Vente maison 222 m² Vallauris (06220)

Vente maison 222 m² Vallauris (06220)

Superbement nichée sur les hauteurs de Vallauris, entre Cannes et Golfe Juan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, véritable havre de paix, alliant modernité et confort au cœur de la Côte d'Azur. Sur un terrain de 2500 m², la propriété est composée d'une maison principale de 180 m² habitables sur 3 niveaux, construite avec des matériaux de très haute qualité et comprenant un large sous sol avec cave et buanderie. Au rez de chaussée figure un spacieux séjour avec cuisine à l'américaine tout équipée, le tout ouvert sur la grande terrasse en bois et la piscine. À l'étage, ce sont 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et une belle terrasse offrant une vue entièrement dégagée sur les collines environnantes, une salle de bain et un wc indépendant. La villa propose, en outre, un double garage. En contrebas de cette villa vous profiterez d'une 2ème maison indépendante de 64 m² de plain pied avec grand séjour, cuisine à l'américaine et 2 belles chambres. Là encore l'extérieur, à l'abri des regards, est composé d'une terrasse en bois et d'une piscine. Un endroit parfait pour recevoir vos invités ou proposer un logement de qualité en location saisonnière. Cette propriété est assurément une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un cadre de vie exceptionnel et au calme sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1604€ ~ 2170€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Pièces

• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 222 m²
• Surface carrez : 164 m²

Extérieur

• Surface terrain : 2 465 m²

Sécurité

• Alarme
• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)