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Maisons et villas à vendre à Sancergues (18140)

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Vente maison à Sancergues (18140)

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Prix en baisse
exclusivité
54 000 € -15 %

Maison 5 pièces 115 m²

Jussy-le-Chaudrier (18140)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : À Vendre : Charmante maison de plain pied mitoyenne d'un coté avec grand terrain et grand garage Située dans un cadre paisible, cette ancienne maison de village avec école et services de cantine et garderie. Cette maison offre un potentiel exceptionnel. Elle s'étend sur un terrain d’environ 4 000 m², idéal pour les amateurs de nature et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m² avec une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse de 44 m². Ce bel espace extérieur est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte est attenante à un vaste salon doté d’un mur en pierre, apportant charme et authenticité. La maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale de 21 m² avec une salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire avec WC. Le confort est assuré par des radiateurs récents à inertie ou rayonnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité à refaire, mise aux normes de la fosse septique, remplacement des simples vitrages, ainsi que la modernisation de la cuisine et des salles d'eau. Cependant, ces améliorations permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Le bien est complété par un grand garage de 24 m², qui peut être aménagé grâce à sa mezzanine de 20 m². Une annexe de 18 m² au sol, avec des combles aménageables, offre la possibilité de créer un petit appartement indépendant. Pour les amateurs d’authenticité, une cave voûtée vient parfaire cet ensemble. Points forts de la maison : Vie de plain-pied Grand terrain de 4 000 m² Deux salles d’eau Garage spacieux avec mezzanine Annexe aménageable pour un petit appartement Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et créer un lieu de vie unique. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
94 000 €

Maison 3 pièces 96 m²

Jussy-le-Chaudrier (18140)

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À VENDRE : Charmante maison rénovée et prête à vous accueillir sans attendre, située dans le village de Jussy-le-Chaudrier. Nichée dans un cadre paisible, elle allie confort moderne et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité avec la Charité-sur-Loire, ses commodités, l'autoroute et la gare. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et pratique. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison propose au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux et accueillant, incluant un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, dont l'une peut être aisément divisée pour créer une pièce supplémentaire. Le charme des poutres en bois apparentes apporte une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le terrain de 1128 m², entièrement clos, comprend un garage, un atelier et une cave, le tout accompagné d'un joli jardin parfaitement adapté à la détente ou à des projets paysagers. L'assainissement individuel est récent, ce qui élimine tout besoin de travaux dans ce domaine. C'est une opportunité idéale pour s'installer rapidement dans une maison à la fois confortable et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

50 400 €

Maison 2 pièces 42 m²

Herry (18140)

Iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : En nouveauté chez iad France - HERRY (18140) À découvrir au cOEur d’une résidence seniors calme et bien entretenue. À seulement 8 minutes de Pouilly-sur-Loire et 18 minutes de Sancerre, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne seulement d’un côté, offrant une très belle luminosité et une exposition idéale. D’une surface de 41 m² environ, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Un couloir mène à une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau entièrement équipée et conforme aux normes PMR, ainsi qu’à une grande chambre de plus de 12 m² environ avec un dressing aménagé. La chambre donne un accès direct à une jolie terrasse privative avec vue dégagée sur la nature et un petit jardin. Il est même possible d’y installer une clôture pour plus d’intimité. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec accès par portail, parking privatif, distribution du courrier, et présence quotidienne d’un accueil de jour pour les résidents et leurs proches. De nombreuses activités y sont proposées tout au long de l’année, favorisant une belle dynamique de vie au sein de la copropriété. Les espaces verts sont soigneusement entretenus, garantissant un cadre de vie serein, propre et paisible tout au long de l’année. Un bien idéal pour un investissement avec bon rapport locatif, ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie tranquille, sécurisé et agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 600 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
128 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Herry (18140)

Située à Herry (18140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, et des crèches, la propriété offre une qualité de vie familiale recherchée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 3750 m² présente plusieurs dépendances dont un chalet de 22 m² avec WC et douche, une dépendance de 23 m² également équipée d'un WC et d'une douche, ainsi qu'un garage et un atelier spacieux de 64 m². Les aménagements extérieurs comprennent une cave et une véranda, offrant des espaces variés et fonctionnels. Cette maison principale de 100 m² comprend une entrée donnant sur une salle à manger, un salon, et une cuisine ouverte de 40 m². Elle dispose également d'une salle d'eau, un WC, et deux chambres. Construite en 1980, cette demeure offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille paisible. Avec ses 4 pièces au total, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

170 000 €

Maison 4 pièces 131 m²

Saint-Léger-le-Petit (18140)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme de 131 m² habitables dans un secteur calme et vert à 10 minutes de la charité sur loire et de ces commodités ainsi que 25 minutes de nevers. Plein de charme, ce joli bien dispose de nombreux atouts. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec insert bois et accès à la terrasse abritée, d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, d'une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier, d'une pièce de rangement, un wc et une entrée. À l'étage vous trouverez une pièce palière et trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. Côté extérieur, on trouve une grand terrasse abritée, un grand jardin arboré ainsi qu'un second non attenant, un grand garage avec coin cuisine d'été ainsi que deux appentis. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage gaz citerne et insert bois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2370 euros et 3260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.