Terrain calme à vendre à Virelade (33720)

Situé au coeur du village, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 432 m² au sein d'un lotissement de seulement 3 lots. Façade 27.27 m - Profondeur 16.10 m - Emprise au sol autorisés 40 % - zone UBb avec règlement de lotissement.

Situé dans un environnement calme et recherché de Portets, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce terrain constructible borné offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. * Caractéristiques principales : Surface totale : 517 m² Surface constructible effective : environ 333 m² (hors allée d'accès) Terrain borné Non viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de parcelle) Accès privatif desservant également la parcelle arrière Zone UBb du PLU – emprise au sol jusqu'à 20 % (sous réserve des règles locales d'urbanisme) Ce terrain offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle dans un secteur paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services du centre-bourg. * Les + : Environnement résidentiel de qualité Accès facile et plat Bornage réalisé par un géomètre Libre de constructeur * Localisation : 33640 Portets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Iad France - Marie Morère vous propose : Terrain à bâtir de 1331 m² (dont 649 m² en zone UCa), donnant sur les vignes. La parcelle est vendue non viabilisée mais les réseaux se situent à proximité immédiate. Emprise au sol 20%. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Portets, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain constructible de 2 259 m² avec hangar – secteur Rions / Beguey Situé en seconde ligne, ce terrain constructible de 2 259 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Classé en zone des Bâtiments de France, il offre une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation de différents projets selon vos besoins. Un hangar d’environ 90 m² est déjà présent sur la parcelle, offrant plusieurs options : réhabilitation, aménagement en dépendance ou espace de stockage. Le raccordement aux réseaux est à prévoir. Cette grande parcelle autorise également une division ou une construction complémentaire selon la nature de votre projet. Idéalement situé : Moins de 5 minutes de l’Intermarché de Béguey, 9 minutes de Podensac, 8 minutes de la gare de Cérons. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit159155 : idéal pour un projet familial. Beau terrain à bâtir de 1398 m² sur la commune de beguey avec son chemin d'accès, hors lotissement et libre de constructeur, à 5 mn de la gare de cérons, 10 mn de l' a62 et proche de toutes commodités. Très bien exposé (sud-est) plat, dans un endroit calme et charmant, il est non viabilisé mais les réseaux passent à coté (eau, élec, fibre). Pour plus de renseignements contactez nous. - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (dont 5.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au cœur de la commune de Béguey, ce terrain de 1398 m² offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Avec une surface constructible de 1100 m², ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement. Vous pourrez y concevoir une maison spacieuse ou envisager une division parcellaire pour plusieurs lots, selon vos besoins et vos envies. Le terrain, plat et déjà borné, bénéficie d'une exposition idéale sud / ouest avec une orientation secondaire sud / est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Partiellement clos, il est prêt à accueillir votre projet, bien que des travaux de raccordement soient nécessaires pour l'eau, l'électricité, le gaz et les télécommunications, tous disponibles en bordure de route. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à prévoir. Une servitude est présente sur les 30 premiers mètres du terrain, à prendre en compte dans votre planification. Béguey séduit par son cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez une école, des commerces, un centre commercial, des bus et des parkings. Le centre-ville voisin vous offre toutes les facilités nécessaires pour un quotidien agréable et fonctionnel. Saisissez cette opportunité rare de bâtir dans une commune dynamique et bien située. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant !

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À vendre – Terrain de 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles Situé dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce joli terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² en zone urbanisable, vous séduira par son environnement privilégié. Atouts du terrain : À l’abri des regards, offrant intimité et tranquillité Vue dégagée à l’arrière sur les vignes Belle surface permettant de multiples possibilités d’aménagement Localisation idéale : À seulement 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon 30 minutes de Langon 35 minutes de Bordeaux Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et axes routiers. Urbanisme : Actuellement soumis à la réglementation RNU – Carte communale, la commune passera au PLUi en cours d’instruction dès mars prochain, ce qui pourrait offrir de nouvelles perspectives d’aménagement. Une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible portets superficie : environ 500 m² zone plu : ub (emprise au sol maximale de 20 %) situation : lotissement, construction de plain-pied. Points forts : - garage existant sur la parcelle, offrant des possibilités supplémentaires. - réseaux disponibles : tous les raccordements (eau, électricité, télécommunications) sont à proximité. - environnement calme : situé dans un lotissement recherché, avec un cadre paisible et agréable. - proximité commodités : à quelques minutes des écoles, commerces, services, gare ferroviaire, et accès autoroutier. Ce terrain est une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un cadre de vie serein et pratique. Prix : 99 000€ contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Idéalement situé, ce terrain d'environ 900 m² vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et recherché.

Terrain à vendre 800 m² Environnement paisible Situé au calme, au fond d'une impasse, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Zone UC : secteur résidentiel à faible densité Terrain viabilisé : raccordements en eau, électricité et téléphone déjà en place Assainissement individuel à prévoir Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales Un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances, parfait pour une vie sereine en famille ou un projet de résidence secondaire. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce terrain à vendre situé à Saint Selve,. D'une superficie de 1250 m², ce bien est proposé au prix de 227000 €. Idéalement situé, vous serez à proximité de l'École des Platanes, et du collège accessible par la piste cyclables. Ce terrain est libre de constructeur et sera à viabiliser. Il est particulièrement au calme en troisième ligne et partiellement boisé. Il est géré par l'agence Guy Hoquet VIRELADE, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

Iad france - joël vaudon vous propose : superbe terrain viabilisé et borné libre de tous constructeurs dans un secteur au calme sans nuisances. Emprise au sol 30% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau terrain à bâtir de 1 062 m² Environnement calme et cadre privilégié Situé au fond d'une impasse, dans un secteur paisible, ce grand terrain plat de 1 062 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. En zone UC, il bénéficie d'une belle constructibilité et d'un environnement résidentiel recherché. Terrain viabilisé : raccordements déjà réalisés pour l'eau, l'électricité et le téléphone. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - joël vaudon vous propose : terrain viabilisé et borné sur un secteur au calme. Libre de tous constructeurs et 30% d'emprise au sol. Près pour votre projet dans de bonnes conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un cadre naturel préservé et calme, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les coteaux de Cadillac. Ce terrain de 4320 m² avec un permis de construire déjà accordé est l'opportunité parfaite pour réaliser le projet immobilier dont vous avez rêvé. La surface de plancher de 389 m² permet de nombreux aménagements et de belles perspectives d'avenir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Proximité de toutes commodités, à cinq minutes en voiture de la gare, de l'autoroute A62. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans un environnement calme, ce joli terrain plat d'environ 400 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur. Le terrain est non viabilisé, mais bénéficie d'un accès facile et pratique, ce qui facilitera vos démarches de raccordement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Sur une parcelle de 376 m², ce hangar existant d'environ 60 m² au sol, avec une hauteur de faîtage de 8 mètres, offre un véritable potentiel de transformation en maison individuelle. Un projet de maison d'environ 120 m² habitables a été envisagé, avec la possibilité d'y intégrer 2 à 3 chambres selon les besoins. L'emprise au sol autorisée est de 40 % sur la partie classée en zone UB. Le reste du terrain est en zone N. Le terrain, agréable et ombragé, s'inscrit dans un cadre naturel et calme, avec la présence d'un puits. À noter qu'une emprise bâtie est également enregistrée au cadastre dans la zone N, permettant de se projeter, par exemple, dans la réalisation d'un pool house ou d'un espace annexe. Deux possibilités s'offrent à vous : – Construire sur la surface existante enregistrée au cadastre – Ou agrandir cette emprise, sous réserve des démarches adéquates auprès du service urbanisme Le bien se situe dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174.

Magnifique terrain à bâtir partiellement clos d'environ 2000 m² situé à haux dans un environnement calme et boisé hors lotissement. 1250 m² en zone uap avec emprise au sol de 300 m² et surface plancher de 250 m². 700 m² en zone n. Prévoir viabilisation. Prix de vente hai : 110 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur : 10 000 euros soit 7.69% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421561 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joli terrain arboré, Situé au calme sur le village de HAUX 33550, terrain d'environ 2000 m² non viabilisé en seconde ligne avec une partie en fond de terrain situé en zone verte. Une opportunité rare pour une construction pouvant s'étendre jusqu'à 250 m² en surface plancher ! Haux un village bien situé en Gironde non loin de Bordeaux, Libourne ou encore Langon. Une telle superficie pour un terrain à batir, qui plus est, boisé en grande partie est une aubaine de nos jours ! À seulement quelques minutes de toutes commodités, que ce soit les supermarchés, magasins de bricolage, vestimentaires, mais aussi une multitude de service médicaux et autres domaines diverses et variés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 592781 ).

Iad france - catherine baudry vous propose : superbe terrain plat au coeur de landiras. Situé en retrait des routes, il est parfaitement au calme. En zone ub du plu, il offre une emprise au sol de 30% et la possibilité d'une construction en r + 1. Vous pourrez orienter votre maison selon vos envies, le terrain permettant de belles dispositions est-sud-ouest. Non viabilisé, il bénéficie déjà d'une bonne partie du chemin d'accès et la tranchée avec les gaines pour le passage des réseaux sera réalisée pour la vente. La fibre sera disponible et l'assainissement sera collectif. Le terrain est clos. À proximité de toutes les commodités et écoles, l'autoroute a62 est à 7 minutes et la rocade bordelaise à 20 minutes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à vendre – landiras (33650) à seulement 1 km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 4 000 m² comprenant : 2 000 m² constructibles 2 000 m² agricoles attenants le terrain est plat, bien exposé et situé dans un secteur paisible, idéal pour un projet de construction. Le village de landiras dispose de toutes les commodités à proximité : école, commerces, poste, pharmacie, tabac… accès rapide : autoroute à 5 km bordeaux à 30 km un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henry da cunha, tél. : 07 49 17 77 38, e-mail : henry.dacunha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 532259264.

Beau terrain plat de 1 000 m² à landiras – 750 m² constructibles description : à vendre à landiras (33650), dans un secteur calme et agréable, beau terrain plat de 1 000 m², dont 750 m² constructibles. La viabilisation (eau et électricité) se fait directement sur la rue. Environnement paisible, idéal pour votre futur projet de construction. Le village dispose de toutes les commodités : école, commerces, poste, pharmacie, tabac, etc. Accès rapide : autoroute à 5 km bordeaux à seulement 30 km un cadre de vie confortable, entre campagne et proximité urbaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henry da cunha, tél. : 07 49 17 77 38, e-mail : henry.dacunha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 532259264.

À vendre : terrain situé sur la commune de Saint-Genès-de-Lombaud, au cœur du secteur du Créonnais. Ce bien rare dans un cadre verdoyant pourrait permettre la création de deux espaces à usage résidentiel, selon les autorisations en vigueur. Les parcelles offriraient une superficie respective d'environ 600 à 800 m², avec une orientation agréable et une belle exposition. L'accès serait à prévoir par une entrée commune à aménager donnant sur la voie principale du village. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications se trouvent à proximité immédiate, facilitant les démarches futures de raccordement. Chaque parcelle devrait prévoir un système individuel de traitement des eaux usées et un dispositif pour la gestion des eaux pluviales. Le terrain se situe dans un environnement calme, entouré de nature et à quelques minutes des services du secteur. La zone est reconnue pour sa qualité de vie et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités du Créonnais et des axes menant vers Bordeaux. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 595007 ).

Saint caprais de bordeaux - doremus immobilier vous propose ce superbe terrain plat d'une superficie de 1117 m², situé dans un endroit calme, à deux pas des écoles et des commerces. Eau / electricité / tae au bord du terrain. Emprise au sol de plus de 200 m² (zone ub du plu). Libre de constructeur. Rare a la vente ! 1.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Terrain à vendre – environnement paisible et vue dégagée En deuxième ligne, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce terrain composé de deux parcelles attenantes : Une parcelle constructible de 1 617 m² avec une emprise au sol de 15 %. Une parcelle de 6 274 m² en prolongement, idéale pour profiter d’un grand espace naturel. - Construction de plain-pied obligatoire. - Terrain à viabiliser. Un emplacement rare et idéal pour un projet résidentiel au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.