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Maisons et villas à vendre à Saint-Vivien (17220)

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Vente maison à Saint-Vivien (17220)

9 annonces

310 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Saint-Vivien (17220)

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Plain-pied lumineux avec jardin, à deux pas des commodités – Saint-Vivien Située dans un quartier paisible de la commune de Saint-Vivien, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne et revêtue d'un élégant bardage bois, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son exposition est-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. D’une surface d’environ 86 m², elle offre une pièce de vie conviviale avec salon équipé d’un insert bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble de près de 37 m². Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie et enfin des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 600 m² environ, avec une zone d’accueil à l’avant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, et un jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 27 m² et un appentis de rangement complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Les + de cette maison : Commerces, école et transports accessibles à pied. Plage à moins de 10 minutes en voiture. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

879 208 €

Maison 8 pièces 250 m²

Saint-Vivien (17220)

À 3 km de Châtelaillon-Plage Située à seulement quelques minutes des plages prisées de Châtelaillon, cette magnifique Charentaise entièrement rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font un bien rare sur le secteur. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 superbes suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et sérénité. Le coeur de la maison, spacieux et chaleureux, s'articule autour d'un séjour convivial, parfait pour partager des moments uniques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge l'espace de vie vers le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Calme et sans vis-à-vis, il constitue un véritable petit havre de paix. Que ce soit pour les déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement pour profiter du cadre verdoyant, ce lieu vous séduira par son ambiance apaisante. Un vaste garage de plus de 50 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles pierres, à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du littoral, des commerces et des commodités. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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exclusivité
169 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Saint-Vivien (17220)

Iad France - Maud Poidevin vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Aucune charges de copropriété à supporter, seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du bourg de saint Vivien. Nichée dans une petite rue à sens unique, où il est très facile de stationner, elle allie tranquillité et proximité des commodités : commerces (boulangerie, épicerie), écoles et pistes cyclables sont à quelques pas. Le Rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L'étage, également très fonctionnel, s'organise en un palier / bureau avec puits de lumière, et de deux chambres confortables de 9 m² et 12,7 m². Il est possible de l'acquérir avec ses meubles pour une mise en location immédiate, avec un rendement locatif intéressant, ou bien sans pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Contactez moi pour plus d'information et investir tout proche des charmes de la côte Atlantique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Saint-Vivien (17220) avec vos critères

722 000 €

Maison 7 pièces 132 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Quartier du stade à Châtelaillon-plage et pour les amoureux du tout à pied, venez découvrir cette belle maison de 132 m² disposant de 2 terrasses, atelier, jardin et piscine chauffée. Bien agencée et pleine de charme, elle saura vous séduire par ses volumes, sa double exposition Sud-Ouest et sa performance énergétique. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle-à-manger et le salon très lumineux avec ses baies vitrées donnant accès aux 2 terrasses avec vue sur la piscine, le préau et l'atelier. Deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, son sauna et un wc indépendant avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. L'étage bénéficie de 3 chambres supplémentaires avec placards, une buanderie, une salle de bains et wc séparé. Elle offre un garage avec cellier et point d'eau. Cette maison vous offre un lieu de vie idéal pour conjuguer retraite, vie de famille et / ou location saisonnière. Venez poser vos valises dans notre belle station balnéaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

577 500 €

Maison 5 pièces 122 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Maison moderne de 2015 – 121 m² – proche châtelaillon-plage à seulement 4,5 km des plages de châtelaillon-plage, découvrez cette superbe maison contemporaine de plus de 121 m², située dans un village calme avec commerces et école. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison et son vaste séjour cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie spacieuse est idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent. La maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis vous offre un espace de détente privilégié, un atelier indépendant complète les prestations, ainsi qu'un garage pour plus de praticité. Ses autres atouts : construction sur vide sanitaire, chauffage central gaz + poêle à granulés, domotique. L'ensemble sur 674 m² de terrain. Cette maison allie calme, confort et proximité de la mer. Une opportunité rare à ne pas manquer ! À 14 km de la rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 897947.

798 500 €

Maison 7 pièces 242 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Iad france - olivier colin vous propose : très belle maison contemporaine – châtelaillon-plage – 242 m² – prestations haut de gamme située dans un environnement recherché et sans vis-à-vis, cette maison de standing construite en 2011 offre une surface habitable de 242 m², le tout implanté sur un magnifique jardin arboré. Elle se compose de : un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne, 5 chambres confortables, un bureau, un dressing, une salles de bain, deux salles d'eau 4 wc indépendants, un hall d’entrée, dégagements et nombreux placards, une deuxième cuisine d’été, idéale pour recevoir. Côté confort : chauffage au sol, système d’aspiration centralisé, fenêtres et portes à galandage offrant une belle luminosité, grande terrasse exposée sud, parfaite pour les beaux jours, garage fermé. Maison très bien entretenue, proche de toutes commodités, dans un secteur calme et prisé de châtelaillon-plage. Un bien rare aux prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

495 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Iad France - Maud Poidevin vous propose : QUARTIER DES BOUCHOLEURS ( à 700 m de la promenade de bord de mer à Châtelaillon ), cette maison récemment rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Dès l’arrivée, un cheminement paysager en pente douce vous mène au premier niveau, où vous attend une vue imprenable sur le jardin paysager. Le premier niveau se compose de •Une entrée accueillante, donnant accès directement à une terrasse extérieure exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, avec un espace dédié à la plancha et au barbecue •Un spacieux séjour, agrémenté d’un poêle, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (ensemble de 44 m²) •L’espace nuit se décline en 2 belles chambres de 12 et 10 m², avec terrasses privatives, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparés Au niveau inférieur, en rez de jardin, vous découvrirez : •Un très joli SPA pour se détendre, avec vue sur le jardin et la nature environnante •Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. •Des espaces supplémentaires facilement aménageables en surface habitable selon vos besoins. Le jardin a été conçu pour minimiser l’entretien tout en préservant un cadre verdoyant : •Allées carrossables bitumées ou gravillonnées, facilitant l’accès et les stationnements. •Plantes et essences peu exigeantes en entretien, pour un extérieur agréable toute l’année. •Un bel espace engazonné, propice aux jeux et à la détente. •Espaces de stockage pour ranger matériel de loisirs et outils de jardinage. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un bien offrant un potentiel locatif avec un logement indépendant en rez-de-jardin, cette maison saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au calme, à deux pas de l’océan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
374 500 €

Maison 4 pièces 92 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Iad France - Maud Poidevin vous propose : Maison récente avec terrasse plein sud à Châtelaillon-Plage ! Vous recherchez une maison lumineuse, aux volumes généreux et en parfait état ? Cette propriété construite en 2021 saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec placard intégré et toilettes, Une superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte moderne et un cellier attenant. À l’étage : Une suite parentale de 12,6 m² avec salle d’eau privative, Deux belles chambres de 9,3 m² et 13 m², idéales pour la famille ou les invités. Un garage de 16 m² communiquant directement avec la maison vient compléter ce bien. Vous profiterez également d’un agréable extérieur, avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. Atouts supplémentaires : Construction récente sous garantie décennale, Performance énergétique de niveau C, Chauffage individuel au gaz pour un confort maîtrisé toute l'année. Installez-vous sans travaux et profitez pleinement de la plage et des commodités de Châtelaillon-Plage, situées à seulement quelques minutes ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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