Vente maison à Sathonay-Camp (69580)

Située dans une impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de sathonay-camp, cette maison ancienne de 94 m² en duplex a été entièrement réhabilitée. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie de 50 m² dans laquelle les poutres d'origine et les hauteurs sous plafond rappellent toute l'histoire de ce bien. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, fait face à l'espace cuisine / salle à manger. Une buanderie complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. La calme, la luminosité et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. Un garage fermé. Réfection complète de la toiture en 2024. Classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890€ et 1250€. Contact - loïc : 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

En exclusivité sur la commune de Sathonay Camp, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle d'environ 80 m² sans aucun vis à vis sur son terrain de plus de 1100 m² avec son hangar de plus de 110 m². Cette petite perle ultra bien entretenue et en excellent état ne nécessite aucuns travaux : façade refaite avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrage, PAC réversible, cuisine et SDE récentes,. Bref tout y est ! Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie au triple exposition avec une grande terrasse de plus de 20 m² abritée par une pergola bioclimatique rajoutant encore un espace de vie dont vous pouvez bénéficier quasiment toute l'année. Sur ce même niveau vous trouverez un espace de rangement et un toilette avec lave main. Au 1 er étage se trouve une très grande chambre de plus de 18 m² qui peut être divisée très facilement pour créer une deuxième petite chambre avec fenêtre, une grande terrasse et une SDE très confortable de plus de 11 m² avec douche à l'italienne, un coin toilette et buanderie. Cette belle opportunité vous est proposée avec un grand hangar de plus de 110 m² qui peut vous rajouter des revenus supplémentaires en le louant ou vous permettre d'effectuer une activité professionnelle ou artistique ou autre au grès de vos envies. Plusieurs véhicules peuvent se stationner sur le terrain plat entièrement clôturé avec portail électrique. N'attendez plus, très très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville, discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme. Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces. À l'intérieur immédiatement le ton est donné; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau ! L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75 m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. La visite se poursuit par la suite parentale de 40 m² avec sa SDE / WC et son grand dressing. Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15,20 et 21 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Côté cour intérieure vous trouverez un garage de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises. Ce beau bien atypique est très rare à la vente. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Charmante maison des années 30 à rénover. Secteur calme et verdoyant. À proximité de Caluire et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette magnifique demeure à Sathonay-Village, édifiée en 1972, et offrant une surface habitable de 226 m² répartie sur deux niveaux. Située dans une impasse tranquille, elle est implantée sur un terrain de 1578 m² ce sont deux parcelles attenantes divisibles et constructibles avec la création d'une autre entrée possible, parfait pour ceux qui souhaitent vendre un lot pour rentabiliser une partie de l'achat ou qui recherchent de l'espace pour une autre construction au sein de la même famille et ou des possibilités d'agrandissement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'architecture authentique de cette maison. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est dotée d'une cheminée conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La grande cuisine, parfaitement équipée et fermée, est un espace pratique et accueillant, conçu pour les amateurs de cuisine et pour des repas conviviaux. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les autres chambres sont également lumineuses et peuvent être aménagées selon vos besoins. Une salle de bain principale, en plus d'une salle d'eau supplémentaire, assure un confort quotidien. Deux WC séparés ajoutent à la commodité de cette maison. La véranda, un véritable atout, vous permet de profiter du jardin et de la vue splendide toute l'année, créant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs et au bien-être. Une salle de billard promet des soirées animées entre amis, tandis qu'une salle de musique invite à la créativité. Une buanderie bien équipée rend les tâches ménagères plus faciles, et une salle de sport avec équipement complet vous permet de rester en forme sans quitter votre domicile. Un bureau spacieux et calme est également disponible pour travailler ou se concentrer. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu accueille une piscine chauffée avec pope à chaleur et un pool house avec climatisation réversible, WC et douche parfaits pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette demeure. Sathonay-Village est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de Lyon. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Vivre à Sathonay-Village, c'est choisir un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne, offrant une qualité de vie incomparable. Cette maison, alliant charme authentique et confort, est une rare opportunité sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses vastes espaces en font une propriété idéale pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre exceptionnel. DPE classe énergie D Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente 1 200 000 € Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 Responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier. istace@ev-immo.fr.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette somptueuse demeure de 360 m², idéalement située, dans un cadre paisible. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où se trouve également la chambre parentale spacieuse, dotée d’un dressing attenant et de sa salle de bain. La cuisine, qui est entièrement équipée avec des appareils hauts de gamme (Gaggenau), ravira les passionnés de gastronomie. En enfilade de cette dernière vous trouverez une grande salle à manger permettant d'accueillir une vingtaine de convives. Dans la continuité vous retrouverez la bibliothèque / salle de musique qui offre un espace dédié à la détente et à la créativité. Une cave à vin complète ce niveau raffiné. À l’étage, cinq autres chambres généreuses assurent un hébergement convivial et intime pour toute la famille ou vos invités. Chaque pièce a été conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et un confort moderne. L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix sur un terrain de 2 200 m². Vous profiterez d’un magnifique jardin agrémenté d’un potager, de nombreux arbres fruitiers, et d’un terrain de pétanque convivial, auquel est attenante une dépendance de 60 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. La piscine de 10 x 5 m constitue le point d’orgue de cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un garage indépendant, ainsi qu’un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, complètent cette offre. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette propriété unique alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15. L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

Laurence fey-maillé et angele immobilier vous proposent en exclusivité cette belle maison contemporaine t4 avec piscine, implantée sur un terrain de 1481 m², et agrémentée d'une piscine de 6,4x4 m avec terrassse et cuisine d'été entièrement équipée et aménagée. La maison est composée d'une grande pièce sejour salle à manger de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une très belle vue sur la nature environnante et les monts d'or, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc séparé, 1 dressing et 1 wc invités. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la saône et les monts d'or, à proximité de toutes commoditées. Equipements : portail électrique / bso / alarme / piscine contact : laurence fey-maillé agent commercial indépendant ei. 1.

Sur la commune de Fontaines-sur-Saône, cette maison datant du 19e siècle s'est vue littéralement transformée en un cocon familial exceptionnel de 261 m² avec piscine et pool-house. Le rez-de-jardin déroule les pièces de jour sur 147 m² autour de l'escalier, concentrant toute son énergie conceptuelle sur la lumière naturelle. Ainsi, les volumes se sont ouverts sur le terrain de 8.600 m², ne laissant aucun espace borgne. Tout particulièrement la salle à manger, située dans l'extension d'origine. Cette nouvelle pièce s'est délestée de son faux-plafond pour récupérer les trois mètres de hauteur camouflés. Même l'escalier s'est libéré de ses multiples rangements invasifs pour optimiser la circulation entre le salon et le hall d'entrée. Ce dernier digne de son appellation témoigne du travail d'agencement cousu main par l'architecte d'intérieur. Derrière les façades rythmées par les profilés bois, les rangements regorgent d'imagination et de contenance pour se plier aux exigences de la tribu. Un dessin ingénieux qui se transforme à l'étage des enfants en terrain de jeux. Tout a été conçu pour leur permettre de crapahuter dans un univers ludique à l'instar de la salle de bains intégrant, en sous pente, un trio vasques style écolier, une douche et une baignoire. Ou encore les chambres des garçons, reliées entre elles par un sas absorbant la totalité des rangements communs. Cette astuce permet de désencombrer naturellement le coin nuit et de maximiser les précieux mètres carrés, au profit de lits généreux et de bureaux. Sous charpente, la suite parentale prend ses aises sur 36 m². Au sein de ce volume entièrement créé, l'architecte d'intérieur donne la parole à la transversalité. Au centre des considérations : l'espace bain flatté par une haie d'honneur habillée d'un placage frêne dissimulant les rangements et les sanitaires. Cette configuration éclairée souligne un canevas graphique subtil composé d'un panneautage vertical et horizontal millimétrique adouci par la rondeur des éléments sanitaires. Cette rénovation aboutie magnifiée par un terrain de 8.600 m² est le lieu rêvé pour les familles désireuses d'espace et de rénovation haut-de-gamme. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de village avec jardin de 200 m² ! Dans le coeur de Fontaines sur Saône, au calme, venez profiter de cet environnement exceptionnel. Idéalement situé, ce bien possède un potentiel rare permettant de multiples projets d'aménagements. 55 m² habitables actuellement, 20 m² de remise exploitables supplémentaires et un garage de 60 m² sous la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Fontaines-sur-Saône (69270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette charmante propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des convives. De plus, elle comprend un garage fermé ainsi que des places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² carrez, propose un agencement confortable avec une grande pièce à vivre de 60 m² donnant sur une cuisine équipée. Avec cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie et de nombreux rangements, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des propriétaires. L'année de construction en 1987 confère à la maison une certaine authenticité et solidité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située à rochetaillée sur saône limite fontaines saint-martin, cette maison mitoyenne de plain pied de 2000, d'une superficie de 79 m² prend place au coeur d'un environnement calme et paisible sur une parcelle verdoyante de 700 m². Une entrée accueillante par une véranda avec rangement en préambule à une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée, agencée d'un coin dinatoire et ouverte sur un séjour donnant accès au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit accueille deux chambres et une salle d'eau. Le stationnement s'organise aussi bien en un garage fermé de 25 m². Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison au milieu de la nature, dispose de plusieurs atouts qui ne manqueront pas de vous satisfaire. Climatisation réversible. Classe énergie : c - classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830€ et 1180€ contact : loïc - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Située à rochetaillée sur saône limite fontaines saint-martin, cette maison mitoyenne sur deux niveaux, construite en 2000, d'une superficie de 112.45 m² prend place au coeur d'un environnement calme et paisible sur une parcelle verdoyante de 800 m². Une entrée avec rangement en préambule à une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée indépendante avec terrasse, agencée d'un coin dinatoire et ouverte sur un séjour donnant accès au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit à l'étage accueille trois chambres avec dressing et une salle de bains. Le stationnement s'organise aussi bien en un garage fermé de 25 m². Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison au milieu de la nature, dispose de moult atouts qui ne manqueront pas de vous satisfaire. Classe énergie : c - classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830€ et 1180€ contact : loïc - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Secteur privilégié de la Roue sur Rillieux, maison de 148 m² habitable sans aucune mitoyenneté sur terrain arboré plat et plein sud de 850 m², super calme dans une impasse, composée au rdc d'une entrée, un salon télé de 24 m², une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et son wc privatifs, une buanderie, à l'étage une grande pièce de vie de 44 m² avec triple expo sud, est et ouest comprenant un salon, une cuisine meublée et équipée avec un coin repas et l'accès à 2 balcons pour manger abrité, 3 chambres enfants, une 2ème salle de bain et un 2éme wc séparé, en annexe un garage de 25 m² avec porte sectionnelle automatisée, un grand espace extérieur pour stationner sans empiéter sur le jardin. Un beau jardin arboré (cerisier pommier prunier etc. ) sud et ouest, un barbecue en dur avec un coin repas, un coin discret abrité de la vue et du vent pour une terrasse et une piscine hors sol et un espace potager. Bois et champs à 5minutes à pied pour vos ballades à pied ou en vélo. Bon DPE C Chauffage individuel au gaz Wiesmann, double vitrage (2020), rénovation 2020, isolation combles et murs par l'intérieur. Référence agence : 392.

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 161 m² habitable, située Route de Strasbourg à Rillieux-la-Pape. Idéale pour la vie de famille, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin de 700 m² avec piscine et sa proximité des commodités tout en étant dans un écrin de verdure Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un vaste séjour d'environ 50 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest - Une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m², semi-ouverte avec des velux - Un salon additionnel qui peut être transformé en chambre - Une chambre parentale avec accès direct à une terrasse et salle d'eau privative à terminer -Un WC séparée A L'étage : - Trois chambres spacieuses à l'étage - Une salle de bains avec douche et WC -Un toilette séparé - Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, équipé d'un espace buanderie avec un accès direct à l'intérieur de la maison - Stationnements extérieurs Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté au gaz par citerne. La taxe foncière annuelle est de 1 662 €. Localisation : Profitez d'une localisation avantageuse dans un quartier calme de Rillieux-la-Pape, tout en restant à proximité des commodités. Transports : La gare de Sathonay-Rillieux se trouve à environ 10 minutes à pied, desservie par le TER Rhône-Alpes, facilitant vos déplacements vers Lyon. Écoles : Pour l'éducation de vos enfants, l'École primaire Louis Pradel et le Collège Léo Lagrange sont accessibles en quelques minutes de marche. Espaces verts : Profitez du parc de Sermenaz situé à proximité, offrant un cadre idéal pour les balades en famille. Commodités : Divers commerces, supermarchés et restaurants se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose cette villa de 2023 de 196 m² à collonges-au-mont-d'or, composée d'une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour cathédrale avec cheminée, 5 chambres dont 2 suites, un bureau, 2 sde, 1 sdb, 3 wc, climatisation réversible, sur un terrain de 750 m² avec piscine, au calme dans quartier résidentiel laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

À Sathonay-Village, à la limite de Fontaines-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 444 m² offre un potentiel unique dans un cadre calme et verdoyant. Avec une surface habitable généreuse, elle se divise actuellement en deux parties : une habitation principale et un espace loué en colocation. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, en quête de volumes et de caractère. La partie principale se distingue par ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour de 126 m², spacieux et chaleureux, offre une belle vue sur l'extérieur et s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. L'agencement intérieur comprend plusieurs chambres et pièces annexes, permettant des aménagements variés selon les besoins. La seconde partie, déjà aménagée pour de la colocation, comprend cinq chambres supplémentaires. Elle constitue un atout en termes de rentabilité ou d'accueil, et peut également être annexée à la partie principale. Le terrain environnant, en pleine nature, garantit une tranquillité absolue et une immersion dans un environnement champêtre. Une piscine, à rénover, complète ce bien et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités de la région lyonnaise. Ses volumes généreux, son charme atypique et son immense potentiel en font une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 10 230 € et 13 880 €. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Vous seriez les premiers occupants de cette maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. Logement attractif aux normes thermiques actuelles. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d'impasse au calme absolu vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d'esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L'extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d'escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis ! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15 m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d'environ 40 m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9 m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d'un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d'une cave en terre et d'un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est ! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique …. En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n'attend plus que vous ……. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : À découvrir sans tarder, Maison de village mitoyenne, pleine de charme, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement paisible, elle dispose d’un joli terrain pour profiter d’un extérieur intimiste. Actuellement en cours de rénovation complété, cette maison offre de belles opportunités. Au rez de chaussée vous trouverez le salon avec son poêle à bois, la cuisine ouverte sur sa salle à manger donnant sur le jardin clos. Un escalier dessert trois chambres dont une suite parentale, et deux chambres avec mezzanine une salle de bain, un toilette, au dernier étage vous découvrirez une grande chambre. Les huisseries sont neuves, rénovation électrique totale. Une cave de 43 m² et un grand préeau de 40 m² où vous pourrez garer vos véhicules, vélos, motos, possibilité de recharge pour véhicule élécrtique. Ce bien peut être vendu en l’état avec une négociation possible (déduction du bouquet travaux de 20000€ à 40 000 €). À proximité de toutes les commodites, accès rapid à la gare de la Part Dieu, aéroport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Sathonay-Village, avec un emplacement idéal en plein coeur du village, école, crèche, mairie, parc, commerces et transport à pied, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville moderne au calme absolue avec sa terrasse à l'abri de tous les regards. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et chaleureuse de ce beau bien et ce calme absolue bien qu'en plein bourg. Cette maison construite en 2021 avec des prestations haut de gamme vous offre en plain pied une pièce de vie lumineuse ouvrante sur une terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine entièrement équipée communicante également avec la terrasse, un wc / buanderie et un grand garage. À l'étage s'organise le coin nuit qui propose une salle de bain avec wc et 3 chambres dont 1 suite parentale qui a sa propre salle d'eau. En excellent état et décorée avec goût elle ne nécessite aucun travaux. Équipée en chauffage et chauffe eau d'une pompe à chaleur air air avec thermostat réglable dans chaque pièce et de stores BSO électriques sur toutes les huisseries. Cette maison de qualité encore sous garantie décennale, agréable et pratique vous comblera et n'attend plus que vous pour une vie paisible et tranquille ! Une place de parking complète ce joli bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Iad France - Fanny Walicki vous propose : Découvrez cette maison d'exception nichée au fond d'une impasse tranquille, offrant une oasis de calme sur un terrain de 485 m² avec une piscine ensoleillée orientée plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche et un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un coin cuisine et repas convivial, ainsi que d'une chaufferie, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'une luxueuse suite parentale. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains élégante. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Orpi ! Découvrez cette très jolie maison des années 60 (rénovée en 2013) en ossature bois située à Collonges-au-Mont-d'Or ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre 135 m² habitables, alliant charme, confort et sérénité. À l'étage : une pièce à vivre / cuisine avec poêle à bois, accès balcon et grande terrasse, une chambre, une salle de bains, WC et accès aux combles aménagés avec vélux. Au rez-de-chaussée : 4 chambres, une buanderie, un espace "à terminer" afin de créer un espace de vie de 50 m² (supplémentaire) donnant directement sur la piscine. Vous serez séduits par son vaste terrain arboré avec piscine d'environ 900 m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer au quotidien. La terrasse de 45 m² invite à des moments de convivialité en plein air, tandis que la piscine vous promet de merveilleux instants de détente en été. En bref : Maison à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5228.

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

Située à rillieux village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en duplex de 124 m² prend place dans une impasse. L'entrée ouvre sur une pièce de vie en angle, entièrement décloisonnée, de 47 m² où la cuisine ouverte fait face au séjour / salle à manger et où il est possible d'aménager un espace bureau. Un escalier mène à l'étage entièrement dédié au repos où un couloir dessert trois chambres et une vaste salle de bains. Les volumes, le cachet et le potentiel de cette maison en font un véritable bijou à façonner en fonction de ses envies. Une cave. Classe energie : f / classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340 € et 3220 €. Contatc : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Maison familiale avec vue panoramique sur Lyon. Dans un écrin de verdure intimiste, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes de la ville. Belle pièce de vie conviviale, grande terrasse avec vue imprenable sur Lyon. Chaque membre de la famille y trouvera son espace ! Piscine chauffée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.86%.