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Vente terrain à Eymeux (26730)

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100 000 €

Terrain à construire 716 m²

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Mours-Saint-Eusèbe - 716 m² idéalement situé Dans un environnement privilégié, au cOEur de Mours-Saint-Eusèbe, commune dynamique et prisée de la région, un terrain à bâtir de 716 m² s'offre à vous pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, idéalement situé, offre de belles possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce terrain vous offre la tranquillité et la sérénité nécessaires pour construire votre futur foyer. Les réseaux électriques sont déjà raccordés au terrain, facilitant ainsi les premières étapes de votre projet de construction. De plus, l'accès à l'eau potable est également disponible, assurant un confort au quotidien. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en concevant une maison à votre image, dans un cadre verdoyant et paisible. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un jardin aménagé selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire du terrain de vos rêves à Mours-Saint-Eusèbe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
74 000 € -3 %

Terrain à construire 732 m²

Saint-Jean-en-Royans (26190)

À Saint-Jean-en-Royans, découvrez ce superbe terrain constructible de 732 m², idéal pour les amoureux de la nature souhaitant bâtir une maison de taille moyenne. Ce terrain piscinable, non clos mais borné, bénéficie d'une exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est partiellement plat, avec une pente en milieu et en haut du terrain, ce qui laisse la possibilité d'imaginer une construction sur pilotis grâce à des pieux. Les raccordements en eau, électricité et télécom sont déjà effectués en bordure de route, facilitant l'installation. Bien que le terrain soit idéal pour une maison familiale, des travaux de terrassement seront à prévoir en partie basse, avec des coûts supplémentaires pour le milieu et le haut en raison de la complexité des fondations (étude de sol G2 et drainage nécessaires). Situé en zone UC, proche du centre traditionnel de l'agglomération, ce terrain bénéficie d'une excellente situation géographique : écoles, commerces, bus, parkings et centre commercial sont à proximité immédiate. Attention, la révision du PLU de 2023 impose certaines contraintes, telles qu'une hauteur maximale de construction de 8 mètres à l'égout, un recul de 3 mètres par rapport à la voirie et aux propriétés voisines, ainsi qu'une interdiction des clôtures en dur ou grillages (haies diversifiées obligatoires). Prévoir également le raccordement au tout-à-l'égout. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et convivial. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite.