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Vente terrain calme à Fillinges (74250)

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exclusivité
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190 000 €

Terrain à construire 612 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

Dans un petit lotissement de 4 lots, idéalement situé au centre de viuz-en-sallaz, découvrez ces 3 terrains à bâtir, entièrement viabilisés, libres constructeur, dans un environnement calme, naturel et valorisé par des habitations soignées. Chaque terrain est bordé par un petit ruisseau qui renforce le charme du lieu et crée une ambiance paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Un cadre de vie idéal - quartier résidentiel calme et recherché - ruisseau en bordure des terrains - bonne exposition, environnement plat - accès rapide aux écoles, commerces et services détail des lots disponibles : - lot 2 : 612 m² dont 444 m² constructibles prix de vente : 190'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Emprise au sol maximale : 88 m² - lot 3 : 852 m² dont 376 m² constructibles prix de vente : 210'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Emprise au sol maximale : 75 m² - lot 4 : 805 m² dont 520 m² constructibles prix de vente : 220'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Emprise au sol maximale : 104 m² surface de plancher autorisée : 150 m² coefficient d'emprise au sol (ces) : 0.2 (calculé sur la partie constructible) informations techniques : - terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout) - bornage effectué - étude géotechnique g1 pgc réalisée - étude de gestion des eaux pluviales effectuée - accès direct depuis la voie de lotissement - libre choix du constructeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan plonquet, au 06 50 52 57 16 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan plonquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403130. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -.

Prix en baisse
241 000 € -17 %

Terrain à construire 440 m²

Annemasse (74100)

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : SOUS OFFRE ! À vendre Annemasse : terrain constructible en zone UC de 440 m² – une opportunité à saisir - Annemasse à 5 min de la Douane ! Découvrez ce superbe terrain constructible idéalement situé à Annemasse, dans un environnement calme et ensoleillé. Offrant une surface au plancher maximale de 176 m², ce terrain libre de constructeur vous donne toute la liberté pour concevoir la maison de vos rêves, tout en profitant d’un bel espace extérieur. Un emplacement stratégique : •À seulement quelques minutes de la douane, idéal pour les frontaliers •Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports •Vue dégagée, cadre agréable et qualité de vie garantie Pourquoi choisir ce terrain ? Ce terrain allie tranquillité et praticité, une rare opportunité dans un secteur aussi recherché. Que vous soyez particulier ou investisseur, c’est l’emplacement parfait pour un projet sur mesure. Contactez-moi rapidement ! Ne laissez pas passer cette chance. Pour plus d’informations ou une visite, appelez dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

218 000 €

Terrain à construire 752 m²

Bonneville (74130)

Vous rêvez d'un lieu unique pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 752 m², niché sur les hauteurs prisées de la côte d'hyot à bonneville, est une opportunité exceptionnelle. Un cadre d'exception imaginez votre futur chez-vous, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette parcelle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, idéale pour profiter pleinement de votre espace extérieur et du cadre verdoyant environnant. Une localisation strategique ce terrain allie tranquillité et praticité : • à seulement 10 minutes du centre-ville de bonneville. • à 6 minutes des premiers commerces. • à 30 minutes de genève. Points forts • un projet clé en main un permis de construire déjà déposé et purgé de tout recours est disponible pour un projet moderne, prêt à être repris si vous le souhaitez (pas obligatoire) • possibilités de construction multiples : hauteur maximale de 8 m pour un projet r + 1+combles, toiture traditionnelle ou toit terrasse au choix. • rareté : les terrains sur la côte d'hyot sont devenus une denrée rare. Saisissez cette opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier dans un secteur convoité. Caracteristiques techniques • surface totale : 752 m². • viabilités : en bordure de terrain. • zone plu : uhpa. • coefficient d'emprise au sol (ces) : 0,15. • étude géotechnique réalisée pour garantir la faisabilité de votre projet. • environnement : calme, résidentiel, et préservé. Que vous rêviez d'une villa contemporaine avec toit terrasse ou d'une maison familiale au charme authentique, ce terrain saura donner vie à vos projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claudine ciborski - agent commercial - ei - rsac annecy 819 679 887.

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