Vente maison à Saint-Vivien (17220)

Située au coeur du centre bourg de Saint-Vivien, à seulement 3 km des plages de Châtelaillon-Plage, cette maison de plain-pied de 115 m² allie confort moderne et potentiel d'évolution. Elle se trouve sur un beau terrain clos, arboré et partiellement constructible, idéal pour un agrandissement, un projet indépendant ou l'accueil d'un camping-car ou véhicule tout-terrain. Intérieur : Entrée avec placard WC indépendant Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Cellier attenant Grand garage communiquant Espace nuit : Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau 2 autres chambres avec rangements Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Terrasse exposée plein sud Terrain clos, arboré et facile d'accès Stationnement pour 2 véhicules, camping-car ou van inclus Espace constructible pour extension ou projet autonome Localisation idéale : Centre du village de Saint-Vivien Commerces, écoles et services à proximité immédiate À seulement 3 km de Châtelaillon-Plage (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de Châtelaillon-Plage, située dans un secteur calme et prôche des commodités, cette maison de plain pied vous offre un double salon, salle à manger et sa cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière exposée sud. L'espace nuit dispose de trois belles chambres, une sde et un wc. Jardin d'environ 500 m² sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Plain-pied lumineux avec jardin, à deux pas des commodités – Saint-Vivien Située dans un quartier paisible de la commune de Saint-Vivien, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne et revêtue d'un élégant bardage bois, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son exposition est-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. D’une surface d’environ 86 m², elle offre une pièce de vie conviviale avec salon équipé d’un insert bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble de près de 37 m². Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie et enfin des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 600 m² environ, avec une zone d’accueil à l’avant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, et un jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 27 m² et un appentis de rangement complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Les + de cette maison : Commerces, école et transports accessibles à pied. Plage à moins de 10 minutes en voiture. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 km de Châtelaillon-Plage Située à seulement quelques minutes des plages prisées de Châtelaillon, cette magnifique Charentaise entièrement rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font un bien rare sur le secteur. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 superbes suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et sérénité. Le coeur de la maison, spacieux et chaleureux, s'articule autour d'un séjour convivial, parfait pour partager des moments uniques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge l'espace de vie vers le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Calme et sans vis-à-vis, il constitue un véritable petit havre de paix. Que ce soit pour les déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement pour profiter du cadre verdoyant, ce lieu vous séduira par son ambiance apaisante. Un vaste garage de plus de 50 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles pierres, à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du littoral, des commerces et des commodités. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche toutes commodités (boulangerie, piste cyclable, cabinet médical. ) je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 1994 sur une parcelle close sans aucun vis-à-vis et orientée Sud-Ouest de 858 m² environ. Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec baies vitrées et poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes séparés et un local professionnel. À l'extérieur une belle terrasse avec pergola et jardin vous attendent pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements. appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

À vendre : Maison de charme à seulement 6 km de Châtelaillon-Plage dans commune de la CDA desservie par les bus Yelo. Cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un caractère unique et chaleureux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre. Vous apprécierez également son petit extérieur, facile à vivre puisqu'il ne nécessite aucun entretien, ainsi que son stationnement privé. Située dans un environnement calme, cette maison prête à emménager ne demande aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la Rochelle, de Châtelaillon-Plage et de sa plage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chatelaillon proche à 4 km dans le village de saint vivien avec l'océan à environ 5 km et les commerces de proximité accessibles à pied. Maison de plain pied d'environ 103 m² habitables avec garage et jardin. Séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau de 8 m², salle de bain, petite salle d'eau, wc, entrée et dégagement. De plain pied, un garage, un jardin, une situation géographique intéressante et un charmant village avec commerces cette maison est une excellente opportunité pour tous ceux qui accepteront quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 856205.

En plein centre du village, laissez vous séduire par cette maison "coup de cœur" rénovée en 2022. Elle offre une belle luminosité avec en rez de chaussée, une pièce de vie avec coin repas, salon, cuisine récente aménagée et équipée, un WC, un rangement, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Référence agence : 1124.

Iad France - Maud Poidevin vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Aucune charges de copropriété à supporter, seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du bourg de saint Vivien. Nichée dans une petite rue à sens unique, où il est très facile de stationner, elle allie tranquillité et proximité des commodités : commerces (boulangerie, épicerie), écoles et pistes cyclables sont à quelques pas. Le Rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L'étage, également très fonctionnel, s'organise en un palier / bureau avec puits de lumière, et de deux chambres confortables de 9 m² et 12,7 m². Il est possible de l'acquérir avec ses meubles pour une mise en location immédiate, avec un rendement locatif intéressant, ou bien sans pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Contactez moi pour plus d'information et investir tout proche des charmes de la côte Atlantique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Rochefort et La Rochelle, à seulement 10 min de Châtelaillon, Pavillon sur vide sanitaire composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, terrasse avec store bane, le tout sur 1050 m² de terrain clos. Référence agence : 3020.

À vendre à Thairé, à seulement 5km de Châtelaillon-Plage et 16km de La Rochelle : charmante maison non mitoyenne de 105 m², construite en 2003, avec un jardin arboré parfait pour se détendre. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'un salon avec cheminée, et de 4 chambres idéales pour une famille. Le préau en pierre offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace convivial. De plus, un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3446.

Châtelaillon-plage, rue de l'ermitage, 900m de la plage. Maison à rénover entièrement d'une surface d'environ 50 m² sur une parcelle de 317 m². Zonage plu um3 et marquée par l'oap patrimoine bâti traditionnel et balnéaire (petite villa / habitation basse de faubourg). Référence agence : 1580.

Belle propriété de 160 m², avec double garage, piscine, jacuzzi, terrasse et solarium. Proche de la mer, dans le quartier des Boucholeurs Yves et située dans un environnement au calme sur un terrain de 1100 m², cette maison est exposée sud et elle a été remise au goût du jour. Elle offre au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour de 60 m², une belle cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC, chaufferie et grand garage de 30 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec balnéo et un WC. Les plus, la vue mer depuis l'étage et sur la terrasse du solarium, la grande piscine (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage ! Plain-pied ! Maison t5 de 146 m² avec jardin et garage. Ce bien récent (2011) comprend : un salon / séjour lumineux donnant une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine volumineuse. De plus vous profiterez d'une cuisine d'été avec accès au grand patio, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Deux autre chambres, une salle d'eau, un débarras et un wc séparé viennent compléter cette maison confortable. Un garage de 25 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de l'accès rapide aux axes routiers. La vie de plain pied dans une maison très bien entretenue. Chauffage au sol (pompe à chaleur) / poêle à bois / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

17 IMMO vous propose une ravissante maison, idéalement située 250m de la mer et proche des commerces. Entièrement rénovée dans les années 2000, incluant l'électricité, la plomberie, la toiture, les ouvertures et l'intérieur. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres et d'un espace bureau. De plus, elle dispose d'un rez-de-jardin avec accès indépendant comprenant une cuisine d'été, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau convertible en chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un grand atelier ainsi qu'une place de stationnement avec portail motorisé. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité ! 17 immo vous propose cette charmante maison idéalement située, à deux pas des écoles et proche des commerces. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une deuxième salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc. Beau jardin, garage attenant et place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Idéale pour y habiter ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement exceptionnel ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage, à quelques mètres du front de mer et de la rue du marché, une maison t4 de 100 m². Située en plein de coeur du centre-ville, cette maison en pierre dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec douche, d'un salon / séjour donnant sur le jardin avec terrasse, d'un wc séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres lumineuses dont une avec accès à une belle terrasse (vue mer). Une salle de bains avec wc vient compléter ce niveau. Possibilité de créer un garage. Nombreux projets possibles (extension, piscine. ). Jardin clos et arboré avec passage sur le côté de la maison. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Triangle d'or ! 17 immo vous propose en hyper centre de châtelaillon-plage, une maison de caractère pleine de charme d'une surface de 240 m². Située à quelques mètres de la rue du marché et à 100m de la grande plage, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un double séjour avec moulures et belle hauteur sous plafonds, d'une salle d'eau, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre et d'un wc indépendant. Un grand garage de plus de 45 m². Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et 1 wc. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et un grenier. Au sous-sol vous disposerez de 2 pièces et d'une grande cave. Le plus de cette magnifique demeure : un local professionnel attenant avec une entrée, 2 pièces, un dégagement, un wc et un sous-sol. (idéal pour une profession libérale ! Un joli jardin clos vous permettra de profiter de l'art de vivre châtelaillonnais. Rafraichissement à prévoir. Le charme de l'ancien à quelques mètres du bord de mer et des commerces. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez visiter à quelques pas des plages et à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette magnifique villa de 240 m² aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace de vie fonctionnel et raffiné ! De plain-pied : une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d'eau commune, un bureau pouvant faire office de chambre, un cellier et une buanderie. À l'étage : une seconde suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et nombreux rangements. Des prestations de qualité comme le chauffage au sol, pompe à chaleur, aspiration centralisée… Chaque détail a été pensé pour votre confort. Une cuisine d'été aménagée vient compléter ce bien unique. Le vaste séjour ouvre sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privilégié. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et loisirs, cette villa est une opportunité unique pour une vie de bord de mer en toute sérénité. Bonus : pour toute acquisition réalisée par mon intermédiaire, une expertise Feng Shui sera offerte pour harmoniser votre nouvel espace de vie. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

À deux pas des commerces et de la mer, cette villa chargée d'histoire vous offre une vie de plain pied. L'espace de vie est modulable vous laissant la possibilité de créer une seconde chambre parentale. Sa terrasse de 50 m² vous invite à en profiter pleinement. L'étage vous offre une belle ch et une autre plus petite. Garage et caves Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À 1km de la plage, maison en rez-de-chaussée surélevée, composée à l'étage, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès sur une très belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, en rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. 2 garages, abris de jardin et stationnement camping car possible sur la parcelle. Référence agence : 1091.

Belle rénovation pour cette villa de 1996 de 167 m² avec piscine sur une parcelle de 3000 m² à moins de 10' de châtelaillon-plage. L'espace jour, traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, d'un salon, le tout totalisant près de 90 m² de pièce de vie. Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec placards et salle d'eau. Wc avec lave-mains. En demi niveau, le coin nuit propose une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Wc indépendant. Toutes les chambres possèdent de grands placards. Côté jardin, bâtie sur un terrain entièrement clos avec vue sur la nature, vous pourrez profitez aux beaux jours de la terrasse et de la piscine chauffée de 3 m x 12 m. Les plus : en demi niveau inférieur, une pièce de rangement avec buanderie, un cellier, un hangar de 30 m² avec local technique de la piscine, et un garage. Un deuxième grand garage de 41 m² peut être aménagé en 2 pièces. Située entre terre et mer, à 10' de châtelaillon-plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 896126.

Nichée dans un quartier calme de Châtelaillon-Plage, dans un écrin de verdure à deux pas de l'océan, cette maison contemporaine de 2022 est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, espace et douceur de vivre. Avec ses 140 m² habitables et son terrain soigneusement aménagé de 836 m², cette maison joue la carte des volumes et de la lumière. Le séjour de 60 m², véritable cœur de la maison, avec sa cuisine élégante et fonctionnelle, séduit par sa générosité et sa luminosité. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse en travertin de 70 m², aménagée sur deux niveaux, qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle perspective sur le jardin et la nature environnante. Côté nuit, on retrouve 3 chambres spacieuses (11,11 et 14 m²) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. Une très belle suite parentale (25 m²) avec dressing, salle d'eau et WC vient agrémenter cet ensemble. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Cette maison a tout pour séduire une famille ou des retraités en quête de confort, de calme et de standing. Contactez moi pour venir découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 828 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

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Uniquement chez capifrance ! Quartier du port à châtelaillon-plage, au calme, maison entièrement rénovée, non mitoyenne, de 133 m² environ avec 4 chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage, l'espace jour, lumineux, se compose d'une pièce de vie bien exposée sur terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 autres chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. Cote jardin bâtie sur un terrain entièrement clos de murs, une piscine hors sol et deux cabanons. Garage de 20 m². À 5 minutes à pied de la plage, proches des commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 877803.