Vente maison à Vierzon (18100)

Maison individuelle rénovée à Vierzon – Idéale grande famille ou projet de réhabili-tation locative Surface habitable : 162 m² | Terrain : 643 m² À seulement 2 heures de Paris, au cœur de la ville de Vierzon, connue pour son patrimoine naturel et sa situation stratégique à la croisée des axes autoroutiers A20 et A71, découvrez cette authentique maison de ville rénovée, alliant caractère, volumes généreux et potentiel multiple. Régulièrement entretenue par ses propriétaires, cette demeure a su conserver son âme tout en bénéficiant de rénovations structurelles et énergétiques (chauffage, isolation, menuiseries, etc.). Les atouts de la propriété : Une distribution généreuse et fonctionnelle : La maison s'articule sur deux niveaux principaux, chacun d'environ 80 m², auxquels s'ajoutent un gre-nier isolé aménageable et une vaste cave accessible depuis l'arrière. Rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur le jardin : • Entrée indépendante • Double séjour de 31 m² avec cheminée à insert • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cellier • 1 chambre + 1 grande salle de bain attenante • WC séparés avec point d'eau Étage entièrement rénové avec 4 chambres, 2 salons et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Grenier isolé (2024) Travaux réalisés : • Pompe à chaleur récente (2024) sur ancien réseau gaz • Isolation complète du grenier et de la cave 2024 • Menuiseries PVC double vitrage avec volets • Installation de la fibre optique • Assainissement collectif Extérieurs et environnement : • Terrain clos de 643 m², accès par portail et portillon • Cour pavée pour stationnement • Jardin à l'arrière avec arbes fruitiers (figuier, plaqueminier) • Auvent, abri bois • Cave pleine surface isolée, plusieurs espaces de stockage • Chaufferie (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié : Située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, banque, hôpi-tal, gare SNCF), cette maison bénéficie d'un environnement à la fois urbain et verdoyant, à quelques pas du canal de Berry et de la forêt de Sologne. Un bien à fort potentiel Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse, d'un investissement locatif modu-lable (division possible en plusieurs logements) ou d'un projet intergénérationnel, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, dans une ville dynamique et bien desservie. Visites et renseignements : me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 582943 ).

Immobilier 18100 vierzon - bien rare ! - de grands espaces pour cette belle longère familiale comprenant au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée (66 m²), une buanderie, une salle de réception (39 m²), un wc avec lave-main, un local technique. À l'étage, 4 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque. Tout à l'égout - terrain clos et arboré 730 m² environ - piscine 8 * 4 m liner neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Vierzon, quartier bourgneuf (18100) - maison type 4 - 2 chambres - bureau - jardin clos 328 m² -. Maison de plain-pied rénovée : - une entrée donnant sur une grande cuisine, un séjour, un palier, 2 chambres, une salle d'eau et wc, un bureau. - en extérieur, un jardin clos, une dépendance, une terrasse. - chauffage pompe à chaleur en climatisation réversible - ballon électrique - double vitrage - tout à l'égout - fibre optique -. Prix : 132 590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393 434 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à vierzon sud, quartier bourgneuf à proximité de l'école maternelle, élémentaire, du collège et de toutes commodités sur une parcelle de 437 m², cette maison sur sous sol se compôse : d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec lumière traversante. À l'étage, un pallier desservant deux chambres avec un bureau / dressing. Au sous-sol, une buanderie, une belle chambre pour jeune adolescent, un cellier. Un garage. Une terrasse. Menuiseries double vitrage pvc, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie lefeunteun, tél. : 06 47 67 76 20, e-mail : sylvie.lefeunteun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 849 035 373.

En exclusivite ! Vierzon village : maison de plain-pied - t3 - 2 chambres - 71 m² le bien se compose de la façon suivante : - 1 entrée, 1 salon-séjour de 28 m², 2 chambres, 1 cuisine meublée et équipée, 1 sdd, 1 wc séparé, 1 cellier, le tout sur un terrain de 430 m² a l'extérieur : 1 garage de 25 m², 1 appentis, 1 véranda de 9 m², 1 bbq prestations du bien : menuiseries : pvc et bois double vitrage chauffage : cheminée avec insert et gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) assainissement : fosse septique electricité : a revoir isolation : dpe à venir toiture : bon état portail électrique taxe foncière : a venir.

Vierzon (18100) - maison de ville - type 4 - 3 chambres - jardin clos 251 m² -. Maison de ville qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cusiine, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une véranda. - a l'étage, un couloir desservant 2 chambres. - en extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin. - chaudière au gaz de ville et radiateurs électriques - eau chaude instantannée au gaz de ville - tout à l'égout - classe - energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1890 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 116 990 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 151 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vierzon (18100) - maison - type 4 - 2 chambres - garage fermé - jardin clos 273 m² -. Maison sur sous-sol, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et wc. - a l'étage, un palier desservant 2 chambres et un wc séparé. - au sous-sol, un espace chaufferie / buanderie, un garage et atelier. - en extérieur, un appentis, une terrase, et un jardin clos de 273 m². - chauffage centrale au gaz de ville - eau chaude en instantannée grace à la chaudière - tout à l'égout - fibre optique -. Prix : 96 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 213 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Vierzon sud dans secteur calme, pavillon de 2015 avec vie de plain-pied proposant en rez-de-chaussée un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres. À l'étage une mézzanine avec vue sur la pièce à vivre, deux chambres et un wc. Terrasse sur l'arrière avec garage indépendant Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vierzon (18100) maison - type 5 - 3 chambres - véranda - jardin clos 732 m² - garage fermé -. Maison de ville à rénover qui se compose : - elle se compose d'un rez-de-chaussée composé de deux entrées, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. - a l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier. - en extérieur, une véranda, une cave / chaufferie, une cour, un jardin, un atelier et un garage fermé. Toutes les commodités sont accessibles à pied, boulangerie, pharmacie, écoles, gare sncf, bus à moins de 10 mn. La maison est raccordée au tout à l'égout. Système de chauffage à changer - fibre possible - " visite virtuelle disponible " classe energie : f / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3050 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 49 990 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400 988 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, à proximité du cœur de ville. Vie de plain-pied avec 3 chambres, bureau, 2 salles d’eau et un sous-sol entièrement aménagé. Jardin paisible et arboré, véritable cocon de verdure à l’abri des regards. Une maison familiale clé en main, prête à vous accueillir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement située proche de toutes commodités, cette maison offre un grand salon-séjour lumineux, un espace détente avec poêle à bois ainsi que 5 chambres. Son grand jardin avec terrasse et son sous-sol complet avec garage et cave en font un bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Vierzon, quartier Bourgneuf, cette maison montée sur sous sol à rénover comprenant une chaufferie, une cuisine d'été et un garage. À l'étage une cuisine simple, un salon / séjour, une salle de bains. Deuxième étage deux chambres et un grenier. Jardin cloturé Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située sur la commune de vierzon, à 1h30 de paris, hélène carre vous propose de venir découvrir cette maison rénovée de 3 chambres + 1 bureau sur une parcelle verdoyante de près de 1250 m² dans le quartier calme de saint martin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, vous trouverez 2 belles chambres, un bureau et une grande salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un sous-sol. Fenêtres pvc vitrages isolants, chauffage pompe à chaleur avec panneaux solaires, assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène carre, tél. : 06 50 73 96 01, e-mail : helene.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949 203 772.

À Vierzon, à 5 mn en voiture du centre-ville dans un secteur calme et recherché, je vous propose cette charmante maison très bien entretenue intérieurement et extérieurement sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous-sol, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un salle de douche et d'un WC. L'étage présente un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. Cette maison vous fera profiter d'un extérieur très agréable agrémenté d'une terrasse et d'un jardin pour passer de bons moments en famille et entre amis. Quelques dépendances viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez les écoles, commerces, professionnels de santé pour vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

Iad France - Matthieu Souchet (06 65 05 06 91) vous propose : Cette maison vous séduira de par ses nombreux atouts : sa superficie totale, son agencement avec ses 2 chambres et sa salle de bain de plain pied, son séjour double, sa luminosité grâce à son exposition, la superficie de ses pièces, sa cave, ses nombreuses possibilités de stationnement, son jardin paysager avec piscine,. Le tout dans un quartier calme de Vierzon à proximité du golf et du centre équestre ! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Souchet EI (ID 81007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Vierzon - 2h de Paris - 10 min de la Gare. Sublime Maison de Ville de 221 m² avec jardin arboré. Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située à Vierzon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le confort moderne et l'authenticité d'une demeure des années 30. Avec une superficie habitable de 221 m² répartie sur 3 étages, cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant espace et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'entrée majestueuse desservant un vaste séjour lumineux où règne une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée séparée avec accès à la véranda. Les étages supérieurs abrite 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, WC, un très grand bureau avec une opportunité de créer une 5ème chambre si besoin. Le jardin de 2100 m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix où il fait bon se détendre en toute quiétude. Doté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un parc arboré, ce jardin deviendra rapidement votre endroit de prédilection pour passer d'agréables moments en plein air. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage, d'une place de parking couverte pour stationner vos véhicules en toute sécurité, portail motorisé et alarme. De plus, la maison est équipée du chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, cette maison est fibrée et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de la gare (10 min à pied), des commerces et des écoles, cette maison de ville est le compromis parfait entre la tranquillité d'une demeure familiale, la proximité des commodités urbaines, les loisirs comme le centre équestre, le golf. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vierzon, maison familiale idéalement située près de la gare, des écoles et du centre-ville. Elle offre une vie de plain-pied avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également son garage sécurisé. Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située à Vierzon, à 1h30 de Paris, dans un quartier calme et recherché, proche toutes commodités, Hélène Carre vous propose cette belle maison de 2014 de 123 m², 3 chambres sur une grande parcelle verdoyante d'environ 1700 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une de 21 m², une salle d'eau avec baignoire, une buanderie et un WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. Maison sur vide sanitaire, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel par micro station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Située à vierzon, à 1h30 de paris, dans un quartier calme d'une impasse, proche toutes commodités, hélène carre vous propose cette belle maison familiale atypique de 165 m² sur une grande parcelle arboré de près de 2400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 35 m², 5 chambres, 2 salles d'eau avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Une mezzanine vient compléter ce bien. Cette maison dispose d'un sous-sol de plus de 120 m² avec une cave. Chauffage gaz de ville et poële à bois, assainissement fosse septique environ 10 ans, fenêtres pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène carre, tél. : 06 50 73 96 01, e-mail : helene.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949 203 772.

Vierzon (18100) - maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 640 m² - dépendance - jardin - sous-sol intégral -. Maison rénovée à vierzon, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec wc. - a l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. - au sous-sol, une seconde entrée donnant sur un salon, une cuisine d'été avec accès sur la terrasse, une lingerie avec douche et lavabo, et un wc avec lave-main. - en extérieur, la maison possède un garage, une grande terrasse, une pergolas, un appentis et un portail électrique avec visiophone. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, écoles primaire et secondaire, bus. À 5 mn de l'accès d'autoroute. - pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - ballon thermodynamique - tout à l'égout - fibre - sous-sol intégral aménagé - c'est une maison idéal pour une famille. Elle est proche de toutes les commoditées, écoles primaires, collèges et lycées. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397 224 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée d'une surface habitable de 92 m² avec dépendances dans un secteur calme et vert, proche du centre ville et des commodités de la ville de vierzon. Situé dans une impasse calme et à quelques minutes de toutes commodités, ce joli bien se compose au rez de chaussée d'une entrée menant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poutres ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également un wc et une chaufferie avec partie rangement. À l'étage se trouvent un palier, deux belles chambres avec balcons, une salle d'eau avec wc et grande douche ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing. Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 956 m² avec puit, un grand garage ainsi que deux pièces dont une pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Le bien est équipé de double vitrage, volets pvc, pompe à chaleur avec production d'eau chaude et climatisation réversible. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 137000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1198 euros et 1622 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 378000 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Vierzon, village (18100) - maison rénovée - type 2 - 1 chambre - garage couvert - jardin 477 m² - dépendance -. Maison de plain-pied, rénovée, qui se compose : - d'une entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un palier permettant d'accéder à une salle d'eau, une chambre, un patio avec sortie sur l'arrière de la maison et un wc séparé. - en extérieur, un garage couvert, une dépendance avec cave et un jardin. - chauffage centrale au gaz de ville - eau chaude instantannée - assainissement individuel - fibre optique possible - les combles sont aménageables. Toutes les commodités sont accessibles à pied, écoles élémentaires, boulangerie, pharmacie, boucherie, poste. La propriété est de plain-pied, aucun travaux à prévoir. Disponible dès maintenant. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1540 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 79 990 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398 780 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Vierzon, à proximité de tous les commerces, cette charmante maison de ville de 130 m² (4 pièces) avec travaux n'attend que vous ! Vous trouverez une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie et un tabac. Le centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture, et le centre-ville de Vierzon en seulement 10 minutes à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un salon / cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - Un WC - Une pièce pour la chaufferie - Une véranda À l'étage : - Deux chambres - Une pièce mansardé Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave d'environ 30 m² accessible depuis la véranda, ainsi que de deux espaces couverts offrant la possibilité d'aménager deux garages. Une des chambres à l'étage offre la possibilité d'être divisée en deux, créant ainsi une pièce supplémentaire selon vos besoins. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un magnifique potentiel pour devenir une maison à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation ! Une question ou envie de visiter ? N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Réf. 892950.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Charmante maison traditionnelle à Vierzon avec jardin et terrasse ! * Dans un quartier calme à 'la Loeuf' à quelques pas des bords de cher, sur un terrain de 435 m², cette propriété offre une surface habitable de 100 m², offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc séparé idéales pour accueillir toute la famille. Et bénéficiez également d'un grand salon / salle à manger, ouvert sur la terrasse arrière grâce à une grande baie vitrée, qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Vous retrouverez ensuite à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Chaque espace ayant été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Cette propriété bénéficie de tout le charme des maisons traditionnelles tout en intégrant des équipements tels qu'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage bois à l'étage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort tout au long de l'année, grâce à un approvisionnement en électricité et bois pour le chauffage. L'assainissement se faisant grâce à une microstation. À l'extérieur, un petit jardin vous offrira un espace de verdure et de détente. Deux places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Et une dépendance / cellier dans la cour intérieure vous permettra de stocker vos biens. De plus, la proximité des axes routiers faciliteront vos déplacements au quotidien. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l’Intelligence Artificielle (IA) afin de vous permettre de vous projeter plus facilement sur le potentiel que peut offrir cette maison. Ainsi, dans cette annonce toutes les photos retouchées par l'IA sont situé juste après la photo originale. cela concerne le salon, les 4 chambres et la cuisine. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison (mitoyenne sur un mur) à Vierzon, synonyme de qualité de vie et de sérénité pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Vierzon, à 1h30 de Paris, proche toutes commodités, Hélène Carre vous propose cette grande maison très bien entretenue et rénovée d'environ 165 m² sur un magnifique terrain de près de 1100 m². Élevée sur sous sol semi enterré, vous avez un accès de plain-pied à la maison. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², 2 belles chambres de 14 et 12.3 m², une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant. À l'étage, un large palier donne accès à 2 grandes chambres dont une avec point d'eau, 2 pièces "grenier" partiellement aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement carrelé et aménagé. Il dispose de 4 belles pièces dont une cuisine d'été équipée de matériels professionnels, un atelier, une pièce chaufferie et un WC. Maison rénovée avec matériaux de qualité : Fenêtres en PVC de 2018, volets roulants électriques, ballon thermodynamique Atlantic de 2023,3 WC suspendus récents, combles isolées. Chauffage gaz de ville, pompe à chaleur pour certaines pièces, poêle finlandais performant. Assainissement tout à l'égout. Le terrain est entièrement clos. Accès par portail motorisé et portillon. Abris pour camping car, cabanon de jardin, citernes récupérateur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.