Vente maison à Soorts-Hossegor (40150)

English version below HOSSEGOR – Un emplacement rare entre lac et océan, face à la dune Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, entre le lac marin et l'océan Atlantique, découvrez une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de vie dans un cadre naturel unique. Sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², en position dominante, cette maison des années 70 d'environ 120 m² offre un potentiel remarquable. Implantée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une vue splendide sur la dune depuis le séjour et la terrasse, véritable invitation à la contemplation. L'emplacement est tout simplement unique : un accès à pied au lac, à la plage et aux pistes cyclables, dans une ambiance boisée typique de la côte landaise. Un luxe devenu très convoité. La maison actuelle propose une belle pièce de vie avec cheminée orientée sud, une cuisine indépendante, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un grand garage. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel architectural est immense. Ce bien peut accueillir un projet ambitieux, à la hauteur de son emplacement : créer une villa contemporaine tournée vers la mer, en harmonie avec la nature environnante. Une rareté sur le marché, à découvrir sans tarder pour imaginer la maison de vos rêves dans un cadre unique. - HOSSEGOR – A Rare Location Between Lake and Ocean, Facing the Dune In one of the most sought-after areas of Hossegor, ideally positioned between the marine lake and the Atlantic Ocean, this property offers an exceptional opportunity to bring your dream project to life in a truly unique natural setting. Set on an elevated, tree-filled plot of over 1,700 m², this 1970s home of approximately 120 m² boasts remarkable potential. Nestled in a peaceful and preserved environment, it offers magnificent views of the sand dunes from both the living room and the terrace — a setting that invites tranquility and reflection. The location is truly one of a kind : walking distance to the lake, the beach, and scenic cycle paths, all in a wooded atmosphere typical of the Landes coast. À rare luxury, increasingly hard to find. The current house features a spacious south-facing living area with fireplace, a separate kitchen, three bedrooms each with their own bathroom, and a large garage. While renovation is to be expected, the architectural potential is immense. This property is a perfect canvas for an ambitious project — the creation of a contemporary villa open to the sea, in harmony with its natural surroundings. À rare gem on the market, not to be missed — imagine your dream home in this truly exceptional setting. We do speak English, please call us for more details. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1928.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soorts-Hossegor, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette propriété de 160 m² en bon état dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bain, et salle d'eau. La très belle mezzanine fera office de la 4ème chambre. Profitez d'un extérieur enchanteur avec un jardin, une grande terrasse en bois, et une piscine hors sol. Une dépendance partiellement aménagée et un parking extérieur complètent ce bien, sur une parcelle d'environ 1500 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que du golf et des pistes cyclables. Dans un secteur recherché avec une ossature bois, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 816.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Hossegor – Une OEuvre d'architecte dans un écrin de nature Dominant un quartier résidentiel confidentiel, à seulement 3,5 km des plages océanes, cette villa d’exception signée Bernard Champagnat offre une parenthèse de sérénité absolue. Implantée sur un terrain arboré de 2 200 m², exposé plein Sud, la maison se dévoile dans un écrin de verdure, totalement préservée des regards. Pensée selon le principe avant-gardiste de la 'maison binucléaire' de Marcel Breuer, elle organise de plain-pied l’espace de vie et l’espace nuit autour d’un élégant hall d’entrée vitré. Les volumes, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur la nature : 90 m² de réception, une fosse chaleureuse face à une cheminée centrale, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, de vastes terrasses invitant à la détente. Côté nuit, la villa propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, un vestiaire et des hauteurs sous plafond remarquables, propices à la création de mezzanines. Les prestations témoignent d'une exigence de qualité rare : murs doublés en briquettes et isolants, toiture neuve, matériaux haut de gamme. En complément, un vaste sous-sol de 100 m² accueille plusieurs véhicules, un atelier, une cave ainsi qu’une douche de retour de plage. Piscinable et offrant la possibilité d’une surélévation validée en mairie, ce bien d’exception conjugue architecture remarquable et art de vivre en pleine nature. Un bien unique, pour amateurs éclairés, où luxe rime avec discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Lac & Océan : maison 5 pièces Idéalement situé entre Lac & Océan, vous serez séduit par ce bien offrant une vue imprenable sur le Lac d'Hossegor. Terrain dominant de 1.100 m², en première ligne, rare opportunité de réaliser la propriété de vos rêves. La maison d'environ 100 m², à rafraîchir, comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une véranda, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Également, un grand sous-sol offrant de la superficie supplémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 1.714. 285€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri dans une impasse confidentielle, ce bien rare se situe au cœur de la zone artisanale d'Hossegor, dans un quartier calme et discret, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des grands axes. Ici, vous profitez du calme absolu, tout en restant à proximité de tout. Une adresse secrète, idéale pour conjuguer vie active et sérénité. Dès les beaux jours, l'extérieur devient une véritable extension de la maison. Une vaste terrasse exposée sud-est, à l'abri des regards, s'ouvre sur une piscine et un coin jardin intimiste, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute simplicité. Un spa et une cuisine d'été complètent ce décor pensé pour le bien-être, les moments de détente et de partage. Ce loft de 180 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes ouverts et son ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison, lumineuse, fluide, vivante. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un confort paisible avec accès direct à la terrasse. Un bureau vient enrichir l'espace, idéal pour travailler ou créer en toute tranquillité. À l'étage, quatre chambres accueillantes et une grande salle d'eau permettent d'envisager de nombreux projets : famille, invités ou espaces de travail complémentaires. Ce bien unique s'adresse aux artisans, entrepreneurs, indépendants ou créatifs en quête d'un lieu où l'on peut vivre et exercer son activité en toute harmonie. Mais aussi à ceux qui rêvent simplement d'un cadre de vie atypique, inspirant, sans vis-à-vis, dans une maison qui ne ressemble à aucune autre. Un bien coup de cœur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Située au bourg de Soorts-Hossegor dans un quartier résidentiel, cette villa moderne, construite en 2004, à ossature bois, a été entièrement rénovée et bénéficie d'une position dominante dans un environnement entourée de pins et sans vis-à-vis. Elle se distingue par sa conception architecturale unique, ses vastes espaces, son éclairage naturel et ses prestations haut de gamme. Sa configuration est organisée sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin : une salle de remise en forme, une grande buanderie, deux garages, et une salle de jeux avec accès indépendant, ainsi qu'un abri deux voitures - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte et arrière cuisine, un coin bibliothèque, un bureau, une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains et WC séparé, ainsi que deux autres chambres avec leur salle d'eau attenante, et un WC invité - A l'étage : deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les pins environnants. Une grande terrasse pensée et organisée autour de la piscine chauffée et du jardin paysager. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Soorts-Hossegor, du golf et des plages vous serez charmé par le caractère unique de cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez-nous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253672). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Hossegor- Idéalement située entre Lac et Mer. Plage de la Nord. Tout à pied. Maison traversante de 85 m² avec garage de 30 m², plus de 140 m² de terrasses en bois sur un terrain de 398 m². La maison est construite sur quatre niveaux offrent un cadre de vie unique, alliant confort et luminosité. Rez-de-chaussée, un grand garage, pratique pour vos véhicules et rangements. En rez-de-jardin, un spacieux séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter du climat extérieur. Niveau 1, un palier desservant deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Niveau 2 : une chambre avec vue sur la mer, un balcon, une salle d’eau / wc. Avec ses espaces fonctionnels et bien agencés, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’une vie en bord de mer, dans un environnement agréable et prisé. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous avons un coup de coeur pour les maisons à la plage ! Laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de cette maison hors copropriété avec jardinet. Vous aurez le choix entre la créaion d'une seule maison d'habitation ou deux appartements grâce à ses deux accès indépendants. Les travaux de création de nouvelles ouvertures en façade sont en cours. Son atout incontournable : Un potentiel locatif plus qu'intéressant. Ce que l'on aime chez Novarea : Un aperçu mer depuis votre future chambre ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, confort, luxe et détente font toujours bon ménage ! Cette villa d'architecte signée M. Champagnat est placée en position dominante dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor. Celle-ci a été pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors. Les volumes vitrés de cette villa communiquent harmonieusement avec les espaces et terrasses extérieurs. Entourée de verdure, cette maison respire la détente et le plaisir de recevoir. La pièce principale, largement ouverte et tournée vers le jardin, fait au total plus de 100 m². Elle est composée d'un séjour cathédrale avec un espace détente pourvu d'une cheminée, une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et une suite parentale. Un grand garage en entresol d'environ 100 m² avec son coin buanderie complète ce bien. Un de ses nombreux atouts : Les terrasses, et son grand jardin donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. Ce que l'on aime chez Novarea : Ce bien d'exception est voué à accueillir toute la famille, dans un environnement de quiétude et de calme, tout en étant à proximité du lac et des plages d'Hossegor. À quelques minutes des plages océanes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! Située au pied des dunes au coeur du quartier le plus prisé d'Hossegor, retrouvez cette maison d'une surface habitable de 127 m² ! Au programme, un terrain arboré de 970 m² vous invitant à développer vos projets les plus rocambolesques. Son pêché-mignon : Vous avez carte blanche. Démolition ? Rénovation ? Tous les coups sont permis ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement unique avec accés direct à la plage. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette ancienne métairie datant de l'époque Napoléon III, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine clos de 2,4 hectares, cette propriété d'environ 350 m² habitable offre un cadre de vie paisible et raffiné, entre charme de l'ancien et confort moderne à seulement 15mn d'Hossegor. Les deux habitations indépendantes offrent de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, la propriété se compose de : La maison principale : 3 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon, parfait pour des moments de convivialité Une rénovation soignée alliant authenticité et modernité La maison d'amis : Un salon lumineux avec cuisine ouverte À l'étage, 2 chambres partageant une salle d'eau Une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le marais Des prestations haut de gamme Jardin paysagé avec éclairage intégrée Piscine avec une cuisine d'été équipée, parfaite pour recevoir Salle de sport pouvant être aménagée en bureau ou atelier Garage isolé pouvant accueillir 4 voitures + un garage ouvert Un bien rare où le charme de l'histoire se mêle au confort contemporain, dans un écrin de nature préservé. Dossier et visite sur demande.

Mieux qu'une maison, un ensemble immobilier 250 m² habitables, en une belle villa ou 3 appartements possibles. - niveau 1 de 100 m² avec 3 chambres, 1 terrasse couverte, 2 terrasses extérieures et 2 vérandas. - niveau 2 de 85 m², vaste appartement t2 restauré récemment. - niveau 0 de 53 m² en rez-de-jardin à aménager donnant sur une terrasse avec sa piscine privée de 8 mètres. Vue verdure à tous les niveaux, pas de vis-à-vis. Cet ensemble à fort potentiel nécessitera des travaux d'aménagement. Le bâti est en bon état et la toiture et la charpente sont neuves. Un investissement rare, offrant espace et gros potentiel, à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 115.

Idéalement située au cœur d'Hossegor, cette élégante demeure au charme intemporel offre un cadre de vie privilégié, où tout peut se faire à pied. Son architecture typique des années 1950, ses beaux volumes et son magnifique parc arboré de 1500 m² en font un bien rare sur le marché. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée. Cuisine indépendante. Trois chambres dont deux avec lavabo. Une salle de bain avec douche et WC séparés. Étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec salle de bain, et deux chambres avec espace pour créer un dressing et une salle d'eau. WC séparés. Sous-sol : surface équivalente au rez-de-chaussée comprenant un garage, une buanderie / chaufferie, une douche retour de plage, un WC et un vaste espace de stockage (cave à vin, rangement, etc.). Extérieur remarquable : parc arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure. Une maison familiale d'exception où authenticité et confort se rencontrent, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : À seulement 50 mètres de la plage, cette maison de 82 m² est unique de part sa situation et son architecture. La pièce principale est equipée d’une cuisine ouverte et un poêle à bois fabriqué sur mesure. S’ajoute une chambre confortable avec sa salle d’eau totalement integrée dans l’espace de nuit. Puis à l’étage, un bureau, une seconde chambre et une salle d’eau avec baignoire s'ajoutent au lieu. En parfait état, cette maison est idéale et réalisée avec des matériaux de qualité. Produit rare et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa de 200 m² sur un terrain de 1000 m² divinement rénovée en 2023. ce bien comprend : - Grand séjour ultra-lumineux et cuisine haut de gamme entièrement équipée - Une arrière cuisine et un cellier. - Suite parentale avec salle de bains et dressing. - A l’étage 3 chambres, 2 salles de bains. Le terrain de 1000 m², piscinable, proche des commerces, de l’océan et du golf, le tout accessibles à vélo. - Un appartement en duplex de 60 m² vient s’ajouter au lieu. Un salon, une cuisine puis à l’étage une grande chambre et une salle de bains. Surprenante vue panoramique sur les Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des projets de rénovation et des emplacements privilégiés, cette maison des années 50 est une réelle opportunité d'investissement sur Hossegor ! Située dans le secteur très recherché 'Entre Lac et Océan', elle offre un grand terrain verdoyant de 1 246 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Avec son fort potentiel, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme. Possibilité d'agrandissement, de modernisation ou de repenser complètement les espaces selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 1.600. 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Diagnostics en cours de réalisation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Romain Pichon vous propose : Hossegor entre Lac et Océan, site incroyable de 3244 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure saura vous charmer par son élégance et son confort. La maison de 238 m², s'étend sur un rez de chaussée, un étage, et un rez de jardin et propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial avec sa cheminée insert pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouvert sur un jardin arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule, et plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs. Ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. De plus, un espace piscine avec sa maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Et une 2ème dépendance avec sa terrasse couverte, une chambre et sa salle d'eau-wc L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant tranquillité, calme et intimité. Vous pourrez profiter pleinement des expositions Sud, Est et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, entre le canal et l'océan, cette charmante maison offre une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel. À deux pas du centre-ville, du lac et des plages, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-jardin, elle dispose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée sud-est, d'une cuisine avec coin repas, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un dortoir avec salle d'eau permettant d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ! Une buanderie et un garage complètent le tout. Points forts : - Emplacement stratégique à proximité des commodités, plages et lieux emblématiques d'Hossegor. - Maison lumineuse avec de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. - Grande capacité d'accueil pour projets familiaux ou locatifs. Ce bien offre un excellent rapport locatif et un fort potentiel de rénovation ou d'aménagement selon vos envies. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5830€ sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Sur plus de 2.800 m² de terrain, en bordure du golf d'Hossegor, dans un cadre privilégié et idyllique. Propriété de plus de 220 m² entièrement rénovée avec goût, matériaux et prestations haut de gamme. Lumière à détection de mouvement, alarme laser, meuble et armoire sur mesure, dressing lumineux, baie vitrée à galandage de 4 m, climatisation gainable, parvis sur cours d'entrée, pergola bioclimatique, chauffage extérieur, piscine chauffée. Cette villa vous séduira par sa luminosité, sa perspective sur la piscine en pierre de bali et finira de vous convaincre grâce à son jardin paysagé verdoyant. Elle se compose de la manière suivante : Entrée avec assises et dressing en bois, pièce de vie de 55 m² exposée SUD avec cheminée et charpente apparente, cuisine équipée triple exposition, arrière cuisine / buanderie et wc indépendant. Dans l'aile EST de la villa, une première grande suite comprenant un dressing, une belle chambre et une salle d'eau avec wc offrant une belle vue sur l'extérieur. Une deuxième suite avec sa chambre exposée NORD, de grands placards et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Dans l'aile OUEST de la villa, vous découvrirez deux autres suites, tout aussi élégantes et bien agencées que les deux premières. Une propriété rare, qui ne demandera aucun travaux et vous permettra de vivre confortablement à l'année ou pour les vacances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 € et 3.720 € sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : Propriété d'exception à Soorts-Hossegor Découvrez cette propriété située dans un cadre exclusif et recherché, offrant à la fois un espace commercial et un logement. Idéalement placée, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial de 110 m², parfait pour développer votre activité, avec un garage attenant de 39 m² et une entrée principale de 22 m² comprenant une buanderie. Étage : Appartement T4 spacieux comprenant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine moderne, un dressing, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un cabinet de toilette indépendant et une salle d'eau. La suite parentale et une deuxième chambre donnent accès à une vaste terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours. Terrain : Parcelle de 510 m² offrant des possibilités d'agrandissement et de surélévation du bâtiment. Cette propriété est unique compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité proche de Soorts-Hossegor cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design audacieux et épuré, un véritable bijou d'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Nichée dans un cadre intime et entièrement clôturé proche de Soorts-Hossegor sur une parcelle de 934 m², cette villa incarne l'art de vivre en toute sérénité, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par ses extérieurs enchanteurs, une superbe piscine de 14 mètres de long avec douche extérieure, chauffée et traitée au sel, vous invite à des baignades toute l'année, entourée d'un jardin magnifiquement arboré où palmiers exotiques et chêne-liège majestueux apportent une touche méditerranéenne. Pour prolonger ces instants de bonheur, une spacieuse terrasse d'été couverte parfaite pour vos repas estivaux. Une bodega digne des meilleurs professionnels promet des soirées animées et chaleureuses dans une ambiance unique. Un magnifique boulodrome a été aménagé sur le terrain, prêt à accueillir vos parties de pétanque entre amis. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour partager de précieux instants. Une suite parentale avec dressing offre une intimité totale, tandis qu'un cellier pratique et un garage avec portail automatique, équipé d'une salle d'eau et de toilettes pour les retours de plage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards vous accueillent, dont une salle d'eau et des toilettes séparées offrent confort et praticité à toute la famille. Pour les amateurs de cocooning, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette villa au charme incomparable. Construite en 2014 avec des prestations haut de gamme, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres empreints de joie et de partage. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, où chaque espace a été conçu pour vous offrir un cadre de vie inégalable. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 886847.

Située à 2 minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec une vie dedans / dehors grâce à ses baies vitrées, une pièce coup de cœur, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage. Une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, WC, salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec WC et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 886670.

Hossegor plage - belle maison traditionnelle t5 située à 50m du front de mer (vue sur les dunes) au calme et sans vis à vis. Mon espace à vivre se compose d'un salon séjour (doté d'une cheminée) et ouvert sur une cuisine us, le tout donne un accès direct sur une jolie terrasse couverte. Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres (avec placard) au rdc avec une salle d'eau et 1 wc indépendant, une 4° chambre de 18 m² se situe à l'étage avec une partie de comble aménageable de 15 m². Ce bien sis sur un parc clos de 618 m² environs. Emplacement exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 885942.

Hossegor Centre-Ville - Maison à Rénover avec Projet de Construction Neuve Idéalement située à deux pas du centre-ville, du Lac et du Golf d'Hossegor, nous vous proposons une charmante maison des années 50 implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m², exposé plein sud. Ce bien offre une belle opportunité de rénovation pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre recherché. Le terrain est piscinable et permet un agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, nous proposons également un projet de maison neuve de style Basco-Landais. Le permis de construire est en cours de validation. Vous aurez la possibilité de bénéficier de l'accompagnement de l'architecte ayant conçu ce projet, en parfaite harmonie avec les préconisations de l'Architecte des Bâtiments de France. L'objectif : respecter l'authenticité architecturale d'Hossegor tout en y apportant une touche de modernité. Dossier complet et renseignements supplémentaires disponibles sur demande. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 45 min de Biarritz et de l'océan, château du 19ème d'environ 800 m² habitables sur 4 niveaux, avec ses dépendances d'environ 860 m² (un chai, un pressoir, une cuisine d'été et un vaste garage) sur un parc classé de 8300 m² avec arbres centenaires à deux pas des commerces. Le château sur 4 niveaux est composé : Au rez-de-jardin : Plusieurs pièces, 1 cave à vin, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 cuisine et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée déservant 1 cuisine indépendante avec cheminée et tourelle, 1 grande salle à manger avec cheminée, 2 salons avec boiseries et parquets authentiques, 1 bureau avec tourelle et 1 wc. Au 1er étage : 1 pallier menant sur un vestibule desservant 6 chambres avec cheminée dont 3 suites parentales. Au 2ème étage : 8 chambres avec lavabo dont 1 suite parentale, 3 wc Une cour intérieure sur terrasse en pierre abrite une piscine de 10x4 avec traitement au sel, et puits. Et pour finir, une dépendance d'environ 860 m² sur 2 niveaux ayant subis les premières rénovations de gros oeuvre peut laisser place à différentes activités commerciales. (organisation de mariage, restaurant avec possibilité d'une licence IV, hébergement, galerie d'art. ) Mode de chauffage au fioul. Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».