Vente maison à Vaux (03190)

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Charmante Maison de Village de 110 m² avec Jardin Au cOEur du village de Vaux, découvrez cette maison de village sur 3 étages, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée, un double séjour, et un toilette. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une sallle de douche et un toilette. Au dernier étage se trouve une dernière chambre spacieuse et lumineuse mansardée, A l'arrière de la maison vous pourrez découvrir un petit jardin. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Elle équipée de radiateurs électriques de doubles vitrages, d'un poèle a granulés et d'un raccordement au tout a l'égout. Elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131.1 m², construite en 2021 située dans un quartier paisible de Vaux, saura vous séduire par son style contemporain et ses finitions de qualité. Idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison de plain-pied offre 5 pièces réparties avec un agencement optimal : trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un grand séjour lumineux avec son coin cuisine créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement pratique au quotidien. L'espace extérieur est tout aussi charmant avec une superficie totale de terrain de 1489 m² offrant un cadre de vie verdoyant. Profitez de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cette propriété pour des moments de détente en extérieur. Les prestations de cette maison neuve incluent un système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, confortable et prête à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix alliant caractère et confort ? Cette superbe maison de campagne, entourée de pierres apparentes, offre un cadre idyllique avec ses 3 hectares environ de terrain, sa grange en excellent état et son petit étang parfait pour des moments de détente. La maison : un mélange de charme et de modernité. Belle maison bien agencée avec poutres apparentes et matériaux authentiques. Grand salon lumineux connecté à une spacieuse salle à manger. Cuisine fonctionnelle. Chauffage efficace : chaudière à fioul deville et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets en bois assainissement individuel en bon état les espaces de vie ! ; rez-de-chaussée : une grande chambre avec salle de bain privative de 10 m², a l'étage : trois belles chambres avec velux, un couloir desservant une buanderie et des toilettes. Dépendances et extérieurs : grande grange de 75 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Atelier parfait pour le bricolage. Préau spacieux pour stocker du bois. Terrain clôturé, avec verger de pommiers, poires et prunes ! , petit étang à l'arrière de la maison, pour des moments paisibles au bord de l'eau. Le tout avec une taxe foncière raisonnable de 1 240 euros ! Cette maison, au charme authentique et aux belles prestations, est une opportunité rare. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder à 12mins de montluçon uniquement. Prix du bien 257732 euros fai charges vendeur dpe c-ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Cette maison pleine de charme vous invite à savourer votre café du matin dans l'un de ses nombreux recoins cosy, à l'avant comme à l'arrière, hors du temps avec un beau jardin, une maison pas comme les autres, entre nature et originalité. Venez découvrir cette maison pleine de charme, construite en 1978, offrant un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain d'environ 1 500 m² son ambiance chaleureuse, son grand jardin arboré et ses nombreux équipements en font un bien rare. Des espaces bien pensés et confortables. Un salon spacieux de 30 m² et une cuisine fonctionnelle. La maison compte avec 4 chambres, un dressing et un bureau. Une grande salle d'eau. Un poêle à bois lacunza. Une isolation refaite récemment pour un confort optimal. Un extérieur conçu pour la détente et la praticité. Une véranda à l'arrière avec un espace repas convivial de 15 m². Un préau pour stocker le bois et un poulailler sécurisé. Un barbecue en béton et une tonnelle en bois. Des récupérateurs d'eau pour un entretien écoresponsable du jardin. Amateurs de bricolage ou de projets créatifs, vous trouverez ici un terrain de jeu idéal. Un sous-sol de 130 m² aux multiples possibilités avec toilettes. Un atelier et un espace de stockage de grand volume ou utilité de carpool de 35 m². Un garage avec deux entrées et un portail en métal manuel. Carrelage sur une grande partie de la maison, parquet flottant. Volets en bois, fenêtres en double vitrage et pvc. Et pour les amoureux de nature et de balades paisibles, le canal de berry compte avec des balades et des parcours en randonnée qui retracent 150 ans d'histoire du canal. Le canal ajoute une touche bucolique et apaisante au cadre de vie. Également nous pouvons faire la pêche à l'étang de la reyberie. Tout au long de l'année il y a des marchés de producteurs locaux et de l'artisanat autours de vaux. Prix du bien : 195876 euros fai, charges vendeur uniquement à 10mins de montluçon ça vous permet d'être proche de toutes les commodités au même temps que profiter du calme. Dpe réalisé le 23 mai 2024, classé d 205kwh, et ges b 6kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1240 euros et 1730 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398975. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une impasse, maison comprenant de plain-pied un séjour de 45 m² lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, une chambre. Au sous-sol : entrée, cuisine, une chambre, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie. Garage, jardin autour d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Vaux (03190), cette maison bénéficie d'un environnement bucolique avec un jardin clôturé et arboré de 1500 m², à proximité de la voie verte et du canal du Berry. La proximité des transports en commun tels que le bus et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, la maison est exposée Sud-Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété comprend des dépendances telles qu'un poulailler, un garage extérieur, un carport, une tonnelle de jardin et un barbecue en dur, ainsi qu'une belle véranda carrelée de 18 m² en excellent état. On y trouve également un garage, une cave, une buanderie, une salle d'eau et un WC au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de plain-pied, construite en 1979, offre un grand séjour, une cuisine, cinq chambres, deux toilettes et deux salles de bain. L'isolation de qualité et la présence de combles, ainsi que la fibre optique, ajoutent au confort de vie. L'entrée spacieuse et lumineuse donne accès à l'ensemble des pièces, offrant une répartition optimale des espaces pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Bienvenue à tous dans cette charmante maison ancienne située à VAUX, offrant une superficie généreuse de 180 m², idéalement nichée sur un vaste terrain de 20 080 m². Datant de l'année 2000, cette demeure a été rénovée avec soin et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. Vous serez immédiatement séduits par son caractère authentique et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 61 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau de 11 m² vous offre un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée de 12 m² vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Une première chambre de 15 m² complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes d'une superficie confortable de 9,9 et 10 m² respectivement, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler depuis chez vous en toute quiétude. Vous disposerez également d'un garage pratiques pour abriter vos véhicules en toute sécurité. VAUX, commune pittoresque et accueillante, vous offre un cadre de vie authentique. Nichée dans un environnement préservé, elle allie charme rural et proximité avec les services essentiels. Ses rues tranquilles et ses paysages verdoyants en font un lieu idéal pour se ressourcer tout en profitant des commodités à portée de main. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux écoles ou profiter des loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. En résumé, cette maison ancienne à VAUX est une opportunité rare, alliant charme d'antan et confort moderne, et offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce petit coin de paradis où il fait bon vivre !

Au calme, longère comprenant de plain pied, une pièce de vie d'environ 60 m² avec insert bois, une cuisine ouverte avec accès terrasse, wc, salle d'eau chambre bureau et buanderie. À l'étage, 2 chambres, dressing, bureau et wc. Terrain de 2,8 hectares avec mare, grange et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur 2 niveaux vaste maison. Composée en rdc entrée, une chambre avec dressing, un garage et une chaufferie. À l'étage cette maison possède une cuisine équipée ouverte sur grand séjour climatisé avec accès au balcoon. Trois chambres avec placard, sde, wc. Sur l'arrière une dépendance avec cuisine salon sde. jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune d'Estivareilles (03190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et d'un centre médicale. Cette propriété spacieuse de 127 m² s'étend sur un terrain clos de 531 m² dotant d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, un pallier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de douche et un wc. Un espace annexe indépendant ajoute une dimension polyvalente à cette propriété d'une superficie de 26 m² avec une cuisine, un espace salon, une salle de douche avec wc. Idéale pour une famille nombreuse ou désireuse d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison en pierre entièrement rénovée composée d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, un salle d'eau wc. À l'étage, un bureau, une chambre avec sa salle de bain Wc. Grande dépendance de 140 m². Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du bourg, maison spacieuse de 6 chambres à rafraîchir; de plain-pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec wc, 3 chambres; à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, grenier. Sous sol complet, terrain autour d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune d'estivareilles (03190), dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et d'un centre médicale. À l'intérieur, une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, trois chambres et un wc. À l'extérieur, un garage, un box, une grande terrasse avec une pergola. Le tout sur un terrain clos de 557 m². Chauffage au bois et clim (réversible). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Rare Saint-Victor quartier Bel air - Maison 5 Pièces - Terrain arboré de 1325 m² - Travaux à Prévoir Venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de potentiel située dans la charmante commune de Saint-Victor. Cette propriété propose un cadre de vie paisible et offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1325 m². La maison, construite en 1961 sur 2 étages, présente un total de 4 chambres lumineuses (dont 2 avec points d'eau) réparties sur les différents niveaux. 2 pièces supplémentaires mansardées pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Un espace de vie accueillant comprenant un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau est à disposition des habitants. Un sous sol total complète ce bien. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure, son potentiel est indéniable. Imaginez les possibilités d'agencement et de décoration pour créer le foyer de vos rêves. La localisation de la propriété vous place à proximité des commodités locales tout en vous offrant la tranquillité et l'intimité d'une vie à la campagne. Pour les amoureux de la tranquillité et des projets de rénovation, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique landrier vous propose : secteur saint-victor, une charmante maison traditionnelle, mitoyenne d'un côté, comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce dessert deux chambres mansardées et un espace avec lavabo et wc. Une cave, un puit perdu ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - krystèle verhulst vous propose : maison de caractère avec vaste terrain à saint-victor au coeur de la charmante commune de saint-victor, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un appartement t2, un bureau pour travailler en toute tranquillité, cuisine, toilette. Ainsi qu'une buanderie très pratique. Le premier étage de cette maison familiale propose un belle espace de vie agréables et bien agencés. Les chambres se distinguent par leur luminosité et leur confort, avec placard intégrés. De plus au premier étage un appartement t3 est a finir de rénover. Côté extérieur, un vaste terrain offre un cadre verdoyant idéal pour les moments de détente en plein air. Profitez des beaux jours pour partager des repas en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée. La maison dispose d'un chauffage individuel assurant votre confort en toutes saisons. L'emplacement de la résidence vous garantit calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à saint-victor, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles belles histoires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme krystèle verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bout d'une impasse à Saint victor, maison comprenant cuisine donnant sur terrain, séjour, 2 chambres salle d'eau et wc, double vitrage volets roulants. Remis, cellier, 2 granges, garage et une cave voûtée sur un terrain de 1400 m². Verger et parcelle de bois en façade 16 000 m². Tout à l'égout, chauffage gaz ou bois. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Pavillon Moderne de 5 Chambres à Bel-Air Bienvenue dans cette résidence d'exception située à Saint-Victor dans un quartier prisé, à quelques minutes de la N145 ainsi que des commodités locales et offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon moderne, construit en 2016 avec des matériaux de qualité, est un véritable joyau alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec ses 152 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce pavillon offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous apprécierez ses 5 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal. Chaque espace de vie a été aménagé avec soin, offrant des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 53.6 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les deux étages, offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. Pour votre confort, la maison est équipée de deux salles d'eau, de deux toilettes séparées et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable dissimulé dans le faux plafond, assurant une température agréable en toute saison. Profitez également de l'environnement extérieur avec un jardin piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) Tel : 06 32 17 82 67 vous propose, dans le secteur de Audes,  une maison ancienne "à rénover"  composée en rez de jardin, d'une cuisine, une salle de séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage,  une pièce principale, 2 chambres et une cuisine. La maison possède une petite véranda ancienne sur le devant ainsi que de nombreuses dépendances, une belle grange en pierres,  un hangar, une écurie, deux caves, une remise ainsi qu'un puit devant la maison. Chauffage : cuisinière bois et charbon avec radiateurs. Fosse septique. Le tout sur terrains arborés de 1238 m². L'accès actuel à l'étage se fait par un escalier extérieur ce qui vous permet si vous souhaitez de faire 2 locations indépendantes ou créer un escalier intérieur vous permettant d'en faire un seul logement. Gros potentiel pour cet ensemble. À voir rapidement. Agent commercial enregistré au RSAC de MontLuçon sous le n° 904397189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de 148 m², 5 pièces avec jardin à Audes Abriculteurs vous propose à la vente cette maison spacieuse de 148 m² située Place de l'Église à Audes. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces généreux et confortables dans un environnement calme et agréable. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - 3 chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - 1 salles de bain - 1 salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Jardin de 1200 m² - Cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse durant l’hiver, Localisation : - Gare de Montluçon à 13,7 km, - École primaire publique à 650 m, Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 880 euros DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Dans le bourg de Reugny, maiosn sur sous-sol avec cave et garage. Au 1er étage maiosn habitable comprenant cuisine aménagée, séjour double, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Garage attenant et cour. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sortie d'Estivareilles, sur un terrain de plus de 9 000 m², chalet composé de plain pied d'une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, séjour, véranda. À l'arrière, maison de 3 pièces avec salle de bains, wc à rénover. Nombeuses dépendances. Puits, piscine sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de Audes, ancienne école réhabilitée en maison avec de beau volumes. Une partie habitable avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Le reetse de la maison ets à rénover. Dépendances et puit sur le etrrain de 500 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Belle opportunité située à Audes (03190), cette maison de 95 m² se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible. Idéalement située à 10 minutes de la ville de Montluçon, accès rapide aux commodités telles que des commerces et services, idéaux pour le quotidien des résidents. De plus, son emplacement permet un accès facile à différents points d'intérêts de la région. Cette propriété de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres, le bureau, la salle de bain et les toilettes sont organisés de manière fonctionnelle autour d'un couloir central. Les huisseries en double vitrage et les volets PVC électriques offrent un bon niveau de confort. Le terrain de 991 m² entièrement clos, plat et arboré, est agrémenté d'une petite dépendance en bois et d'un grand jardin. Relié au tout-à-l'égout de la commune, ce bien datant de 1978 affiche des performances énergétiques notables (DPE D et B). Votre futur cocon vous attend ! Mais ce bien est également un beau projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 7,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Sur la commune de Audes, en plein coeur du village, maison à rénover composée de plain pied d'une entrée, un grand séjour avec poêle à pellets, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, wc. Jardin clos avec puit et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 11%.