Vente maison à Urzy (58130)

Située dans un charmant quartier de la commune d'Urzy, proche de la rivière Nièvre, cette maison atypique allie charme et confort dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine centrale qui relie le salon et la salle à manger, offrant ainsi une belle convivialité. Une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie complètent cet espace. La maison est agrémentée d'une petite cour très agréable vous permettant de profiter de l'extérieur. Le premier étage, accessible par deux magnifiques escaliers dont un en voûte sarrasine, abrite trois chambres, une bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant des possibilités variées d'aménagement. Une charmante véranda lumineuse apporte une touche supplémentaire de caractère à la maison. Cette propriété se distingue par son potentiel à accueillir une activité de profession libérale grâce à un accès indépendant de l'habitation principale. De plus, elle représente un investissement locatif intéressant, offrant de multiples possibilités pour un revenu complémentaire ou un projet locatif à long terme. Elle est également reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Située à seulement 200 mètres des arrêts de bus et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 901332.

Venez découvrir cette belle maison en pierre agréable et lumineuse d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, collège supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités. Ce joli bien mitoyen d'un côté et sans nuisance se trouve également à 7 minutes de l'a77 qui mène à paris en 2 heures. Le gros oeuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc. À l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau. Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier. Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré de plus de 1700 m² permettant d'accéder à la rivière nièvre de manière privative, ainsi que plusieurs dépendances. Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation neuves à l'étage et une cuve de récupération des eaux de pluies. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de verdure. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix de vente 136000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1914 euros et 2590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) vous propose cette agréable maison d'environ 100 m². elle se compose au rdc surélevé d'un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger / salon très lumineuse avec insert, d' une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous-sol, une pièce de vie spacieuse, un grand cellier, une cave. Le tout sur un terrain de 773 m² arboré et clos comprenant un garage pour deux voitures, une terrasse, un potager, une cabane de jardin.(pompe à chaleur air / air réversible,  menuiseries double vitrage, récupérateur d'eau, isolation des peignes…) ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06 72 04 62 27 ou par mail fourchambault@transaxia.fr.

Magnifique maison, pleine de charme, construite en 1648, située au milieu d'un superbe parc d'environ 3 hectares. La maison et ses 233 m² environ, est composée au rez-de -chaussée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger de 56 m² et d'un salon d'été de 51 m², donnant sur la piscine. Au premier étage se trouvent deux chambres, salle de bains, baignoire-jacuzzi. Au deuxième étage : grande chambre, salle-de-bains attenante et wc. Piscine de taille 8 x 5, garage couvert et ecuries. Disponible fin octobre 2025. Dpe : classe c- ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2660 euros et 3650 euros. Prix : 420 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397192. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 91 m² habitables pleine de potentiel dans la commune de guérigny, à proximité des commerces, écoles, collège, médecin et à 15 minutes de nevers. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, trois chambres, un espace bureau, un point d'eau, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez un grand grenier pouvant être aménagé et donc pouvant augmenter la surface d'environ 50 m² habitables. Au sous sol vous trouverez une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. À l'extérieur se trouvent deux ateliers et un grand jardin de plus de 2000 m². Ce bien est idéalement situé et dispose d'un grand potentiel avec une belle surface de dépendances. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 147290 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 compris entre 3130 euros et 4290 euros logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia imphy, labernardiere sophie (ei)  : 30.10. 00.00. 30 rcs nevers : 42077312900036.  nièvre : périphérie  guerigny, ville tous commerces. Vue sur la campagne des amognes, terrain a bâtir de 1470 m², entre 20 et 25 mètres de façade, eau, électricité et téléphone sur route communale, mais prévoir un assainissement individuel.  contact : agence immobilière transaxia imphy : 03 10 00 00 30 et .

Transaxia imphy, labernardiere sophie (ei) transaxia imphy, labernardiere sophie : 03 10 00 00 30 rcs nevers : 42077312900036.  nièvre :   situé a 7kms de guerigny  avec vue sur la campagne des amognes et a deux pas de l’école, terrain a bâtir de 1492 m² avec eau, électricité, téléphone sur route communale, mais prévoir un assainissement individuel,  20 a 25 mètres de façade. Contact : transaxia imphy : 03 10 00 00 30 et .

Guérigny ville à taille humaine vous offre un confort de vie exceptionnel. Tous les commerçants de proximité vous attendent et un marché hebdomadaire est à votre disposition. Les écoles maternelle et primaire accueilleront vos enfants. Pour les divertir ou pour vous, une grande variété d'associations sportives sont à votre disposition. Maintenant parlons de la maison : Adorable maison en pierres à finir d'aménager avec terrain attenant. Entrée sur cuisine, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, salle-à-manger. À l'étage : deux chambres et escalier accès jardin. Idéal pour investisseur, un bon rendement peut en ressortir. Pour une famille, il faudra prévoir quelques aménagements avant l'entrée. Sur le terrain une dépendance avec sol en ciment. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Pour plus de détails, téléphonez et visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 856020.

Maison 3 chambres à guérigny nous vous proposons cette maison de 61 m², sur la commune de guérigny, au sein d'un quartier calme. Cette bâtisse traditionnelle en pierres vous offre un séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres. Vous profitez également d'un chauffage récent, d'une électricité rénovée et de nombreux rangements, grâce à son sous-sol total. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m², avec une vue dégagée, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et services de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à deux pas des commerces, écoles et autres commodités dans la petite ville de Guérigny au coeur de la Nièvre. Jolie maison d'habitation construite en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cellier, salle d'eau avec wc, chambre A l'étage : palier, deux chambres dont une avec petite terrasse Cave et dépendance en bois Terrasse couverte sur l'avant, terrain attenant non clos menant jusqu'à la forêt domaniale pour profiter au mieux de la nature environnante. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   1.

Belle propriété à la porte de Nevers. Cette propriété est composée d'une première maison principale élevée sur sous-sol avec piscine couverte et chauffée Une seconde habitation idéale pour une activité professionnelle, une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Dépendances 1.

Maison / villa 5 pièces nous vous proposons cette maison neuve de 129 m², sur la commune de coulanges-les-nevers, au sein d'un quartier très calme. Vous profitez d'un séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse orientée sud, d'une suite parentale avec dressing et de deux autres chambres avec rangements. Vous bénéficiez d'une salle de bains indépendante et d'une salle de douche privative, attenante à la suite parentale. Cette construction répondant aux normes re 2020 vous offre un grand confort avec une isolation de qualité, un chauffage réversible par pompe à chaleur et un aménagement bien pensé, aux finitions parfaites. Vous profitez également d'espaces extérieurs entièrement aménagés ainsi que d'un garage, avec porte sectionnelle motorisée. Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien de 677 m², à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services. Achat en frais d'acte notariés réduits. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nichée au cœur de Guérigny, une commune au passé industriel marqué par son ancienne forge royale et appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison de 65,84 m² sur un terrain de 624 m² saura séduire par son potentiel et son environnement calme. L'habitation se compose comme suit : Au sous-sol, un garage spacieux et trois pièces distinctes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, buanderie, espace de stockage… Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle mène à une cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres offrant un espace de repos confortable. À l'étage, un grenier ainsi qu'un bureau, parfait pour du rangement ou un espace de travail. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son DPE classé G souligne des possibilités d'amélioration pour optimiser sa performance énergétique. Cette maison, avec son agencement fonctionnel, offre de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter aux goûts et aux projets de chacun. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 581339 ).

Située à Varennes-Vauzelles (58640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Dotée d'une climatisation, elle offre un cadre confortable pour une famille. La présence d'une terrasse et de 3 places de parking, dont un garage attenant ajoute à son attrait. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée, une chambre, avec rangement et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé supplémentaire offrent espace et intimité. Cette propriété s'érige sur un terrain de 938 m² dans un environnement paisible A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette jolie maison lumineuse de plain-pied idéalement située en plein centre de Varennes-Vauzelles. Elle est composée d’une grande entrée, d’une cuisine séparée, aménagée avec une arrière cuisine, un salon séjour avec sa cheminée insert, 3 grandes chambres elles font 15 m² chacune, la salle de bains possède une baignoire, une douche et un bidet, les WC sont séparés, un dressing est également présent. Le tout sur un jardin clos de 433 m², avec un sous-sol. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, taxe foncière 1710€, tout à l’égout conforme, les gouttières sont toutes neuves. Vous cherchez une maison de plain-pied sur Varennes-Vauzelles, avec 3 chambres, proche des écoles, des commerces, c’est la maison qu’il vous faut, appelez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine et dépendance - 190 m² - Varennes-Vauzelles Abriculteurs vous propose à la vente, cette belle maison familiale de 190 m² et son grand terrain au sein d'un quartier résidentiel de Varennes-Vauzelles. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D'un bel espace de vie salon / salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux chambres - D'un grand bureau - D'une salle d'eau - De WC séparé Au 1er étage : - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau avec WC Vous bénéficierez également d'un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : garage pour deux véhicules, buanderie et pièces de rangements. Une dépendance avec une entrée indépendante est également en vente et vous permettra ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Atouts : - Terrain de 1201 m² arboré, sans vis-à-vis - Piscine chauffée (liner neuf) - Poolhouse et espace de stockage (vélos, motos, jardin) - Garage pour deux voitures - Prestations récentes : climatisation réversible, panneaux solaires, chaudière à condensation, double vitrage - À 10 minutes en voiture du centre de Nevers - Proche commerces, écoles et transports en commun Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 300euros DPE : C Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Dans un petit coin de nature, à l'abri des regards et à proximité des services et axes de désertes, venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée, fonctionnelle et bien entretenue, sur un terrain arboré de plus de 3'000 m², avec charme de l'ancien (pierre naturelle, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, parquets chênes. ), belle terrasse orientée ouest, grand jardin arboré avec fruitiers et mare naturelle. Au rez-de-chaussée : - une entrée cathédrale traversante - une cuisine aménagée et équipée - un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert traversant - un grand salon traversant également avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin - une chambre parentale avec dressing - une salle de bain - un wc séparé - un espace buanderie A l'étage : - une grande mezzanine de plus de 50 m² avec grande hauteur offrant plusieurs possibilités (espace jeux, bureau open-space, chambre d'amis, home cinema. ) - trois chambres - une salle d'eau avec douche et wc En plus, une tour complète la propriété avec trois niveaux à aménager, avec entrée indépendante. Possibilité de créer un studio indépendant, gite ou chambre d'hôtes. Chauffage pompe à chaleur air-eau récente (3ans) Double-vitrage Plus de photos et informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 901621.

Situé à 2h15 de Paris, 2h30 de Lyon, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XVIII siècle. Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016. Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs. Actuellement, 5 chambres d'hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60 m² et salle de bar-restaurant de 40 m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts. Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc. )et a la possibilité de le redevenir. il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute. À noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région. En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84 m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134 m² supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement. Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859. Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc. Liste des travaux effectués disponibles. Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau. Dossier et vidéo disponibles. Visites après preuve de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056.

Cette propriété à coulanges les nevers de 11 pièces idéalement située à 2h30 de paris par l'autoroute a77 et à 10 minutes du circuit automobiles de nevers magny-cours. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d'hôtes ou un gîtes rural. Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement t2 de 33 m² loué 450 € par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 844984.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez cette maison d'exception de 180 m² habitables proche de toutes commodités. Nichée sur son terrain clos et arboré de 1180 m²,   cette maison vous séduira par ses belles prestations. Au Rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée de 5 m² avec placard mural dessert un salon-séjour de 32 m²et une cuisine équipée de 9 m², un WC, une véranda de 7 m² vous permet d'accéder à une magnifique  terrasse de 100 m² sans vis à vis pour vos soirées en famille ;  à l'étage un palier dessert une SDE de 4 m², un  bureau avec dressing de 10 m² et deux chambres de 9 et 11 m².  La seconde partie de l'habitation est composée d'un bureau avec accès indépendant de 17,5 m², d'une cuisine, d'une buanderie et d'une SDE + WC, d'une vaste pièce de réception avec plafond cathédrale de 35 m². à l'étage un studio indépendant avec accès extérieur de 27 m² composé d'un salon avec kitchenette, d'une SDE, d'un WC et d'une chambre. À l'extérieur vous apprécierez l'aménagement du terrain arboré avec sa piscine hors-sol, une terrasse couverte de 18 m², un terrain de pétanque, un bassin d'ornement, un garage séparé de 18 m²et un cabanon de jardin. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage avec volets roulants solaires, raccordée au TAE. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

À nevers, à la limite de saint eloi, et bien au calme, sophie et propriétés-privées. Com, vous proposent cette maison à ne pas laisser passer ! En parfait état, et très économique énergétiquement (en d, grâce à sa pac air-eau et sa bonne isolation), emmenez votre famille, vos valises et installez-vous ! Aucun travaux à prévoir, très rare à nevers. Cette maison de 116 m², avec son sous-sol parfaitement aménagé offre plusieurs possibilités. De plus, l'extérieur est aussi joli et entretenu que l'intérieur ! Avec un bel espace pavé pour accueillir la table et les repas d'été, des espaces verts bien fleuris, et même un terrain de pétanque ! En plus, un puits sécurisé est présent dans ce jardin parfaitement clos, la famille, comme nos amis à quatre pattes pourront profiter sans compter et sans risque du jardin ! Au niveau principal, l'entrée dessert la cuisine aménagée, et la pièce de vie de 25 m², lumineuse à souhait avec ses deux portes fenêtres ouvrant sur le balcon. Ensuite toujours à ce niveau, le couloir dessert, la salle de bain super équipée avec baignoire, douche, grand placard et surtout double vasque; le couloir dessert également les trois jolies chambres toutes avec penderie et en parfait état, et les toilettes. Le sous-sol, est lui aussi bien équipé et pourrait tout à fait être louer à un étudiant, ou louer de façon saisonnière, ou simplement être réservé à l'adolescent de la famille pour son indépendance ! À ce niveau, se trouvent, une chambre en parfait état, une salle de douche avec toilettes, une cuisine d'été ouvrant sur la partie dallée et ombragée par le balcon. On trouve aussi un garage, un cellier, la chaufferie-atelier, un dégagement, et une buanderie. En plus d'être en parfait état, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (air-eau), de fenêtres pvc double vitrage, l'isolation est faite et son classement énergétique en d nous confirme sa faible consommation énergétique, elle est reliée au tout à l'égout. N'attendez pas plus longtemps, appelez sophie pour visiter ! *chauffage pac air-eau- * fenêtres double pvc double vitrage * tout à l'égout * taxe foncière environ 2700 euros / an dpe : c cges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ponsard, au 06 47 63 93 34 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ponsard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 424820124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398241- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ponsard (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 424820124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agglomération de nevers vauzelles à 2h de paris maison de pierres de 134 m² habitables édifiée sur sous-sol proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces).Secteur calme. Au 1ere étage : entrée / couloir, séjour / salon de 33 m²avec terrasse orienté ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc une penderie. Au 2ème étage : trois chambres, un palier, une salle bains wc, deux dressings au sous-sol : un garage 33 m², un bureau, une buanderie chaudière fuel, climatiseur réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 883176.

Charmante maison d'une surface habitable de 107 m² avec un énorme potentiel d'agrandissement, alliant le charme de l'ancien et la modernité dans un cadre paisible de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 2km de toutes les commodités de Guerigny. Sur un terrain entièrement clos de 778 m² dans une impasse calme et avec son portail électrique, vous profiterez de son joli jardin, d'un cabanon et de son grand garage avec une partie atelier. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans la cours. Posez vos valises dans cette chaleureuse maison mitoyenne d'un côté et de plein pied, qui dévoile un joli salon avec ses poutres apparentes et son insert bois, un coin cuisine semi ouvert à rafraichir, menant à une très belle salle à manger, lumineuse et entièrement rénovée. Côté nuit, 3 chambres avec de très beaux volumes. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC. Pour plus de confort, un cellier avec sa partie chaufferie et une cave sont à disposition. Vous pourrez envisager de gagner 3 pièces supplémentaires grâce à un grenier d'environ 100 m² entièrement aménageable, avec 3 pièces et un pallier déjà créés. Chauffage au fuel avec possibilité de le modifier avec granulés, et bois. Double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité de raccorder à la fibre. Toiture en bonne état avec très bonne isolation en laine de verres. Rafraîchissement à prévoir sur certaines pièces. Bien alliant confort de vie et tranquillité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Charmante maison au cœur du domaine du château de Mimont, classé patrimoine du Nivernais, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature entre bocages, forêts et étangs, à seulement 8 minutes de toutes les commodités de la commune de Guérigny et à 15 minutes de Nevers. Accès à l'autoroute A77 à 8min. Arrêts de bus au bout de la rue. Sur un terrain de 1032 m² avec vue sur le bois et entièrement clôturé, un joli jardin avec sa très belle véranda de 23 m² vous permettra de profiter des beaux jours. De nombreuses places privées pour vos véhicules vous assureront une facilité de stationnement au quotidien. Cette très belle maison de 104 m², composée de 6 pièces, en bon état et décorée avec goût, offre une vaste pièce de vie lumineuse avec son récent poêle à bois. Pièce centrale de la maison, elle desserre une première partie, "sanitaires", avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire et ses WC séparés. Une deuxième partie, "nuit" avec 3 belles chambres. Pour finir, une troisième partie avec sa jolie cuisine moderne toute équipée et fonctionnelle, ouverte sur une magnifique véranda, véritable puits de lumière, donnant sur le jardin. Vous aurez donc le choix entre un salon / salle à manger d'été ou jardin d'hiver. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande chambre, un grand garage, pouvant accueillir une voiture et une grande partie atelier ainsi qu' une cave. Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 14 m². -Chauffage électrique avec radiateur à inertie et insert bois en fonte. -Menuiseries double vitrages. -Tout à l'égout. -Toiture en bon état avec très bonne isolation. Quelques solutions peu coûteuses sont à apporter sur ce bien pour améliorer l'étiquette énergétique. Ce bien offre confort, fonctionnalité et tranquillité, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Exclusivite, cette magnifique maison contemporaine réalisée en 2020 offre des prestations de qualité associées à de beaux volumes. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme équipée aménagée et un salon ouvrant sur le jardin, une buanderie. Salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Garage l'ensemble ouvre sur une agréable jardin de 1100 m². Prix de vente : 370 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b 87 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n° 394381. Adresse du siège : sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.