00 ou par mail à givors@guyhoquet.com pour organiser une visite. ref : 5585G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un espace naturel préservé de près de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et un cadre unique pour les amoureux de la nature. Dans ce cadre naturel et paisible, la propriété dispose d'un espace végétalisé de 3000 m² autour des bâtis, idéal pour vos moments de détente ou jardinage. Le reste de la parcelle est un espace naturel traversé par un charmant ruisseau et parfait pour les randonnées permettant même de rejoindre une commune voisine Confort et prestations de qualité : - Piscine 8x4, exposée plein sud avec vue dégagée sur le vallon - Grande terrasse de 80 m² plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama - Une vaste véranda de 35 m² pour des moments de détente ou créer un espace de vie supplémentaire - Une cave à vin pour conserver vos plus belles bouteilles - Un garage double avec portail motorisé, ainsi que 2 garages supplementaires de 20 m² chacun situés sous la terrasse et un hangar d'environ 40 m² - Un système d'aspiration centralisée, pratique et moderne pour simplifier l'entretien de la maison Cette maison d'environ 160 m² propose 3 chambres dont une avec 2 dressings (un attenant à la chambre et l'autre dans la pièce d'à coté) une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière et avec vue. Un agencement optimisé, parfait pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Si vous recherchez un maison mêlant confort et environnement naturel exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité rare, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Angélique 06 69 72 40 77.

Loire sur rhone - maison individuelle sur 2 niveaux loire sur rhône - exclusivite - maison individuelle 86 m² avec annexes et garages sur 400 m² de terrain. Dans un quartier urbanisé calme, non loin du centre bourg, cette maison vous propose 2 niveaux : de quoi vous sentir à l'aise avec, à l'étage, un palier donnant sur une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, salon, salle-à-manger très lumineuse, deux chambres d'environ 11 m², l'une avec placard et la seconde avec dressing. Un wc indépendant et une salle d'eau avec douche maxi et double vasque complètent l'étage. Un accès direct est prévu sur la terrasse solarium (34 m² env.). Quant au rez-de-jardin, vous y trouverez un garage entièrement neuf avec de très nombreux rangements de type cuisine et cellier et porte sectionnelle, une chambre avec dressing de 16 m² environ mais également une grande buanderie et un ancien garage pour plus de 60 m². La partie extension neuve demande encore quelques finitions notamment au niveau du revêtement de la terrasse et du crépi et pour la rénovation, des reprises en façade. Dpe d 232 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 et 1680 euros par an. Honoraires charge vendeur. Cimm immobilier loire sur rhône jcm valérie rollat-sibut rsac lyon 877 729 285 mandat 16860 - ref 82776809 honoraires à la charge du vendeur - valérie rollat-sibut - agent commercial - ei - rsac 877729285 lyon - 07 89 44 45 56 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202184 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Dans un secteur calme de Vienne, à la limite de Seyssuel, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1342 m², la maison de 144 m² offre de très beaux volumes et une grande luminosité. La pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée moderne et fonctionnelle (avec cellier attenant), un bel espace salle à manger et deux salons : les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine de 22 m², à l'abri des regards. Coté nuit, vous retrouvez 2 chambres et leur salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 36 m² avec dressing aménagé, salle d'eau élégante et accès à la terrasse. Vous bénéficiez d'un sous sol de plus de 150 m² (hauteur de 4 mètres, avec porte motorisée de 3,6m de h x 4m de large) comprenant le garage, un atelier, la chaufferie, le pool house, un studio indépendant avec salle de douche, et différentes pièces pouvant devenir une cave, une salle de jeux, de cinéma ou de musique. Soigneusement décorée, sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 344€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 579887 ).

Maison familiale à JARDIN. ORPI vous présente en exclusivité, une villa située dans un havre de paix au calme et sans vis-à-vis à 5min du centre de Vienne sur les hauteurs de la commune prisée de JARDIN. Construite en 1990, cette maison offre une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée l'entrée donne accès à un salon traversant baigné de lumière de plus de 40 m², prolongé naturellement par les terrasses et le jardin. On aime les larges baies vitrées permettant de profiter de l'environnement en toute saison. Puis une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine en surplomb, vous accueille dans un espace actuellement aménagé en bureau / bibliothèque. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. De plain-pied également, une pièce aujourd'hui utilisée en home cinéma, peut facilement être transformée en bureau indépendant (idéal pour une profession libérale) ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduits par son terrain bien exposé, clos et arboré de plus de 1500 m², sa piscine à l'abri des regards et son pool house. Pour le coté pratique, la propriété peut accueillir 3 à 4 véhicules ainsi qu'un garage et sa porte sectionnelle et une grande cave à l'hygrométrie parfaite. Un bien de qualité, un bon niveau de prestations et de nombreuses surprises à découvrir lors d'une visite. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! 11 LE VIEUX CHEMIN Référence agence : 4177.

Venez vous laissez séduire par cette charmante maison en pierre sur le secteur de Bans. Élevée sur 2 niveaux pour 50 m² habitables (54 m² au sol) vous trouverez au RDC un salon, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et un toilette. À l étage 2 chambres, une salle de bain et un espace de rangement. La terrasse exposée sud / est vous permettra de profiter d une vue dégagée et sans vis à vis. Stationnement privatif devant la maison. Aucun travaux à prévoir, la couverture a été changée il y a une dizaine d années. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de qualité. Menuiserie en double vitrage bois. Visite virtuelle en ligne Référence agence : 297.

RARE A LA VENTE - L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente au centre de la commune prisée d'Ampuis, cette magnifique maison de 163 m² sur une parcelle de 791 m² avec piscine chauffée, avec un hangar d'environ 70 m² (garage atelier) et un appartement indépendant loué, offrant un cadre de vie idéal et un confort absolu. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestiaire, un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un wc avec un lave-main. Vous y trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, l'ensemble desservi par un un couloir faisant office de bureau avec placards et un accès à la cave enterrée voutée (fort potentiel d'améngament). À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec placards, une salle de bains avec son placards aménagés, un bureau (possibilité chambre) avec un accès aux combles aménageables offrant de belles possibilités, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placards. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager et ses nombreux atouts : une grande cour spacieuse pour le stationnement, un hangar aménageable de 70 m², une piscine chauffée de 8m x 4, un poolhouse avec WC, une belle terrasse avec une pergola et un bar extérieur, l'idéal pour passer des moments conviviaux ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air reversible et chauffage au sol éléctrique - Fibre. De plus, un appartement indépendant de 3 pièces complètent ce bien (52 m² environ), actuellement loué (jusqu'à Mars 2027), ajoute un revenu locatif. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception dans le centre d'Ampuis qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Proche des commerces du centre, écoles et transports (bus, ligne 711 et 134). Accès direct à la sortie d'autoroute A7; Lyon : 36 km, Gare de Vienne à proximité qui relie directement Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 77 41 47 04.

Orpi vous présente sur les hauteurs de l'agréable commune d'Ampuis, une maison récente de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et un bureau de 8 m². Un garage et une annexe servant de rangement. Son terrain plat, clos et a une belle orientation. Vous serez séduits par ses nombreux atouts comme sa terrasse agrémentée d'un jacuzzi. Un mode de chauffage de qualité grâce à la géothermie et une Pompe à chaleur qui le complète. En résumé, une maison prêt à vivre à découvrir sans plus tarder. Orpi l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4258.