Vente maison à Soulac-sur-Mer (33780)

Magnifique villa sur la commune de soulac sur mer à 5 minutes des plages et des ses commerces. Laissez-vous séduire par ce cadre verdoyant et sa tranquillité pour l'année ou en résidence secondaire. Villa d'env 165 m² comprenant au rdc : un espace de vie ouvert très lumineux d'env 70 m² offrant un salon avec plafond cathédrale et son poêle à bois, une salle à manger sur sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc. À l'étage : pallier desservant 2 chambres mansardés, une salle d'eau, wc et un espace de rangement. Garage attenant avec espace cellier et mezzanine pour du rangement supplémentaire. Fenêtre double vitrage pvc, volet roulant, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, assainissement collectif. La villa dispose également d'un studio indépendant attenant à la maison meublé et équipé offrant un bel espace avec kichenette et deux espaces nuit, une salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir famille et amis location saisonnière possible sur toute l'année avec une rentabilité d'env 8000 euros / 10 000 euros par an. À l'extérieur : grande terrasse avec piscine, abri de jardin en bois et bûcher, garage. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env 1125 m². À visiter sans plus tarder. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2025 entre : 1760 euros et 2430 euros par an au 05 / 02 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 452 357 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 17 357 euros), soit 435 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392 457scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

Idéalement située au coeur du quartier de la Grande Combe a 1km environ de l'océan, cette maison a rénover sera le compromis idéal pour une résidence principale ou secondaire. La villa vous offre une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une sdb. Le jardin de plus de 900 m² est trés bien arboré ou il sera possible d'y implanter une piscine, ou construire un garage, la zone permet également un agrandissement de la maison. Un bien coup de coeur ou il faudra se projeter, le potentiel est bien là.

Quartier recherché, proche du centre et de la plage. Dans un environnement boisé et calme, cette maison vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des commodités et dans un cadre de vie de qualité. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 29 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'un dégagement, de quatre chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur une parcelle de 665 m², au calme, à quelques minutes du centre-ville et de la plage. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa-duplex t3 meublée d'environ 44 m² dans résidence avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc et un débarras, puis à l'étage deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains / wc. Terrasse de 10 m² exposée sud côté forêt, jardin privatif non clos et deux emplacements de parking. Située à 800 m de l'océan et à 1,5 km du centre. Piscine extérieure commune à la résidence et pataugeoire sécurisée pour les enfants, tables de ping-pong, barbecue commun, local à vélo. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Contact : ajp-soulac immobilier - 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 253 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Maison de ville, avec cour arrière et terrasse à l'étage, comprenant entrée, séjour, cuisine et wc au rdc, 3 chambres et sde à l'étage Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Emplacement parfait -proche plage et proche centre- pour cette très belle maison soulacaise T4 rénovée d'environ 77 m², 'villa Chantoiseau', vendue partiellement meublée, élevée sur 2 niveaux plus cave, comprenant une entrée-cage d'escalier, un séjour-salle à manger d'environ 24 m² donnant sur un petit balcon en façade, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec rangement, puis à l'étage un palier donnant sur un balcon, un bureau mansardé ou coin nuit, deux chambres dont une avec balcon et l'autre donnant accès à la salle de bain / WC. Une cave au sous-sol d'environ 24 m² pour ranger les vélos, planches de surf et mobilier de jardin. Une terrasse d'environ 10 m² et un joli jardin clos et sans vis-à-vis, avec un puits. Le tout sur un terrain de 190 m² à la fois au calme, à 350 m de la plage et au centre de cette station balnéaire en vogue. Idéale pour vos vacances estivales en famille ou comme investissement locatif (location saisonnière). Vous faites tout à pied ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison comprenant une cuisine, un séjour, un dégagement, 4 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, un wc et un garage attenant sur une parcelle de 665 m² au calme, proche des commodités et dans un environnement de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Superbe villa de style basque à fort potentiel – à deux pas du centre-ville et de l'océan Idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville et 400 mètres de l'océan, cette belle villa de style basque vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 1 250 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais la maison constitue une excellente base pour concrétiser votre projet, avec la possibilité de créer une extension ouverte sur le jardin. Son double accès par deux rues distinctes représente un atout rare, tout comme la possibilité de détacher une parcelle de terrain. De nombreuses opportunités s'offrent à vous — résidence principale ou secondaire, projet familial ou investissement — alors n'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir, jolie maison située dans la belle Résidence Sénoriales de Soulac sur Mer. Ce bien dispose au rez-de-chaussé d'un sas d'entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse face à la végétation, une cuisine indépendante, un dégagement, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un garage attenant d'environ 20 m². À l'étage, un beau palier faisant office de bureau avec sa terrasse extérieure de 16 m², 2 belles chambres, un wc et une salle de bain. Une place de parking agrémente l'ensemble et une chambre d'hôte est à votre disposition pour 20 euros la nuit si vous le souhaitez. Pas de procédure en cours ! Charges annuelles 2700 euros. Pour plus de renseignements sur les activités et le lieu, contactez moi au 06 41 92 34 64 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Agathe Nou vous propose : Maison de 44 m² dans une résidence avec piscine à 800M de la plage. Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, wc et cellier. À l'étage : Un palier, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Profitez d'une terrasse et d'un jardin côté forêt, 2 places de stationnements privatifs, un emplacement idéal et les pistes cyclables à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maison soulac sur mer centre ville * ravissante maison entièrement rénovée idéalement située en centre ville de soulac. Ce bien propose une trés lumineuse pièce de vie avec une jolie cuisine équipée, 2 chambres, une sde avec wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour arborée. Points forts : menuiseries bois double vitrage, velux électrique, électricité neuve, décoration soignée. Actuellement louée 700 euros c. C, fin du bail en juin 2026. Pour toutes demandes de renseignements, merci de me contacter au 06 41 92 34 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Charmante villa avec jardin arboré et nombreuses possibilités d'aménagement Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, offrant une vue dégagée sur une grande terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux jolies chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une troisième chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de WC, idéale pour recevoir ou envisager un espace de travail. Le terrain de 800 m², entièrement boisé et piscinable, offre un beau potentiel. Une extension peut également être envisagée selon vos besoins et projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique villa récente à l'expositon Est-Ouest implantée sur un magnifique parc arboré de presque 1 500 m² entièrement cloturé, cette maison lumineuse propose un hall d'entrée avec placard, un wc, une jolie pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier. La partie nuit dispose d'une suite parentale, d'un second WC ainsi que de 2 chambres dont une avec sde privative. Afin de profiter pleinement de la vue sur ce superbe jardin arboré, vous disposerez d'une terrasse couverte avec un espace repas et un espace salon d'été. De plus, un garage de 24 m² indépendant trés fonctionnel avec ses divers rangements sera un endroit parfait pour les bricoleurs, enfin vous avez également la possibilité de créer un carport double attenant au garage. La villa dispose également d'une pompe a chaleur permettant de chauffer et rafraichir, ainsi que de panneaux solaires qui vous rapporteront une rente annuelle. Un bien coup de coeur a visiter ensemble rapidement. L'océan est a 1 km, la piste cyclable à proximité ainsi que le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison comprenant cuisine équipée, séjour, 3 grandes chambres et salle d'eau sur un sous-sol total où se trouve une autre chambre et son point d'eau, wc, cuisine d'été. Joli terrain paysager de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - williams barré vous propose : charmante maison neuve à 2 kms du centre ville de 85 m², elle se compose d’un grand salon avec cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d’eau, wc et un garage de 18 m² sur une parcelle de 400 m² clos. La maison dispose d’une climatisation gainable, menuiserie en alu, volets roulants électriques. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison t4 en duplex d'environ 105 m² avec garage attenant et parking dans la résidence 'les senioriales' à soulac sur mer. Au rez-de-jardin, elle comprend un séjour d'environ 30 m² accessible par un sas à l'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ouverture donnant dans la pièce de vie, une terrasse couverte d'environ 19 m², un dégagement avec dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau / wc avec douche à l'italienne, puis à l'étage une pièce palière faisant office de bureau et donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Un garage attenant d'environ 20 m² avec porte automatique. cette résidence sécurisée offre un club-house avec salle de sport, billard, tables de jeux et piscine chauffée. À 1,7 km du centre-ville, à 2,1 km de la plage. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61, denise olivier 06 66 04 37 46 (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Belle maison T11 d'environ 200 m² comprenant plusieurs logements sur 4 niveaux, avec terrasse, garage et jardin. La maison principale comprend une entrée / dégagement, un séjour-salle à manger d'environ 20.4 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC, puis au premier étage un dégagement qui donne directement accès à une première terrasse, deux chambres, un coin buanderie et une grande salle de bains / WC, puis au deuxième étage un lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse d'environ 25 m² permettant une vue à 360° sur toute la station balnéaire et l'océan au loin. Un appartement indépendant au sous-sol comprenant une cuisine, une salle d'eau / WC, un séjour et deux chambres; et un deuxième appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau / WC, un séjour et une chambre, accessible en passant par le couloir indépendant qui longe le garage d'environ 10,2 m² et l'espace buanderie. Emplacement idéal à seulement 150 m de la plage et 300 m du centre. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante villa T3 en duplex d'une superficie de 66 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste jardin privatif de 98 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse de 9 m² parfaite pour vos repas en plein air. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Emménagez dans cette station balnéaire girondine en plein essor. Au sein de cette résidence sécurisée, située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Vous pourrez rejoindre la plage des Naïades à seulement 1,3km et vous apprécierez les commodités proches (gare, collège, centre commercial à moins d’1km) ainsi que l’accès immédiat aux pistes cyclables vous promettant des balades jusqu’à la pointe du médoc, en passant par les piscines naturelles. Avec une rentabilité d'au moins 8% par an Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo du 30 / 05 / 2025 au 02 / 06 / 2025. Première offre possible au prix de 213.000, 00€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%TTC du prix net vendeur (prix net vendeur de 201.000, 00 euros). Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs de minimums 3000 €.La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Nous vous proposons cette superbe villa en ossature bois située dans un environnement idyllique a seulement 300 m de l'océan. Cette maison propose une trés belle pièce de vie avec cuisine équipée, la lumière est omniprésente, les espaces sont agréables, la vue sur le jardin et la piscine donne un air de vacance permanent. Côté nuit vous avez a disposition 2 belles chambres, une sdb indépendante, une buanderie ainsi qu'une grande suite parentale. À l'extérieur au sein d'un parc arboré de palmiers de plus de 1600 m² se trouve également un garage double avec atelier ainsi qu'une annexe, idéale pour recevoir amis ou famille, la vaste terrasse couverte tout le long de la villa avec sa cuisine extérieure vous permettra de passer des moments de partage. Cette villa fondue parfaitement dans l'environnement est un vrai coup de coeur.

Iad france - alexandra querment vous propose : maison de 124 m² de plain pied à 2 km du centre ville et de la plage. Cette maison parfaitement entretenue comprend une grand séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche et baignoire et wc séparés. Elle dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin sans vis à vis. Equipée d'une cheminée avec insert, 2 climatisations réversibles (partie jour et partie nuit), aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons en Exclusivité cette jolie villa Soulacaise idéalement située en centre ville comprenant une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon, 2 jolies chambres ainsi qu'une sde avec wc A l'extérieur, vous aurez à votre disposition une annexe entièrement rénovée de 35 m², idéale pour vos ados, les amis ou la famille de passage. Le jardin entièrement clos offre l'avantage de pouvoir stationner 2 véhicules et d'avoir une immense terrasse avec une petite dépendance à l'abri des regards qui peut être aménagée en cuisine d'été. En complément une pièce en sous sol peut servir de cave ou de petit atelier. Cet ensemble est tout à fait modifiable et pourra faire l'objet de transformations diverses en accord avec le réglement d'urbanisme. Un bien rare en centre ville que nous vous invitons à venir visiter rapidement avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un écrin de nature à quelques centaines de mètres de l'océan, vous srez charmer par cette maison sans pareil à Soulac. De plain pied, elle comprend un bel espace de vie lumineux, 4 chambres et un bureau, 2 salles d'eau. À l'extérieur, un jardin arborée dans un environnement exceptionnel ! À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Maison en duplex T3 d'environ 41,5 m² entièrement rénovée et vendue meublée, dans résidence calme et paysagée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant sur deux belles terrasses aménagées en bois à l'avant et à l'arrière, un WC séparé, puis à l'étage un palier, deux chambres dont une avec un espace grenier / rangement et une salle d'eau. Couchage possible pour 4-6 personnes. La terrasse côté Sud d'environ 19 m² avec store banne. Une place de parking privative. À 300 m de la plage de l'Amélie. Aire de jeux pour les enfants. Parfait pour y passer d'excellentes vacances ! (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.00 euros.

Élégance & discrétion à l'Amélie ? Soulac-sur-Mer À 2 minutes de l'océan, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette somptueuse maison ossature bois, signée Bourseau & Fils ? constructeur local réputé pour son savoir-faire artisanal ? incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et authenticité. Construite en 2016 selon les normes RT 2012, cette propriété d'environ 200 m² de surface habitable de plain-pied offre des volumes généreux : un séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une exceptionnelle suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une seconde salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une élégante mezzanine. Une dépendance aménagée en chambre d'amis et un carport double complètent cet ensemble rare, édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², à l'abri des regards. Un bien d'exception, pour une vie au calme, entre luxe discret et nature. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COMPROMIS DE VENTE EN COURS Ravissante maison Soulacaise en excellent état située dans un trés bel environnement a seulement 200 m de l'océan et 500 m du centre ville. Idéal pour une résidence secondaire cette villa facile d'entretien vous propose une jolie cuisine avec ses carreaux de ciment, un salon avec poele a bois, une sde avec wc et une chambre au rdc, à l'étage 2 jolie chambres dont une avec mezzanine complètent ce bel ensemble. Le jardin, magnifiquement arboré de 800 m² qui entoure cette proprièté peut accueillir une piscine et une extension de la maison. À savoir que la toiture est toute récente, un point essentiel. Alors on visite €.