Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Saint-Xandre (17138)

Vous cherchez une maison à vendre à Saint-Xandre (17138) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Saint-Xandre (17138) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Saint-Xandre (17138). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Saint-Xandre (17138) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Saint-Xandre (17138), découvrez notre page dédiée.

Vente maison à Saint-Xandre (17138)

36 annonces

510 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Saint-Xandre (17138)

Quartier résidentiel de saint xandre, maison 4 chambres et un bureau, construite en 1980 édifiée sur une parcelle close et arborée de 828 m². La propriété offre une surface habitable de 175 m² distribués sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un vaste séjour salon de 46 m² avec poêle à bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine buanderie et un wc. Un dégagement avec placards distribue une chambre de 17,60 m² avec de spacieux rangements et sa salle de bains indépendante. À l'étage le palier avec rangements distribue, un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards. La propriété est complété par un garage de 23 m² avec galeta et une cave ronde tempérée permettant le stockage d'un millier de bouteilles. Un préau de stationnement pour 3 véhicules. Plus un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Une agréable véranda de 12 m² accès par le séjour. Le jardin entièrement arboré est piscinable. Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau hitachi, (10 ans) poêle à bois ballon thermodynamique de 270 litres. Raccordement au tout à l'égout. Prix de vente 510 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 389805- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -.

exclusivité
340 000 €

Maison 5 pièces 98 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Saint-Xandre Bienvenue dans cette agréable maison individuelle de 97,5 m² située dans l'attrayant village de Saint-Xandre. Avec 3 chambres et une belle distribution des pièces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La cuisine, la buanderie, la salle d'eau, les toilettes et les trois chambres offrent un agencement parfait pour le quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le point fort de cette maison est son charmant jardin, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou tout simplement profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. En bon état général, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix. De plus, sa configuration de plain-pied la rend accessible à tous, facilitant la vie au quotidien. Située à Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

476 000 €

Maison 4 pièces 116 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad france - guylaine cerf vous propose : saint-xandre, à moins de 10mns à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison d'architecte de plain-pied 116 m² de 1996 édifiée sur une parcelle de 570 m². La maison se compose d'un séjour salon 35,62 m² avec une cuisine aménagée équipée. Côté nuit : wc, 2 salle d'eau, 2 grandes chambres et une suite parentale salle d'eau avec une baie à galandage ouvrant directe sur la piscine. Arrière cuisine équipée, placards de rangement. Store banne électrique, barbecue en granit, une cave. Cette maison possède un grand garage de 22 m² avec un galetas + un stationnement sur la propriété. Idéalement située sur une parcelle de 570 m², une piscine au chlore 8mx 3,50 m² sur une décoration séduisante et reposante sans vis à vis au calme. Douche solaire, local à piscine, un atelier et une dépendance. Terrasses. Ses atous : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements son vaste jardin, grand garage, sa piscine, un cadre idyllique. Laissez vous séduire par le charme du contemporain, ses belles prestations de qualités bien conçues et exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guylaine cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

exclusivité
275 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Saint-Xandre (17138)

Pavillon des années 1970 dans un cadre paisible, situé dans le hameau "Trente-Vents" de Saint-Xandre (17138) et à quelques kilomètres de La Rochelle, cette maison sur un terrain clos de 657 m² offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Le pavillon comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'un espace attenant en duplex, idéal pour aménager un studio indépendant (avec coin cuisine, salle d'eau et mezzanine) ou un espace loisirs. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique, offrant ainsi un point de départ intéressant pour un projet de remise au goût de jour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'une dépendance. Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de La Rochelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! * Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

330 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Maison non mitoyenne avec sous-sol total sur une parcelle de 800 m² – Saint-Xandre. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à seulement 7 km du Marché Central de La Rochelle. À l’intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert vous accueille, ouverte sur la cuisine avec un bar idéale pour allier convivialité et fonctionnalité. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le + : un sous-sol complet et aménageable Accessible directement depuis la maison, ce sous-sol est un véritable atout : •Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules •Cave •Deux pièces supplémentaires dont une avec douche : parfait pour créer une suite parentale ou une buanderie selon vos besoins. Côté extérieur : La parcelle de 800 m² offre un beau potentiel : •Création d’une piscine ou d’un espace détente •Possibilité de division parcellaire pour de futurs projets immobiliers. Prestations : •Menuiseries PVC double vitrage •cheminée avec insert et répartiteur. Un emplacement pratique : À proximité immédiate : écoles, commerces, boulangeries, pharmacie, supermarché, cabinets médicaux, vétérinaire… Ligne de bus n°13 à 400 mètres, vous permettant de rejoindre facilement La Rochelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel avec 100 m² habitables et environ 100 m² de demi sous-sol. •A réinventer selon vos envies ! Une belle opportunité à Saint-Xandre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
740 000 €

Maison 5 pièces 200 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad France - Caroline Stoller vous propose : À vendre – Saint-Xandre (17) – Ensemble immobilier au calme, aux portes de La Rochelle. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, entièrement restaurée, offre une surface habitable de 200 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location. Ce bien rare comprend également une grande grange et des écuries à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (gîtes, animaux…). Ensemble édifié sur une parcelle de 3 700 m², avec la possibilité de disposer d’un terrain attenant supplémentaire d’environ 1 hectare, non constructible. À seulement 15 minutes du marché central de La Rochelle. Un bien coup de cOEur pour les amoureux de l’authentique et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Stoller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 892669003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
546 700 € -3 %

Maison 4 pièces 115 m²

Saint-Xandre (17138)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale avec piscine ? 115 m² habitables à Saint-Xandre, proche de La Rochelle Située dans la commune recherchée de Saint-Xandre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison de 110 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, avec un espace de vie chaleureux, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut facilement s'ouvrir pour créer une belle pièce traversante. Trois chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un extérieur clos à l'abri des regards, avec une piscine chauffée et une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et un stationnement aisé devant la maison viennent parfaire l'ensemble. Une maison parfaitement située, aux nombreux atouts, prête à accueillir une nouvelle vie de famille dans un environnement agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

549 000 €

Maison 6 pièces 196 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad France - Benjamin BERGNIARD vous propose : Charmante Maison de 196 m² sur un Terrain de 390 m² à Saint-Xandre - Entièrement Rénovée Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Xandre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 390 m², cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette demeure offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour donnant sur le jardin, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 pièces, idéales pour aménager des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins. Les expositions sud et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme, et d'un chauffage individuel avec radiateurs et aux granulés de bois. À l'extérieur, vous apprécierez le calme du jardin et l’aménagement d’un espace détente. 3 places de parking sont également disponibles pour stationner facilement devant la maison. Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités de la ville, des écoles et des accès routiers. Une belle opportunité à saisir à Saint-Xandre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BERGNIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 700 €

Maison 4 pièces 107 m²

Saint-Xandre (17138)

Découvrez cette charmante maison située dans la commune prise de saint-xandre, à seulement 8 minutes de la rochelle. Proche des commerces, écoles et bus, elle offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour toute la famille. Les atouts de cette maison : - a l'étage un bel espace de vie lumineux et convivial : une pièce de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les belles journées d'été. - un jardin clos et sans vis-à-vis, accessible après quelques marches, pour profiter en toute tranquillité. - de nombreux stationnements sur l'avant de la maison pour accueillir famille et amis. Côté nuit : - a l'étage 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. - au rez-de-chaussée : une 3ᵉ chambre spacieuse de plus de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un adolescent, ou de la location. Sans oublier : - un garage de 43 m² et une piece de 13 m², parfaits pour un atelier, du stockage ou une salle de loisirs. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 901112.

Prix en baisse
exclusivité
243 000 € -3 %

Maison 3 pièces 72 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée à Saint-Xandre Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Saint-Xandre, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne pour un style de vie harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce de cette maison. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous disposerez d'une salle d'eau avec un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Lumineuse et cosy, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des rayons de soleil matinaux dans votre espace extérieur, que vous pourrez aménager selon vos goûts. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Commerces, écoles, parcs et transports en commun sont accessibles à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le tout à l'égout viennent parfaire le confort de ce bien. De plus, avec un système de chauffage individuel, vous pourrez régler la température à votre convenance, pour des hivers douillets et des étés rafraîchissants. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison de ville est prête à vous accueillir et à devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville à Saint-Xandre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
299 000 € -10 %

Maison 5 pièces 136 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison lumineuse et évolutive à Saint Xandre Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des transports, cette maison de 136 m² construite en 1972 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 600 m², elle bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d’agencement. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une buanderie avec point d’eau supplémentaire ainsi qu’une petite véranda apportent un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose de places de stationnement, dont deux garages couverts, d’une terrasse et d’un jardin avec barbecue. Un abri permet de stocker le matériel de jardinage. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser cette maison et d’en exploiter tout le potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif, à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre paisible proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
354 000 € -5 %

Maison 5 pièces 96 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad france - fatima taoualit vous propose : saint-xandre, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de plain-pied 96 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 wc. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
299 000 € -21 %

Maison 6 pièces 136 m²

Saint-Xandre (17138)

Située à Saint Xandre, dans un environnement paisible et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, offrant un cadre de vie pratique et connecté. D'une superficie de 136 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m². À l'extérieur, elle dispose de quatre places de stationnement privées, dont deux couvertes dans des garages, d'une terrasse avec store-banne, d'une véranda et d'un jardin avec barbecue. Un abri permet de stocker le nécessaire de jardinage. Possibilité d'ajouter une piscine (couloir de nage). Construite en 1972, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie avec point d'eau supplémentaire, de toilettes séparées et d'une petite véranda. L'espace intérieur lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison offre un bon rapport énergétique pour sa catégorie. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

Prix en baisse
349 000 € -10 %

Maison 4 pièces 107 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad france - virginie perals vous propose : posez vos valises dans cette charmante maison rénovée récemment sur le village de saint-xandre, à 8 min de la rochelle, proche commerces, écoles et transports. ( cda la rochelle) les atouts : espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos sans vis-à-vis (terrain piscinable ). Pac air / air, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, double vitrage, isolation et électricité refaite. À l'étage : 2 chambres, salle d’eau et wc séparés. Au rez-de-chaussée : 3ᵉ chambre spacieuse de 20 m² et salle d’eau avec wc, idéale pour un grand bureau ou une location. Garage de 43 m² et pièce de 13 m² pour atelier ou loisirs. Quartier calme et stationnement aisé. Une maison confortable, pratique et bien située. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
380 000 € -4 %

Maison 4 pièces 87 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad france - isabelle gueguen vous propose : en exclusivite, coup de coeur pour cette maison située à quelques minutes à pied des commerces, et construite en 2019 sur une parcelle de 203 m². Conforme à la rt 2012, cette maison bénéficie de matériaux de qualité. D’une surface habitable de 87 m², elle comprend une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec placard, sdd et wc, une seconde chambre avec placard, une sdd et un wc séparés. En étage, une chambre d’appoint / bureau vient compléter l’ensemble. Un garage isolé et carrelé de 15 m², ainsi que deux places de stationnement, vous permettront un confort d’organisation. Chauffage au sol par pac a / e et poêle à granules. Une terrasse de 15 m² orientée ouest et un jardin clos de murs vous permettront de profiter de l’extérieur sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.