Vente maison à Septèmes-les-Vallons (13240)

Découvrez cette charmante maison T5 de plain pied mitoyenne d'un côté en copropriété à vendre située à Septèmes les Vallons sur les hauteurs de Notre Dame Limite D'une superficie de 87.87 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée. Le séjour orienté à l'est offre une belle luminosité, avec une surface de 17.87 m². La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le terrain de 950 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est à rénover et est équipée de fenêtres en bois simple vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri voiture de 34 m² et de 4 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots ().

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Septèmes les Vallons à Notre Dame Limite à vendre au prix de 208 000 €. Avec une surface habitable de 69.72 m² et un terrain de 291 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte équipée et de 2 salles d'eau. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 21.76 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au fuel. Vous apprécierez le calme de l'environnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour 2 véhicules, d'une buanderie de 16 m² et d'une véranda de 26 m². Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Langevin-Wallon, l'École élémentaire Langevin-Wallon et l'École primaire Jules Ferry, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Septèmes les Vallons pour plus d'informations.

L’office notarial laurent dumont vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 35 impasse du chemin de fer 13240 septemes les vallons - vente en immo-interactif - septemes les vallons, 35 impasse du chemin de fer. Visites sur place sans rendez-vous : vendredi 18 avril de 14h00 à 16h00 mercredi 23 avril de 12h00 à 14h00 lundi 28 avril de 15h30 à 17h30 maison de 201,69 m² - 6 pièces - terrain de 500 m² située dans un secteur prisé et proche de tout (à seulement 10 minutes d'aix tgv, 15 minutes de l'aéroport de marignane, 15 minutes du vieux-port de marseille ou encore 20 minutes du centre-ville d'aix-en-provence). Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc a l'étage : salon / séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants ou d'en faire un grande maison familiale composée de 4 chambres + salle de jeux / bureau / bibliothèque. Le séjour à l'étage donne accès à une terrasse bien exposée de 24 m². Année de construction 1975. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique. Taxe foncière : 2 301 € le petit plus : terrain plat entourant la maison. 1ère offre possible à 390 000,00 € contact : romain moreton - 06 18 08 91 21 visites sur place sans rendez-vous : vendredi 18 avril de 14h00 à 16h00 mercredi 23 avril de 12h00 à 14h00 lundi 28 avril de 15h30 à 17h30 début de réception des offres : mercredi 30 avril à 13h00 fin de réception des offres : jeudi 1er mai à 13h00 pour participer il faut : - visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite) - s'inscrire via l'annonce sur le site - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 04 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 le 23 / 04 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 28 / 04 / 25 de 15 : 30 à 17 : 30 contact : 06 18 08 91 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 30 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 01 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laurent dumont - notaires à la ciotat - n° siret : 83348391000034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Limitrophe Bouc-Bel-Air, Plan-de-campagne, sur la partie Nord de Septèmes-les-Vallons. maison de 155 m² + garage, dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de plus de 400 m² La maison est sur deux niveaux ayant chacun un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, grand séjour avec une cuisine ouverte moderne, et son îlot central. Pièce de vie exposée sud, donnant sur une belle terrasse et le jardin. Salle de bain, wc, et un bureau / cellier. L'entrée se fait à l'étage, où l'on retrouve un espace salon, deux chambres, salle de bain, wc, un dressing / buanderie. Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. Les équipements : climatisation réversible, cheminée avec insert, nombreux rangements, garage fermé, 4 places de stationnement, fibre, jardin bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Jolie vue dégagée sur les collines. De part son emplacement et sa conception, la maison est très lumineuse et chaleureuse. Possibilité d'aménager en deux logements. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Environnement calme, sécurisé, proche de la nature, tout en étant à 15min du centre de Marseille, d'Aix en Provence, de la gare TGV ou de l'aéroport. Emplacement très demandé avec peu de biens à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger. Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements. L'extérieur est un véritable atout : - Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 2075 € Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié ! À très vite pour une visite !

Refuge design - maison de plain pied t5 de 158 m² + jardin + piscine + garage - quartier pigeonnier - 13240 septemes les vallons llinares immobilier vous propose : refuge design, une villa t5 de 158 m² de plain pied située au calme absolu dans le quartier prisé du pigeonnier, à la limite des pennes mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'aix-en-provence et de l'entrée de marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930 m², aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées rangements sur-mesure se partagent une salle de bains. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été parfaitement aménagée et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport. Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2883euros / an - honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690euros et 990euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre - t5 de plain pied 158 m² + terrain 930 m² + garage + piscine - quartier pigeonnier - septemes les vallons.

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : Bien rare idéal rapprochement familial et professions libérales - Quartier recherché Belle propriété traditionnelle des années 80 située en centre-ville sur le Nord de la commune tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée sur une parcelle généreuse de 1000 m², cette propriété rare sur le marché saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de potentiel d’aménagement, ainsi que les investisseurs. Une habitation principale : Maison traditionnelle de très bonne facture de type 6 sur deux niveaux, offrant une surface et des volumes généreux, ainsi qu'une disposition optimisée et fonctionnelle pour un mode de vie agréable et serein : Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille pour mener à un double séjour lumineux de 65 m², parfait pour recevoir famille et amis, et donnant accès à une grande terrasse et sa cuisine d'été, une très belle véranda de 35 m² et la piscine. La cuisine moderne séparée entièrement aménagée et équipée de 11 m², attenante à un cellier-buanderie fonctionnel de 10 m², offre un espace pratique, très fonctionnel et modulable. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables de 11,13 et 17 m², dont deux bénéficient de mezzanines supplémentaires, donnent sur un grand balcon loggia de 18 m², propice à la détente. Vous trouverez également un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, un dressing spacieux communiquant avec deux des chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec douche italienne et baignoire. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les menuiseries extérieures sont en double vitrage, la propriété est raccordée au tout à l'égout. Un appartement indépendant : De type 2 et d'une superficie confortable de 49 m², il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau wc, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une location à long ou court terme, l'accès étant complètement indépendant. Deux locaux commerciaux : Deux espaces indépendants en rez-de-jardin et séparés de 30 et 80 m², pouvant aussi être réunis, parfaits pour des bureaux, l'exercice de professions libérales ou de travailleurs indépendants. Ces surfaces généreuses supplémentaires peuvent également faire l'objet en tout ou partie d'un changement d'affectation, devenant ainsi de la surface habitable, multipliant les options d’aménagement selon vos besoins. Un cadre idéal pour les projets familiaux et professionnels : Cette propriété est l’option idéale pour un rapprochement familial, permettant à chaque foyer de profiter de son espace privé tout en partageant les espaces extérieurs et leurs équipements, dont la véranda, la cuisine d'été et la piscine pour des moments conviviaux. Le potentiel d’aménagement est considérable, aussi bien pour y établir une ou des activité(s) professionnelle (s) que pour y vivre en famille. Le jardin et ses équipements : Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées, Une cuisine d’été pour des repas en plein air, Une dépendance-garage en bois, parfait pour les rangements ou les projets d'atelier. Un cadre stratégique et pratique : Située dans la zone UCt2 du PLU, cette propriété offre une emprise au sol de 30% sur une hauteur maximale de 10m, permettant ainsi d’envisager d'autres projets encore. La parcelle permet dans son aménagement actuel d'accueillir le stationnement de 5 véhicules, et des places supplémentaires sont disponibles à proximité immédiate. Cette propriété situé en coeur de ville tout en étant au calme bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services et administrations), et la zone commerciale de Plan de Campagne est à seulement 5 mn. Vous rejoindrez le centre-ville d'Aix-en-Provence en un quart d'heure et celui de Marseille en 10 mn. Laissez libre cours à vos projets personnels et professionnels dans cette propriété unique sur le marché et à fort potentiel. Son emplacement idéal, son calme et son cadre verdoyant en font également une véritable opportunité. Ne tardez pas à découvrir cette propriété qui saura combler toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septemes les vallons - 13240 - exclusivite - dans un quartier pavillonnaire de septèmes les vallons, proches axe routier et commerce. Maison neuve t4 de 125 m² habitables, elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 62 m², arrière cuisine communiquant avec un garage de 21 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc. Possibilité de faire une 4eme chambre. Le tout sur 1175 m² de terrain plein sud. Garantie décennale, aux normes rt 2012, la maison vient d'être achevée, prévoir finitions peinture, cuisine et salles d'eau. Mdt 6356.

Exclusivité - maison 5 pièces au calme septemes les vallons à vendre à 5 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de marseille, guy hoquet septemes les vallons vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 112,96 m² à septemes les vallons (13240). Elle profite d'une vue dégagée sur mer et est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 30 m². Elle inclut également trois chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison bénéficie aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants solaires à une bonne isolation thermique. La maison est agrémentée d'un balcon, d'un jardin de 193 m² et d'une terrasse. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1971 de 2 niveaux avec sous-sol. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'école primaire castors isabella et le lycée professionnel privé sainte elisabeth à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus 121 et 122 juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi plusieurs restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Son prix de vente est de 338 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 376 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 100 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons. Copropriété de 376 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de 55 m², calme, proche de toutes les commodités, commerces 10mn plan de campagne, collège, école et stade de football; elle est composée; au rdc, un grand séjour, une cuisine aménagée équipée; a l'étage, une chambre, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant; vous avez la possibilité d'aménager une 2ème chambre dans les combles; le plus de cette maison est la mise à disposition de 2 places de parking extérieure; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Maison 4 pièces, en R + 1, de 131 m², avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15. Sur une jolie parcelle 350 m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible. Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-jardin, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m²), d'une chambre avec salle d'eau privative de 16 m²et de toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent une chambre parentale de 18 m² avec grand dressing aménagé, une seconde chambre de 12 m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie. Un bureau de 9 m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble. La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m. Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking. La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage. Contact : Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06 75 47 05 32.

Refuge design - maison de plain pied t5 de 158 m² + jardin + piscine + garage - quartier pigeonnier - 13240 septemes les vallons llinares immobilier vous propose : refuge design, une villa t5 de 158 m² de plain pied située au calme absolu dans le quartier prisé du pigeonnier, à la limite des pennes mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'aix-en-provence et de l'entrée de marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930 m², aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées rangements sur-mesure se partagent une salle de bains. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été parfaitement aménagée et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport. Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2883euros / an - honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690euros et 990euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre - t5 de plain pied 158 m² + terrain 930 m² + garage + piscine - quartier pigeonnier - septemes les vallons.

Maison de 11 pièces de 275 m² avec jardin en vente à les pennes-mirabeau - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 11 pièces de 275 m² avec jardin à les pennes-mirabeau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - deux chambres, - une cuisine, - quatre bureaux, - une salle de bains, - un wc a l'étage : - un séjour, - quatre chambres, - une cuisine, - une salle de bains, - un wc atouts : - un jardin privé pour profiter de la nature au cœur de la ville, - une maison de caractère avec une construction datant de 1930, - une piscine. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus octroi et saint-antoine à 2 minutes à pied, - collège à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 4047euros - dpe : d - chauffage : fioul - distribution eau chaude : electricité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

À 5 minutes de l'entrée de marseille, sur un terrain de 613 m² entièrement clôturé, cette maison d'environ 150 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement t3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 30 m² offrant un espace de rangement / stationnement supplémentaire. À l'étage, une vue dégagée s'offre à vous de la terrasse de 10 m², vous profiterez d'un appartement t4 lumineux avec un séjour d'environ 28 m², une cuisine indépendante et 3 chambres. Salle de bain et wc independant. À l'extérieur, vous pourrez créer un espace de jeux pour les enfants, un jardin potager ou un coin détente sur le terrain, cet espace extérieur est un véritable atout. Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. Vous pouvez également rendre la maison unique en faisant une jonction à l'intérieur pour réunir les 2 espaces. Point technique : chauffage fuel par des radiants, simple vitrage bois. Prenez cette opportunité, contactez moi pour visiter ! Prix de vente : 440 000 euros dpe : e (233kwh) / ges e (64kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 11 pièces de 275 m² avec jardin en vente à les pennes-mirabeau - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 11 pièces de 275 m² avec jardin à les pennes-mirabeau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - deux chambres, - une cuisine, - quatre bureaux, - une salle de bains, - un wc a l'étage : - un séjour, - quatre chambres, - une cuisine, - une salle de bains, - un wc atouts : - un jardin privé pour profiter de la nature au cœur de la ville, - une maison de caractère avec une construction datant de 1930, - une piscine. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus octroi et saint-antoine à 2 minutes à pied, - collège à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 4047euros - dpe : d - chauffage : fioul - distribution eau chaude : electricité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente cette jolie maison rénovée d'une surface totale de 116 m² avec jardin et piscine, située au calme dans une résidence proche de la forêt de l'Arbois et des villages de Calas / Cabriès. Situation et contexte : Dans le quartier de la voilerie aux Pennes Mirabeau, profitez d'un environnement résidentiel paisible à proximité des écoles, commerces et des axes autoroutiers pour Marseille et Aix-en-Provence. Description intérieure : Totalement rénovée, cette maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine intégrée et une buanderie attenante. L'espace vie est ouvert sur le jardin. La surface totale est de 96 m² habitable. Coin nuit : La partie nuit comprend trois belles chambres avec placard  et une salle de bain moderne avec des toilettes séparées. Avantages extérieurs : Jardin double très ensoleillé orienté sud est / sud ouest avec piscine,  belle terrasse en travertin et le contour de piscine en teck, plus un espace végétalisé. Prestations complémentaires : Un spacieux garage  de 20 m² attenant à la buanderie avec mezzanine, offrant des possibilités de stockage. la maison est équipée d'un poêle à granule, une climatisation réversible et des panneaux solaires pour réduire les factures d'énergie. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et avec des volets roulants motorisés. - À votre service : Emmanuelle BELLAIS - 06 37 66 70 35 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 4941-EBE.

Secteur recherché : Les Cadenaux. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune des Pennes-Mirabeau, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec la commodité de la vie urbaine. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort et de praticité. Cette maison de type 5, d'une superficie généreuse de 130 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté avec sa cheminée en pierre, une cuisine en chêne ouverte conviviale et lumineuse ainsi qu'une buanderie pratique. Le premier étage abrite deux chambres spacieuse, un espace bureau fonctionnel ainsi qu'une grande salle d'eau avec commodités. Pour couronner le tout, le deuxième étage propose une immense mezzanine, idéale pour un bureau, un espace de détente voire une incroyable suite parentale. Les murs en pierre et les poutres apparentes dans toutes les pièces ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de convivialité en famille. La propriété dispose également d'une cave pour un rangement optimal, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison aux volumes généreux édifiée sur une parcelle de 911 m². D'une surface habitable d'environ 220 m², elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, salon, séjour, espace détente, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie. À l'étage, un bureau, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, un dressing ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et WC. À l'extérieur, une cuisine d'été, avec salle d'eau et WC, et une piscine au sel 8,3x 3.90. Les + : - Vue dégagée sur la colline et vallons environnants - Position dominante - Dans une impasse, accès sécurisé - Volumes généreux. - Prestations de qualités (alarme, caméras, Portail électrique, volets roulants électriques, aspiration centralisée, arrosage automatique). - Borne de recharge pour véhicules électriques.

L’office notarial laurent dumont vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 182 avenue françois mittérand 13170 les pennes mirabeau - maison de 125 m² - 5 pièces - terrain de 2 000 m² situé dans un secteur calme et prisé au cœur des pennes mirabeau. Maison de plain-pied avec sous-sol de 75 m² et 2 terrasses. Composée : salon, cuisine, 2 chambres avec rangement, séjour, salle de jeux (ou bureau, 3ème chambre. ), buanderie, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Au sous-sol : garage (25 m²) + atelier (22,5 m²) + atelier n°2 (28 m²) le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 30 m² et la cuisine donne accès à une terrasse ombragée naturellement d'environ 25 m². Proche de toutes les commodités et de tous les besoins : - écoles : à partir de 700 mètres - axe autoroutier : 2km - plan de campagne (tous les magasins nécessaires) : 5km - aéroport de marignane : 15 minutes - gare tgv d'aix-en-provence : 15 minutes - port maritime de marseille : 15 minutes - plages : 15 minutes année de construction 1961. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage au fioul. Portail électrique. Le petit plus : pas de vis-à-vis direct grâce aux arbres 1ère offre possible à 390 000 € contact : romain moreton - 06 18 08 91 21 visites sur place sans rendez-vous : - mercredi 07 mai 2025 : 16h00 à 18h00 - jeudi 15 mai 2025 : 17h00 à 19h00 - lundi 19 mai 2025 : 12h00 à 14h00 pour participer il faut : - visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - remplir une demande d'agrément - s'inscrire via l'annonce sur le site début de réception des offres : jeudi 22 mai 2025 à 13h00 fin de réception des offres : vendredi 23 mai 2025 à 13h00 autres informations : - pas des offres : 10 000 € - dpe : d (191) et d (35) - surface séjour : 30,36 m² - libre de toute occupation - exposition : est-ouest traversant - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 07 / 05 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 15 / 05 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 le 19 / 05 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 06 18 08 91 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laurent dumont - notaires à la ciotat - n° siret : 83348391000034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché des Pennes-Mirabeau, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 116 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où la cuisine équipée s’ouvre avec élégance sur la salle à manger et le salon. Un espace de vie convivial, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis, avec en toile de fond une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et le Pilon du Roi. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres ainsi qu’un bureau spacieux de 30 m², parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace détente ou jeux selon vos envies. Deux salles d’eau modernes, une buanderie, ainsi que des prestations de confort telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel viennent parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées, idéales pour les repas d’été, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter les atouts de cette maison. Proche de toutes commodités, cette maison allie confort, tranquillité et accessibilité. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et lumineux. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARFAITE ALCHIMIE - Villa T5 de 230 m² + Appartement T3 de 70 m² + Dépendance + Terrain 3900 m² + Piscine – Aix-en-Provence Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PARFAITE ALCHIMIE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire. Située à vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence et à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV, sur la commune des Pennes Mirabeau, limite Cabriès, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900 m² de terrain au calme absolu. Adossée à la roche, la maison principale de 230 m² en pierres de Gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes. Le grand salon / séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. Dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial. La suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche. Un appartement T3 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés. La piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments. Une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique. Eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder ! DL / Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3573euros / an - Honoraires inclus de 3,69% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2740euros et 3760euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 de 230 m² + Appartement T3 de 70 m² + Dépendance + Terrain 3900 m² + Piscine - Aix en Provence.

Votre agence Nestenn est heureuse de vous présenter cette maison de type 7 d'environ 220 m² sur une parcelle de 910 m². Le bien immobilier se compose au rdc d'une entrée avec rangement, d'une immense pièce de vie d'environ 90 m² avec cuisine aménagée équipée, salon, séjour, espace bibliothèque, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un coin buanderie et de multiples rangements. Le plus, une superbe véranda entièrement vitrée et climatisée offrant une belle vue dégagée. À l'étage, un bureau, une pièce de rangement, une salle d'eau avec wc, 3 belles chambres + 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un jardin, d'une cuisine d'été, d'un pool-house avec salle d'eau et wc, d'une piscine 8,5x4. Ce bien situé à flanc de colline vous permet d'apprécier une magnifique vue à 180° sur la colline et les vallons. Côté stationnement, la parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules, garage d'environ 30 m², borne électrique de recharge. Belles prestations dont alarme, caméras de sécurité, volets roulants centralisés, éclairage télécommandé etc. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour une visite de ce superbe bien immobilier. Prix de vente 745 000 euros Mandat N°868.

Les pennes mirabeau 13170 - belle maison et son jardin a vendre - compromis lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : a 15mn du centre-ville de marseille, au coeur d'une petite ville provençale aux portes de marseille, dans un quartier résidentiel des pennes mirabeau, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne d'environ 81 m² de plain pied avec son jardin arboré, piscinable et sa terrasse arrière pour bénéficier du soleil à toute heure de la journée. La maison se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin où vous apprécierez d'y déjeuner tout au long de l'année. La cuisine séparée donne sur un beau patio. Les trois chambres sont spacieuses et accueillantes. Vous trouverez aussi un très grand dressing et bien des rangements. La salle de bain est très confortable. Un stationnement est réservé sur la place. Vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant. À voir sans tarder ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une maison contemporaine d ? une superficie totale de 235 m² sur la commune des Pennes Mirabeau au calme absolu, en bordure de la colline, dans un cadre paisible sur une parcelle de 1068 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux qui s'organise autour du salon / salle à manger spacieux et moderne avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte tout équipée avec son îlot central, moderne et chaleureuse, le tout donnant sur une belle terrasse ainsi qu ? une vue imprenable sur la piscine. Côté nuit, nous retrouvons une grande suite parentale, deux chambres avec salle d ? eau et WC séparés. Poursuivez votre visite de l ? espace nuit en empruntant un élégant escalier menant au premier étage. Vous découvrirez une seconde suite parentale raffinée qui occupe tout l ? étage, offrant un espace généreux et privatif pour un confort optimal. La suite parentale est dotée d ? une belle terrasse avec un jacuzzi actuellement, offrant une vue imprenable sur le jardin et la colline environnante. Au sous-sol, vous profiterez d ? une grande salle pouvant être aménagée en différents espaces (salle de jeux, salle de cinéma ou autres) avec de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec sa grande piscine et poolhouse entièrement équipé disposant également d ? une salle d ? eau. Tout invite à la détente, l'espace piscine, le calme, les différentes ambiances. Vous profiterez du calme et de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité des commodités. Cette villa offre un confort optimal et une performance énergétique maximale. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Maison de Maitre avec piscine L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette Maison de Maitre de 180 m² Environnement : Quartier très rechercher dans les hauteur du Jas de Rhodes. Magnifique Maison de Maître située aux Pennes-Mirabeau, entièrement rénovée en conservant son charme ancien, tout en bénéficiant d'une touche contemporaine. Avec sa grande hauteur sous plafond, elle offre des espaces spacieux et lumineux. La maison s'élève sur un étage et se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau et d'un WC. La grande cuisine salle à manger, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste salon spacieux doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau. De plus, il y a une salle de bain supplémentaire pour les deux autres chambres, ainsi qu'un WC à l'étage. La maison a récemment été équipée de panneaux solaires et d'une climatisation gainable. À l'extérieur, vous serez charmé par les deux grandes terrasses qui entourent la maison. Une piscine au sel de 9x4 mètres ajoute une touche de fraîcheur à l'espace extérieur. Une cuisine d'été est également présente, ainsi qu'une douche extérieure et des toilettes supplémentaires. Un Pool house complète cet espace, avec une partie du jardin abritant un poulailler pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un abri à bois pour les bûches de la cheminée. Un troisième cabanon offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est située sur une parcelle de 1400 m² et est en pleine propriété. L'extérieur de la maison est charmant, offrant un cadre agréable et paisible. De nombreuses places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique maison de maître rénovée avec soin aux Pennes- Mirabeau. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous bénéficierez d'une situation géographique très intéressante. À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge vendeur SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.