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Vente terrain à Coublevie (38500)

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exclusivité
67 000 €

Terrain à construire 485 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

Nouveauté – terrains à bâtir aux grolets, saint-joseph-de-rivière (38134) en exclusivité avec les voironelles, constructeur local de qualité, découvrez 4 superbes lots, prêts à accueillir votre projet de vie ! Emplacement privilégié : situés dans le charmant hameau des grollets, à 20 minutes de voiron et grenoble, ces terrains offrent un cadre de vie paisible, verdoyant, proche des commodités du village (école, stade, arrêt de car). Détails des lots : lot 1 : 432 m² lot 2 : 465 m² lot 3 : 400 m² lot 4 : 485 m² chaque parcelle bénéficie d'un coefficient de pleine terre supérieur aux exigences réglementaires, assurant un cadre paysager agréable et respectueux de l'environnement. Atouts : projet maîtrisé : permis de construire obtenu voirie, réseaux divers, et servitudes d'accès déjà prévus intégration d'espaces verts, stationnements et cheminements doux partenariat avec les voironelles pour une construction personnalisée et accompagnée votre projet sur-mesure : nous vous proposons un accompagnement complet, de l'acquisition du terrain à la remise des clés, avec des maisons respectant l'esthétique locale et vos envies. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations, obtenir le cahier des charges et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickael galiano, tél. : 06 99 43 21 05, e-mail : mickael.galiano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 952605020.

99 000 €

Terrain à construire 2048 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

Dans le centre du village de Saint joseph de Rivière, à 15 mn de Voiron et de Voreppe, venez visiter cette belle parcelle de 2 048 m² partiellement bâtissable. Située à 50 mètres de l'école et très bien exposée, la partie à bâtir est de 425 m². Cela laisse plus de 1 600 m² de jardin. Conformément au PLUi, il convient de respecter un coefficient d'emprise au sol minimum de 0.15 et un maximum (RESI) de 0.30 : l'emprise au sol doit donc être comprise entre 65 m² et 127.50 m². Il faut prévoir un étage, pas de plain-pied sur cette partie du village. La surface de plancher devra être surélevée de 1 m²0. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les branchements eau, électricité et raccordement au tout à l'égout sont en bord de parcelle. Le terrain est libre de constructeur. Vous pourrez jouir de la proximité des commodités du village : école maternelle et primaire à 50 mètres, crèche et centre de loisirs (et périscolaire) à 150 mètres, boulangerie, médecin, coiffeur, bibliothèque, superette à 3 minutes à pied. Les activités sportives ne sont pas en reste avec un club de foot, judo, city stade à 2 minutes, sans compter les nombreuses balades entre la Voie Verte qui s'étend sur 17 kms et les sentiers de Chartreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 583256 ).

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