Découvrez ce superbe terrain de 678 m², idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, sur la commune de grézieu la varenne, à la limite de craponne. Proposé au prix de 269 000€, ce terrain constitue une rare opportunité dans un secteur recherché. Caractéristiques du terrain : superficie : 678 m² localisation : calme, au fond d'une impasse prix : 269 000€ permis de construire : obtenu et purgé, avec possibilité de modification le permis de construire étant déjà déposé et purgé, vous pouvez démarrer votre projet rapidement tout en ayant la possibilité d'adapter le projet à vos besoins. Maison associée à ce terrain : cette charmante maison de 120 m², située dans le même secteur calme, vous séduira par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées et sa triple exposition sud, est et ouest. Construite en brique sur vide sanitaire, la maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de deux salles de bains, ainsi que d'un garage avec cellier. Le terrain de 678 m² est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace extérieur de détente. Avantages de la maison : construction : brique sur vide sanitaire chambres : trois chambres spacieuses + suite parentale garage : avec cellier terrain : 678 m², piscinable exposition : triple exposition sud, est et ouest pour une luminosité optimale proximité et commodités : vous apprécierez la proximité des écoles, du marché animé de craponne, ainsi que des commerces et services locaux, tels que le centre nautique de l'étoile d'alaï à tassin, la piscine de vaugneray et le centre leclerc de grézieu. Les transports en commun tcl, proches, vous permettront un accès facile vers craponne et gorge de loup. Points forts : projet neuf : construction imminente isolation optimale : maison en brique confort moderne : pompe à chaleur et chauffage au sol espace extérieur : terrain piscinable luminosité : triple exposition flexibilité : possibilité d'aménager la suite parentale plus tard pour un budget maîtrisé ce n'est pas seulement une maison, mais le début d'une nouvelle aventure dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour faire de ce rêve une réalité. Votre nouveau chapitre vous attend. Jean-pierre thollet capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 869007.