Vente maison à Saint-Xandre (17138)

Dans un environnement au calme et à proximités de tous commerces, cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 45 m², une cuisnie équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bians et douche, 3 wc. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de plain-pied de 116 m² sur une parcelle d'environ 2500 m², située au calme dans un lieu-dit situé sur la commune de saint-xandre. Cette maison non-mitoyenne propose un séjour de 27 m² ouvert sur la terrasse orientée sud, une véranda chauffée de 28 m² et une cuisine équipée de 12 m². Attenant à la cuisine, 22 m² répartis en un cellier avec accès au jardin à l'arrière de la maison et une arrière-cuisine avec espace buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² dont 2 avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud, d'un grand jardin arboré avec sa partie verger et différents abris. L'ensemble de la parcelle est en zone agricole. Orientation de la maison : sud / est système de chauffage : pompe à chaleur air / eau installée en 2021. Volets roulants électriques, double vitrage pvc. Assainissement individuel à mettre aux normes. Forage. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 884815.

Maison de plain pied édifiée en 2014 sur une parcelle d'env 380 m², disposant d'un hall d'entrée, séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur terrasse bois avec pergola bioclimatique et piscine urbaine, cuisine équipée de bonne facture, dégagement avec espace bureau, couloir desservant une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau avec wc et dressing. Garage traversant et stationnement privatif extérieur. Environnement calme. Jardin sans vis à vis. Référence agence : 7572.

Iad France - Caroline Stoller vous propose : À vendre – Saint-Xandre (17) – Ensemble immobilier au calme, aux portes de La Rochelle. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, entièrement restaurée, offre une surface habitable de 200 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location. Ce bien rare comprend également une grande grange et des écuries à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (gîtes, animaux…). Le tout implanté sur une parcelle de 3 700 m², avec la possibilité d’acquérir en plus un terrain attenant d’environ 1 hectare (terrains non constructibles). À seulement 15 minutes du marché central de La Rochelle. Un bien coup de cOEur pour les amoureux de l’authentique et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Stoller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 892669003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale avec piscine ? 110 m² habitables à Saint-Xandre, proche de La Rochelle Située dans la commune recherchée de Saint-Xandre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison de 110 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, avec un espace de vie chaleureux, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut facilement s'ouvrir pour créer une belle pièce traversante. Trois chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un extérieur clos à l'abri des regards, avec une piscine chauffée et une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et un stationnement aisé devant la maison viennent parfaire l'ensemble. Une maison parfaitement située, aux nombreux atouts, prête à accueillir une nouvelle vie de famille dans un environnement agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Benjamin BERGNIARD vous propose : Charmante Maison de 196 m² sur un Terrain de 390 m² à Saint-Xandre - Entièrement Rénovée Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Xandre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 390 m², cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette demeure offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour donnant sur le jardin, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 pièces, idéales pour aménager des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins. Les expositions sud et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme, et d'un chauffage individuel avec radiateurs et aux granulés de bois. À l'extérieur, vous apprécierez le calme du jardin et l’aménagement d’un espace détente. 3 places de parking sont également disponibles pour stationner facilement devant la maison. Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités de la ville, des écoles et des accès routiers. Une belle opportunité à saisir à Saint-Xandre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BERGNIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située dans la commune prise de saint-xandre, à seulement 8 minutes de la rochelle. Proche des commerces, écoles et bus, elle offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour toute la famille. Les atouts de cette maison : - a l'étage un bel espace de vie lumineux et convivial : une pièce de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les belles journées d'été. - un jardin clos et sans vis-à-vis, accessible après quelques marches, pour profiter en toute tranquillité. - de nombreux stationnements sur l'avant de la maison pour accueillir famille et amis. Côté nuit : - a l'étage 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. - au rez-de-chaussée : une 3ᵉ chambre spacieuse de plus de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un adolescent, ou de la location. Sans oublier : - un garage de 43 m² et une piece de 13 m², parfaits pour un atelier, du stockage ou une salle de loisirs. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 901112.

Exclusivite orpi - maison des années 70 sur sous-sol semi enterré, très bien placée à saint-xandre, au calme et proche bus. Le bien offre 4 chambres et un salon spacieux, une cuisine séparée, aménagée / équipée, le tout à remettre au goût du jour. Profitez d'une belle parcelle très bien entretenue et orientée majoritairement côté ouest. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 9407.

À vendre une maison de plain-pied de 120 m² avec jardin arboré et paysagé et garage permettant le stationnement pour deux véhicules. Aucuns travaux à prévoir. Localisation saint-xandre, village dynamique à 8 minutes de la rochelle, se caractérise par son centre-bourg riche en commerces de proximité. La maison est située à 150m des écoles, à 500m des commerces et une ligne de bus à deux pas dessert le centre-ville de la rochelle et le centre commercial de beaulieu. Description cette jolie maison possède de beaux volumes avec une pièce de vie de 40 m² orientée plein sud et ses deux baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La luminosité est garantie. La cuisine d'une superficie de 14 m² est semi-ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un wc indépendant viennent compléter l'espace jour. Côté nuit, ce sont trois chambres qui se partagent l'espace et une vaste salle de bains de 9 m². Mais ce n'est pas tout ! Le garage de 39 m² sera idéal pour abriter deux véhicules, sans compter le galetas de 18 m² et le grenier de 14 m² qui seront parfaits pour les amateurs de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage au sol, menuiseries en pvc double vitrage, toiture révisée et cumulus neuf. Côté extérieur c'est le jardin qui fera toute la différence ! Il est clos de murs et sans vis-à-vis. Son exposition est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Nombreuses sont les possibilités de profiter de cet espace verdoyant : la terrasse de 32 m² pour les déjeuners du printemps, le potager pour les passionnés d'horticulture ou encore tout simplement les amoureux de verdure à quelques pas du centre-ville. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 898718.

Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée à Saint-Xandre Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Saint-Xandre, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne pour un style de vie harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce de cette maison. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous disposerez d'une salle d'eau avec un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Lumineuse et cosy, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des rayons de soleil matinaux dans votre espace extérieur, que vous pourrez aménager selon vos goûts. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Commerces, écoles, parcs et transports en commun sont accessibles à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le tout à l'égout viennent parfaire le confort de ce bien. De plus, avec un système de chauffage individuel, vous pourrez régler la température à votre convenance, pour des hivers douillets et des étés rafraîchissants. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison de ville est prête à vous accueillir et à devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville à Saint-Xandre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village toutes commodités proche de La Rochelle, cette maison de 2019 de 117 m² vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité. Exposée Sud-Ouest au calme d'une impasse, elle profite d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte qui se prolonge par deux larges baies vitrées sur une vaste terrasse avec spa dans un extérieur entièrement clos. Côté nuit, les maitres des lieux profitent d'un suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC tandis qu'à l'opposé de la maison, les enfants sont accueillis dans 3 chambres avec placards que desservent 1 WC et 1 salle de bains avec douche. La maison ne manque pas de rangement grâce à ses placards, son cellier, et son garage carrelé et isolé. Aux normes RT 2012, ce pavillon dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage au le sol par PAC et pour l'été, une climatisation réversible est installée dans le séjour. Cette maison profite également de 2 stationnements extérieurs et de possibilités de parking invité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison lumineuse et évolutive à Saint Xandre Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des transports, cette maison de 136 m² construite en 1972 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 600 m², elle bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d’agencement. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une buanderie avec point d’eau supplémentaire ainsi qu’une petite véranda apportent un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose de places de stationnement, dont deux garages couverts, d’une terrasse et d’un jardin avec barbecue. Un abri permet de stocker le matériel de jardinage. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser cette maison et d’en exploiter tout le potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif, à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre paisible proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose cette maison aux généreux volumes et à l'état irréprochable. De plain-pied profitez de la grande pièce de vie semi ouverte sur la cuisine. Celle-ci entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse et le jardin exposé plein sud. Deux chambres dont une suite parentale jouissant d'une vaste salle de bains ainsi qu'un cellier / buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage, quant à lui, dessert deux chambres au plafond sous rampant et une salle d'eau. La présence d'un garage et de deux abris parachèvent le tout et répondront aux demandes des plus exigeants. Appeler-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 9395.

Iad france - fatima taoualit vous propose : saint-xandre, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de plain-pied 96 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 wc. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint Xandre, dans un environnement paisible et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, offrant un cadre de vie pratique et connecté. D'une superficie de 136 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m². À l'extérieur, elle dispose de quatre places de stationnement privées, dont deux couvertes dans des garages, d'une terrasse avec store-banne, d'une véranda et d'un jardin avec barbecue. Un abri permet de stocker le nécessaire de jardinage. Possibilité d'ajouter une piscine (couloir de nage). Construite en 1972, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie avec point d'eau supplémentaire, de toilettes séparées et d'une petite véranda. L'espace intérieur lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre un bon rapport énergétique pour sa catégorie. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

Iad france - benoit singez vous propose : posez vos valises dans cette charmante maison rénovée récemment sur le village de saint-xandre, à 8 min de la rochelle, proche commerces, écoles et transports. ( cda la rochelle) les atouts : espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos sans vis-à-vis.( terrain piscinable ). Pac air / air, chauffe eau thermodynamique, volets électriques, double vitrage, isolation et électricité refaite. À l'étage : 2 chambres, salle d’eau et wc séparés. Au rez-de-chaussée : 3ᵉ chambre spacieuse de 20 m² et salle d’eau avec wc, idéale pour un grand bureau ou une location. Garage de 43 m² et pièce de 13 m² pour atelier ou loisirs. Quartier calme et stationnement aisé. Une maison confortable, pratique et bien située. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien placée au coeur du village et proche des commidités, elle se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine, deux salle d'eau, 2 wc, trois chambres et d'un préau. 3 places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint xandre 17138, maison d'environ 216 m², 3 chambres, dépendances en exclusivité mizapri située au centre du village, au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216 m² habitable. La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un local d'environ 36 m² avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied. Une grande cour ensoleillée d'environ 170 m² avec massifs arborés, un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage, atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension. Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts) fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville classe energie c classe climat c estimation annelle des coûts d'énergie à 2230 euros à 3100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : reception des offres exclusivement sur le site www. Mizapri. Com du vendredi 25 avril 2025 à 12 h au samedi 26 avril 2025 à 12 h. Depart des offres (1) : 490 000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont honoraires 18800 euros charges acquereurs, prix hors honoraires 471 200euros). (1) mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393756- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - isabelle gueguen vous propose : en exclusivite, coup de coeur pour cette maison située à quelques minutes à pied des commerces, et construite en 2019 sur une parcelle de 203 m². Conforme à la rt 2012, cette maison bénéficie de matériaux de qualité. D’une surface habitable de 87 m², elle comprend une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec placard, sdd et wc, une seconde chambre avec placard, une sdd et un wc séparés. En étage, une chambre d’appoint / bureau vient compléter l’ensemble. Un garage isolé et carrelé de 15 m², ainsi que deux places de stationnement, vous permettront un confort d’organisation. Chauffage au sol par pac a / e et poêle à granules. Une terrasse de 15 m² orientée ouest et un jardin clos de murs vous permettront de profiter de l’extérieur sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison récente de 2022, idéalement située au calme, dans une commune attrayante aux portes de la rochelle. Construite en 2022, cette maison recente vous offre 130 m² parfaitement agencés. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine de 15 m² moderne et fonctionnelle qui s'ouvre directement sur l'extérieur, parfait pour vos repas en plein air. Une belle suite parentale avec salle d'eau vous attend, offrant confort et praticité. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace est au rendez-vous avec 5 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Une salle de bains avec douche et un 2ème wc indépendant viennent parfaire cet étage. Le tout est implanté sur une parcelle agrémentée d'un forage, vous permettant de réaliser des économies significatives. Dans un etat parfait d'entretien. Cette maison est une opportunité rare grâce à son grand nombre de chambres et son emplacement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 887597.

SAINT XANDRE - A proximité de toutes les commodités Maison de 107 m² environ en excellent état de 3 chambres (possibilité 4) située au calme, sur une parcelle de 335 m². Elle comprend en demi niveau un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec une cuisine équipée aménagée prolongée par une terrasse bois, salle d'eau, wc, dégagement, 2 chambres avec placard En entresol, une grande chambre, un dégagement, une salle d'eau avec wc. Pompe à chaleur, climatisation réversible pour le séjour, volets électriques. Pas de travaux à prévoir, installation électrique entièrement aux normes Un jardin piscinable, un garage de 43 m² + une autre pièce entièrement isolée complètent ce bien prêt à vivre. Prix : 349 000 € HAI dont 3.87 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52.

Iad France - Peggy VEZIN vous propose : Saint-Xandre – Maison non mitoyenne sur une parcelle de 800 m². À l’intérieur, retrouvez une pièce de vie avec cheminée insert et sa cuisine semi-ouverte. Le dégagement dessert 3 chambres, 1 salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Accessible directement depuis la maison : Le sous-sol, un véritable atout ! Il accueille un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Une cave et 2 pièces dont avec douche, pouvant être aménagées en suite parentale, bureau et lingerie ou autre selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Menuiseries en PVC double vitrage. Une belle parcelle avec possibilité de création d’une piscine, une dépendance, possibilité de créer 2 nouveaux projets immobiliers avec la possibilité de division parcellaire. À Saint-Xandre, profitez de toutes les commodités à proximité : Boulangeries, poste, écoles, cabinets médicaux et pharmacies, vétérinaire, supermarché Carrefour Contact, commerces de proximité, et bien plus encore. À 7 km du Marché Central de La Rochelle et avec une ligne de bus en bas de la rue. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel avec ses 100 m² habitables et autant en demi sous-sol. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie guillot vous propose : maison 96 m² de 2012 - plain pied – trois chambres - jardin - garage dans une impasse calme de saint-xandre, découvrez ines cette maison plain-pied récente de 96 m², construite en 2012, qui allie modernité et praticité. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement astucieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à double exposition, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, garantissent un confort optimal pour chacun. La salle d’eau contemporaine séduit par sa douche à l’italienne et sa double vasque, tandis que le wc est séparé pour plus de commodité. Un cellier complète l’espace, offrant une solution pratique pour le rangement ou la buanderie. Le garage, divisé en deux parties, propose un espace dédié aux vélos et motos, et une pièce aménageable qui peut servir de débarras ou de salle de jeux. À l’extérieur, le jardin clos et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. À seulement 10 minutes de la rochelle, cette maison, située à proximité des commerces et des écoles, est un lieu de vie parfait pour une famille. Prête à vous accueillir sans travaux, elle n’attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison construite en 2022 offrant une surface habitable de 138 m² en parfait état et prête à accueillir votre famille. Une entrée d'environ 7 m² avec placards. 6 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée possède sa salle d'eau privée. Un salon confortable et une cuisine équipée indépendante donnant sur un jardin clos exposé Sud -Ouest. Un préau permet de profitez de l'extérieur. S'ajoute un garage et deux places de stationnement privée. Chauffage au sol (pompe à chaleur). cette maison est proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous êtes à proximité du centre avec les commerces. (boulangerie, pharmacie, médecins, écoles, dentistes. ) Pour plus d'informations, contactez nous. Référence agence : 163.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Charmante Maison à Saint-Xandre - Idéal Investissement - Travaux à Prévoir Cette charmante maison de 110 m², construite en 1989, est située dans la paisible commune de Saint-Xandre, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Idéalement placée à proximité des commerces et des commodités, elle représente un investissement prometteur pour les amoureux de la rénovation et du potentiel à exploiter. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison à rénover. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre des possibilités infinies pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales, orientées au sud et au nord, offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Actuellement 3 chambres possible 4,2 salles d'eau, cette maison est un véritable projet de rénovation pour une personnalisation totale selon vos besoins et vos envies. Les travaux à prévoir permettront de modeler cet espace à votre image, pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. L'emplacement de la maison, à seulement 500m du centre du village, 200m des commerces et à proximité des transports en commun, en fait un investissement stratégique pour une future revente ou location. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs avertis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.